Rancate - Appartements à vendre

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Via Prati 21, 6855 Stabio

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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1.5 pièces, 50m², CHF 343'340.–

1,5 Pièces Nouveau Bâtiment / 1,5 Pièces dans Nouveau Bâtiment - Stabio

Nous offrons dans le complexe Stabio Garden Living des appartements avec 1,5 pièces de différentes tailles et orientations dans la résidence principale.Tailles à partir de 50 m²Prix à partir de 343’340.- CHFStationnement couvert pour 60'000.- CHFOption d'un package de meubles.Les appartements sont situés au centre du quartier ou à proximité du noyau historique de Stabio. Toutes les solutions offrent une vue sur les jardins internes dans la zone piétonne et ont beaucoup d'espace.Les résidents de Stabio Garden Living peuvent profiter de services tels que des stations de colis, des parkings à vélos, un studio de fitness, un espace de bien-être, des salles de co-working et polyvalentes, des espaces intérieurs et extérieurs pour les enfants, des espaces pour les animaux de compagnie et une cour de restauration.Le quartier sera entièrement piétonnisé et équipé de parkings à vélos et de grandes surfaces vertes. En outre, des systèmes de sécurité seront installés pour créer une communauté sécurisée.Les 10 bâtiments du nouveau quartier seront construits selon les normes énergétiques de Minergie et avec une attention maximum pour le confort intérieur. Les dispositions des appartements sont conçues pour optimiser l'espace et l'orientation et pour les rendre lumineux et avec une attention particulière pour le bien-être.Le quartier Stabio Garden Living est situé dans une position stratégique entre l'Italie et la Suisse, central par rapport aux lacs voisins et bien connecté à la gare, à partir de laquelle vous pouvez facilement rejoindre Lugano, Côme, Milan et Malpensa. Les appartements sont donc également un investissement sûr en tant qu'appartement de location.Au sein du complexe, des appartements sont également disponibles dans la deuxième résidence et commercialement, qui sont vendus entièrement meublés et peuvent également être acquis et loués à court terme par des citoyens non suisses.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Garage
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1 pièce, CHF 168'000.–

6821 Rovio

Rovio - monolocale en excellent état

En cas d'intérêt, répondez EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant :- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour votre propre usage ou pour un revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type de bien que vous désirez;- un budget d'investissement;- si vous avez une propriété que vous devez vendre pour faire un nouvel investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- disponibilité de jours et d'heure pour une visite éventuelle;DESCRIPTION:Dans le noyau caractéristique de Rovio, appartement monolocale particulier en excellent état avec une salle de bain récemment rénovée.Le toit sera rénové prochainement.Cave.Chauffage électrique.CONDITIONS DE VENTE:Appartement avec cave CHF 168'000.-EXCELLENTE OCCASION AVEC REPRISE D'HYPOTHEQUE:CHF 78'000 environ, taux fixe 1,35%, échéance décembre 2029 avec amortissement du capital de 1000 CHF par an.Contribution au fonds de rénovation d'un montant de CHF 11'000.-ACTUELLEMENT LOUÉ AVEC UN LOYER ANNUEL DE CHF 6'600.-, possibilité de résiliation au 31.10.2027, avec un préavis de 04 mois.

via alla piana, 6815 Melide

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1.5 pièces, 45m², CHF 550'000.–

Monolocale avec vue sur le lac

En position surélevée et réservée, dans la prestigieuse Résidence Arborea, nous proposons un appartement lumineux de 1,5 pièces avec vue ouverte sur le Lago Ceresio.Le projet se distingue par des lignes architecturales modernes, des matériaux de qualité et de grandes surfaces vitrées qui garantissent la luminosité et la continuité entre intérieur et extérieur. Les espaces sont fonctionnels et conçus pour un style de vie contemporain.La résidence offre un contexte tranquille et soigné, immergé dans la verdure, avec un espace de loisirs commun dédié au bien-être et à la convivialité. Idéal comme résidence principale, seconde maison ou investissement sûr dans l'un des secteurs les plus appréciés du Luganese.Emplacement de parking disponible à CHF 65000.Une solution moderne, panoramique et destinée à maintenir sa valeur dans le temps.

Sarah Ferrari Giussani

Terrace with lounge chair, tiled floor, metal railing, potted plant, distant mountain landscape with greenery and clouds.

