Salorino - Appartements à vendre

AROGNO – POSSIBILE CASA DI VACANZA, MANSARDA IN CASA D’EPOCA RISTRUTTURATA IT/DE

Nel cuore di Arogno, in una casa d’epoca finemente ristrutturata, proponiamo una mansarda panoramica con terrazza, perfetta per chi cerca natura, tranquillità e possibilità di svago tutto l’anno.69.7 mq, una camera da letto, luminoso salone, bagno finestrato.L’ampia terrazza si apre sulla valle, regalando albe dorate e tramonti che incendiano il cielo.Completa la proprietà un piccolo locale attrezzi e l’accesso al giardino comune.Il contesto:Arogno è un borgo autentico e soleggiato, circondato da sentieri per passeggiate panoramiche, percorsi in bicicletta e attività all’aria aperta. In pochi minuti si raggiungono il Lago di Lugano, il Monte Generoso e il confine italiano.Mille possibilità: vivere, ospitare, mettere a reddito o godersi una vacanza in uno degli angoli più belli del Ticino.PREZZO DI VENDITA MANSARDA CHF 445’000.00 (compreso piccolo locale attrezzi)DEIm Herzen von Arogno, in einem liebevoll renovierten historischen Haus, bieten wir eine Panorama-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, ideal für alle, die Natur, Ruhe und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten suchen.69,7 m², ein Schlafzimmer, helles Wohnzimmer, Badezimmer mit Fenster.Die große Terrasse bietet einen Blick auf das Tal und verwöhnt Sie mit goldenen Sonnenaufgängen und Sonnenuntergängen, die den Himmel in Flammen setzen.Ein kleiner Geräteraum und der Zugang zum Gemeinschaftsgarten vervollständigen das Anwesen.Die Umgebung:Arogno ist ein authentisches und sonniges Dorf, umgeben von Wanderwegen mit Panoramablick, Radwegen und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Monte Generoso und die italienische Grenze.Tausend Möglichkeiten: Wohnen, Gäste beherbergen, Einnahmen erzielen oder einen Urlaub in einer der schönsten Ecken des Tessins genießen.VERKAUFSPREIS DACHGESCHOSS CHF 445’000.00 (einschließlich kleiner Geräteraum)

Rovio - monolocale en excellent état

En cas d'intérêt, répondez EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant : - si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier pour votre propre usage ou pour un revenu; - les zones qui vous intéressent; - le type de bien que vous désirez; - un budget d'investissement; - si vous avez une propriété que vous devez vendre pour effectuer un nouvel investissement; - si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire; - disponibilité de jours et d'heure pour une éventuelle visite; DESCRIPTION: Dans le noyau caractéristique de Rovio, appartement monolocale particulier en excellent état avec salle de bain récemment rénovée. Le toit sera rénové prochainement. Cave. Chauffage électrique. CONDITIONS DE VENTE: Appartement avec cave CHF 168'000.- EXCELLENTTE OCCASION AVEC REprise D'HYPOTHEQUE: CHF 78'000 circa, taux fixe 1,35%, échéance décembre 2029 avec amortissement de capital de 1000 CHF par an. Contribution au fonds de rénovation CHF 11'000.- ACTUELLEMENT LOUÉ AVEC UN LOYER ANNUEL DE CHF 6'600.-, possibilité de résiliation au 31.10.2026, avec un préavis de 04 mois.

Monolocale avec vue sur le lac

Dans un emplacement élevé et réservé, dans la prestigieuse Résidence Arborea, nous proposons un appartement lumineux de 1,5 pièces avec vue ouverte sur le lac Ceresio.Le projet se distingue par des lignes architecturales modernes, des matériaux de qualité et de grandes surfaces vitrées qui garantissent la luminosité et la continuité entre intérieur et extérieur. Les espaces sont fonctionnels et conçus pour un style de vie contemporain.La résidence offre un contexte tranquille et soigné, immergé dans la verdure, avec un espace de loisirs commun dédié au bien-être et à la convivialité. Idéal comme résidence principale, seconde maison ou investissement sûr dans l'un des secteurs les plus appréciés de Lugano.Place de parking disponible à CHF 65 000.Une solution moderne, panoramique et destinée à maintenir sa valeur dans le temps.

