Sevgein - Dernier étage acheter

***Appartement mansardé BIJOU 3.5 - ensoleillé avec vue imprenable et proche du lac de Laax à Laax Dorf***

Noël dans votre appartement mansardé Laax, avec cette offre votre rêve peut se réaliser. Inscrivez-vous rapidement et profitez-en. Ici, vous avez tout à un prix raisonnable dans un package complet.Êtes-vous un passionné de sports et en forme, et voulez-vous non seulement posséder une seconde maison mais également profiter de tous les avantages de la ville de Laax et de la région de Surselva, alors cette offre est parfaite pour vous. La seconde maison est idéale pour les couples et les familles.L'appartement mansardé de 3,5 pièces (n° B13) peut être utilisé comme seconde maison ainsi que comme première maison et peut être vendu à des personnes à l'étranger sans aucune restriction. La seconde maison a été complètement rénovée en été 2026 et dispose d'une conception intérieure caractéristique, confortable et accueillante ainsi que d'un excellent plan d'étage. En particulier, cette seconde maison de 3,5 pièces convainc par son caractère de vie unique et accueillant sous le toit.La belle cuisine avec vue unique et de nombreuses fenêtres est ouverte sur le salon et la salle à manger merveilleux, accueillant et caractéristique, d'où vous pouvez également accéder au balcon couvert spacieux et ensoleillé (environ 10 m2). Le salon convainc par une cheminée suspendue moderne et harmonieuse et la vue imprenable, quel que soit la direction dans laquelle vous regardez. Les deux chambres à coucher accueillantes ne laissent rien à désirer, et ici vous pouvez vous ressourcer pour la nouvelle journée excitante à Laax. La petite mais élégante salle de bain est équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo séparés ainsi que d'une machine à laver combinée. Un local de stockage (environ 4 m2) derrière le couloir dans l'appartement est idéal comme espace de stockage pour toutes les choses nécessaires pour les différentes saisons.Le parking extérieur (n° 10) directement à côté de la maison est disponible pour 15 000 CHF supplémentaires. L'ensemble du mobilier neuf (d'une valeur de 10 000 CHF) est disponible pour 10 000 CHF, vous pouvez donc emménager directement et profiter de la vie à Laax sans aucun stress.Le compartiment de cave (n° B13) dans le sous-sol est inclus dans le prix de vente.La salle de ski, la buanderie et la zone de sauna dans le sous-sol sont utilisées en commun, et un vaste espace de jeu dans la maison A est également disponible.Ai-je éveillé votre intérêt ? Contactez-moi et arrangez un rendez-vous de visite.

Appartement-maisonnette de 4,5 pièces MAISSEN "LAG-PIGN" (appartement neuf)