Stone walkway, row of palm trees, garden area, distant mountains, outdoor seating with chairs and tables

Grounds with palm trees, gravel path, small grassy area, wall and street on the right side, road on the other side, buildings at the top of the hill, car in the distance.

Sarah Ferrari Giussani

Via Strada Nuova 64, 6822 Arogno

Balcon / Terrasse
Vue
Adapté aux enfants
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1.5 pièces, 70m², CHF 445'000.–

AROGNO – POSSIBILE CASA DI VACANZA, MANSARDA IN CASA D’EPOCA RISTRUTTURATA IT/DE

Nel cuore di Arogno, in una casa d’epoca finemente ristrutturata, proponiamo una mansarda panoramica con terrazza, perfetta per chi cerca natura, tranquillità e possibilità di svago tutto l’anno.69.7 mq, una camera da letto, luminoso salone, bagno finestrato.L’ampia terrazza si apre sulla valle, regalando albe dorate e tramonti che incendiano il cielo.Completa la proprietà un piccolo locale attrezzi e l’accesso al giardino comune.Il contesto:Arogno è un borgo autentico e soleggiato, circondato da sentieri per passeggiate panoramiche, percorsi in bicicletta e attività all’aria aperta. In pochi minuti si raggiungono il Lago di Lugano, il Monte Generoso e il confine italiano.Mille possibilità: vivere, ospitare, mettere a reddito o godersi una vacanza in uno degli angoli più belli del Ticino.PREZZO DI VENDITA MANSARDA CHF 445’000.00 (compreso piccolo locale attrezzi)DEIm Herzen von Arogno, in einem liebevoll renovierten historischen Haus, bieten wir eine Panorama-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, ideal für alle, die Natur, Ruhe und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten suchen.69,7 m², ein Schlafzimmer, helles Wohnzimmer, Badezimmer mit Fenster.Die große Terrasse bietet einen Blick auf das Tal und verwöhnt Sie mit goldenen Sonnenaufgängen und Sonnenuntergängen, die den Himmel in Flammen setzen.Ein kleiner Geräteraum und der Zugang zum Gemeinschaftsgarten vervollständigen das Anwesen.Die Umgebung:Arogno ist ein authentisches und sonniges Dorf, umgeben von Wanderwegen mit Panoramablick, Radwegen und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Monte Generoso und die italienische Grenze.Tausend Möglichkeiten: Wohnen, Gäste beherbergen, Einnahmen erzielen oder einen Urlaub in einer der schönsten Ecken des Tessins genießen.VERKAUFSPREIS DACHGESCHOSS CHF 445’000.00 (einschließlich kleiner Geräteraum)

Balcon / Terrasse
Vue
Adapté aux enfants
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1.5 pièces, 35m², CHF 195'000.–

6877 Coldrerio

INVESTISSEMENT IDÉAL - MONOLOCAL À RENDMENT À COLDRERIO

Bel monolocal avec balcon, récemment rénové, au 5e étage d'un immeuble de 8 étages en excellent état, avec des escaliers, des systèmes et des interphones récemment rénovés, équipé de 2 ascenseurs modernes desservant tous les étages, dans une position confortable et plane, à proximité de tous les principaux services, des transports en commun, du marché Denner, des restaurants et à seulement quelques minutes de la frontière avec l'Italie et de la commune de Mendrisio dans la localité de Coldrerio.L'appartement se compose d'un atrium commun avec un placard de stockage privé et un accès à l'unité où nous trouvons une pièce de stockage utilisable comme buanderie privée et par le corridor, nous pouvons accéder à la salle de bain spacieuse avec baignoire et ensuite à la pièce qui sert de chambre à coucher avec une belle et nouvelle cuisine entièrement équipée, de cette pièce, nous pouvons accéder à un petit balcon avec une vue agréable.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à mazout, avec un coût annuel d'environ 1 500 CHF, incluant toutes les dépenses.L'unité, outre le fait d'être une propriété résidentielle, est également très intéressante en tant qu'investissement locatif, car elle est actuellement déjà louée pour 1000 Fr. par mois, dans l'immédiate proximité du supermarché Denner et de l'arrêt de bus, très pratique pour rejoindre l'entrée de l'autoroute, à 5 minutes de Mendrisio et de la frontière italienne.Un espace de stationnement dans le garage de la copropriété d'une valeur de 40 000 CHF complète les équipements, mais n'est pas inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/4706

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1.5 pièces, 49m², CHF 338'000.–

6854 Stabio

1,5 de haut standing avec des options d'achat intéressantes.

