Schwanden (Sigriswil) - Maisonette / Duplex acheter

Charmante maisonnette 4.5 pièces avec vue sur le lac à Oberhofen am Thunersee

Découvrez ce magnifique appartement maisonnette 4.5 pièces dans la communauté idyllique d'Oberhofen am Thunersee. Avec une surface habitable spacieuse de 170 m² sur deux étages, cet appartement bien entretenu de 1995, dernièrement rénové en 2024, offre le plus grand confort de vie dans un emplacement de rêve.L'appartement offre : • Surface habitable spacieuse : 170 m² répartis sur deux étages avec une disposition de pièces réfléchie, beaucoup de structure en bois et une cheminée • Vue magnifique : Profitez d'une vue merveilleuse – idéale pour se détendre et se reposer. • Balcon : Un espace extérieur privé, parfait pour les jours ensoleillés au bord du lac de Thoune. • Garage & parking : Un espace de garage confortable directement dans la maison. • Diverses pièces du sous-sol • Convivial pour les enfants : Un foyer idéal pour les familles avec des enfants. Emplacement & environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme et profite de beaucoup de soleil en été. Le lac de Thoune est à proximité immédiate et invite à se promener et à pratiquer des activités de loisirs. Dans les environs, vous trouverez toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens : • École primaire d'Oberhofen : Environ 10 minutes à pied – idéal pour les familles. • Supermarché Volg : Les courses quotidiennes peuvent être faites commodément en environ 10 minutes à pied. • Pharmacie : Accessible en environ 10 minutes à pied. • Arrêt de bus d'Oberhofen : Connexion de transport en commun en environ 5 minutes à pied. Dernières rénovations : • 2024 Remplacement des appareils de cuisine (micro-ondes, four, réfrigérateur) • 2022 Chauffage au gaz complètement rénové • 2017 Les deux salles de bains complètement rénovées • 2017 Appartement peint Cet appartement maisonnette unique est disponible immédiatement ou sur arrangement et combine un espace de vie spacieux, un emplacement de rêve sur le lac de Thoune et un environnement calme et convivial pour les familles. Une occasion rare que vous ne devriez pas manquer !Nous nous réjouissons de rendez-vous de visite individuels sur demande.

Appartement-maisonnette spacieux 5.5 pièces avec cheminée et vue panoramique

Vivre spacieusement avec du caractère et une belle vue panoramiqueCet appartement-maisonnette charmant situé à l'adresse Unterdorfstrasse 50 à Steffisburg combine une offre d'espaces spacieux avec une atmosphère de vie particulière. Sur environ 127 m² d'espace de vie net et deux niveaux d'habitation, il offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples ayant des besoins d'espace accrus ou les personnes qui souhaitent combiner idéalement vie et bureau à domicile.Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger ouverts. Les pièces hautes, les grandes surfaces de fenêtres, les éléments de bois visibles et la cheminée créent un sentiment de chaleur et de confort. Du séjour, vous accédez directement à l'extérieur d'environ 23 m². Ici, vous pouvez profiter d'une belle vue panoramique sur Steffisburg et le paysage environnant – idéal pour des heures détendues, des soirées en société ou un café à l'air frais.L'appartement comprend un emplacement de parking exceptionnellement spacieux dans le garage souterrain de la maison. En plus du véhicule, il y a suffisamment d'espace pour les vélos ou d'autres objets. L'emplacement de parking est vendu pour un supplément de 25 000 CHF.Un foyer pour les personnes qui apprécient beaucoup d'espace, une architecture particulière, de belles vues et des distances courtes dans la vie quotidienne – combiné avec la possibilité de développer l'appartement selon leurs propres idées.Disponible à partir du 1er juin 2027 ou sur accord.Nous serions ravis de vous montrer cet appartement-maisonnette spécial en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement de vacances 4 chambres avec vue lac merveilleuse

