Selma - Appartements à vendre

Appartement 3 ½ pièces, 1er Étage, quartier résidentiel Lumino

Appartement de 3,5 pièces, au 1er étage d'un immeuble de seulement 3 unités d'habitation, construit en 2014 à Lumino, dans un quartier résidentiel (Via Bellinzona 43).L'appartement d'une superficie de 100 m² au total (superficie nette 81 + 8 m² de terrasse) se compose de : • Entrée/couloir (7,4 m²) • Séjour/cuisine open space (34,60 m²) avec loggia (7,80 m²) • Chambre à coucher (18,20 m²) • Chambre (14,00 m²) • Salle de bain (5,2 m²) • WC (1,7 m²) • Buanderie privée et cave au rez-de-chaussée Prix CHF 545'000.001 place de parking extérieure couverte disponible à CHF 25'000.00

Appartement moderne de 3.5 pièces à Claro – Vue panoramique et accessibilité totale

Appartement de nouvelle construction (2023) au premier étage d'une moderne palazzina à Claro, comprenant seulement 6 unités d'habitation, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi.L'appartement se compose de : • Espace salon-salle à manger-cuisine lumineux et spacieux • Deux chambres à coucher • Douche-WC avec espace buanderie • Grande terrasse avec garde-corps en verre Des places de parking en garage sont disponibles à CHF 35'000.-- chacune.

Appartement élégant avec vue panoramique

Appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces de construction récente, proposé à la vente à Biasca dans un quartier résidentiel avec vue panoramique sur les montagnes environnantes.La résidence construite en 2015 est une unité d'habitation accueillante et bien entretenue, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte verdoyant.La propriété confortable et linéaire de caractère moderne offre des espaces internes amples et de la lumière naturelle grâce à la verrière connectée à la belle terrasse, donnant cette continuité de salon à l'air libre.La zone nuit est également raffinée et confortable, avec une grande salle de bain fenêtrée avec douche et baignoire.De plus, à l'intérieur de l'appartement, nous trouvons une pièce aménagée en buanderie.L'appartement est idéal pour les familles avec des enfants ou pour ceux qui veulent vivre au contact de la nature, avec un emplacement de parking en garage à 30 000 CHF et une cave.Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :Simone Mezzapesa+41 764250334EBUYHOUSEbureau : +41 91 225 69 99

Appartements Duplex à Roveredo

Située dans une position privilégiée au cœur de la Mesolcina, cette résidence moderne est intégrée dans la pente et accueille exclusivement deux unités de logement indépendantes. Une solution rare qui garantit la confidentialité d'une maison individuelle et l'absence de frais de condominium superflus.DEUXIÈME ÉTAGE : • Chambre principale spacieuse caractérisée par une vue panoramique spectaculaire sur la vallée. • Chambre simple polyvalente, idéale pour les enfants, les invités ou comme bureau/travail intelligent. • Salle de bain élégante avec douche à l'italienne, mur en verre et effet pierre. • Finitions raffinées dans les tons gris-perle, graphite et beige avec robinets de design Zimi. PREMIER ÉTAGE : • Espace ouvert extrêmement lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques sur les montagnes. • Accès au balcon privé. • Cuisine de haute qualité en couleur plomb-gris avec des détails raffinés en noir mat. • Équipements : mur en quartz, appareils V-ZUG, hotte Falmec et robinets Hansgrohe. REZ-DE-CHAUSSEÉ : • Hall d'entrée et zone de réception. • Buanderie et cave privée pour chaque unité. • Local technique. DETAILES TECHNIQUES ET CONFORT : • Architecture moderne conçue pour mettre en valeur la lumière naturelle et garantir un impact visuel extraordinaire. • Haute efficacité énergétique avec une excellente isolation thermique et acoustique. • Contexte calme immergé dans la nature avec tous les services principaux à portée de main. • Avantages fiscaux notables offerts par la commune de Roveredo (canton des Grisons). OPTION 1 (MAISONETTE OUEST) : • Surface utile : 102 m². • Niveau supérieur : Chambre principale (16,70 m²), chambre simple (11,63 m²), salle de bain et hall d'entrée. • Niveau intermédiaire : Espace ouvert de 43,25 m², balcon (4,79 m²). • Niveau inférieur : Buanderie/cave : 4,11 m². • Caractéristiques : Escalier avec façade vitrée sur deux niveaux. • Prix de vente : CHF 690'000. • Place de parking extérieure : CHF 20'000. OPTION 2 (MAISONETTE EST) : • Surface utile : 97 m². • Niveau supérieur : Chambre principale (15,46 m²) avec balcon (3,42 m²), chambre simple (10,07 m²), salle de bain avec fenêtre, hall d'entrée. • Niveau intermédiaire : Espace ouvert de 42,0 m², balcon (5,94 m²). • Niveau inférieur : Buanderie/cave : 5,68 m². • Prix de vente : CHF 660'000. • Place de parking extérieure : CHF 20'000. CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE :Ljama Immobiliare SAGLReferent : Kqiku ArbërContact : +41 76 343 24 93 | info@ljama-immobiliare.ch