À Stabio, une commune située à seulement 300 mètres de la gare, à 1 km de l'autoroute qui relie l'Italie, et à une courte distance des villes fascinantes de Côme, Varèse et Lugano, nous présentons des studios de luxe dans un nouveau projet de haut niveau.Le bâtiment sera construit dans une communauté résidentielle protégée, avec de nombreux services tels que des espaces de fitness, des espaces de coworking, des aires vertes, un parc pour enfants et des aires dédiées aux animaux de compagnie.Les appartements bénéficient d'une excellente luminosité grâce aux grandes fenêtres du sol au plafond qui permettent un abondant apport de lumière naturelle.L'appartement dispose d'un jardin vert avec un portique pavé ou d'une terrasse, les deux étant capables d'intégrer la nature dans la maison, offrant un environnement idéal pour se détendre à l'air libre.Les cuisines présentent un design raffiné avec une certification A++, combinant style, confort et fonctionnalité en parfaite harmonie.Les propriétés, avec une date de livraison prévue en 2027, seront construites avec une certification Minergie, des matériaux durables et des technologies de pointe pour garantir un confort et une efficacité énergétique sans égales.Le chauffage est assuré par un système de thermopompe efficace avec technologie freecooling et distribution par des tuyaux en serpentin, aidé par des fenêtres isolantes excellentes avec coupe thermique.Le revêtement de sol peut être entièrement personnalisé avec des options de luxe telles que des carreaux de porcelaine fins en style travertin ou des planchers en chêne élégants.Les appartements sont desservis de manière pratique par un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, reliant tous les étages du bâtiment.L'offre comprend la possibilité d'acquérir la propriété dans une formule de location-vente de 10 ans. Une solution de ce type, pour une propriété neuve, est une véritable rareté dans le secteur et fait de l'offre une occasion à ne pas manquer.La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou à usage commercial rend l'investissement particulièrement intéressant, à la fois pour un usage personnel et comme source de revenus.Les studios se composent d'une entrée dans un espace de vie ouvert avec des zones jour et nuit, avec la belle cuisine A++ et un accès direct au jardin ou à la terrasse (selon la disposition), d'un débarras pratique ou d'un placard mural sur mesure et d'une salle de bain avec douche.Les places de parking offrent un système de recharge rapide pour les véhicules électriques.Actuellement, quatre variantes de studios sont disponibles, dont une au rez-de-chaussée avec jardin sans portique et une au premier étage sans espaces extérieurs dans le bâtiment A2, une au rez-de-chaussée avec jardin et grand portique dans le C1 et une au premier étage avec terrasse dans le C3.Le prix indiqué est à comprendre comme "à partir de". Les prix des autres variantes de studios sont disponibles sur demande.Des informations générales sur la résidence sont disponibles à ce lien.STUDIOS DE HAUT NIVEAU!!

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Via Prati 21, 6855 Stabio

1.5 pièces, 58m², CHF 380'000.–

6911 Campione d'Italia

STUDIO ARREDATO CON TERRAZZA E VISTA LAGO

Situato nel comune di Campione d'Italia, esclusiva enclave italiana immersa nel territorio svizzero, questo studio si trova in posizione collinare e gode di una piacevole vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Ubicato al terzo piano della residenza, l'immobile è composto da un luminoso ambiente open space con cucina a vista, zona giorno e zona notte integrate, bagno e terrazza panoramica. Le ampie finestre garantiscono una buona luminosità naturale e valorizzano la vista sul paesaggio circostante.L'appartamento viene venduto completamente arredato, è dotato di aria condizionata ed è pronto per essere abitato o messo a reddito.Completano la proprietà una cantina e un posto auto esterno.Una soluzione ideale come pied-à-terre, residenza secondaria o investimento immobiliare a pochi minuti da Lugano.FURNISHED STUDIO WITH TERRACE AND LAKE VIEWSituated in the municipality of Campione d'Italia, an exclusive Italian enclave surrounded by Swiss territory, this studio apartment enjoys a hillside location with pleasant open views of Lake Lugano and the surrounding mountains.Located on the third floor of the residence, the property comprises a bright open-plan space with an open kitchen, living and sleeping area, bathroom and panoramic terrace. Large windows provide good natural light and enhance the surrounding views.The apartment is sold fully furnished, equipped with air conditioning and ready to move into or rent out. The property also includes a cellar and an outdoor parking space.An ideal solution as a pied-à-terre, holiday home or investment property just a few minutes from Lugano.

