Appartements à vendre: Schmidshof

Dachwohnung der Extraklasse mit herrlicher Terrasse

Ein Rückzugsort mit herrlicher AussichtDiese Wohnung ist ein wahrer Traum und bietet einen einzigartigen Rückzugsort mit herrlicher Aussicht auf die umliegenden Felder und Wiesen.Die Dachwohnung verfügt über 5.5 Zimmer und beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch die 38,5 m² große Terrasse erweitert wird und somit eine perfekte Möglichkeit bietet, um im Frühling und Sommer im Freien zu entspannen. Der Zugang zur Wohnung ist entweder über das Treppenhaus oder den Lift direkt in die Wohnung bzw. in die Garderobe möglich.Die Aufteilung der Wohnung ist modern und praktisch gestaltet, mit einem Masterzimmer und einem Bad en Suite. Die anderen Zimmer verfügen über ein vollwertiges Bad und es steht zusätzlich ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet und bietet eine luxuriöse und entspannte Atmosphäre.Insgesamt ist diese Dachwohnung eine außergewöhnliche Wahl für alle, die nach einer einzigartigen und exklusiven Unterkunft suchen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Dachwohnung begeistern.Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihr Feedback zu dieser Liegenschaft zu erhalten.In einer malerischen Umgebung am Rande von Oberaach, an der Weiherholzstrasse 4, entsteht ein neues Mehrfamilienhaus mit sechs wunderschönen Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage.Mit einer Einwohnerzahl von etwa 14.000 ist Amriswil gut erschlossen und man erreicht in nur 10 Minuten den Bodensee und in 20 Minuten St. Gallen.Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Landi , Lidl, und Aldi sind nur knapp 500 Meter vom ?WH4? entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, da der Bahnhof Oberaach gegenüber unserem Bauprojekt liegt und Zentren wie Romanshorn und Weinfelden in wenigen Minuten erreichbar sind.Den Kindergarten und die Primarschule besuchen Kinder innerhalb des Dorfes. Für die Oberstufe ist die Gemeinde dem Schulkreis Amriswil angeschlossen.NachhaltigkeitIsolation Das Haus wird mit einer Aussenwärmedämmung nach Minergie-P-Standard (ohne Zertifizierung) versehen.PVA Dank der durchdachten Platzierung des Gebäudes wird auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage zur Elektrizitätserzeugung installiert.Erdsonden-Wärmepumpe Das Haus hat eine eigene Erdsonden-Wärmepumpe.Fazit Sie profitieren von einer nahezu autarken Energieversorgung. Bei sinnvoller Nutzung der PVA und der Erdsondenheizung entstehen für Sie keine oder geringe Energiekosten.BaubeschriebBeim Neubau handelt es sich um ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen. Der Haupteingang liegt auf der Nordseite an der höher gelegenen Weiherholzstrasse. Vom Eingang führt eine Treppe zum Tiefparterre, wo der Technikraum (allgemein) und eine 5.5-Zimmerwohnung mit seperatem Keller und Hobbyraum geplant sind. Im Hochparterre und im Obergeschoss sind je zwei 3.5-Zimmerwohnungen und im Dachgeschoss eine 5.5-Zimmerwohnung projektiert. Die Sitzplätze, Balkone und Dachterasse sind nach Süden orientiert. Die Sitzplätze im Tiefparterre liegen rund 0.5m tiefer als die Umgebung und werden seitlich mit einer Flügelmauer geschützt.Im Untergeschoss ist die Tiefgarage mit zehn Einstellplätzen und die weiteren Kellerräume geplant. Die Zufahrt erfolgt von Süden ab der Weidwiesenstrasse.Der Spielplatz ist südlich des Neubaus vorgesehen. Die Besucherparkplätze sind auf der Parzelle 5.52 geplant und die Zufahrt efolgt über die gleiche Erschliessung wie zur Tiefgarage.Die Ausführung ist wie folgt geplant: • Fassade: Aussendämmung verputzt • Balkonbrüstungen: Glas • Dach: Südseite (Steildach und Lukarne) PV-Indach-Anlage / Nordseite Eternit oder Flachziegel • Wärmeerzeugung: Sole/Wasser-Wärmepumpe • Umgebung: Verbundsteine, Spielplatzbelag, Asphalt, Beton VerkaufsbedingungenAnzahlung bei einer Reservation: 5%Anzahlung bei der öffentichen Beurkundung: 10%Total Anzahlung: 15%

Zentral und nahe am See, 4.5 Whg. im 2. OG mit Lift

Helle 3½-Zimmer-Wohnung im Zentrum und wenige Meter zum SeeDie Wohnung überzeugt mit folgenden Vorteilen: • Zentrumslage, nahe an Schulen, ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und See, alles in Gehdistanz erreichbar • Komplettsanierung 2011 • Offene Raumaufteilung, heller Grundriss • Zwei Nasszellen • Deckenspots • WM/TU in der Wohnung • Wohn-Essbereich sowie Gang und Küche Plattenboden • Schlafzimmer Parkett • Umbau von 4.5 auf 4.5 Whg. möglich • PV-Anlage • Fernwärme • Garagenplatz kann zusätzlich erworben werden Gerne können wir Ihnen diese tolle Wohnung im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung zeigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHARMANT UND GROSSZÜGIG

Hier werden Sie sich sofort zu Hause fühlen. Wir verkaufen diese schöne 4-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit drei Parteien. Der Grundriss ist perfekt durchdacht und die Wohnfläche erstreckt sich auf 94 m². Die offene, grosszügige Küche mit dem angrenzenden Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Ausserdem sind die Räumlichkeiten lichtdurchflutet und bieten eine grosszügige Fläche. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- familienfreundliche, ländliche Lage- gut erschlossen- grosszügige Küche mit Essbereich- lichtdurchflutete und grosszügige Räumlichkeiten- ideal durchdachter Grundriss- separates Reduit- Zustand der Wohnung sehr gut, 2017 komplett renoviert- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Familienfreundliche Lage im schönen Dorf Busswil, das zur attraktiven Gemeinde Sirnach gehört. Zustand: Die Wohnung wurde 2017 komplett renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Badewanne / WC / Doppellavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 140 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 550 m Geschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten in Sirnach, 4 km