1,5 pièces nouvelle construction / 1,5 pièces dans une nouvelle construction - Stabio

Nous proposons à l’intérieur du complexe Stabio Garden Living, des appartements de 1,5 pièces de différentes tailles et dispositions dans la résidence principale.Superficie à partir de 50 m²Prix à partir de 343’340.- CHFStationnement couvert à 60'000.- CHFPossibilité de forfait de mobilier.Les appartements peuvent se trouver au centre du quartier ou dans la façade du bâtiment à proximité du noyau historique de Stabio. Toutes les solutions bénéficient de la vue sur les jardins internes dans la zone piétonne et ont un grand espace de respiration.Les habitants de Stabio Garden Living pourront utiliser des services tels que des casiers de livraison, des parkings pour vélos, un gymnase, un espace de bien-être, des espaces de co-working et polyvalents, des espaces intérieurs et extérieurs pour les enfants, des zones pour les animaux de compagnie et une cour de restauration.Le quartier sera complètement piéton et sera équipé de parkings pour vélos et de grandes zones vertes. En outre, des systèmes de sécurité seront installés afin de créer une communauté sécurisée.Les 10 bâtiments du nouveau quartier seront construits selon les normes énergétiques Minergie et avec une attention maximale pour le confort intérieur. La disposition des appartements est conçue pour tirer le meilleur parti de l’espace et de l’exposition des mêmes, les rendant lumineux et avec une attention particulière pour le bien-être résidentiel.Le quartier de Stabio Garden Living est situé dans une position stratégique entre l’Italie et la Suisse, central par rapport aux lacs voisins et bien connecté à la gare ferroviaire à partir de laquelle on peut facilement rejoindre Lugano, Como, Milan et Malpensa. Les appartements sont donc un investissement sûr également en tant qu’appartement à revenu.À l’intérieur du complexe, des appartements sont également disponibles en résidence secondaire et commerciale, qui seront vendus entièrement meublés, peuvent également être achetés par des non-résidents en Suisse et loués à court terme.

1,5 pièces au 5e étage, idéal comme investissement à Coldrerio

Bel appartement monolocal, récemment rénové, avec balcon, situé au 5e étage d'un immeuble de 8 étages en excellent état, avec des escaliers, des systèmes et des interphones récemment renouvelés, équipé de 2 ascenseurs modernes qui desservent tous les étages, dans un emplacement pratique et plat, à proximité de tous les principaux services, des transports en commun, du supermarché Denner, des restaurants et à seulement quelques minutes de la frontière italienne et de la commune de Mendrisio dans la localité de Coldrerio.L'appartement se compose d'un entrée commune avec un débarras privé et un accès à l'unité, où nous trouvons un débarras qui peut être utilisé comme buanderie privée, et par le corridor, nous pouvons accéder à la salle de bain spacieuse avec baignoire et ensuite à la pièce qui sert de chambre à coucher avec une cuisine belle et neuve, entièrement équipée, de cette pièce, nous pouvons accéder à un petit balcon avec une vue agréable.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au fuel, avec un coût annuel d'environ 1'500 CHF, incluant toutes les dépenses.L'unité est non seulement intéressante comme propriété résidentielle mais aussi comme investissement locatif, dans l'immédiate proximité du supermarché Denner et de l'arrêt de bus, très pratique pour rejoindre l'entrée de l'autoroute, à 5 minutes de Mendrisio et de la frontière italienne.Les équipements comprennent un emplacement de parking dans le garage condominium au valeur de 40'000 CHF, qui n'est pas inclus dans le prix de vente.Ne laissez pas échapper cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!VV/4706