NOUVEL APPARTEMENT 3.5 PIÈCES DANS UNE VILLA BIFAMILIALE À CRESCIANO – REZ-DE-CHAUSSEÉ

Nous proposons à la vente à Cresciano un appartement lumineux de 3,5 pièces situé au rez-de-chaussée d'une villa bifamiliale de nouvelle construction, réalisée selon des normes de construction élevées et conçue pour offrir un maximum de confort d'habitation, une grande efficacité énergétique et des espaces de haute qualité. La propriété est le résultat d'un projet de rénovation et de nouvelle construction soigneux, caractérisé par l'utilisation de matériaux de haute qualité, de solutions technologiques modernes et de détails soigneusement étudiés. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et réservé, complètement entouré de verdure, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein sans renoncer aux commodités des principaux services.La surface habitable s'étend sur environ 75 mètres carrés et comprend un grand espace de vie ouvert avec salon et cuisine moderne, deux chambres à coucher et une salle de bain fenêtrée avec douche, avec préparation pour une colonne de lavage. L'appartement dispose également d'un agréable espace extérieur privé, idéal pour la détente et la convivialité à l'air libre. Un sous-sol, une salle technique, un garage et les espaces communs de la villa complètent le plan, conçus pour garantir la fonctionnalité et la praticité dans la vie quotidienne. La solution est finie avec des sols en gres de haute qualité, des systèmes de dernière génération et des solutions de construction orientées vers l'économie d'énergie. La structure est équipée d'une isolation thermique et acoustique avancée, d'un chauffage au sol avec serpentine, d'une étanchéité selon les normes SIA et d'une stratigraphie étudiée pour garantir le confort, la durabilité et une grande efficacité dans le temps.Cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui veulent habiter dans une résidence élégante, moderne et prête à vivre, avec des espaces lumineux, harmonieux et fonctionnels, dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus appréciés du Tessin.

