6 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Riva San Vitale

Riva San Vitale CENTRALISSIMO ET FACE AU LAC, APPARTEMENT ATTIQUE en parfait état

En cas d'intérêt, veuillez répondre exclusivement par le biais de cette annonce, en indiquant :- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour une utilisation personnelle ou pour un revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de propriété que vous désirez;- un budget d'investissement;- si vous avez une propriété que vous devez vendre pour effectuer un nouveau investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire.DESCRIPTION :Riva San Vitale – Prestigieux appartement attique avec vue sur le lac dans une petite résidence récenteAu cœur de Riva San Vitale, à quelques pas du ponton avec 2 amarrages publics et gratuits pour 24 heures, idéal pour les amateurs de nautisme, nous proposons à la vente un appartement attique exclusif en parfait état, situé au dernier étage d'une petite et récente résidence.La propriété bénéficie d'une position centrale et face au lac, dans un contexte calme et bien desservi, parfait à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire.Caractéristiques principales : • Surface généreuse et bien distribuée • Accès direct avec ascenseur privé, ainsi qu'en empruntant un escalier dédié • Plafond avec poutres apparentes, qui donne au lieu du caractère et de la chaleur Composition interne : • Entrée élégante • Séjour spacieux avec cuisine ouverte • Deux salles de bains complètes • Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement • Chambre à coucher spacieuse • Deux chambres à coucher supplémentaires • Cave pour usage exclusif Préparation pour la climatisation Possibilité d'utilisation comme résidence secondairePrix de vente : CHF 765'000.-Une occasion incontournable pour ceux qui veulent vivre ou passer des vacances dans l'un des endroits les plus suggestifs du lac de Lugano, avec la commodité de tous les services à portée de main et le charme du lac à quelques pas.CONTACTEZ-NOUS pour recevoir la documentation complète ou pour réserver une visite.

Residenz an der Seegrenze zwischen Design und Lifestyle

In der Immobilienlandschaft des Kantons Tessin ist dieses Objekt eine seltene Kombination aus zeitgenössischem Design, privilegierter Lage und hoher Bauqualität. Das 3.5-Zimmer-Apartment befindet sich im zweiten Stock eines im Jahr 2018 komplett renovierten Gebäudes und zeichnet sich durch eine klare architektonische Gestaltung sowie modernste Materialien aus.Herzstück des Apartments ist der Wohnbereich, dessen grosse Panoramafenster den Blick auf den See zu einem strukturellen Element des Wohnraums machen und so für natürliche Beleuchtung und räumliche Tiefe sorgen. Die komplett ausgestattete Küche von Boffi ist so konzipiert, dass sie sich diskret und effizient in den Wohnbereich integriert.Der Schlafbereich ist funktional und elegant gestaltet: ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein zweites Zimmer, das vielseitig als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.Aus technischer Sicht entspricht das Objekt den aktuellsten Standards in Bezug auf Effizienz und Komfort: Es verfügt über eine Pellet-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, doppelt verglaste Fenster, eine Klimaanlagen-Vorbereitung und eine gepanzerte Eingangstür.Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage: ein grosser Gemeinschaftsgarten mit direktem Zugang zum See und privatem Strand sowie die Möglichkeit, ein Boot zu verankern, was auf dem Markt immer seltener wird, und ein Aussenparkplatz.Dieses Objekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine Kombination aus Lifestyle, Exklusivität und Investitionspotenzial in einer der authentischsten und begehrtesten Gegenden am Luganersee suchen.Nel panorama immobiliare del Canton Ticino, questa proprietà rappresenta una sintesi rara tra design contemporaneo, posizione privilegiata e qualità costruttiva. Situato al secondo piano di una residenza integralmente ristrutturata nel 2018, l'appartamento di 3.5 locali, si distingue per un'impostazione architettonica pulita e materiali di ultima generazione.Il fulcro dell'abitazione è il Living, dove ampie vetrate panoramiche trasformano la vista Lago in un elemento strutturale dell'esperienza abitativa, amplificando luce naturale e profondità degli spazi. La cucina, completamente accessoriata e a marchio Boffi, è progettata per integrarsi con discrezione ed efficienza nella zona giorno.La zona notte è organizzata in modo funzionale e raffinato: una camera padronale, con accesso diretto alla terrazza, una seconda stanza, versatile, ideale come studio o camera ospiti, e un bagno moderno con doccia.Dal punto di vista tecnico, l'immobile risponde agli standard più attuali in termini di efficienza e comfort: riscaldamento con termopompa a pellet e distribuzione a pavimento, serramenti con doppi vetri, predisposizione per l'aria condizionata, e porta d'ingresso blindata.A valorizzare ulteriormente la proprietà, è il contesto: un ampio giardino condominiale con accesso diretto al lago e spiaggia privata, oltre alla possibilità di attracco per imbarcazioni, un asset sempre più raro sul mercato e un posto auto esterno.Una residenza, pensata per un acquirente esigente che ricerca una combinazione di lifestyle, esclusività e investimento, in una delle località più autentiche e ricercate del Lago di Lugano.