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1.5 pièces, 49m², CHF 403'340.–

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Via Strada da Pugerna 50, 6823 Pugerna

Place de parc

1.5 pièces, 51m², Prix sur demande

Rif. 2710 Pugerna monolocaux neufs construction pour investissement

À Pugerna, immergés dans le vert et dans un contexte tranquille et réservé, nous proposons à la vente trois monolocaux à l'intérieur de la même résidence de nouvelle construction, avec une vue merveilleuse sur le lac de Lugano et la ville. La résidence est en outre dotée d'un ascenseur.Les trois unités présentent des caractéristiques différentes et représentent une opportunité intéressante à la fois pour ceux qui recherchent une solution d'habitation pratique et réservée, et pour ceux qui souhaitent effectuer un investissement immobilier.Le monolocal au rez-de-chaussée dispose d'un accès indépendant, d'un espace ouvert et d'une salle de bain fenêtrée. Les deux unités au premier étage sont enrichies d'un jardin privé, offrant un espace extérieur particulièrement agréable et polyvalent.La position de Pugerna est idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement tranquille et en contact avec la nature, avec diverses possibilités pour des promenades et des activités à l'air libre. À environ 1 km se trouve Caprino, d'où l'on peut profiter de la liaison en bateau vers le centre de Lugano. Le centre-ville est également accessible en environ 30 minutes en voiture.Grâce à la construction récente, à la présence des jardins privés dans les unités du premier étage et aux places de parking extérieures, les propriétés se prêtent particulièrement bien à des investissements à revenu, offrant des possibilités de location intéressantes.Les trois unités disponibles : Rez-de-chaussée : 51 m², entrée indépendante, parking extérieur CHF 234 000. Premier étage : 47 m² + 110 m² de jardin privé, parking extérieur CHF 523 500. Premier étage : 50 m² + 80 m² de jardin privé, parking extérieur CHF 541 200.

Place de parc

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1.5 pièces, 36m², CHF 410'000.–

6922 Morcote

Bel appartement 1.5 pièces avec jardin et piscine à Morcote

Bel appartement studio à revenu d'environ 40 m², très bien distribué, avec jardin et vue sur le lac, situé au rez-de-chaussée d'une résidence noble avec porte électrique à l'entrée pour garantir la sécurité et la confidentialité, à vendre à Morcote, l'un des endroits les plus fascinants et réputés du Tessin.Un endroit idéal à deux pas du lac, de toutes les infrastructures, magasins, autoroute, aéroport et transports en commun, à 10 minutes de Lugano, à 20 minutes de l'Italie.L'appartement a été entièrement rénové et est actuellement loué, une excellente occasion pour ceux qui cherchent un bien à revenu.À l'entrée, nous trouvons un agréable atrium surélevé avec armoire murale, salle de bain avec douche, salon lumineux avec cuisine semi-séparée, belle veranda avec jardin qui donne sur le lac, un beau coin où l'on peut profiter de la tranquillité et de la détente dans toutes les saisons.La propriété dispose également d'un spa avec piscine intérieure situé sur le même étage qui peut être utilisé tout au long de l'année, comprenant sauna, douche et vestiaires.Le système de chauffage est équipé d'une pompe à chaleur air-eau moderne et d'un chauffage au sol, garantissant un environnement chaud et confortable pendant les mois les plus froids de l'année.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et occultation par des stores.Un emplacement de parking est disponible pour 40 000 CHF, hors prix de vente.Un cellar complète la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/17315