ROVIO 1.5 LOC SECONDA RESIDENZA / ROVIO 1.5 ZIMMER WOHNUNG

ROVIO 1.5 LOC SECONDA RESIDENZA / ROVIO 1.5 ZIMMER WOHNUNG IT Dove: nel cuore della Val Mara, in una posizione tranquilla e privilegiata con vista lago. Una località ideale per chi ricerca natura in un contesto autentico, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Mendrisio, Chiasso e Lugano. Cosa: Appartamento, 1.5 locali, ad oggi SECONDA RESIDENZA, di ca. 56 m², al primo piano, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con cucina, camera master, bagno con doccia/WC e un incantevole balcone con vista lago. Ti piacerà perché: SECONDA RESIDENZA Posizione perfetta nel cuore di Rovio Ambiente funzionale e accogliente Un tocco di carattere e fascino con travi a vista Cantina inclusa PREZZO DI VENDITA: 230000 CHF DE Wo: im Herzen des Val Mara, in ruhiger und privilegierter Lage mit Seeblick. Ein idealer Ort für alle, die Natur in einem authentischen Umfeld suchen, ohne auf die gute Anbindung an Mendrisio, Chiasso und Lugano zu verzichten. Was: Wohnung, 1,5 Zimmer, derzeit ZWEITWOHNSITZ, ca. 56 m², im ersten Stock gelegen, bestehend aus Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Hauptschlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC sowie einem bezaubernden Balkon mit Seeblick. Das wird Ihnen gefallen, weil: ZWEITWOHNSITZ Perfekte Lage im Herzen von Rovio Funktionales und gemütliches Ambiente Ein Hauch von Charakter und Charme dank sichtbarer Holzbalken Keller inklusive VERKAUFSPREIS: CHF 230000.

1,5 de haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie, et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des studios de luxe dans un nouveau projet de haute gamme.Le bâtiment sera construit dans une communauté résidentielle protégée, dotée de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de co-working, des aires vertes aménagées, un parc de jeux pour enfants et des zones dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficieront d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui permettent un abondant apport de lumière naturelle.Le logement disposera d'un jardin vert avec un portique pavé ou une terrasse, les deux étant capables d'intégrer la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air frais.Les cuisines présenteront un design raffiné A++ qui allie style, confort et fonctionnalité en parfaite harmonie.Les propriétés, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construites avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage sera assuré par un système de thermopompe efficace avec distribution freecooling, aidé par des vitrages isolants thermiques de haute qualité. Les revêtements de sol peuvent être entièrement personnalisés avec des options de luxe telles que du grès porcellanato fin en effet travertin ou des lames de parquet en chêne naturel élégantes.Les appartements seront desservis de manière pratique par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, qui relie tous les étages du bâtiment.L'offre comprend la possibilité d'acheter dans la formule Lease to Own sur 10 ans. Une solution de ce type pour une propriété neuve est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les studios se composeront d'une entrée dans un espace ouvert avec un coin jour et nuit, de la cuisine A++ merveilleuse et d'un accès direct au jardin ou à la terrasse (selon la disposition), d'un débarras très confortable ou d'armoires murales sur mesure et d'une salle de bain avec douche.Les places de parking offriront un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Actuellement, quatre variantes de studios sont disponibles, dont une au rez-de-chaussée avec jardin sans portique et une au premier étage sans espaces extérieurs dans le bâtiment A2, une au rez-de-chaussée avec jardin et grand portique dans le C1 et une au premier étage avec terrasse dans le C3.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres variantes de studios sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.STUDIOS DE HAUTE GAMME!!

Beau 1,5 pièces à revenu avec piscine et jardin à Morcote

Beau studio à revenu d'environ 40 m², très bien distribué, avec jardin et vue sur le lac, situé au rez-de-chaussée d'une résidence noble avec portail électrique à l'entrée pour garantir la sécurité et la privacité, à vendre à Morcote, l'un des endroits les plus fascinants et réputés du Tessin.Un endroit idéal à deux pas du lac, de toutes les infrastructures, magasins, autoroute, aéroport et transports en commun, à 10 minutes de Lugano, à 20 minutes de l'Italie.L'appartement a été entièrement rénové et est actuellement loué, une excellente occasion pour ceux qui cherchent un bien à revenu.À l'entrée, nous trouvons un agréable atrium surélevé avec placard mural, salle de bain avec douche, salon lumineux avec cuisine semi-séparée, belle veranda avec jardin qui donne sur le lac, un beau coin où l'on peut profiter de la tranquillité et du repos dans toutes les saisons.La propriété dispose également d'un spa avec piscine intérieure situé sur le même étage qui peut être utilisé tout au long de l'année, comprenant sauna, douche et vestiaires.Le système de chauffage est équipé d'une pompe de chaleur air-eau moderne et de serpentine au sol, garantissant un environnement chaud et confortable pendant les mois les plus froids de l'année.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et obscurcissement par volets.Un espace de parking pour une voiture est disponible pour 40 000 CHF, non inclus dans le prix de vente.Un cellier complète la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/17315

