Rüegsbach - Appartements à vendre

ETW au 1er étage au cœur de Burgdorf

Appartement en copropriété attractif avec balcon dans un emplacement central à Burgdorf Cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu convainc par une disposition des pièces bien pensée, des pièces de vie lumineuses et trois balcons. Le balcon spacieux de 8 m² au niveau du salon ainsi que d'autres balcons étendent l'espace de vie et créent des retraites attrayantes à l'extérieur. Situé au 1er étage d'une maison de trois familles calme, il offre un environnement de vie agréable pour les célibataires, les couples et les petites familles. La combinaison d'un emplacement central, d'une bonne accessibilité et d'une construction solide rend ce foyer particulièrement attractif.L'appartement dispose d'un espace de vie séparé de 16,5 m² avec accès direct au balcon ainsi que d'une salle à manger indépendante. Cette disposition des pièces rarement trouvée offre une véritable plus-value dans la vie quotidienne. Deux autres pièces bien découpées peuvent être utilisées de manière flexible en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Le plan d'étage fonctionnel assure des structures claires et une qualité de vie agréable.Construction solide et bonne accessibilitéLe bâtiment a été construit en 1934 en construction solide et techniquement rénové en 1990. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au gaz avec radiateurs. Une pièce en sous-sol ainsi que la communauté de maison gérable avec seulement trois unités de vie complètent sensiblement l'offre. Il n'y a pas de protection des monuments historiques, ce qui ouvre une variété de possibilités pour la rénovation et la conversion. Un emplacement de parking peut être acheté pour 30 000 CHF supplémentaires.Vivre à BurgdorfBurgdorf est l'un des centres de taille moyenne les plus attractifs du canton de Berne. La proximité de l'Université des sciences appliquées de Berne, de la gare et du centre-ville animé offre un niveau élevé de confort au quotidien. Les installations de shopping, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. L'autoroute A1 est à seulement quelques minutes de route et est idéale pour les navetteurs.ConclusionLa Technikumstrasse 52 convainc par un emplacement de vie central, une construction solide, trois balcons et une liberté de conception totale. Un appartement avec du caractère et un confort de vie élevé dans un emplacement très demandé à Burgdorf.