Sarah Ferrari Giussani

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Sarah Ferrari Giussani

Vue
Adapté aux enfants

1.5 pièces, CHF 230'000.–

6821 Rovio

ROVIO 1.5 LOC SECONDA RESIDENZA / ROVIO 1.5 ZIMMER WOHNUNG

ROVIO 1.5 LOC SECONDA RESIDENZA / ROVIO 1.5 ZIMMER WOHNUNG IT Dove: nel cuore della Val Mara, in una posizione tranquilla e privilegiata con vista lago. Una località ideale per chi ricerca natura in un contesto autentico, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Mendrisio, Chiasso e Lugano. Cosa: Appartamento, 1.5 locali, ad oggi SECONDA RESIDENZA, di ca. 56 m², al primo piano, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con cucina, camera master, bagno con doccia/WC e un incantevole balcone con vista lago. Ti piacerà perché: SECONDA RESIDENZA Posizione perfetta nel cuore di Rovio Ambiente funzionale e accogliente Un tocco di carattere e fascino con travi a vista Cantina inclusa PREZZO DI VENDITA: 230000 CHF DE Wo: im Herzen des Val Mara, in ruhiger und privilegierter Lage mit Seeblick. Ein idealer Ort für alle, die Natur in einem authentischen Umfeld suchen, ohne auf die gute Anbindung an Mendrisio, Chiasso und Lugano zu verzichten. Was: Wohnung, 1,5 Zimmer, derzeit ZWEITWOHNSITZ, ca. 56 m², im ersten Stock gelegen, bestehend aus Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Hauptschlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC sowie einem bezaubernden Balkon mit Seeblick. Das wird Ihnen gefallen, weil: ZWEITWOHNSITZ Perfekte Lage im Herzen von Rovio Funktionales und gemütliches Ambiente Ein Hauch von Charakter und Charme dank sichtbarer Holzbalken Keller inklusive VERKAUFSPREIS: CHF 230000.

Vue
Adapté aux enfants

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1 pièce, 50m², CHF 230'000.–

6825 Capolago

Vaste et merveilleux monolocale au rez-de-chaussée à Capolago

Meraviglioso appartamento monolocale di ca. 50 mq, a Capolago, situato in una palazzina di nucleo che affascina per la sua completa ristrutturazione, preservando intatte le caratteristiche tipiche delle case storiche del paese.Esiste la possibilità di richiedere al comune di Capolago l’uso dell’immobile come residenza secondaria o come ufficio.All’ingresso, un antico portone in legno accoglie gli ospiti, conducendoli attraverso scalinate in pietra e ringhiere in ferro battuto. L’appartamento stesso si trova al piano terra, garantendo un facile accesso, e vanta una zona living luminosa con un angolo cucina dotato di tutti gli elettrodomestici necessari.Il bagno è completo di una moderna doccia, mentre l’atrio offre ampio spazio; inoltre, c’è uno comodo locale dove poter installare una colonna lavasciuga.L’edificio è stato attentamente rinnovato ed isolato per garantire il massimo comfort abitativo, serramenti di alta qualità in PVC con vetri doppi che assicurano un isolamento acustico eccellente, porta d’ingresso blindata, pavimentazioni in grès porcellanato e lamnato conferiscono un tocco di eleganza all’ambiente, è stata posata una nuova cucina e l’impianto di riscaldamento è alimentato a gas e distribuito tramite termosifoni.ll monolocale è inoltre molto valorizzato dalla vicinanza a tutti i servizi e mezzi di trasporto e dalla prossimità alla riva del lago, con scuole, asilo nido, posta e supermercati a pochi passi, stazione ferroviaria e bus nelle vicinanze, ingresso autostradale a soli 2 km.Sebbene non ci sia un posto auto privato, è possibile usufruire dei parcheggi pubblici situati proprio di fronte all’edificio, grazie ad un abbonamento comunale.Completa le pertinenze una cantina al piano.NE LAISSEZ PAS CET OBJET VOUS ÉCHAPPER ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI MÊME POUR PLUS D’INFORMATIONS!SM/6012

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1.5 pièces, 50m², CHF 350'000.–