Appartement monolocale moderne et spacieux au rez-de-chaussée à Capolago

Meraviglioso appartamento monolocale di ca. 50 mq, a Capolago, situato in una palazzina di nucleo che affascina per la sua completa ristrutturazione, preservando intatte le caratteristiche tipiche delle case storiche del paese.Esiste la possibilità di richiedere al comune di Capolago l’uso dell’immobile come residenza secondaria o come ufficio.All’ingresso, un antico portone in legno accoglie gli ospiti, conducendoli attraverso scalinate in pietra e ringhiere in ferro battuto. L’appartamento stesso si trova al piano terra, garantendo un facile accesso, e vanta una zona living luminosa con un angolo cucina dotato di tutti gli elettrodomestici necessari.Il bagno è completo di una moderna doccia, mentre l’atrio offre ampio spazio; inoltre, c’è uno comodo locale dove poter installare una colonna lavasciuga.L’edificio è stato attentamente rinnovato ed isolato per garantire il massimo comfort abitativo, serramenti di alta qualità in PVC con vetri doppi che assicurano un isolamento acustico eccellente, porta d’ingresso blindata, pavimentazioni in grès porcellanato e lamnato conferiscono un tocco di eleganza all’ambiente, è stata posata una nuova cucina e l’impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite termosifoni.ll monolocale è inoltre molto valorizzato dalla vicinanza a tutti i servizi e mezzi di trasporto e dalla prossimità alla riva del lago, con scuole, asilo nido, posta e supermercati a pochi passi, stazione ferroviaria e bus nelle vicinanze, ingresso autostradale a soli 2 km.Sebbene non ci sia un posto auto privato, è possibile usufruire dei parcheggi pubblici situati proprio di fronte all’edificio, grazie ad un abbonamento comunale.Completa le pertinenze una cantina al piano.SM/6012

Appartement lumineux 1.5 pièces avec balcon à Melano

L'élégance, la lumière naturelle et la tranquillité caractérisent cet appartement raffiné de 1,5 pièces au cœur de Melano, dans l'une des régions les plus aimées du canton du Tessin. Ici, vous pouvez vivre chaque jour immergé dans l'atmosphère sereine d'un quartier tranquille et soigné, idéal pour ceux qui désirent un refuge personnel dans une position privilégiée, à quelques pas de tous les services essentiels.Le salon aéré s'ouvre sur un balcon agréable, vous offrant des espaces lumineux et intimes idéaux pour vos moments de détente quotidienne. Les intérieurs sont conçus pour exploiter chaque mètre carré avec intelligence, offrant confort et praticité ; la cuisine bien distribuée valorise votre routine, tandis que l'exposition optimale garantit des environnements pleins de lumière tout au long de la journée, un garage est disponible. La proximité des transports en commun et des principaux services - tels que Coop et école primaire - rend la vie quotidienne simple et sans compromis.L'appartement est soigneusement entretenu et représente une option intéressante à la fois comme première habitation et comme investissement, grâce au potentiel de valorisation de la zone. Les espaces sont parfaits pour ceux qui désirent une bonne qualité de vie et constituent une base idéale pour des personnalisations futures : une opportunité de créer votre propre refuge sur mesure dans un cadre résidentiel sécurisé et bien connecté. Ne laissez pas échapper cette solution : réservez une visite non engageante aujourd'hui.Cette offre Properti est caractérisée par : ? Appartement de 1,5 pièces lumineux et accueillant? Balcon idéal pour les moments de détente? Emplacement tranquille et bien connecté à Melano? Solution parfaite pour les célibataires, les couples et les investisseurs? Magasins et Coop accessibles à pied en 2 minutes? Bon potentiel de valorisation et d'investissement? Espaces bien distribués et personnalisables? Environnement soigné et bien entretenu? À seulement 10 minutes à pied des transports en communIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation personnelle et non engageante !

