Attique acheter: Schweizersholz

5.5 Zimmer Attikawohnung

Die Wohnüberbauung mit insgesamt vier Mehrfamilienhäusern liegt in einem westlichen Quartier in Amriswil und bietet besten Anschluss an das öffentliche Leben. Die Attikawohnung befindet sich im 4. Stock und erlaubt durch die hohe Lage einen schönen Aus- und Weitblick über Amriswil und die Umgebung.LageDas Mehrfamilienhaus bzw. die Wohnung befindet sich westlich in Amriswil in einem Wohnquartier. Angrenzend an das Quartier sind diverse grosse Detaillisten vorhanden (Migros, Aldi, Lidl, Landi). Schule und Kindergarten sind ebenfalls in kurzer Zeit zu Fuss erreichbar. Da die Wohnung sich im Attikageschoss bzw. 4 Stock befindet, ist ein schöner Aus- bzw. Weitblick garantiert. Zudem sorgt die südliche Ausrichtung für viele Sonnenstunden auf der Terrasse. Für eine aktive Gestaltung der Freizeit sorgt das grosse Vereinsangebot von Amriswil. Auch bietet die Umgebung viele Möglichkeiten schöne Naturplätze mit dem Fahrrad zu erkunden und für den Badespass an heissen Sommertagen sorgt das Schimmbad Amriswil oder der nahegelegene Bodensee für Abkühlung.WohnungDie Wohnung ist bequem mit dem Lift vom Hauseingang oder der Tiefgarage erreichbar. Auf mühsames Tragen der Wocheneinkäufe kann hier somit verzichtet werden. Im Eingangsbereich ist eine Garderobe vorhanden sowie der Zugang zum Reduit für Lebensmittel und Haushaltsartikel. Der Wohn- und Essbereich ist zusammen mit der Küche offen gestaltet. Dennoch erlaubt der durchdachte Grundriss eine leichte Trennung beider Bereiche. Die grosse Terrasse ist via Balkontüre vom Wohn- bzw. Esszimer erreichbar. Ein Teil der Terrasse ist überdacht und bietet entsprechend Platz für einen Tisch oder eine Lounge. Der restliche Teil lädt dazu ein, mit Blumen und Pflanzen die Terrasse farbenfroh zu gestalten. Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet – Steamer, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Glaskeramik-Kochfelder sorgen dafür, dass sich jeder Koch wohl fühlt. Das Schlafzimmer wurde zusammen mit einem Badezimmer als Bad en Suite gestaltet und vermittelt ein grosszügiges Raumgefühl und ist im Badbereich mit einer begehbaren Dusche, WC und Lavabo ausgestattet. Das zweite Zimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC sowie Waschmaschine und Tumbler ist via Gang erreichbar.UntergeschossIm Untergeschoss sind der eigene Kellerraum, ein Trocknungsraum mit Secomat, Veloplätze sowie die Tiefgarage mit den zwei Parkplätzen anzutreffen. Die Tiefgaragenplätze sind nicht im Preis inbegriffen und müssen für CHF 35‘000 pro Platz dazu gekauft werden.

5.5-Zi.-Gartenwohnung mit 84 m² Gartenanteil

Alle weiteren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.vetter.ch. Gerne senden wir Ihnen unverbindlich die Verkaufsdokumentation per Post.In der Wohnüberbauung «Blumenpark» an zentraler und attraktiver Lage in Aadorf entstehen sechs moderne und optimal besonnte Mehrfamilienhäuser (Miet- und Eigentumswohnungen 1½ bis 5½-Zimmer) mit parkähnlicher Umgebung sowie Begegnungszonen. Der Bezug der ersten Wohnungen ist voraussichtlich ab Sommer 2024.In den Häusern 14 und 14a/14b entstehen 3½ und 4½-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Wohnungen im Haus 16/16a werden zu einem späteren Zeitpunkt angeboten. Die Mietwohnungen befinden sich an der Weiernstrasse 18 bis 20b. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss im Haus 20/20a wurde an den Detailhändler Denner AG vermietet.Dank der ausgezeichneten geografischen Lage ist Aadorf sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über den Autobahnzubringer in Matzingen sind St. Gallen, Wil, Winterthur und Zürich schnell und bequem zu erreichen. Zudem ist das Zentrum und der Bahnhof (S-12 / S-35) mit Verbindungen nach Winterthur – Zürich und Wil – St. Gallen nur wenige Fussminuten entfernt.Das Projekt wird nach den neusten Grundsätzen ökologisch und nachhaltig im Minergie-Standard gebaut. Die Gebäude werden mit Fernwärme beheizt und auf dem Dach wird für die Stromerzeugung eine hauseigene Photovoltaik-Anlage installiert. Für Elektromobilität ist in der Tiefgarage eine zentrale Steuerung vorgesehen.Für dieses Projekt wurde speziell ein Modell (Massstab 1:200) angefertigt, welches wir Ihnen gerne in unserem Büro in Lommis im Detail vorstellen. In Wil SG am Grundweg 11 können Sie auf Wunsch eine möblierte Muster-Wohnung besichtigen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin 079 278 55 99 / verkauf@vetter.ch.Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen: • Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Coop, Migros, Denner), Arzt, diverse Praxen, Coiffeur, Hallen- und Freibad, Kindergarten, Schulen, etc. befinden sich in Aadorf. • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • moderne Architektur: Dank den raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume. • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen. • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe • moderne Küche mit neusten Geräten • grosszügiges Wohnen/Essen/Küche • Elternschlafzimmer mit separatem Zugang zur eigenen Dusche/WC • zusätzliches separates Bad/WC • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum im Untergeschoss. • sonniger, gedeckter Sitzplatz mit Gartenanteil/Sondernutzung • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt. Sie erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität. • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung mit Begegnungszonen wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. So entstehen grosszügig angelegte Grünflächen, die zum Verweilen einladen (autofreie Siedlung). • jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle • günstige MINERGIE-Hypotheken (Energie-Hypothek) - Fragen Sie Ihre Hausbank. • Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden. Tiefgaragenplatz à Fr. 34'500.00Tiefgaragenplatz mit Abstellraum à Fr. 46'500.00Motorradabstellplatz à Fr. 2'000.00zusätzliche Abstellräume ab Fr. 15'000.00Für ausführliche Auskünfte oder ein persönliches Gespräch steht Ihnen Stefan Vetter (Mobile 079 278 55 99 / verkauf@vetter.ch) gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne Dachwohnung: Ihr Rückzugsort in ländlicher Umgebung

