1 résultat - Appartements à vendre: Poliez-Pittet

NEUF : Spacieux appartement de standing

Construite dans les règles de l'art avec beaucoup de goût, cette magnifique résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe duplex de 5 pièces, situé au dernier étage, avec une surface habitable d'environ 123 m².Cet objet de standing se compose comme suit :- Grand hall d'entrée aménageable- Spacieux séjour ouvert sur une cuisine entièrement agencée et équipée, ainsi qu'une salle à manger- Un vaste balcon d'environ 32m²- Trois belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains- Une salle de doucheUne cave, un local buanderie privatif, un garage individuel avec porte automatique (CHF 50'000.-) et une place de parc extérieure (CHF 10'000.-) complètent idéalement l'ensemble.Cette réalisation contemporaine sur deux niveaux abrite 5 logements en PPE et se distingue par sa qualité de construction avec notamment :- Triple vitrage- Panneaux photovoltaïques- Pompe à chaleur- Chauffage au sol- Ascenseur- Matériaux de gamme supérieure - Espace jardin communAppartement : CHF 1'070'000.-Garage : CHF 50'000.-Place de parc extérieure : CHF 10'000.-Prix de vente total : CHF 1'130'000.-Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre idyllique !

Une situation exceptionnelle aux portes de Lausanne

Un cadre de vie privilégié vous attend au pied du village d'Auboranges, dans ce magnifique immeuble résidentiel contemporain de douze appartements.? Alliant lignes architecturales élégantes, matériaux durables et situation privilégiée, ce projet incarne parfaitement l'équilibre entre confort moderne et nature environnante.Les douze appartements, de 3.5 pièces à 5.5 pièces sont répartis sur trois niveaux. Ils offrent des espaces variés et des surfaces habitables généreuses, capables de répondre aux besoins de grandes familles comme de couples. Chaque logement bénéficie d'un très grand balcon (près de 3.5m de profond) ou d'une très grande terrasse, disposés de manière à trouver l'ensoleillement maximum tout en maintenant l'espace privatif.Des façades ventilées en bois (épicéa du Nord pré-grisé) recouvrant une structure en béton armé et maçonnerie traditionnelle offriront à l'ensemble esthétique et durabilité.Les portes-fenêtres à levage ainsi que toutes les fenêtres sont en PVC à triple vitrage, équipées de stores à lamelles motorisés dans toutes les pièces de vie. Le système de chauffage par pompe à chaleur géothermique de dernière génération intégrant un système de refroidissement free cooling avec régulation dans chaque pièce vous offrira un confort inégalable en hiver comme en été lors d'épisodes de canicules.L'ensemble des habitants de l'immeuble profitera de la production d'électricité de l'installation photovoltaïque.Les pièces borgnes sont équipées de ventilation mécanique, naturelle ailleurs. Stores à lamelles électriques dans toutes les pièces de vie.Stores toile électriques sur les balcons et terrasses.Moustiquaires.Les acquéreurs bénéficieront d'un large choix de finitions de qualité incluses dans les prix, avec des budgets confortables pour personnaliser leur futur logement auprès des fournisseurs agréés en ce qui concerne les parquets, les appareils sanitaires, les carrelages et faïences, les entre-meubles et les crépis de finition.Les cuisines agencées, avec des forfaits de plus de CHF 20'000.- selon le type d'appartement, sont à choisir auprès de Gheza Cuisines SA à Oron et à Carrouge.Situé au rez-de-chaussée de la promotion "Le Verger", ce grand appartement 5.5 pièces de standing supérieur aux portes de Lausanne saura vous séduire par son emplacement idéal, au bout d'une route privée, son cadre bucolique et sa vue imprenable sur les Alpes Suisses et Françaises.Entrée avec armoire murale et cellierEspace à vivre de plus de 48m2 avec accès sur terrasse et jardinCuisine agencée de qualité supérieureQuatre chambres de 14.5m2, 12.5m2 et deux de 11.5m2Deux salles de bain avec baignoire et douche et pré-équipement LL/SLCaveLocal vélos, poussettesPlaces de parc extérieures couvertes et non-couvertesCarrelages grand formatParquet massif vitrifié dans les chambresPAC géothermique avec free-coolingPanneaux solaires photovoltaïquesPré-équipement pour recharge véhicules Espace extérieur engazonné et arboriséLien vers le site dédié de la promotion : https://auboranges.maillardimmo.ch/fr