Sur Ringoldswilstrasse 80 à Tschingel ob Gunten, cet appartement de vacances 4,5 pièces (est) exclusif vous attend. La propriété combine un confort de vie réfléchi avec des espaces extérieurs spacieux et une vue à couper le souffle sur le lac de Thoune et les Alpes bernoises. Un point positif extraordinaire : cet appartement est officiellement approuvé comme résidence secondaire - idéal pour tous ceux qui cherchent un domicile permanent ou un domicile de vacances exclusif dans un environnement naturel et ensoleillé. Concept de vie bien pensé sur 110 m² : Sur une surface habitable nette de 110 m², l'appartement spacieux s'étend du sous-sol (avec sa propre cave) aux pièces à vivre lumineuses du rez-de-chaussée au calme étage supérieur. L'appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d'un toilette séparé. À l'étage supérieur, il y a également un placard à pied. Pour une utilisation optimale en toutes saisons, la terrasse spacieuse du rez-de-chaussée a été équipée d'un vitrage élégant. Cette offre d'espace est complétée par un beau balcon à l'étage supérieur, qui, outre la vue lac merveilleuse avec vue sur l'Eiger, le Mönch et le Jungfrau, impressionne. Ensemble, ces deux espaces extérieurs offrent un total de 35 m² d'espace pour profiter du soleil parfait et de la vue panoramique unique, quelle que soit la météo. Durabilité et rénovation complète : La propriété entière a été rénovée de manière complète et mise à niveau de manière durable en 2013 et 2014. Un toit complètement neuf offre une protection optimale, tandis qu'un système photovoltaïque haute performance (système intérieur avec 33,67 kWp) fournit de l'électricité respectueuse de l'environnement. En tant que futurs propriétaires, vous participerez à l'association pour l'autoconsommation (ZEV) et bénéficierez d'électricité produite de manière durable. De plus, le système de chauffage et les installations associées ont été complètement renouvelés. L'enveloppe du bâtiment se présente également sous son meilleur jour : toutes les vitres ont été remplacées, la façade et les avant-cours ont été fraîchement peints, et la zone d'entrée a été équipée d'un ventre pratique. Espace extérieur amélioré ; L'espace extérieur a été conçu avec beaucoup d'attention aux détails. Un escalier de haute qualité avec des plaques de granit mène à la zone d'entrée. Les terrasses et les espaces de maison ont été scellés de manière professionnelle avec un revêtement en plastique durable. De nouvelles balustrades et mains courantes offrent sécurité et look moderne, tandis que de nouvelles fermetures, des auges plantables et des plot en rétractable électriquement ont été réalisés vers la rue. Expansion optionnelle avec un appartement studio supplémentaire : Offrez à vos invités leur propre royaume avec vue lac, installez un bureau à domicile séparé ou utilisez le potentiel pour des locations hebdomadaires : en option, l'appartement studio charmant, qui se trouve directement un étage plus bas dans le sous-sol, peut être acheté. Votre nouvelle oasis de bien-être en un coup d'œil : - Concept de vie : appartement 4,5 pièces (est) sur trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée, étage supérieur) avec 110 m² d'espace habitable net - Résidence secondaire : officiellement approuvée comme résidence secondaire (locations hebdomadaires autorisées selon la zone de planification de la commune de Sigriswil) - Vue et espace extérieur : terrasse vitrée (rez-de-chaussée) et balcon (étage supérieur) avec un total de 35 m² d'espace et une vue à couper le souffle sur le lac de Thoune et les montagnes - État : enveloppe du bâtiment rénovée de manière complète (2013 - 2014) avec de nouvelles vitres et une façade fraîchement peinte - Énergie : toit complètement neuf avec un système photovoltaïque à surface pleine (système intérieur 33,67 kWp) et participation au ZEV - Technologie de la maison : système de chauffage et installations renouvelés pour un confort de vie sans souci Conditions de l'appartement 4,5 pièces : - Prix d'achat : CHF 880 000,00 - Stationnement : y compris 2 places de parking Expansion optionnelle : - Prix d'achat de l'appartement studio (sous-sol) : CHF 325 000,00 - Stationnement studio : y compris 1 place de parking Que ce soit en couple, en famille ou pour la combinaison de vie et de bureau à domicile - cette propriété convainc par

