Rudolfingen - Maisonette / Duplex acheter

Appartement 5.5 pièces dans le centre

Points forts • Maisonnette à deux étages sur environ 140 m² d'espace de vie • Grand salon (40,5 m²) avec un poêle suédois confortable • Loggia vitrée utilisable toute l'année (8,2 m²) avec vue sur le ruisseau du village • Nombre de pièces flexible (4,5 ou 5,5 pièces) grâce à un mur léger amovible • Étage supérieur en galerie lumineux idéal pour un espace de travail à domicile • Salle de bain ensoleillée avec douche et baignoire d'angle + toilettes séparées pour les invités • Accès sans obstacle grâce à un ascenseur directement à l'appartement • Deux places de parking en sous-sol pour 35 000.- chacune et buanderie privée dans le sous-sol • Emplacement idéal et avantageux en matière d'impôts près de Winterthour et Zurich Structure du prix d'achat : Prix de l'appartement 1 215 000.- CHF par place de parking en sous-sol = 2 x 35 000.- CHF Prix d'achat total = 1 285 000.- CHF Recherchez-vous l'équilibre parfait entre la quiétude de la campagne, la détente dans la nature et un accès rapide à la ville ? Ce magnifique appartement en duplex de 5,5 pièces au Burgtrottenweg 2 combine le charme historique avec une qualité de vie moderne et offre beaucoup d'espace pour les couples ou les familles sur 140 m². Vie ensoleillée avec charme confortable Le cœur de l'appartement au rez-de-chaussée est le salon impressionnant de plus de 40 m². Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle. Pour une atmosphère confortable les jours plus froids, un poêle suédois élégant offre une chaleur accueillante. Le plancher en plaques de haute qualité, posé de manière continue, donne à l'appartement une élégance classique et se révèle extrêmement facile d'entretien. Cuisine centrale, salle à manger et oasis utilisable toute l'année De l'entrée accueillante avec vestiaire pratique, vous accédez directement à la cuisine ouverte, équipée d'appareils V-Zug et Electrolux de haute qualité. Elle communiquée sans rupture avec la salle à manger lumineuse, qui est le point central de rencontre de l'appartement. La loggia vitrée de 8,2 m² s'intègre parfaitement à l'appartement et peut être utilisée comme oasis verte toute l'année grâce à la vitrification. Disposition des pièces flexible pour vos besoins Un grand séjour (24 m²) se trouve également au rez-de-chaussée, que les propriétaires ont astucieusement divisé en deux pièces avec un mur léger. Selon vos désirs, ce mur peut être conservé ou facilement démonté pour utiliser la pièce à nouveau comme un vaste séjour. Un toilette invité complète parfaitement cet étage. Intimité à l'étage supérieur Par l'escalier en bois intérieur, vous accédez à l'étage supérieur en duplex. Deux chambres coquettes et ensoleillées (13,6 m² et 16,6 m²) vous attendent, où le bois clair des pentes de toit offre une agréable sensation de vie ensoleillée. L'accès en galerie spacieux (8,2 m²) convient idéalement comme espace de travail ouvert (bureau à domicile) ou comme coin de lecture confortable. La salle de bain attenante, ensoleillée, est équipée d'un double lavabo, d'une douche et d'une baignoire d'angle accueillante. Confort et pièces supplémentaires L'appartement est accessible de manière pratique et sans obstacle par un ascenseur. La propriété comprend également une buanderie privée dans le sous-sol, un local à vélos commun et deux places de parking confortables dans le garage en sous-sol. Micro-emplacement de premier ordre dans une communauté de choix L'appartement est situé absolument au centre et pourtant au calme dans la zone charmante du centre de Hettlingen. La garderie, l'école primaire, l'administration communale et l'arrêt du bus postal sont accessibles à pied en 1 à 3 minutes. La gare de Hettlingen est à environ 800 mètres. Hettlingen lui-même séduit comme l'une des communautés agglomérées les plus prisées et les plus familiales de Winterthour, avec un taux d'imposition très attractif et en dessous de la moyenne. Le centre-ville de Winterthour est accessible en S-Bahn en seulement 7 minutes ou en voiture en quelques kilomètres. Zurich et son aéroport sont également facilement accessibles en un court laps de temps (environ 20-25 minutes). Contact et visite : Vente et conseil par : ACUO AG Personne de contact : Jörg Schmittschneider Rheinstrasse 8 | 8280 Kreuzlingen Tél : +41 71 552 03 03 | E-Mail : js@acuo.ch Remarque : L'appartement est vendu dans l'état charmant de la visite, vous pouvez donc apporter votre style personnel de décoration et de modernisation si vous le souhaitez.

Habiter sur deux niveaux, spacieuse maisonnette 5.5 pièces

KIRCHBERG 91 Dans un quartier résidentiel calme et établi de Schaffhausen-Herblingen, KIRCHBERG 91 offre huit condominiums spacieux avec 3,5 à 5,5 pièces et des surfaces habitables de 101 à 159 m². Les plans d'étage bien pensés, les balcons et les espaces extérieurs privés offrent beaucoup d'espace pour différents besoins de vie. Des garages individuels, des places de parking extérieures ainsi qu'une salle de stockage/loisirs complètent l'offre attractive. Les commerces, les écoles, les transports publics et les zones de loisirs sont à courte distance. EMPLACEMENT Des surfaces habitables spacieuses, des plans d'étage bien pensés et un environnement résidentiel établi font de KIRCHBERG 91 une opportunité attractive pour tous ceux qui cherchent une propriété à Schaffhausen-Herblingen avec beaucoup d'espace et un rapport qualité-prix convaincant. Huit appartements avec 3,5 à 5,5 pièces offrent de l'espace pour différentes situations de vie, des couples aux familles. La propriété, construite en 1988, comprend au total huit condominiums avec des surfaces habitables de 101m² à 159m². Les plans d'étage spacieux offrent beaucoup de possibilités pour une vie individuelle et se caractérisent par des pièces bien utilisables ainsi qu'une division claire. Tous les appartements disposent d'un balcon. Les deux appartements de 3,5 pièces sont supplémentés par un espace de détente privé ou un espace extérieur. Les deux appartements spacieux de 5,5 pièces s'étendent sur le dernier étage et le grenier en forme de maisonnette. L'offre comprend également cinq garages individuels avec une place de parking extérieure assignée, trois places de parking extérieures supplémentaires ainsi qu'une salle de stockage/loisirs séparée. Cela offre des possibilités attractives pour les véhicules, les loisirs et l'espace de stockage supplémentaire. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et établi de Schaffhausen-Herblingen. Les commerces, les écoles, les transports publics ainsi que les installations sportives et de loisirs sont facilement accessibles. En même temps, l'emplacement convainc par sa proximité avec les espaces verts et de loisirs ainsi que les courtes distances jusqu'à la ville de Schaffhausen.Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous organiser une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.Votre équipe de Ritter Immobilien Treuhand AGVous pouvez trouver d'autres propriétés ici :www.ritterimmobilien.ch

Habiter sur deux niveaux, spacieuse maisonette 5,5 pièces

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