Tournez la clé, emménagez et vivez à bon prix – ou louez de manière rentable

79 m² d'espace de vie | 4½ pièces | balcon | garage privé | cuisine et parquet rénovés | faibles coûts de chauffage | investissement de capital attractifDans le vert et bien connectéVous vivez dans un petit quartier calme directement sur le Schachen. L'Emme, les forêts étendues et les nombreux sentiers de randonnée et de vélo commencent pratiquement devant votre porte d'entrée. En même temps, vous pouvez facilement rejoindre les commerces, les écoles et la gare de Hasle-Rüegsau à pied. Le S-Bahn vous emmène rapidement à Burgdorf et offre des connexions directes à Berne, Soleure, Konolfingen et Thoune.Bien entretenu et prêt à être occupéL'appartement de 4½ pièces est situé au 1er étage et offre environ 79 m² d'espace de vie. En 2020, la cuisine a été rénovée. Au même moment, le salon et les trois chambres ont reçu de nouveaux parquets. Pour la vente, l'appartement a également été fraîchement peint. La seule chose qui correspond encore aux normes de construction d'origine est la salle de bain.En résumé : vous pouvez tourner la clé, emménager et vous sentir comme chez vous.Le vert n'est pas seulement l'environnementLa propriété se présente également comme très moderne en termes d'énergie. Le chauffage et la préparation de l'eau chaude sont effectués via une pompe à chaleur à eau souterraine avec énergie solaire thermique. Les fenêtres en bois et métal de haute qualité avec vitrage isolant triple contribuent également à la faible consommation d'énergie. Les coûts de chauffage précédents étaient d'environ 85 CHF par mois.Sur le plan financier, l'association de copropriétaires est également bien positionnée : le fonds de rénovation est rempli de près de 150 000 CHF. La part calculée de l'appartement est de plus de 12 000 CHF et est déjà incluse dans le prix de vente. Cela offre un confortable coussin financier pour les rénovations communales plus importantes.Comme il n'y a pas d'ascenseur, un monte-escalier sera installé prochainement. Cela facilite considérablement l'accès à l'étage supérieur pour les personnes à mobilité réduite.Profitez en silence – ou gagnez de l'argentL'appartement convient aux personnes seules, aux couples et aux familles, ainsi qu'aux acheteurs qui veulent vivre confortablement à long terme. Il est également intéressant en tant qu'investissement de capital : avec un loyer localement courant, un rendement brut d'environ 4 % peut être réalisé.Un garage est également disponibleSi désiré, un garage privé peut être acheté pour 30 000 CHF. Cependant, l'achat n'est pas obligatoire.Ceci sont les points forts : • environ 79 m² d'espace de vie • 4½ pièces • balcon avec 5,6 m² • cuisine moderne de 2020 • parquets de 2020 • fraîchement peint et prêt à être occupé • sous-sol et compartiment de grenier spacieux • garage privé • pompe à chaleur à eau souterraine avec énergie solaire thermique • faibles coûts de chauffage et de frais accessoires • fonds de rénovation bien rempli • part de fonds de plus de 12 000 CHF incluse dans le prix de vente • gare, écoles et commerces à distance de marche • Emme et zone de loisirs locale devant la porte • rendement brut d'environ 4 % possible Prix de venteAppartement : 370 000 CHFGarage : 30 000 CHFFonds de rénovation : inclusPrix d'achat total : 400 000 CHFÊtes-vous intéressé ?Commandez notre documentation de vente détaillée et découvrez l'appartement lors d'une visite personnelle. Peut-être que l'Emmenstrasse 56 deviendra bientôt votre nouvelle maison – ou votre investissement de capital attractif.

Appartement mansardé abordable avec une belle vue dans un quartier calme

Ce charmant appartement mansardé de 4,5 pièces offre un ensemble convaincant de confort de vie, de localisation attrayante et de prix d'achat exceptionnellement attractif. Avec environ 91 m² d'espace de vie, des pièces lumineuses et un plan d'étage pratique, il est idéal pour les couples, les petites familles ou tous ceux qui apprécient une pièce supplémentaire pour un bureau, des invités ou des hobbies. Le salon spacieux apparaît particulièrement ouvert et accueillant grâce à la porte coulissante. La cuisine moderne, entièrement équipée, avec un espace de repas, offre un cadre agréable pour la vie quotidienne et crée une atmosphère conviviale. Le balcon avec une belle vue étend l'espace de vie à l'extérieur et invite à se détendre dans l'air frais. Un plus spécial est la proximité immédiate avec l'Emme, le centre-ville et la piscine. Les promenades le long de l'eau, les heures de détente dans la nature, les distances courtes aux installations commerciales et aux activités de loisirs sont pratiquement à la porte d'entrée. Ainsi, l'appartement combine un séjour calme avec une grande praticité quotidienne et une qualité de vie attrayante. Les points forts en un coup d'œil: • Appartement mansardé de 4,5 pièces avec environ 91 m² d'espace de vie • Prix d'achat exceptionnellement attractif • Pièces lumineuses et atmosphère de vie agréable • Salon spacieux avec porte coulissante • Cuisine moderne, entièrement équipée, avec espace de repas • Balcon avec belle vue • Plan d'étage pratique avec utilisation polyvalente • Proximité immédiate avec l'Emme, le centre-ville et la piscine • Loisirs en plein air, itinéraires courts et activités de loisirs à la porte d'entrée • Cave et grenier supplémentaire • Coffre-fort intégré • Pas de droits de construction, pleine propriété du terrain • Garage individuel et parking extérieur disponible pour 25 000 CHF supplémentaires Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un appartement mansardé lumineux avec une bonne localisation, un confort de vie confortable et un prix exceptionnellement attractif. Laissez-vous inspirer par la visite virtuelle et réservez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/3422-26-6

Vivre au centre. Profiter du vert. Arriver chez soi.