Inmitten der ländlichen Umgebung, nahe dem Dorfzentrum, entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils sieben Wohnungen. Die attraktive Lage verspricht Ihnen Ruhe und Natur. Der Neubau präsentiert sich durch eine klare und moderne Architektur und überzeugt mit folgenden Vorteilen: • Hochwertige Bauweise • PV-Anlage • Wärme- und Warmwassererzeugung mittels Fernwärme • Hervorragender Schall- und Wärmeschutz • Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre • Bushaltestelle in wenigen Fussminuten erreichbar WohnungDie grosszügige 6.5 Zimmer-Dachwohnung bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und punktet mit folgenden Highlights: • Moderner und offener Grundriss • Aufzug führt direkt in die Wohnung • Lichtdurchflutete Wohnräume durch Dachgauben • Grosszügige Küche mit modernster Ausstattung • Zwei Badezimmer | Eines davon mit Tageslicht • Praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler • Mehrere Abstellräume zur praktischen Nutzung • Gedeckte, sonnige Loggia für entspannte Stunden Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

3 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Neugierig auf eine 3 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit besonderem Grundriss? Suchen Sie ein luftiges Raumgefühl im Dachgeschoss? In einem attraktiven Preissegment? Ein Eigen­heim in einem Quartier unweit des Dorfzentrums? Eine Wohnung über zwei Stockwerke? Eigener Keller und eigene Waschküche gewünscht? Im florierenden Aadorf? Dann ist diese Immobilie das Richtige für Sie! Nutzen Sie diese wunderbare Gelegenheit! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Die interessante Wohnung mit 130 m² Nettowohnfläche (beheizte Fläche) wartet auf ihre neuen Eigentümer.Der grosszügige Eingangsbereich ist mit einer eingebauten Garderobe bestückt. Auf diesem Geschoss befinden sich zwei Zimmer sowie das Badezimmer. Praktisch ist, dass die Treppe in den oberen Bereich gleichzeitig auch als Stauraum dient. Im oberen Teil der Wohnung sind der Essbereich, die Küche und das Wohnzimmer untergebracht. Dazu kommen zwei Balkone.Das Wohnzimmer besticht durch einen warmen Parkettboden. Zusätzlich glänzt das Dach­geschoss mit luftigen Raumhöhen und einer charmanten Sichtbalkendecke. Die Küche sowie der Essbereich sind mit einem pflegeleichten Keramikplattenboden versehen. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne weist ebenfalls keramische Platten auf.Weitere Eckdaten:- Baujahr 1993- Massive Bauweise - Zweischalenmauerwerk- Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung- Nettowohnfläche 130 m² - 2 Balkone- Eigener Waschraum/Keller- Mehrzweck-/Party-Raum zur Mitbenützung- 1 Garage- Verglaster Balkon mit stabiler Grillmöglichkeit- Waschmaschine und Tumbler vorhanden- Mehrfamilienhaus mit Photovoltaik-AnlageAadorf verfügt über einen eigenen Bahnhof, welcher mit den Anschlüssen S35 und S12 (Direktverbindung nach Zürich) glänzt. Zudem besteht eine Buslinie nach Frauen­feld. Profitieren Sie von der verkehrsgünstigen Lage.Lassen Sie sich von der Maisonette-Wohnung überraschen und überzeugen! Die Wohnung kann für vorteilhafte Fr. 415'000.00 erworben werden. Dazu kommt der Garagenplatz mit Fr. 25'000.00.Interessiert? Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mit mehr Informationen und mehr Fotos. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich bestimmt!