Appartements à vendre: Rancate

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2.5 pièces19m², CHF 323’250.–
6988 Ponte Tresa

Appartamento 2.5 locali a pochi passi dal lago

Proponiamo in vendita moderno 2.5 locali nel nucleo di Ponte Tresa.L’appartamento si trova in una casa plurifamiliare (soli 3 appartamenti totali) interamente ristrutturata nel 2019 a pochi metri dal lago, dalla fermata dell’autobus, dal confine con l’Italia e da tutti i principali servizi come posta, banca, farmacia, etc. Posizione fortemente strategica in un contesto di stile.L’appartamento di ca. 19mq collocato al pianto terra dispone di una moderna cucina abitabile rinnovata a marzo 2024 completa di lavatrice. Un lungo corridoio conduce al bagno con box doccia; anch’esso completamente rinnovato a marzo 2024, ed alla luminosa ed ampia camera da letto.I locali vengono riscaldati con un riscaldamento elettrico, diffuso tramite serpentine a pavimento.A 20 metri dalla casa vi sono alcuni posteggi comunali gratuiti. Vi è inoltre la possibilità di affittare un posteggio ad un costo contenuto a 2min a piedi.Ideale anche come investimento a reddito. L’appartamento non è disponibile come seconda casa.DEUTSCH:Wir bieten eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ponte Tresa zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich in einem 2019 komplett renovierten Mehrfamilienhaus (insgesamt nur 3 Wohnungen), nur wenige Meter vom See entfernt, der Bushaltestelle, der italienischen Grenze und allen wichtigen Dienstleistungen wie Post, Bank, Apotheke, etc. Sehr strategische Lage in einem stilvollen Kontext.Die ca. 19 qm große Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine moderne, im März 2024 renovierte Wohnküche mit Waschmaschine. Ein langer Flur führt zum Badezimmer mit Duschkabine, das ebenfalls im März 2024 komplett renoviert wurde, und zum hellen und geräumigen Schlafzimmer.Die Räume werden mit einer Elektroheizung beheizt, die über Fußbodenspiralen verteilt wird.Es gibt einige kostenlose kommunale Parkplätze 20 Meter vom Haus entfernt. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz zu einem vernünftigen Preis zu mieten, der nur 2 Gehminuten entfernt ist.Ideal auch als Einkommensinvestition. Die Wohnung ist nicht als Zweitwohnung verfügbar.

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3.5 pièces120m², CHF 1’745’550.–
Via Campione, 6816 Bissone

BISSONE: 3.5 LOC. FRONTE LAGO CON PISCINA E POSTO BARCA

Appartamento 4 ½ loc. mq 120, pieds dans l'eau con parco, due piscine e posto barca privato coperto, in posizione esclusiva, apertissima vista panoramica sul lago ed esposizione solare fino al tramonto. E’ costituito da atrio d’ingresso con numerosi armadi a muro, bagno ospiti, cucinino, salone con camino, terrazza esterna di 20 mq, zona notte con tre camere da letto ed ulteriore bagno. Vi è poi una cantina, un grande posto auto per la sosta di due veicoli e un posto barca privato coperto con sollevatore.L’appartamento risulta in perfette condizioni manutentive, con pavimentazioni in pregevole parquet su tutta la superficie, moderni serramenti con tapparelle oscuranti elettriche. Le parti comuni comprendono il locale lavanderia ed una sauna. Particolarmente bello e suggestivo il curatissimo parco a lago condominiale con piante e fiori ornamentali, due piscine, solarium, acceso diretto all’acqua, pontile di attracco barche. ***** BISSONE: FRONT LAKE 3.5 ROOMS FLAT WITH PARK, POOL, MOORING4 ½ rooms apartment 120 sqm, pieds dans l'eau with common garden, two swimming pools and private covered mooring, in an exclusive location, wonderful panoramic lake view and sun exposure until sunset.It’s composed by entrance hall with many built-in wardrobes, guest bathroom, kitchenette, living room with fireplace, 20 sqm outdoor terrace, sleeping area with three bedrooms and one more bathroom. There’s also a private storage room, one large parking space for two vehicles and a private covered berth with lift.The apartment is in perfect maintenance conditions, with fine parquet floors over the entire surface, modern windows and doors with electric shutters. On basement floor there’s a common laundry room and a sauna.To be noted the very beautiful common lake garden with ornamental plants and flowers, two swimming pools, solarium, direct access to the water, boat mooring pier.

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