APPARTEMENT DE 3,5 PIÈCES TOUT À FAIT NEUF AVEC JARDIN PRIVÉ À LUMINO

Au cœur de Lumino, dans un immeuble neuf composé de seulement 6 appartements, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces, parfait pour ceux qui recherchent un confort moderne, une intimité et des espaces extérieurs exclusifs.ESPACES INTÉRIEURS L'appartement, d'une superficie habitable d'environ 90 m² (SUL 126 m²), accueille avec un entrée pratique équipée de placards murals sur mesure, idéaux pour optimiser l'espace.La zone nuit est composée de:- Chambre à coucher principale avec salle de bain en suite, complète avec douche- Deuxième chambre à coucher, spacieuse et lumineuse- Deuxième salle de bain avec baignoireLa zone jour est un environnement raffiné et harmonieux:- Grand salon lumineux, valorisé par de grandes ouvertures vers l'extérieur- Cuisine moderne ouverte avec île centrale, caractérisée par des lignes pures et des finitions contemporaines Les pièces sont soigneusement conçues, avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité.ESPACE EXTÉRIEUR PRIVÉ - TERRASSE ET JARDIN EXCLUSIFDepuis la zone de vie, on accède directement à l'espace extérieur, la véritable plus-value de l'immobilier:- Terrasse couverte d'environ 20 m², idéale pour les repas et les dîners en plein air- Jardin privé d'environ 150 m², parfaitement plat et entretenu, idéal pour les familles, les animaux de compagnie ou pour ceux qui veulent un espace vert pour vivre tout au long de l'annéeLa propriété est complétée par un cave/laverie privée.PRIX DE VENTE: CHF 670'000Deux places de parking en garage souterrain disponibles à CHF 40'000 chacune.Possibilité de location avec option d'achat.Un logement idéal pour ceux qui recherchent une solution moderne avec des espaces extérieurs spacieux et un confort de vie dans un environnement exclusif et calme.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +41 78 404 56 75. ViverTI | Artprojekt SA

Elegante appartement 3.5 pièces avec jardin privé et vue ouverte sur la vallée

Residenza AVISTA Appartamento PPP A1 avec jardin privé et vue ouverte sur la valléeSituée dans le cadre magnifique de la Val Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzona, Leggia (GR), une fraction de la commune de Grono, représente une solution résidentielle idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme, vert et réservé, sans renoncer aux commodités des principaux services.Dans ce contexte, la Residenza AVISTA naîtra, un projet résidentiel moderne et élégant composé de trois blocs avec 9 appartements et une maison unifamiliale, entourée de nature et caractérisée par une vue panoramique splendide sur la vallée.L'appartement PPP A1, un élégant appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée du bloc A, offre des environnements modernes, lumineux et bien distribués et est composé de:EntréeSalle de bain pour les invitésGrand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin privéPlacard pour la cuisinePalier pour la zone de nuitChambre principaleDeuxième chambreSalle de bain avec fenêtre et baignoireLa propriété comprend égalementJardin privé2 places de parking dans le garage, incluses dans le prixVue ouverte sur la valléeQuartier résidentiel calme et vertDétails techniques et finitionsSols en gresChauffage par pompe à chaleur air-eauUne pompe à chaleur dédiée pour chaque blocGestion autonome de la consommation grâce à des compteurs dédiés pour chaque appartementPanneaux solaires pour l'alimentation des parties communes et, jusqu'à disponibilité, également des appartementsSystème de stockage d'énergieChauffage par serpentine au solPréparation pour la climatisationPlaces de parking préparées pour les colonnes de recharge de véhicules électriquesFenêtres en PVC avec triple vitrage (blanc à l'intérieur / anthracite à l'extérieur)Isolation thermique avec enduit classiqueJardin avec clôture dans le style d'AlbertolliConditions d'achatAcompte et réservation égaux à 20% de la valeur de la propriétéPaiement final égal à 80% à la livraison de la propriétéCalendrier prévuDébut des travaux : juin 2026Fin des travaux prévue : juin 2028Prix de venteCHF 560000, incluant 2 places de parking dans le garage

COSTRUZIONE 2026 MINERGIE P-ECO :APPARTAMENTO 3,5 LOCALI CON BALCONE - MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