Superbe appartement de plain-pied avec terrasse et jardin

Située au coeur du village de Jorat-Mézières cet appartement parfaitement entretenu séduit par ses aménagements et ses grands espaces de vie. Il dispose d'une agréable terrasse de 30m2 et d'un jardin privatif. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers.Les espaces sont répartis comme suit:- Hall d'entrée avec armoires murales- Salon / salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin- Cuisine ouverte entièrement équipée- Bureau / chambre d'amis avec armoires murales- Trois chambres à coucher avec armoires murales- Salle de douche avec WC et emplacement pour colonne de lavage- Salle de bain avec WC- Terrasse de 30m2 avec store électrique et jardin privatifTrois places de parc dans le garage souterrain complètent ce bien.L'appartement dispose d'une cave privative.Bon à savoir:- Arrêt de bus à 20m.- Ecole primaire, crèche et réseau d'accueil de la petite enfance d'Oron à 400m.- Epicerie à 500m.- Autoroute A9 à 15min. - L'immeuble est équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires thermiques.

Duplex d'exception dans une villa d'inspiration Le Corbusier

Architecture emblématique, rénovation d'exception et prestations haut de gamme.Situé à Bercher, ce bien rare séduira les amateurs d'architecture et les personnes en quête d'un lieu de vie hors du commun. Inspirée du style emblématique de Le Corbusier, cette villa de caractère a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, supervisée par la Direction générale des immeubles et du patrimoine, dans le respect de son identité architecturale.L'appartement, indépendant, occupe une partie de cette villa composée de seulement deux logements. Il bénéficie de sa propre entrée, garantissant calme, intimité et indépendance.Réparti sur plusieurs niveaux, ce superbe duplex offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations de grande qualité.Au niveau principal, vous découvrirez une magnifique cuisine indépendante entièrement équipée avec de l'électroménager Miele, réalisée avec des matériaux haut de gamme. Un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, offre un cadre chaleureux et convivial. Ce niveau accueille également trois chambres à coucher, dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains privative, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC visiteurs.À l'étage supérieur, un magnifique second salon avec cheminée constitue un véritable espace de détente. Ce niveau comprend également une quatrième chambre à coucher, un superbe jardin d'hiver d'environ 20 m² ainsi qu'un accès à une exceptionnelle terrasse sur le toit de 48 m², offrant un cadre privilégié pour profiter de l'extérieur.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique jardin privatif de plus de 670 m², entièrement clôturé et réservé exclusivement à l'appartement. Soigneusement aménagé, il est équipé d'un robot tondeuse, permettant un entretien simple et sans contrainte.Au sous-sol, le bien dispose d'une cave, d'une buanderie privative entièrement équipée ainsi que d'un grand espace polyvalent, idéal pour aménager une salle de jeux, un atelier, une salle de sport ou tout autre espace selon vos besoins.Les points forts • Architecture inspirée du style Le Corbusier • Rénovation complète réalisée en 2024 • Travaux supervisés par la Direction générale des immeubles et du patrimoine • Appartement duplex indépendant • Cuisine haut de gamme équipée d'appareils Miele • Deux magnifiques séjours avec cheminée • 4 chambres à coucher • Suite parentale avec salle de bains privative • Seconde salle de bains et WC visiteurs • Jardin d'hiver d'environ 20 m² • Terrasse sur le toit de 48 m² • Jardin privatif clôturé de plus de 670 m² avec robot tondeuse • Buanderie privative équipée • Grand espace polyvalent au sous-sol (atelier, salle de jeux, salle de sport, etc.) • Environnement résidentiel calme et verdoyant En complément, un garage box (CHF 30'000.-) est disponible en sus du prix de vente, ainsi deux places de parc extérieures (15'000.-/place).Une propriété d'exception, alliant patrimoine architectural, confort moderne et prestations haut de gamme. Un bien rare sur le marché, destiné aux amateurs d'architecture et de biens de caractère.

Superbe duplex rénové avec jardin privatif

Découvrez ce magnifique appartement de caractère, entièrement rénové avec goût en 2024 et 2025, situé au 2eme étage d'une ancienne ferme de 1750 composée de seulement quatre logements. Offrant de généreux volumes, ce bien d'exception dispose de cinq chambres, de deux mezzanines, d'un galetas, d'un grand balcon ainsi que d'un jardin privatif de 485 m2.Les espaces sont répartis comme suit:Etage 2:- Hall d'entrée- Salon / salle à manger avec accès au balcon de 10m2 - Cuisine ouvert entièrement équipée- Suite parentale avec salle de douche et WC- Quatre chambres à coucher- Salle de douche avec WC- Salle de bain avec WC- Réduit avec colonne de lavageCombles:- Deux grandes mezzanines- GaletasBon à savoir:- Le bien (lot 2) dispose d'une entrée privative au rez-de-chaussée.- Un jardin privatif de 485m2 et de 2 places de parc font partie du lot.- Un local vélo commun est à disposition.- Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied.