Espaceux 5.5 pièces avec vue sur le verdure à Riva San Vitale

Grand et lumineux 4.5 pièces d'environ 160 mètres carrés, avec 3 terrasses, situé au premier étage d'un immeuble construit en 1992, avec un beau jardin communal avec un espace barbecue et pergola dans un quartier très privilégié et calme de la commune de Riva San Vitale, à quelques minutes de tous les principaux services et du lac.L'unité est issue de l'union de deux appartements et est très bien structurée, accessible par un couloir avec des armoires murales qui sépare clairement la zone de sommeil principale de la zone de jour, cette dernière composée d'un petit salon qui peut être converti en chambre d'invité avec accès à l'une des trois belles terrasses. En continuant, il y a la salle à manger (également convertible en quatrième chambre si nécessaire), actuellement connectée à la cuisine, toujours avec accès à la terrasse de 8 mètres carrés.La zone de jour se termine par la section salon avec un coin canapé et télévision et un espace supplémentaire où un deuxième tableau de salle à manger peut être aménagé. Une salle de bain avec douche et une salle de bain avec baignoire.De l'autre côté et bien séparé de la zone de jour par un corridor avec de grandes armoires, on accède à la zone de sommeil, avec une première chambre spacieuse avec accès à l'une des trois terrasses, une salle de bain avec baignoire fenêtrée et enfin une troisième chambre, également spacieuse et avec accès à la terrasse.Les finitions de l'appartement sont de bonne qualité, et l'unité ne nécessite pas d'interventions particulières d'amélioration, sauf pour des personnalisations éventuelles.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, et le système de chauffage est alimenté au gaz avec distribution au sol.La propriété est complétée par un espace de stationnement dans le garage pour 40 000 CHF, un espace de stationnement extérieur pour 20 000 CHF, exclu du prix, et deux caves.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!DM/4689

Riva San Vitale, maison indépendante au centre 2575

Située au cœur historique de Riva San Vitale, dans un quartier ensoleillé et calme, à quelques pas du lac et des principaux services, nous proposons à la vente une splendide maison indépendante sur quatre niveaux, complètement rénovée. L'immobilier offre une opportunité unique de vivre dans un lieu exclusif avec toutes les commodités à portée de main.La maison est ainsi distribuée:Sous-sol: local technique/cave, grand local hobby, dégagement, buanderie et salle de bain, pour une surface fonctionnelle et pratique.- RDC: spacieux salon et salle à manger, cuisine séparée avec petite réserve et accès à un balcon, idéal pour les moments de détente.- Étage nuit: chambre simple, chambre principale avec dressing et salle de bain privée, pour garantir l'intimité et le confort.- Dernier étage: chambre, salle de bain, studio et une splendide terrasse couverte de 16 m² avec vue panoramique sur le noyau historique, un coin de tranquillité et de beauté.L'immobilier dispose de deux entrées indépendantes, une au rez-de-chaussée qui donne sur la cour intérieure (propriété privée) et conduit au sous-sol, et une autre qui, par quelques marches, conduit directement au rez-de-chaussée.Parking: Plusieurs possibilités de parking à proximité immédiate.Une occasion incontournable pour ceux qui cherchent une maison indépendante dans un emplacement central, calme et à quelques pas du lac.