Ce bel appartement bien entretenu impressionne par son offre d'espace généreuse, sa grande luminosité et un emplacement exceptionnellement attractif, à la fois central et très calme. La gare et les commerces sont accessibles à pied en quelques minutes. Dans le même temps, les zones de loisirs et la rivière Emme sont pratiquement situées à votre porte - conditions idéales pour des promenades, des activités sportives ou des heures de détente dans la nature.Dès l'entrée dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec des placards intégrés pratiques et beaucoup d'espace de stockage. De là, l'accès s'ouvre sur le salon lumineux et spacieux. Les grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère de vie agréable et beaucoup de lumière naturelle.Un plus particulier est le balcon ensoleillé avec vue sur le château et l'église. Il est accessible à la fois depuis le salon et directement depuis la cuisine. Cela crée un lien agréable entre la vie, la cuisine et l'extérieur - idéal pour le premier café du matin, un repas convivial ou des heures de détente à l'air frais.La cuisine bien entretenue et rénovée offre tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne et s'intègre harmonieusement dans le concept de pièces bien pensé.Trois chambres offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les couples, les familles, les invités ou les bureaux à domicile. Deux chambres ont des tailles similaires, tandis que la chambre parentale spacieuse marque également des points avec des placards intégrés pratiques.Les pièces secondaires sont également conçues de manière fonctionnelle : la salle de bain dispose d'une cabine de douche spacieuse, d'un lavabo et d'une machine à laver déjà installée. Les toilettes avec leur propre lavabo sont situées séparément à côté - une division pratique pour la vie quotidienne.L'appartement comprend également un compartiment de cave privé. Un compartiment de jardin personnel près du ruisseau voisin crée un espace libre supplémentaire et offre la possibilité de concevoir un petit refuge vert selon vos propres idées. Les eaux voisines et les environs de l'Emme soulignent le caractère naturel de cet emplacement de vie très central et pourtant calme.Immeuble bien entretenu avec technologie énergétique moderneLa maison multifamiliale avec seulement huit parties se présente dans un état très bien entretenu et continuellement entretenu. Au fil des ans, des investissements ciblés ont été réalisés dans l'enveloppe du bâtiment et la technologie de maison moderne et durable. Cela inclut une façade isolée minéralement, des capteurs solaires pour la préparation de l'eau chaude, un système photovoltaïque ainsi qu'un stockage de batterie nouvellement installé. Une pompe à chaleur air-eau est responsable de la production de chaleur.Les fenêtres de l'appartement ont également été renouvelées. Ces investissements contribuent à un confort de vie moderne et montrent que l'immeuble a été continuellement entretenu et amélioré.Boîte de garage privée avec accès direct à la maisonSur demande, une boîte de garage privée peut être achetée pour 30 000 CHF. Particulièrement confortable : la porte peut être ouverte à distance. Depuis la garage, vous pouvez entrer dans le bâtiment à sec et directement - un avantage que vous appréciez particulièrement sous la pluie, la neige ou avec des achats.Une opportunité attractive pour tous ceux qui veulent combiner un logement spacieux et bien entretenu avec des distances courtes, une technologie de maison moderne et la proximité de la nature.