En Exclusivité | Un havre de paix baigné de lumière, avec vue imprenab

UNE EXCLUSIVITE SOTHEBY'SDès les premiers instants, une atmosphère singulière se dégage. La lumière du sud, omniprésente, révèle des volumes élégants, sublimés par une hauteur sous plafond de 2.60 m, et s'ouvre sur un panorama spectaculaire entre lac et Alpes, offrant une sensation immédiate de calme et d'évidence. Proposée en exclusivité par Switzerland Sotheby's International Realty, cette propriété contemporaine de 6.5 pièces, développant environ 304 m² habitables (390 m² utiles), incarne un art de vivre où chaque détail contribue à l'harmonie générale.Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière, se distinguent par leur fluidité et leur chaleur, accompagnés d'une cheminée à bois qui invite à prolonger les instants. La cuisine, équipée d'appareils haut de gamme, allie performance et esthétique avec discrétion.Trois chambres disposant chacune de leur salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, composent un espace nuit pensé pour allier confort, intimité et élégance.Au rez inférieur, un espace supplémentaire d'environ 77 m² offre de nombreuses possibilités d'usage : chambre d'amis, espace de travail, salle de jeux, espace loisirs ou encore rangement, selon les besoins des futurs occupants.À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 1'097 m² compose un véritable écrin de verdure. Douche extérieure, espace foyer discret et perspectives dégagées créent un cadre de vie à la fois intime et ouvert, propice à la détente comme à la convivialité. Un garage double, équipé d'une borne de recharge électrique, vient compléter cet ensemble.Pensée dans une approche durable et contemporaine, la propriété bénéficie d'équipements techniques de dernière génération : chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, panneaux solaires dédiés à l'eau chaude sanitaire, excellente isolation et système de vidéosurveillance assurant un niveau de confort et de sécurité élevé, tout en garantissant des charges maîtrisées.Rare par son équilibre entre vue, intimité, qualité de construction et art de vivre, cette propriété ne se dévoile jamais entièrement à travers les mots.Elle se ressent. Et se découvre.

Duplex avec vue sur le lac ? Livraison fin 2027 / début 2028

Le chantier a démarré ! Les futurs propriétaires pourront emménager fin 2027 ? début 2028.Découvrez ce duplex d'exception offrant une vue imprenable sur le lac et baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale. Situé à Chailly, dans une rue sans issue à proximité immédiate des écoles, il bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, idéal pour la vie de famille.Ce bien propose deux variantes d'aménagement intérieur afin de s'adapter à vos besoins. • En 4.5 pièces, l'étage accueille deux chambres, dont une spacieuse suite parentale de près de 23 m² avec salle d'eau attenante et espace dressing. Une salle de bain vient compéter cet étage. • En 5.5 pièces, l'étage se compose de trois chambres et de deux salles de bains, offrant une configuration familiale complète. Réparti sur une surface de 116 m² et doté d'un balcon orienté sud-ouest, ce duplex est pensé pour un confort optimal, avec des pièces lumineuses et des agencements fonctionnels favorisant une harmonie au quotidien. Une cave privative vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement discret et pratique.Le bâtiment, conçu avec des matériaux écologiques, est équipé d'une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques et de fenêtres à triple vitrage, garantissant une excellente isolation et une performance énergétique conforme aux normes actuelles. FINITIONSVous pourrez entièrement personnaliser les finitions : sols, cuisine, murs, salles de bain. • Budget cuisine CHF 25'500.00 TTC • Budget sanitaires CHF 20'100.00 TTC (fourniture) • Carrelage (fourniture) CHF 55/m² • Parquet (fourniture et pose) CHF 120/m² Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1010-26-5