Scopri i nostri appartamenti di nuova costruzione, disponibili anche come residenza secondaria, con consegna prevista primavera 2026.Disponibili: • 5,5 locali - 777'000,-CHF ( ca. 188m²) • 3,5 locali - 459'000,-CHF ( ca. 78m²) • 2,5 locali - 340'000,-CHF (ca. 57 m²) Punti forti: • Certificazione Minergie-P-ECO per massimo comfort ed efficienza energetica • Ambienti moderni e luminosi con ampie vetrate • Balcone • Cucina attrezzata con lavastoviglie • Bagno moderno e funzionale • Zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e child-friendly Posteggi disponibili: • Interni CHF 50'000.– • Esterni CHF 25'000.– Una soluzione abitativa perfetta per coppie, famiglie o come investimento nel cuore del Ticino.-----------Entdecken Sie unsere neu gebauten Wohnungen, die auch als Zweitwohnsitz genutzt werden können und voraussichtlich in März 2026 bezugsfertig sein werden.Verfügbar:5,5 Zimmer – 778'000,-CHF (ca. 188 m²)3,5 Zimmer – 459'000,-CHF (ca. 78 m²)2 2,5 Zimmer –340'000,-CHF (ca. 57 m²)Highlights:-Minergie-P-ECO -Zertifizierung für maximalen Komfort und Energieeffizienz:-Moderne und helle Räume mit grossen Fensterfronten-Balkon-Küche mit Geschirrspüler-Modernes und funktionales Badezimmer-Ruhige Wohngegend, umgeben von Grün und kinderfreundlichVerfügbare Parkplätze:In Tiefgarage CHF 50'000.–Aussenbereich CHF 25'000.–Eine perfekte Wohnlösung für Paare, Familien oder als Investition im Herzen des Tessins.

APPARTEMENT MODERNE 3.5 PIÈCES AVEC CA. 45 m² DE JARDIN PRIVÉ – LOSTALLO (SORTE)

APPARTEMENT MODERNE 3.5 PIÈCES AVEC CA. 45 m² DE JARDIN PRIVÉ – LOSTALLO (SORTE) Dans l'un des endroits les plus calmes et les plus ensoleillés du Misolcina, nous proposons un appartement élégant de 3,5 pièces au rez-de-chaussée à vendre. L'appartement fait partie de la résidence Mondan del Sass récemment réalisée et représente une solution moderne et efficace – idéale pour tous ceux qui apprécient le confort de vie et un vaste espace extérieur privé.L'appartement a été achevé par le propriétaire actuel avec grand soin et des finitions de haute qualité. Il offre un équilibre parfait entre la qualité de construction, la durabilité et une haute qualité de vie au quotidien.Caractéristiques principales :3,5 pièces – surface habitable d'environ 70 m²Jardin privé d'environ 45 m²Terrasse couverte avec accès direct à la zone de vieCuisine moderne avec électroménager SamsungFour et cuisinière de la marque FRANKELave-linge et sèche-linge de la marque AEG dans la buanderie privéeRideaux de noir intérieurs (pas d'ombrage extérieur)Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au solCompartiment de cave directement à l'entrée de l'appartement1 place de parking dans le garage souterrainExcellente situation avec orientation sud/ouest optimalePrix de vente : CHF 480 000.–La résidence, composée de deux bâtiments avec quatre unités chacun, a été conçue selon les principes de la construction écologique. Des matériaux naturels ont été utilisés, une haute isolation thermique et phonique a été assurée, et des installations techniques ont été intégrées pour économiser l'énergie.Caractéristiques techniques les plus importantes du bâtiment :- Construction de mur à haute isolation thermique- Isolation thermique extérieure en fibre de bois- Toit en pente ventilé- Pompe à chaleur centrale avec chauffage au sol (système de registre de tuyau)- Fenêtres en plastique (PVC) avec double vitrage

Nouvel appartement dans une résidence élégante dans un quartier commode et calme

La nouvelle et élégante résidence est située à Murét à Claro, un quartier bien desservi et à proximité immédiate des principaux services : arrêt de bus, magasins, études médicales, etc.Le quartier est très demandé en raison de sa situation commode, qui permet de l'atteindre en seulement 5 minutes, en venant de l'axe autoroutier de Bellinzona Nord.La résidence se compose de deux bâtiments séparés, très bien séparés les uns des autres pour garantir l'intimité entre les logements.Le bâtiment A, où se trouvent les deux appartements, se compose de 12 logements de tailles différentes, répartis sur trois niveaux habitables.Le bâtiment a été construit dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : système de régulation individuel pour chaque pièce, pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur avec des serpentines à basse température posées au sol.Les appartements offrent des espaces architecturaux valorisés à la fois par la typologie de distribution et par le choix personnel des finitions.L'espace extérieur est garanti par les terrasses couvertes, insérées de manière optimale dans la façade pour conférer la plus grande discrétion possible.Au niveau du sous-sol, se trouve un grand garage avec un accès confortable, et au même niveau, se trouvent les dépôts-caves.Les places de parking extérieures sont situées dans la partie haute de la résidence.Les places de parking attribuées aux logements sont de trois et sont comprises dans le prix.