Altstadtjuwel Grosszügige und stilvolle 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung

Diese einzigartige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Stock und Dachgeschoss eines charmanten Altstadtgebäudes in sehr guter Lage. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charakter mit viel Holz, sichtbaren Balken und einem durchdachten Grundriss auf zwei Etagen. Mit einer Nettowohnfläche von 124 m² bietet die Wohnung grosszügigen Wohnraum und eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Eintreten gelangt man in das Entrée mit Garderobe und praktischem Einbauschrank, welches ausreichend Stauraum bietet. Die grosszügige Küche ist ausgestattet mit Backofen, Steamer, Geschirrspüler sowie Kühlschrank und bietet genügend Platz zum Kochen und Verweilen. Direkt angrenzend befindet sich das helle, geräumige Wohnzimmer, das durch die Holzdecken und den natürlichen Lichteinfall eine besonders warme Atmosphäre ausstrahlt. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein separates WC sowie eine geschlossene Laube / Loggia. Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich drei Zimmer befinden. Die Räume überzeugen durch ihren gemütlichen Dachcharakter mit sichtbaren Holzbalken. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne, welches ausreichend Platz bietet. Zur Wohnung gehört ausserdem ein Kellerabteil im Untergeschoss. Zur Wohnung gibt es kein eigener Parkplatz oder Einstellhallenplatz. Alternativ besteht die Möglichkeit, bei der Gemeinde eine Parkkarte zu lösen oder einen Platz im Parkhaus im Stedtlizentrum zu mieten. Im Jahr 2025 wurde eine neue Gasheizung installiert. Die Wohnung kann als Ferienwohnung genutzt werden, darf jedoch nicht über "Airbnb" und ähnliche Plattformen kurzfristig vermietet werden. Sie darf auch von Ausländer ohne Wohnsitz in der Schweiz als Ferienwohnung erworben werden.Ce duplex unique de 4,5 pièces se trouve au deuxième étage et au dernier étage d'un charmant immeuble de la vieille ville, très bien situé. L'appartement convainc par son caractère particulier avec beaucoup de bois, des poutres apparentes et un plan bien pensé sur deux étages. Avec une surface habitable nette de 124 m², l'appartement offre un espace de vie généreux et une atmosphère de vie agréable. En entrant, on accède à l'entrée avec un vestiaire et une armoire encastrée pratique, qui offre suffisamment d'espace de rangement. La cuisine généreuse est équipée d'un four, d'un steamer, d'un lave-vaisselle ainsi que d'un réfrigérateur et offre suffisamment de place pour cuisiner et se détendre. Directement adjacente se trouve la salle de séjour claire et spacieuse, qui dégage une atmosphère particulièrement chaleureuse grâce aux plafonds en bois et à l'apport de lumière naturelle. À cet étage se trouvent également des toilettes séparées ainsi qu'une tonnelle / loggia fermée. Un escalier permet d'accéder aux combles, où se trouvent trois chambres. Les pièces convainquent par leur caractère de toit accueillant avec des poutres en bois apparentes. Cet étage est complété par une salle de bains avec baignoire, qui offre suffisamment de place. L'appartement comprend également une cave au sous-sol. L'appartement ne dispose pas de place de parking ou de place dans un garage. Il est possible d'acheter une carte de parking auprès de la commune ou de louer une place dans le parking du Stedtlizentrum. Un nouveau chauffage au gaz a été installé en 2025This unique 4.5-room maisonette is located on the 2nd floor and top floor of a charming old town building in a very good location. The apartment impresses with its special character with lots of wood, exposed beams and a well thought-out floor plan on two floors. With a net living area of 124 m², the apartment offers generous living space and a pleasant living atmosphere. Upon entering, you enter the entrance hall with checkroom and practical built-in wardrobe, which offers plenty of storage space. The spacious kitchen is equipped with an oven, steamer, dishwasher and fridge and offers plenty of space for cooking and relaxing. Directly adjacent is the bright, spacious living room,...