Magnifique 5.5 pièces avec vue dégagée sur la campagne

Découvrez cet appartement exceptionnel qui marie confort, modernité et qualité de vie idéale. En excellent état d'entretien, ce bien d'une surface au sol de 184 m² offre une ambiance de vie chaleureuse, pensée pour les familles en quête de sérénité. Un intérieur baigné de lumière Situé au troisième étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée dans l'ensemble des pièces de vie. Espace et fonctionnalité : • Surface habitable : 140 m² pondérée. • Espace nuit : 4 chambres spacieuses, calmes et confortables. • Salles d'eau : 2 salles de bains en excellent état. • État : Aucun travaux à prévoir. • Cave: Grande cave de 10m2. • Place de parking: 2 places équipées d'une installation de charge éléctrique. • Disponibilité: Vente à terme pour le 30.07-08.2027 ou négociation si immédiat. Un quartier pratique au quotidien Situé à proximité de l'arrêt de bus 54 (ligne gare de Renens - Cheseaux-sur-Lausanne - Le-Mont - Epalinges) ainsi que la ligne du LEB au centre de Cheseaux-sur-Lausanne, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel avec la sérénité et le calme de la campagne. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1033-26-2

Triplex en pignon rénové avec jardin et piscine

Construite en 1975 et bénéficiant d'une importante remise au goût du jour en 2026, cette maison familiale en pignon offre environ 184 m² habitables répartis sur trois niveaux. Sa situation en bout de rangée constitue un véritable atout : avec un seul mur mitoyen et sa propre parcelle indépendante, elle profite d'une belle ouverture sur les extérieurs et d'une agréable intimité.Le rez-de-chaussée accueille une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un vaste espace séjour/salle à manger avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse et le jardin. Un WC visiteurs indépendant se trouve dans l'entrée, à ce même niveau.Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, particulièrement chaleureuses grâce aux poutres apparentes et aux ouvertures en toiture, ainsi qu'une seconde salle d'eau.Au niveau inférieur, la maison dispose d'environ 60 m² d'espaces annexes, comprenant une cave, un abri PC et une buanderie. Cet espace offre de nombreuses possibilités de stockage et constitue un véritable atout pour une vie de famille.La maison a bénéficié en 2026 de nombreux travaux de rafraîchissement : réfection des murs et plafonds, rénovation des boiseries et des parquets, rafraîchissement des salles d'eau et de la cuisine, ainsi que différents travaux sur les façades, la terrasse, les stores et les éléments de serrurerie. Le parquet en chêne du séjour a été posé en 2022 et la chaudière à mazout remplacée en 2019.À l'extérieur, la maison profite d'une terrasse, d'un jardin et d'un espace barbecue couvert. Bien que la villa soit implantée sur sa propre parcelle indépendante, elle dispose également d'une piscine en copropriété avec les villas voisines, accompagnée d'un agréable espace de détente.La propriété bénéficie d'un environnement particulièrement adapté aux familles. Située au fond d'un chemin privé, la maison profite d'un cadre calme et préservé, à l'abri de la circulation, tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Les écoles primaire et secondaire ainsi que la garderie se trouvent à une centaine de mètres, une forêt à seulement une cinquantaine de mètres, tandis qu'un passage situé au fond du jardin permet de rejoindre rapidement le quartier, le métro et le centre hospitalier, accessibles en environ cinq minutes à pied. Grâce à cette proximité des écoles, des commerces, des transports publics, des infrastructures médicales et des espaces naturels, le quotidien peut aisément s'organiser à pied, permettant même d'envisager une vie sans dépendance à la voiture.Un garage box fermé ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus.), avec possibilité d'installation d'une borne de recharge électrique, complètent ce bien.Une maison familiale généreuse et fonctionnelle, offrant cinq chambres, de beaux espaces extérieurs, de nombreuses surfaces de rangement et une situation privilégiée, calme et particulièrement pratique au quotidien.Dieses 1975 erbaute und im Jahr 2026 umfassend modernisierte Einfamilienhaus mit Giebel verfügt über ca. 184 m² Wohnfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen. Seine Lage am Ende einer Reihenhauszeile ist ein echter Vorteil: Mit nur einer gemeinsamen Wand und einem eigenen, separaten Grundstück profitiert es von einer schönen Öffnung zum Außenbereich und angenehmer Privatsphäre.Im Erdgeschoss befinden sich eine halboffene Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, der sich weit zur Terrasse und zum Garten hin öffnet. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich auf derselben Ebene.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Die oberste Etage bietet zwei weitere Schlafzimmer, die dank der sichtbaren Holzbalken und der Dachfenster besonders gemütlich wirken, sowie ein zweites Duschbad.Im Untergeschoss verfügt das Haus über...

Un triplex familial aux portes de Lausanne, entre nature et confort contemporain.