Appartement accueillant dans une petite résidence, à seulement dix minutes de Bellinzona

La propriété est située Via Provere 25, dans un quartier résidentiel très calme et ensoleillé, dans un emplacement pratique et facilement accessible : Bellinzona est à seulement 5 km et peut être atteinte en moins de 10 minutes.Le bâtiment a été construit en 2001 dans un style architectural traditionnel avec un toit à quatre pentes et une isolation extérieure.La petite résidence élégante se compose de seulement 4 unités résidentielles.Le chauffage est traditionnel, la chaudière est alimentée au fioul et la chaleur est distribuée par des tuyaux posés au sol.L'entretien régulier du bâtiment a permis de maintenir sa valeur et d'apprécier ses qualités résidentielles.Les espaces habitables sont accueillants et bien distribués, valorisés par le choix des finitions qui confèrent un sentiment de chaleur et de sérénité.Un élément apprécié est le local disponible (réserve1a) qui peut être utilisé pour différents modes d'emploi.Actuellement, il est utilisé comme buanderie privée et débarras.L'espace extérieur est garanti par la grande terrasse couverte et le jardin commun.Au sous-sol se trouvent les caves en maçonnerie et la buanderie commune.L'appartement dispose de deux places de parking privées.

Res. Box, appartement de 3.5 pièces, Osogna

Nous proposons à la vente, dans un immeuble de seulement 6 unités d'habitation, un appartement de 3.5 pièces au 2e et dernier étage à Osogna.L'appartement de 84 m² est composé comme suit :- Entrée avec armoires murales- Salon avec cuisine ouverte- Chambre à coucher- Chambre simple avec balcon de 3 m²- Salle de bain avec douche et baignoire- Terrasse de 12 m²- Cave avec installation pour lave-linge et sèche-lingeUne buanderie commune est à dispositionPrix : CHF 510'000Place de parking extérieure : CHF 15'000L'appartement est actuellement loué

Un investissement pour l'avenir!

Nous vous proposons un appartement spacieux et lumineux de 3,5 pièces. L'appartement récemment construit, avec de bonnes finitions, se trouve dans un contexte résidentiel à proximité de tous les services.La disposition moderne et spacieuse des pièces vous met de bonne humeur dès l'entrée. Le salon lumineux, la cuisine américaine et la salle à manger sont l'endroit parfait pour passer du temps avec vos proches. Sur le côté gauche du salon et de la salle à manger se trouvent les deux chambres et une salle de bain avec baignoire et fenêtre.Un autre point fort de cet appartement est la buanderie privée, ainsi que le grand balcon, dont vous pouvez profiter d'une vue ouverte. Cette offre est complétée par une cave et un espace de stationnement non couvert.L'appartement convient également très bien comme objet de revenu, vu la bonne rentabilité possible.Demandez-nous plus d'informations et une visite sur place!

