Salmsach - Maisonette / Duplex acheter

Appartement maisonnette exclusif - vie confortable avec une vue imprenable du lac de Constance au Säntis

Dans un cadre idyllique à Langrickenbach, un appartement maisonnette de haute qualité vous attend, combinant un espace de vie généreux, un design intemporel et un confort moderne. Sur deux étages, vous pouvez profiter d'un sentiment de vie comme dans une maison unifamiliale – idéal pour les couples qui apprécient la paix et la qualité de vie.Un parquet en chêne fumé noble, des murs en plâtre blanc brillant et des surfaces de fenêtres généreuses créent un ambiance lumineuse et élégante. La cuisine de haute qualité avec des comptoirs en pierre et des appareils Miele, deux salles de bains modernes et des meubles encastrés faits sur mesure soulignent le niveau élevé de construction. Une pièce de maisonkeeping spacieuse offre un espace de stockage supplémentaire.Un point fort particulier est l'ascenseur, qui permet un accès direct aux deux étages d'habitation et offre un confort de vie élevé. La disposition généreuse des pièces ouvre des possibilités de conception variées et fait de l'appartement un foyer idéal pour les couples ayant besoin d'espace, ainsi que pour les petites familles.L'emplacement rural combine un mode de vie naturel avec une bonne accessibilité. Altnau, Kreuzlingen, Amriswil et Weinfelden sont à proximité.Vos avantages en un coup d'œil : • Vue imprenable sur deux étages • Conception intérieure de haute qualité et style intemporel • Cuisine avec appareils Miele et comptoirs en pierre • Deux salles de bains modernes • Pièce de maisonkeeping • Balcon large et couvert • Vue sur le lac de Constance et le Säntis • Accès ascenseur aux deux étages • Deux places de parking extérieures couvertes pour CHF 60'000.– Le prix de vente a été vérifié par deux banques régionales.Un foyer pour les personnes exigeantes qui veulent combiner la paix rurale et le confort de vie élevé.Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle.

Habitation spacieuse sur deux niveaux – près du lac de Constance

CHIFFRES & FAITS · situation de vie centrale et ensoleillée près du lac de Constance · communauté vivable avec bonne infrastructure et liaisons de transport · deux espaces extérieurs orientés sud-ouest · environnement agréable avec grill extérieur, aires de jeux et pavillon à usage partagé · construit en 1986 en construction solide de haute qualité avec isolation extérieure · toit à deux pentes avec couverture en tuile, fenêtres en plastique isolant avec vitrage triple de 2016 · chauffage urbain (chauffage par le sol), cheminée dans le séjour-salle à manger · plan d'étage pratique avec environ 135,5m2 d'espace de vie net sur deux étages · division et structuration claires des chambres et des pièces de vie · cuisine (2012) avec plaque de cuisson en céramique, lave-vaisselle et plan de travail en granit · douche/WC avec lumière du jour (2020) et salle de bain/WC avec double lavabo (2012) · stores à lamelles en aluminium (2016) · rénovation de la façade (2020) · entrée d'appartement propre · pièce du sous-sol avec espace de stockage suffisant et tour de lavage propre · abri à vélos dans l'espace extérieur à usage partagé · place de parking souterraine et place de parking extérieure (en sus de CHF 35 000.- / 15 000.-) · contribution au fond de rénovation : CHF 140 417,34.- au 31.12.2025 · coûts de chauffage et de frais accessoires d'environ CHF 7 500.- par an · disponible pour occupation par accord, sans obligation concernant l'hypothèque