6818 Melano

Appartement lumineux 1.5 pièces avec balcon à Melano

Élégance, lumière naturelle et tranquillité caractérisent cet appartement raffiné de 1,5 pièces au cœur de Melano, dans l'une des régions les plus aimées du canton du Tessin. Ici, vous pouvez vivre chaque jour immergé dans l'atmosphère sereine d'un quartier calme et soigné, idéal pour ceux qui désirent un refuge personnel dans une position privilégiée, à quelques pas de tous les services essentiels.Le salon aéré s'ouvre sur un balcon charmant, offrant des espaces lumineux et intimes parfaits pour vos moments de détente quotidienne. Les intérieurs sont conçus pour exploiter chaque mètre carré avec intelligence, offrant confort et praticité ; la cuisine bien distribuée valorise votre routine, tandis que l'exposition excellente garantit des environnements remplis de lumière tout au long de la journée, un garage est disponible. La proximité des transports en commun et des principaux services - tels que Coop et école primaire - rend la vie quotidienne simple et sans compromis.L'appartement est entretenu avec soin et représente une option intéressante à la fois comme première habitation et comme investissement, grâce au potentiel de valorisation de la zone. Les espaces sont parfaits pour ceux qui désirent une excellente qualité de vie et constituent une base idéale pour des personnalisations futures : une opportunité de créer votre propre refuge sur mesure, dans un cadre résidentiel sécurisé et bien connecté. Ne laissez pas échapper cette solution : réservez une visite non engageante aujourd'hui.Cette offre Properti est caractérisée par : ? Appartement de 1,5 pièces lumineux et accueillant? Balcon idéal pour les moments de détente? Emplacement calme et bien connecté à Melano? Solution parfaite pour les célibataires, les couples et les investisseurs? Magasins et Coop accessibles à pied en 2 minutes? Bon potentiel de valorisation et d'investissement? Espaces bien distribués et personnalisables? Environnement bien entretenu et soigné? À seulement 10 minutes à pied des transports en communIntéressé ? Contactez-nous pour une consultation personnelle et non engageante !

Via Poeta Francesco Chiesa 14, 6833 Vacallo

1.5 pièces, 50m², Prix sur demande

Appartement moderne et spacieux de 1.5 pièces à Vacallo

Appartement moderne de 1.5 pièces à Vacallo Dans une villa prestigieuse d'époque finement rénovée, nous proposons un élégant studio mansardé qui allie le charme des poutres apparentes à la modernité des finitions contemporaines. Cet appartement se distingue par sa généreuse superficie et la cura des détails, ce qui en fait une option idéale tant pour ceux qui recherchent une résidence exclusive que pour les investisseurs. L'environnement est lumineux et accueillant, avec un espace de vie ouvert qui comprend une cuisine moderne entièrement équipée. Deux grandes lucarnes inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère aérienne et agréable. La zone de nuit, élégante et fonctionnelle, est enrichie par des sols en effet bois et des meubles sur mesure, garantissant confort et style. La salle de bain, au design recherché, présente des revêtements en tons naturels, un lavabo d'appui et une douche walk-in avec une paroi en verre, offrant une expérience de détente de haute qualité. Actuellement, l'appartement est loué et garantit un bon rendement, représentant un investissement sûr dans une position stratégique. Un emplacement de parking extérieur complète l'offre, situé dans un contexte résidentiel soigné et calme. Ne laissez pas échapper cette opportunité unique : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Via Barico 1A, 6855 Stabio

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1.5 pièces, 52m², CHF 430'000.–

KOMPAKT & VOLLKLIMATISIERT | COMPATTO E CLIMATIZZATO

Questo compatto appartamento di 1.5 locali nella Residenza Barico è ideale per single, residenti settimanali o investitori. L'ampia zona giorno/notte offre diverse possibilità di arredamento ed è completata da una cucina separata, un moderno bagno con doccia e una terrazza privata. Un particolare valore aggiunto è il comfort abitativo durante tutto l'anno: la Residenza Barico è un progetto di nuova costruzione certificato CECE e dispone di moderne tecnologie con sonde geotermiche e pompa di calore. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite Freecooling e climatizzazione Split aggiuntiva. Materiali di qualità e la tranquilla posizione residenziale a Stabio completano il moderno concetto abitativo. Una cantina è inclusa nel prezzo di vendita. I posti auto in autorimessa possono essere acquistati separatamente. Ulteriori unità disponibili su www.residenza-barico.ch. Diese kompakte 1.5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Barico eignet sich ideal für Singles, Wochenaufenthalter oder Investoren. Der grosszügige Wohn-/Schlafbereich bietet flexible Möblierungsmöglichkeiten, ergänzt durch eine separate Küche, eine moderne Dusche und eine private Terrasse. Ein besonderes Plus bietet der ganzjährige Wohnkomfort: Die Residenza Barico ist ein CECE-zertifiziertes Neubauprojekt und setzt auf moderne Gebäudetechnik mit Erdsonden und Wärmepumpe. Die Wohnung verfügt über Bodenheizung und Bodenkühlung mittels Freecooling sowie eine zusätzliche Split-Klimatisierung angenehm im Sommer wie im Winter. Hochwertige Materialien und die ruhige Wohnlage in Stabio ergänzen das moderne Wohnkonzept. Ein Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten. Tiefgaragenplätze können separat erworben werden. Weitere verfügbare Einheiten finden Sie unter www.residenza-barico.ch.