Le nom "MAISSEN" est bien connu au-delà des frontières du canton des Grisons. Peu d'architectes comprennent comment préserver le style bündner d'origine avec autant d'attention aux détails. De nombreux éléments traditionnels tels que les murs en bois, les toits en pierre, les gouttières en bois et les aménagements intérieurs de haute qualité avec des cuisines en bois massif, des sols en pierre et en parquet témoignent d'une qualité exceptionnelle. La méthode de construction représente la préservation consciente de l'architecture et des méthodes de construction traditionnelles et convainc par un lien presque insurpassable entre charme, authenticité et philosophie. Cet appartement-maisonnette de 4,5 pièces MAISSEN "LAG-PIGN" à vendre est un véritable joyau. L'appartement neuf, comme neuf, offre une surface habitable de 138 m² et s'étend sur les étages supérieur et mansardé d'une maison multifamiliale avec un total de huit unités résidentielles. Du balcon couvert orienté sud, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur l'aménagement MAISSEN "LAG-PIGN" et le monde montagnard environnant. Via un chemin piéton, vous pouvez rejoindre le lac de baignade LAG-PIGN ("petit lac" en romanche) en quelques pas, qui se trouve au centre de l'aménagement et est alimenté par un petit ruisseau. Ce ruisseau coule directement le long de la propriété. Un tel aménagement unique, où vous avez votre propre lac et le monde montagnard impressionnant à vos pieds, est une rareté. En été, le lac et ses environs invitent à la baignade et au bronzage, et en hiver au patin à glace. L'appartement impressionne par un intérieur MAISSEN de haute qualité et élégant avec des plaques en pierre naturelle en schiste de Valser et un parquet à sangles élégant. Toutes les unités intégrées - y compris la cuisine, les armoires, les placards intégrés et les plafonds en bois - ont été spécialement conçues par l'entreprise Maissen en épicéa local. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur géothermique environnementalement friendly avec chauffage par le sol. En outre, un système photovoltaïque est intégré dans le toit en pierre de Valser, qui produit de l'électricité pour la propriété. À travers la porte d'entrée traditionnelle MAISSEN, vous entrez dans la zone d'entrée de l'appartement, où plusieurs armoires avec banquettes intégrées sont situées. De là, vous pouvez rejoindre le salon et la salle à manger confortables à travers une arche. Profitez d'heures détendues devant le feu qui danse de la cheminée. Grâce à l'insertion en verre double face, les flammes sont visibles à la fois du salon et de la salle à manger. La cuisine intégrée lumineuse et généreusement conçue avec des façades en bois et un revêtement en pierre de Valser ne laisse rien à désirer. Elle est équipée d'appareils de cuisine de haute qualité, notamment un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une cuisinière en céramique, un extracteur de fumées, un four, un cuiseur à vapeur et un réfrigérateur à vin. Du salon, vous pouvez rejoindre le balcon couvert à travers la porte du balcon, qui offre une vue de rêve sur l'aménagement LAG-PIGN, le petit ruisseau et le paysage montagnard environnant. Au même niveau d'habitation, il y a une chambre d'invité avec des armoires intégrées généreuses, un lit double avec tables de nuit et une salle de bain en suite avec douche, toilettes et lavabo. En outre, une petite toilette pour invités est disponible, qui se trouve sous l'escalier. De la zone d'entrée ou du corridor, un escalier en pierre de Valser mène à l'étage mansardé de l'appartement. Ici, vous trouverez une autre chambre avec des armoires intégrées généreuses, un lit double et une salle de bain en suite avec douche, toilettes et lavabo, ainsi que la chambre des maîtres. Cette dernière dispose également de nombreuses armoires intégrées, d'un grand lit double avec tables de nuit et d'une salle de bain en suite spacieuse avec douche, baignoire, toilettes et lavabo. L'ascenseur pour personnes se trouve directement à côté de la porte d'entrée de l'appartement et vous emmène confortablement au sous-sol, à la buanderie avec machine à laver et sèche-linge, et via un accès souterrain au garage souterrain. Là, deux places de parking souterraines consécutives peuvent être achetées en plus de l'appartement. Une salle de ski commune offre également un espace suffisant pour vos skis. L'appartement est vendu avec tout l'inventaire, y compris toutes les unités intégrées, les lits avec matelas, les tables de nuit, la table à manger avec chaises, le groupe d'assise, les rideaux, les lampes, les coussins et d'autres équipements. Prix d'achatAppartement : CHF 2'290'000.-2 x places de parking souterraines (consécutives) : CHF 90'000.-Inventaire : CHF 90'000.-TOTAL prix d'achat : CHF 2'470'000.- L'aménagement LAG-PIGN avec ses 10 maisons est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à environ 700 m au-dessus de la gare de la montagne CRAP SOGN GION à Laax-Murschetg avec plusieurs restaurants, un VOLG et un équipement sportif MEINI. De là, vous pouvez également rejoindre le village de Laax en quelques minutes, où il y a d'autres possibilités de shopping au VOLG, à la boulangerie et à la boucherie. Un bus de navette régulier (150 m de l'appartement) vous emmène de l'aménagement LAG-PIGN aux installations sportives CRAP SOGN GION. La zone de loisirs commence juste à la porte de votre maison. Visites Avez-nous éveillé votre intérêt ? Nous serions ravis de vous proposer une visite de l'objet sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement 4½ pièces au 1er étage avec grenier aménageable

Cet appartement 4½ pièces à Pitasch possède : - Un grand salon avec cheminée et accès au balcon avec cheminée extérieure- Une cuisine avec coin repas- Une chambre à coucher double- Une deuxième chambre à coucher- Une troisième chambre à coucher ou bureau- Une salle de bain avec bain, douche, lavabo et toilettes- Un grand grenier aménageable- Un placard pour machine à laver et sèche-linge- Deux places de parking extérieuresSurface habitable : 81 m2Année de construction : 1978Rénovation : 2024Prix d'achat des deux places de parking pour voitures : CHF 10 000 chacuneVous trouverez plus d'informations sur cet objet sur www.immo-darms.ch

Appartement de vacances à Flims avec sauna dans un style alpin

Dès l'entrée, l'appartement de vacances vous transmet un sentiment de vie particulier. Le parquet est une véritable caractéristique unique et confère aux pièces, avec la pierre naturelle et les matériaux soigneusement sélectionnés, une élégance chaleureuse et intemporelle. L'ensemble harmonieux souligne le caractère bien entretenu de l'appartement mansardé et crée le cadre idéal pour un séjour détendu dans les montagnes.Le centre est formé par le vaste séjour et la salle à manger avec une cuisine aménagée en open-space. La cheminée distinctive caractérise la pièce et crée un point de rencontre naturel pour la famille et les invités. Les grandes fenêtres font entrer le monde montagnard à l'intérieur et laissent pénétrer une grande quantité de lumière. La vue dégagée sur les environs est particulièrement impressionnante. La terrasse orientée à l'est reprend cette étendue et vous invite à profiter d'heures ensoleillées à l'extérieur. La disposition des pièces convainc également par un bon équilibre entre communauté et intimité. Trois chambres offrent de l'espace pour la famille et les invités, tandis que la zone parentale séparément aménagée avec salle de bain attenante crée une zone calme agréable à l'intérieur de l'appartement. Le sauna Bi-O privé ajoute une qualité supplémentaire à la routine des vacances et est particulièrement apprécié après une journée sur les pistes.La localisation souligne le charme particulier de l'offre. La zone de ski est rapidement accessible, et en même temps, vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur le monde montagnard environnant avec le Flimserstein distinctif comme partie du panorama depuis l'appartement. La propriété bien entretenue, la norme de construction Minergie, le chauffage par le sol, l'ascenseur et les locaux de ski et de vélo communs combinent l'atmosphère de vie alpine avec le confort moderne. Cela crée une maison de vacances qui convainc par sa vue et sa localisation.La propriété- Appartement 4,5 pièces à proximité de la zone de ski- Environ 148 m² d'espace de vie- Terrasse avec vue sur les montagnes et la distance- Sauna Bi-O privée dans l'appartement- 1 emplacement de garage pour 45 000 CHF