Un environnement recherché, des volumes généreux et une vraie flexibilité au quotidien Situé dans la très recherchée commune du Mont-sur-Lausanne, ce triplex de 5,5 pièces construit en 2014 propose une manière de vivre particulièrement agréable : un environnement résidentiel et verdoyant, de beaux espaces intérieurs, deux terrasses et une excellente efficacité énergétique, le tout à quelques minutes seulement de Lausanne.L'essentiel en un coup d'oeil • Commune du Mont-sur-Lausanne, secteur très recherché • Triplex de 5,5 pièces • Environ 137 m² habitables, soit environ 150 m² de surface utile • Deux terrasses • Deux places de parc • Excellente efficacité énergétique - note globale B • Poêle à pellets individuel • Arrêt des transports scolaires et UAPE à 50 mètres • Possibilité de reprise de l'hypothèque existante à un taux attractif pour une durée résiduelle de 4 ans Un cadre de vie qui fait la différence Ici, l'environnement constitue l'un des principaux atouts de la propriété.Implanté dans un secteur résidentiel du Mont-sur-Lausanne, à la lisière du Jorat, le bien profite d'un cadre verdoyant et paisible, avec de belles échappées sur la campagne environnante ainsi que sur les Alpes.La nature fait véritablement partie du quotidien : forêts, chemins de promenade, parcours sportifs et nombreuses possibilités de balades débutent quasiment au pied de l'habitation.Une situation particulièrement appréciable pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'une atmosphère champêtre tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Lausanne.Réputée pour sa qualité de vie, la commune du Mont-sur-Lausanne offre un équilibre particulièrement recherché entre environnement naturel et proximité urbaine. Établissements scolaires, commerces de proximité, infrastructures, transports publics et accès rapides aux principaux axes autoroutiers contribuent à son attractivité. Une distribution pensée pour la vie de famille Réparti sur trois niveaux, ce triplex distingue naturellement les espaces de vie des espaces nuit.L'organisation intérieure permet ainsi de profiter de volumes agréables tout en préservant l'intimité de chacun.Rez-inférieurL'entrée s'effectue au rez-inférieur, qui accueille une agréable salle à manger ouverte sur une cuisine moderne. L'ensemble forme un espace convivial et chaleureux, naturellement tourné vers la vie quotidienne.Ce niveau comprend également : • un WC visiteurs ; • un local de buanderie et rangement ; • une pièce polyvalente d'environ 13 m², pouvant être utilisée comme bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou chambre d'appoint selon les besoins. Premier étageLe premier étage accueille un séjour baigné de lumière, particulièrement agréable.Une première chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau.Deuxième étageLe deuxième et dernier étage dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu'un dressing.Son magnifique plafond cathédrale apporte une véritable personnalité à cet étage et offre également la possibilité d'aménager une mezzanine afin de créer un espace supplémentaire selon vos envies.Les deux terrasses prolongent harmonieusement les pièces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement paisible.Cette configuration renforce encore la sensation d'espace et offre plusieurs possibilités d'utilisation au fil de la journée. Une construction récente et une excellente efficacité énergétique Construit en 2014, le bâtiment bénéficie d'une excellente note énergétique globale B, gage d'un confort accru et de consommations maîtrisées.Le chauffage est assuré par un poêle à pellets individuel, privilégiant une source d'énergie renouvelable, économique et respectueuse de l'environnement.Le bien dispose également de deux places de parc : • une place couverte à CHF 30'000.-, déjà équipée d'un câble plat permettant l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique ; • une place extérieure à CHF 20'000.-. Les locaux communs de la PPE comprennent notamment un local à vélos. Une mobilité pensée pour le quotidien L'emplacement permet de rejoindre rapidement Lausanne, l'autoroute A9 ainsi que les principaux pôles économiques de la région.Les lignes CarPostal permettent de rejoindre efficacement la station de métro M2 de La Sallaz, puis le centre-ville de Lausanne et la gare CFF en une trentaine de minutes en transports publics.Le centre-ville de Lausanne est accessible en environ 7 minutes en voiture.Le terminus du bus 18 arrivera prochainement à environ 5 minutes à pied de la propriété.Le Parking Relais (P+R) du Grand-Mont permet quant à lui une connexion avec les bus 8, 54 et 60. Une adresse particulièrement adaptée aux familles Le Mont-sur-Lausanne dispose d'un établissement primaire et secondaire complet couvrant l'ensemble de la scolarité obligatoire.La commune propose également une large offre d'activités parascolaires, notamment dans les domaines sportif, culturel et associatif.Les familles apprécieront tout particulièrement la proximité des transports scolaires : les bus viennent chercher les enfants à un arrêt situé à 50 mètres, avant de les conduire dans leurs collèges respectifs.Un réseau qui facilite concrètement l'organisation quotidienne tout en offrant aux enfants une certaine autonomie dans leurs déplacements.Avec près de 10'000 habitants et plus de 900 entreprises, Le Mont-sur-Lausanne dispose par ailleurs de nombreux commerces, services de proximité, infrastructures sportives et activités associatives, tout en conservant son caractère résidentiel.Prix de venteAppartement : CHF 1'380'000.-Place de parc couverte : CHF 30'000.-Place de parc extérieure : CHF 20'000.-Prix total : CHF 1'430'000.-Une propriété qui réunit ainsi plusieurs qualités rarement réunies au même endroit : un environnement naturel privilégié, la proximité de Lausanne, une distribution familiale, deux terrasses, deux places de parc, une excellente efficacité énergétique et un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Appartement de standing de plus de 360 m2 avec vue sur le lac