Magnifique appartement 3.5 pièces avec terrasse et vue sur le lac à Riva San Vitale

Bel appartement 3.5 pièces de plus de 100 m², grande terrasse panoramique, dans une résidence exclusive réalisée en 2018, en position dominante avec vue panoramique sur les montagnes et le lac, dans la commune de Riva S. Vitale, dans un quartier de villas et d'habitations résidentielles, à 15 minutes de la frontière italienne et à quelques minutes de Mendrisio et Lugano.Si demandé, l'appartement peut également être vendu meublé, ainsi que la possibilité de l'acquérir comme résidence secondaire et avec la formule Rent to Buy (Loyer avec option d'achat); plus d'informations sur demande ou lors de la visite.L'appartement se compose d'un entrée avec hall d'entrée, d'un beau salon avec double exposition : outre la vitrification moderne du salon, dont on accède à la belle terrasse couverte avec vue sur le lac et les montagnes.De l'autre côté, la cuisine superéquipée avec salle à manger, avec vue sur le vert grâce à une double fenêtre à hauteur totale, rend l'environnement spacieux et lumineux.La zone de nuit comprend deux chambres de bonne taille avec vue sur le balcon, deux salles de bains modernes avec douche et lavabo de design.Tout le revêtement de sol est fini avec un beau parquet élégant.L'unité dispose d'un cave et d'une buanderie spacieuse avec sèche-linge.La résidence offre également un espace vert avec aire de jeux pour enfants, un endroit vraiment idéal pour toute la famille.Tous les systèmes de la résidence sont de dernière génération, à partir du système de chauffage alimenté par une pompe à chaleur air-eau et distribué au sol, qui permet un excellent standard d'économie d'énergie et d'impact environnemental faible, suivi des fenêtres en aluminium à triple vitrage et bonne isolation thermique et acoustique, porte blindée, vidéophone, stores électriques.À courte distance, on peut rejoindre les écoles, le jardin d'enfants, les magasins, la banque, la gare autoroutière et les sentiers de randonnée dans la nature environnante.La résidence comprend 1 place de parking dans le garage souterrain pour 55 000 CHF, exclu du prix exposé, avec accès direct via ascenseur à l'étage.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement élégant 3.5 pièces

Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3.5 pièces à Riva San Vitale, dans un contexte exclusif avec une vue spectaculaire sur le lac à 180 degrés.L'immobilier se distingue par ses finitions de haute gamme et ses espaces lumineux et bien distribués, conçus pour offrir confort et qualité de vie. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 22 m², idéale pour profiter pleinement de la vue panoramique et de moments de détente en plein air.L'appartement dispose de deux salles de bains, dont une avec bidet, et présente une cuisine moderne entièrement équipée, y compris une lave-linge. Il est également prévu pour la climatisation, pour un confort de vie optimal en toute saison.La propriété est complétée par un espace de stationnement, une darse privée et l'accès à une plage privée, des éléments qui rendent cette solution unique et particulièrement exclusive.Le système de chauffage est garanti par une pompe à chaleur avec silo à pellets, assurant l'efficacité énergétique et la durabilité.Prix de vente: CHF 660'000Une solution idéale pour ceux qui cherchent un appartement de haute qualité avec vue sur le lac dans l'un des endroits les plus fascinants du Tessin.