Appartement de 4,5 pièces moderne avec vue sur les Alpes

Appartement de 4,5 pièces avec vue lointaine à Kirchberg BE | Dans un emplacement préféré et familial à Kirchberg, les deux propriétés existantes au Niesenweg 1 et 3 se présentent comme un domicile attrayant pour des exigences élevées. Les bâtiments, construits en 1975, ont été extrêmement bien entretenus au fil des ans, et la majorité des appartements a subi une rénovation complète en 2014 et 2017, de sorte qu'ils brillent aujourd'hui dans une gloire moderne. Le concept de pièces bien pensé des unités d'environ 92 m2 offre un mélange d'appartements polyvalent de huit appartements de 4,5 pièces avec cuisines ouvertes modernes et huit appartements classiques de 4,5 pièces avec cuisine séparée. Tous les appartements disposent de placards intégrés pratiques et, outre la chambre parentale, de deux chambres d'enfants, d'une salle de bain et d'un toilette pour les invités, ainsi que d'un salon spacieux et lumineux. Les familles en particulier profitent de l'environnement vaste de la propriété, qui comprend un terrain de jeu spacieux et une pergola accueillante avec un grill. Cette zone extérieure sert de point de rencontre parfait pour les grands et les petits et souligne le caractère communautaire de la communauté de propriétaires de condos. Pendant que les enfants jouent dans un environnement sûr, les balcons spacieux et orientés au sud-est des appartements offrent l'endroit idéal pour des heures détendues à l'extérieur. L'offre est complétée par des compartiments de sous-sol bien pensés, un garage de stationnement confortable et des places de stationnement extérieures supplémentaires, dont trois places de stationnement pour les visiteurs, qui permettent aux résidents de stationner commodément directement devant la porte de la maison et complètent parfaitement la vie quotidienne dans ce quartier résidentiel établi. Demandez notre brochure de vente pour plus d'informations sur cette propriété !

Appartement en propriété de 4,5 pièces avec potentiel d'agrandissement

Appartement en propriété de 4,5 pièces avec potentiel d'agrandissement à Kirchberg BE | Dans un emplacement préféré et familial à Kirchberg, les deux propriétés existantes sur Niesenweg 1 et 3 se présentent comme un domicile attrayant pour des exigences élevées.Les bâtiments, construits en 1975, ont été extrêmement bien entretenus au fil des ans, et la majorité des appartements a été rénovée de manière complète en 2014 et 2017, de sorte qu'ils brillent maintenant dans une gloire moderne.Le concept de pièces bien réfléchi des unités d'environ 92 m2 offre un mélange d'appartements polyvalent de huit appartements de 4,5 pièces avec des cuisines ouvertes modernes et de huit appartements classiques de 4,5 pièces avec des cuisines séparées. Tous les appartements disposent de placards intégrés pratiques et, en plus de la chambre parentale, de deux chambres d'enfants, d'une salle de bain et de toilettes pour les invités, ils offrent également un espace de vie spacieux et lumineux.Les familles bénéficient en particulier de l'environnement étendu de la propriété, qui comprend un terrain de jeu spacieux et une pergola accueillante avec un grill. Cette zone extérieure sert de point de rencontre parfait pour les grands et les petits et souligne le caractère communautaire de la communauté de propriétaires d'appartements. Pendant que les enfants jouent dans un environnement sûr, les balcons spacieux et orientés au sud-est des appartements offrent l'endroit idéal pour des heures détendues à l'extérieur.L'offre est complétée par des compartiments de sous-sol bien réfléchis, un garage de stationnement confortable et des places de stationnement extérieures supplémentaires, dont trois places de stationnement pour les visiteurs, qui permettent aux résidents de stationner commodément directement devant la porte de la maison et de compléter parfaitement la vie quotidienne dans ce quartier résidentiel établi.Demander notre brochure de vente pour plus d'informations sur cette propriété !

Appartement attractif de 4,5 pièces avec balcon et plan d'étage spacieux

Bienvenue dans cet appartement entretenu et lumineux de 4,5 pièces au 1er étage au Niesenweg 3 à Kirchberg BE. L'appartement impressionne par sa surface habitable spacieuse de 92 m², son équipement moderne et sa situation calme – idéal pour les familles et tous ceux qui valorisent le confort et la qualité de vie.L'appartement offre : • Chambres avec plancher en bois clair et grandes fenêtres offrant un ambiance de vie accueillante et amicale. • Salle de bain moderne avec baignoire-douche, lavabo moderne et grand miroir – conçu de manière contemporaine et stylée. • Deuxième salle de bain avec WC, lavabo et miroir – pratique pour les familles ou les invités. • Salon spacieux avec cuisine ouverte, rénové en 2018 • Ascenseur & Garage : L'immeuble dispose d'un ascenseur ainsi que d'un garage et de places de parking extérieures. • Aire de jeux privée • Balcon avec vue État & Année de construction : L'appartement a été construit en 1975 et rénové en profondeur en 2018, combinant ainsi une substance de construction éprouvée et un confort de vie moderne de manière idéale.Emplacement & Environnement : L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme à Kirchberg. Les environs sont ensoleillés, et la situation est agréablement calme, tant le jour que la nuit. L'arrêt de bus Elsässer est accessible en seulement 2 minutes à pied, et la gare Kirchberg-Alchenbühl en environ 12 minutes à pied. Un supermarché Coop ainsi que l'école Schulweg sont également à proximité – idéal pour les familles avec enfants.Demandez notre dossier de vente pour plus d'informations sur ce condominium attractif.