Flims: Appartement de vacances avec charme particulier et studio séparé

Ce 3,5 pièces appartement de vacances au dernier étage, dans un emplacement ski-in privilégié et à environ 30 mètres de l'arrêt du bus de ski, s'étend sur environ 93 mètres carrés et impressionne par sa construction Maissen authentique, qui crée une atmosphère accueillante avec des poutres en bois, des menuiseries rustiques et des sols en pierre naturelle. Les pentes du toit et les différentes formes de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et une sensation d'espace ouvert. Le centre de l'appartement est le salon et la salle à manger avec cheminée et deux balcons. La construction du toit visible et les matériaux naturels créent un jeu harmonieux de tradition et de confort. Un coin salon confortable complète le salon et se révèle être un lieu de retraite idéal pour lire ou se détendre. La cuisine ouverte avec des façades en bois, des plans de travail en pierre naturelle et des appareils intégrés s'intègre harmonieusement. Deux chambres assurent un niveau élevé d'intimité, avec des surfaces en bois chaudes créant une atmosphère confortable. La niche de sommeil offre un espace supplémentaire pour plus d'invités. La salle de bain principale dispose d'une fenêtre et d'une baignoire, et une autre salle de bain est équipée d'une douche. Un studio d'environ 24 mètres carrés dans le sous-sol avec une cellule humide et de la lumière du jour étend l'offre d'espace et peut être utilisé de diverses manières. Directement à côté se trouve une pièce de cave séparée avec une tour de lavage. La salle de ski est utilisée en commun. Deux places de parking en garage avec des prises électriques complètent l'offre. La proximité avec la sortie de ski et les transports publics rend l'appartement un point de départ idéal pour des jours de vacances relaxants. En cas de neige suffisante, il est possible de conduire directement de la piste de ski à la porte d'entrée en hiver. L'entrée du ski est à environ cinq minutes à pied de la propriété. La propriété - Emplacement ski-in de haut niveau, arrêt de bus directement à la maison - Entrée du ski (ski-out) à seulement cinq minutes à pied - Décoration intérieure de haute qualité dans le style Maissen avec belle cheminée - Deux balcons avec vue magnifique sur la montagne et la vallée et ensoleillement toute la journée - Studio séparé avec douche / WC au sous-sol - Niche de sommeil supplémentaire pour les invités - Places de parking en garage avec prise électrique préparée

Falera: Jours de vacances entre panorama de montagne et piste de ski

Il existe des appartements de vacances où le premier regard par la fenêtre détermine déjà comment un séjour se passe. Cet appartement mansardé à Falera en fait partie. Orienté au sud, il s'ouvre sur une vue panoramique impressionnante sur le monde montagnard de la Surselva et vit de la lumière, de la largeur et de la tranquillité de son emplacement. Sur environ 87 mètres carrés d'espace de vie, il y a de la place pour des jours de vacances détendus en famille et entre amis. Sous le toit, un vaste espace de vie et de repas s'ouvre, qui forme le centre de l'appartement. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans l'espace de vie et de repas. Deux chambres et deux salles de bains offrent des retraites confortables pour la famille et les invités et complètent la disposition des pièces bien pensée. L'appartement se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu et préserve son caractère acquis. Ces dernières années, des éléments individuels ont été spécifiquement renouvelés, notamment les volets, les fenêtres de toit, la chaudière et les appareils de cuisine. Cela combine une base solide avec la liberté de développer davantage des domaines sélectionnés selon ses propres idées. Particulièrement attrayante est la proximité avec la zone de ski. En hiver, la pente peut être atteinte rapidement, et après la dernière descente, vous pouvez revenir dans la pièce chaude tout aussi rapidement. L'accès à l'appartement privé offre une confidentialité supplémentaire, et dans le sous-sol et la salle de stockage, l'équipement de ski et les objets personnels trouvent leur place. Un espace de stationnement en garage et un espace de stationnement extérieur complètent l'offre, afin que les vacances à Falera puissent commencer tout à fait sans souci. La propriété - Appartement 3,5 pièces - 87 m² d'espace de vie - Balcon avec vue sur les montagnes - Ski-in/Ski-out - Accès à l'appartement privé - 1 emplacement de garage pour CHF 45 000 - 1 emplacement de stationnement extérieur pour CHF 15 000