1 pièce, 12m², CHF 50'000.–

6815 Melide

4 places de parking confortables dans un garage mécanisé à Melide

Nous vendons 4 places de parking dans un garage mécanisé dans la commune de Melide, à la Via Lungolago Motta 60, à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute et du centre-ville de Melide.Le garage mécanisé est un véritable luxe puisqu'il parke la voiture de manière autonome et la positionne mécaniquement dans la bonne direction pour la sortie, simplement en saisissant un code.Il convient à différents types de véhicules, plus précisément les dimensions suivantes sont autorisées :Longueur maximale : 540 cmLargeur maximale : 220 cmHauteur maximale : 205 cmPoids maximal : 2250 kg Pour les voitures de sport, la hauteur minimale par rapport au sol DOIT être d'au moins 10 cm.Chaque place de parking peut être achetée pour 50 000 CHF, mais il est également possible de les acheter tous pour 200 000 CHF au total.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !MG/6692

1.5 pièces, 30m², CHF 230'000.–

6816 Bissone

RÉSIDENCE SECONDARE - NOUVEAU ET MODERNE STUDIO À BISSONE

Nouveau et fascinant studio indépendant dans une maison de ville, d'environ 30 m². Cette splendide propriété de nouvelle construction se trouve au cœur de la commune pittoresque de Bissone, à quelques pas du lac et de tous les principaux services.ÉGALEMENT VENDABLE COMME RÉSIDENCE SECONDARE!L'appartement est totalement indépendant, avec son propre entrée, et adapté pour être utilisé comme solution pour des locations courtes et pour profiter des vacances.Trouver un studio neuf avec entrée indépendante est une véritable rareté.Le bâtiment a été entièrement reconstruit à neuf, en préservant uniquement les murs périphériques extérieurs.Par conséquent, cette maison historique conserve tout son charme d'origine, où les détails de l'époque se fondent harmonieusement avec les plus hauts standards du confort moderne.Le bâtiment peut être considéré comme neuf.La maison dispose d'un système de chauffage à haute efficacité grâce à une pompe à chaleur et à une distribution au sol, qui garantit un confort thermique idéal en toutes saisons.Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique excellente.La propriété est complétée par un cave pratique au rez-de-chaussée.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/17838

1.5 pièces, 50m², CHF 230'000.–

6825 Capolago

MONOLOCALE AU REZ-DE-CHAUSSEE - ENTIEREMENT RENOVE

Dans le centre de Capolago, nous proposons un appartement monolocal au rez-de-chaussée, dans un petit contexte de seulement 8 unités. L'ensemble de la propriété historique a été complètement rénové et les appartements sont terminés de manière optimale.PPP2 - monolocal au rez-de-chaussée, disposé comme suit : hall d'entrée, espace ouvert jour/nuit, salle de bain avec douche et buanderie.Cave privée. Chauffage au gaz avec radiateurs et compteur autonome pour chaque appartement.En traversant la route, juste en face de la résidence, nous trouvons le parking communal où vous pouvez louer des places de parking pour 25.- CHF par mois ; à seulement 500 mètres, nous atteignons la gare, le bus et les magasins. À seulement 5 minutes à pied, nous trouvons le petit Lido di Capolago ; ou à seulement 10 minutes à pied, nous atteignons le lido communal de Riva San Vitale.Excellent investissement ; idéal comme MAISON DE VACANCES (résidence secondaire).N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.