Appartement moderne 4,5 pièces au rez-de-chaussée surélevé

Appartement moderne 4,5 pièces au rez-de-chaussée surélevé à Kirchberg BE | Dans un emplacement préféré et convivial pour les familles à Kirchberg, les deux propriétés existantes au Niesenweg 1 et 3 se présentent comme un domicile attrayant pour des exigences élevées.Les bâtiments, construits en 1975, ont été extrêmement bien entretenus au fil des ans, et la majorité des appartements a fait l'objet d'une rénovation complète en 2014 et 2017, de sorte qu'ils brillent aujourd'hui dans une gloire moderne.Le concept de pièces bien pensé des unités d'environ 92 m2 offre un mélange d'appartements polyvalent de huit appartements 4,5 pièces avec des cuisines ouvertes modernes et huit appartements classiques 4,5 pièces avec des cuisines séparées. Tous les appartements disposent de placards intégrés pratiques et, outre la chambre parentale, de deux chambres d'enfants, d'une salle de bain et de toilettes pour les invités, ainsi que d'un vaste séjour lumineux.Les familles, en particulier, profitent de l'environnement vaste de la propriété, qui comprend un terrain de jeu spacieux et une pergola accueillante avec un grill. Cette zone extérieure sert de point de rencontre parfait pour les grands et les petits et souligne le caractère communautaire de la communauté de copropriétaires. Pendant que les enfants jouent dans un environnement sûr, les balcons spacieux et orientés sud-est des appartements offrent l'endroit idéal pour des heures détendues à l'extérieur.L'offre est complétée par des compartiments de sous-sol bien pensés, un garage de stationnement confortable et des places de stationnement extérieures supplémentaires, dont trois places de stationnement pour les visiteurs, qui permettent aux résidents de stationner commodément juste devant leur porte et complètent parfaitement la vie quotidienne dans ce quartier résidentiel établi.Demandez notre brochure de vente pour plus d'informations sur cette propriété !

ESPACE DE VIE ET DE REPAS OUVERT (14)

Ce deux-pièces appartement au 3e étage d'un bâtiment central rénové est vraiment un joyau spécial. Le vaste espace de vie et de repas avec une cuisine moderne vous fait vous sentir chez vous et détendu. Le parquet en bois massif de haute qualité dans toutes les pièces, la cuisine moderne et les salles de bains bien entretenues exudent l'harmonie. Un joli balcon avec la cuisine lumineuse et moderne est idéal pour un café matinal rafraîchissant ou pour des heures de soirée détendues. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Zone de loisirs juste à l'extérieur de la porte- parquet en bois massif de haute qualité- 2 pièces de stockage dans le sous-sol- balcon charmant avec soleil de l'après-midi et du soir- cuisine et salles de bains modernes- place de parking extérieure pour un supplément de CHF 20 000.-- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également visite en ligne possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : central, ensoleilléÉtat : rénové en profondeur, très bien entretenuSalles de bains / cellules humides : 2 (1x baignoire / lavabo / toilettes, 1x douche / lavabo / toilettes)Système de chauffage : chauffage au sol / chauffage au mazoutTransports en commun : train, 350 mÉcoles : jardin d'enfants, 1 km / école primaire, 1,3 km, école secondaire, 5 kmMagasins : Coop, 550 m