Appartement spacieux au dernier étage

Zone commode et ensoleillée, position stratégique dans la Via Bellinzona, à proximité des centres commerciaux, de la gare d'Arbedo-Castione et de l'accès autoroutier.La résidence se compose de seulement 4 appartements par bâtiment : 2 unités de 3 ½ pièces et 2 unités de 4 ½ pièces, réparties sur un étage et divisées entre le rez-de-chaussée et le troisième étage.Le bâtiment a été construit il y a dix ans dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et une isolation thermique des façades.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : le système de chauffage fonctionne grâce à une pompe à chaleur individuelle avec une sonde géothermique, ce qui permet un gain énergétique notable.L'appartement est libre sur tous les côtés, avec seulement un appartement par étage.Les espaces architecturaux sont mis en valeur à la fois par la typologie de distribution et par les finitions de haute qualité.Chaque appartement dispose de sa propre buanderie privée située à proximité de l'entrée de l'appartement.L'espace extérieur est garanti par la terrasse couverte.Au rez-de-chaussée inférieur, accessible par un ascenseur pratique, se trouvent les places de parking en garage et les places de parking extérieures, qui sont comprises dans le prix.

Bel appartement 3,5 pièces avec cuisine open space rénové

À Lodrino, une commune caractéristique située dans la région du Sopraceneri dans le canton du Tessin, appréciée pour sa position tranquille et ses paysages montagnards qui offrent un équilibre parfait entre sérénité et proximité aux services essentiels, nous proposons à la vente un bel appartement 3,5 pièces.L'immobile est situé dans une zone tranquille à proximité du noyau de Lodrino et se connecte avec de grands espaces ouverts aux services publics principaux, tels que la poste, la banque, les écoles, la garderie et la pharmacie.L'appartement, disposé sur deux étages avec une spacieuse scala en colimaçon, présente une cuisine open space qui contribue à créer un environnement aéré et moderne.Toutes les fenêtres sont électriques et les lucarnes disposent d'une commande digitale pour l'ouverture, garantissant une grande commodité et un contrôle des pièces.L'immobile a fait l'objet d'une rénovation totale en 2017-2018, au cours de laquelle la maison entière, qui était auparavant une étable, a été complètement reconstruite. Tous les éléments ont été renouvelés, y compris les sols, les systèmes, les tuyauteries, les toits, les fenêtres et les stores électriques à commande digitale.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace à pompe à chaleur et à distribution en serpentine, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et un vitrage triple impénétrable. Le revêtement de sol est en carrelage pour toute la surface.L'immobile dispose d'une cave partagée avec la possibilité de la diviser des autres avec un préfabriqué. L'environnement est idéal pour être utilisé comme cave à vin, grâce à un bioclimat naturel qui met en valeur l'arôme et le goût même des étiquettes les plus raffinées.Pour le linge, une buanderie privée est disponible, offrant une grande commodité et une autonomie maximale.L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine open space, d'une chambre simple, d'une chambre à deux lits et d'une salle de bain avec douche.Un parking extérieur couvert, inclus dans le prix de vente, complète cette offre intéressante. En cas de besoin de places de parking supplémentaires, un permis peut être demandé à la commune pour la zone bleue.UN BEL APPARTEMENT COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ DANS UN QUARTIER TRANQUILLE !

3,5 locaux à vendre, immergés dans le vert à Calanca

À Bodio Cauco, au cœur de la vallée de Calanca et à 15 minutes de Grono, nous proposons à la vente un appartement dans une maison bifamiliale avec un bâtiment rustique adjacent. La propriété, située Via Cantonale 105, est entourée d'un grand jardin avec un arbre centenaire et les montagnes environnantes, idéale comme résidence principale ou secondaire, immergée dans la nature et la quiétude.La propriété se présente comme suit : - Salon lumineux avec cuisine et vue sur le vert. - La cheminée à bois n'attend que d'être allumée dans les soirées fraîches d'automne. - À l'arrière du salon, espace supplémentaire convertible à votre discrétion- Chambre à coucher avec lit double, immergée dans la quiétude- Salle de bain avec douche et fenêtre, pratique et fonctionnelle- Surface de l'appartement d'environ 42,5 m2- Portique extérieur couvert, d'environ 8 m2- Bâtiment rustique avec galerie, 23 m2 à utiliser à votre guise- Grande cave enterrée, d'environ 16 m2. - Grand jardin commun, d'environ 1 600 m2- Partie de jardin privée devant le salon- Espace de stationnement disponible Prix de vente : CHF 330 000.- N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place !