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Pièces
4.5
Surface habitable
122 m2
Prix de vente
CHF 695'000.–
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"Appartement en attique avec vue lointaine"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 695'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
5
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
122 m2
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1980

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Au-dessus des toits d'Oberuzwil, une expérience de vie unique vous attend : Ce penthouse de 4,5 pièces au dernier étage d'un quartier résidentiel calme combine 122 m² d'espace de vie net avec une terrasse d'environ 26 m² et un jardin d'hiver vitré d'environ 8 m². La vue lointaine sur la verdure et les montagnes est incluse.

Le hall d'entrée est équipé de placards intégrés économisant l'espace. De là, vous pouvez accéder au vaste séjour et salle à manger avec une façade de fenêtres vitrées triple, une cheminée et un accès direct au jardin d'hiver. Les hauteurs de plafond agréables d'environ 2,4 m et les nombreuses fenêtres offrent des pièces lumineuses et inondées de lumière. Avec trois chambres, tous les membres de la famille trouveront leur place.

Les points forts en un coup d'œil :

  • Ascenseur privé
  • Plan d'étage optimal
  • Cheminée intérieure dans le séjour
  • Terrasse (environ 26 m²) et jardin d'hiver fermé (environ 8 m²)
  • Cuisine et fenêtres triple de 2015, salles de bains rénovées en 2022
  • Compartiment de cave, place de parking en garage optionnelle
  • Carport disponible à la location
  • Lave-linge directement dans l'appartement

La cuisine de haute qualité a été entièrement rénovée en 2015 et offre beaucoup d'espace de stockage. Les deux cellules humides (douche/wc/lavabo et salle de bains/wc/lavabo double) ont été rénovées en 2022. La chaleur est distribuée par des radiateurs, et le chauffage électrique à accumulation est de 2016.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Corsin Rageth

Annonceur

Alpea Homes GmbH
Alpea Homes GmbH
Rosengasse 8
9470Buchs
No. d'annonce
4003573873
Réf. de l'objet
19242IM102.6ad9e38f27e63cef1abf2491

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Fonds propres (optionnel)

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