Appartement moderne et spacieux de 1.5 pièces à Vacallo

Appartement moderne de 1.5 pièces à Vacallo Dans une villa prestigieuse de l'époque, finement rénovée, nous proposons un élégant monolocale mansardé qui allie le charme des poutres apparentes à la modernité des finitions contemporaines. Cet appartement se distingue par sa généreuse superficie et la soin apporté aux détails, ce qui en fait une option idéale tant pour ceux qui cherchent une résidence exclusive que pour les investisseurs. L'environnement est lumineux et accueillant, avec un espace de vie ouvert qui comprend une cuisine moderne entièrement équipée. Deux grandes lucarnes inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et agréable. La zone nuit, élégante et fonctionnelle, est enrichie par des sols en effet bois et des meubles sur mesure, garantissant confort et style. La salle de bain, au design recherché, présente des revêtements en tons naturels, un lavabo d'appui et une douche walk-in avec une paroi en verre, offrant une expérience de détente de haute qualité. Actuellement, l'appartement est loué et garantit un bon rendement, ce qui en fait un investissement sûr dans une position stratégique. Un emplacement de parking externe, situé dans un contexte résidentiel soigné et calme, complète l'offre. Ne laissez pas échapper cette opportunité unique : contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

4 places de parking confortables dans un garage mécanisé à Melide

Nous vendons 4 places de parking dans un garage mécanisé dans la commune de Melide, au Via Lungolago Motta 60, à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute et du centre-ville de Melide.Le garage mécanisé est un véritable luxe puisqu'il parke la voiture de manière autonome et la positionne mécaniquement dans la bonne direction pour la sortie, simplement en saisissant un code.Il convient à différents types de véhicules, plus précisément les dimensions suivantes sont autorisées :Longueur maximale : 540 cmLargeur maximale : 220 cmHauteur maximale : 205 cmPoids maximal : 2250 kg Pour les voitures de sport, la hauteur minimale par rapport au sol DOIT être d'au moins 10 cm.Chaque place de parking peut être achetée pour 50'000 CHF, mais il est également possible de les acheter toutes pour 200'000 CHF au total.MG/6692

MONOLOCALE AU REZ-DE-CHAUSSEE - COMPLETAMENT RENOVE

Dans le noyau de Capolago, nous proposons un appartement monolocal au rez-de-chaussée, dans un petit contexte de seulement 8 unités. La propriété historique entière a été complètement rénovée et les appartements sont finis de manière optimale.PPP2 - monolocal au rez-de-chaussée, disposé comme suit : atrium, espace ouvert jour/nuit, salle de bain avec douche et buanderie/séchoir.Cave privée. Chauffage au gaz par radiateurs avec compteur autonome pour chaque appartement.En traversant la rue, juste en face de la résidence, nous trouvons le parking communal où l'on peut louer des places de parking pour 25.- CHF par mois ; à seulement 500 mètres, nous rejoignons la gare, les bus et les magasins. À seulement 5 minutes à pied, nous trouvons le petit Lido di Capolago ; ou à seulement 10 minutes à pied, nous rejoignons le lido communal de Riva San Vitale.Bon investissement ; idéal comme MAISON DE VACANCES (résidence secondaire).N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

ABITARE COMPATTO CON STILE | KOMPAKT WOHNEN MIT STIL

Questo compatto appartamento di 1.5 locali nella Residenza Barico è ideale per single, residenti settimanali o investitori. Lampia zona giorno/notte offre diverse possibilità di arredo e un piacevole comfort abitativo. La cucina separata, il moderno bagno con doccia e la terrazza completano lintelligente concetto degli spazi. Grazie alle finiture di qualità, agli impianti sostenibili e alla posizione tranquilla a Stabio, questa unità rappresenta un interessante ingresso in un moderno progetto di nuova costruzione in Ticino. Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita. I posti auto in autorimessa possono essere acquistati separatamente. Ulteriori unità abitative sono disponibili su www.residenza-barico.ch. Diese kompakte 1.5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Barico eignet sich ideal für Singles, Wochenaufenthalter oder Investoren. Der grosszügige Wohn-/Schlafbereich bietet flexible Möblierungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl. Die separate Küche, die moderne Dusche und die Terrasse ergänzen das clevere Raumkonzept. Dank hochwertigem Ausbau, nachhaltiger Haustechnik und ruhiger Lage in Stabio ist diese Wohnung ein attraktiver Einstieg in ein modernes Neubauprojekt im Tessin. Ein Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten. Tiefgaragenplätze können separat erworben werden. Weitere Einheiten finden Sie auf www.residenza-barico.ch.