Dominant le Léman depuis l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de La Croix-sur-Lutry, cet appartement occupe l'entier du rez-de-chaussée supérieur de la PPE Résidence Les Reflets du Léman, une résidence contemporaine de seulement 3 lots, construite en 2013 par la société Norwood et labellisée Minergie. Sa position dominante offre une très belle vue sur le lac et les Alpes, visible depuis l'ensemble des pièces à vivre.Desservie par un ascenseur privatif, cette habitation développe une surface pondérée de plus de 360 m² (surface intérieure de 284 m²). L'espace de réception s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, élégante et fonctionnelle, qui se prolonge naturellement vers deux vastes salons et une remarquable salle à manger, tous baignés de lumière et offrant une vue panoramique imprenable sur le lac. Une véranda chauffée de 24 m² complète cet espace de vie et permet de profiter du paysage tout au long de l'année.Côté nuit, quatre chambres en suite, généreuses et lumineuses, disposent chacune d'un dressing ou d'une armoire murale ainsi que d'une salle de douche privative. La suite parentale constitue un véritable appartement dans l'appartement, avec un vaste dressing sur mesure et une double salle de bains conçue comme un espace de bien-être raffiné.À l'extérieur, deux grandes terrasses entourant l'appartement (166 m² au total) invitent à profiter de chaque moment de la journée, du lever au coucher du soleil, avec vue sur le lac et les sommets alpins. Elles s'ouvrent sur un jardin privatif d'environ 500 m², entièrement clôturé et soigneusement aménagé, avec une pré-installation prévue pour un jacuzzi.Le bien est complété par deux caves ainsi que quatre places de stationnement en garage souterrain, un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur.

Une situation exceptionnelle aux portes de Lausanne

Un cadre de vie privilégié vous attend au pied du village d'Auboranges, dans ce magnifique immeuble résidentiel contemporain de douze appartements.? Alliant lignes architecturales élégantes, matériaux durables et situation privilégiée, ce projet incarne parfaitement l'équilibre entre confort moderne et nature environnante.Les douze appartements, de 3.5 pièces à 5.5 pièces sont répartis sur trois niveaux. Ils offrent des espaces variés et des surfaces habitables généreuses, capables de répondre aux besoins de grandes familles comme de couples. Chaque logement bénéficie d'un très grand balcon (près de 3.5m de profond) ou d'une très grande terrasse, disposés de manière à trouver l'ensoleillement maximum tout en maintenant l'espace privatif.Des façades ventilées en bois (épicéa du Nord pré-grisé) recouvrant une structure en béton armé et maçonnerie traditionnelle offriront à l'ensemble esthétique et durabilité.Les portes-fenêtres à levage ainsi que toutes les fenêtres sont en PVC à triple vitrage, équipées de stores à lamelles motorisés dans toutes les pièces de vie. Le système de chauffage par pompe à chaleur géothermique de dernière génération intégrant un système de refroidissement free cooling avec régulation dans chaque pièce vous offrira un confort inégalable en hiver comme en été lors d'épisodes de canicules.L'ensemble des habitants de l'immeuble profitera de la production d'électricité de l'installation photovoltaïque.Les pièces borgnes sont équipées de ventilation mécanique, naturelle ailleurs. Stores à lamelles électriques dans toutes les pièces de vie.Stores toile électriques sur les balcons et terrasses.Moustiquaires.Les acquéreurs bénéficieront d'un large choix de finitions de qualité incluses dans les prix, avec des budgets confortables pour personnaliser leur futur logement auprès des fournisseurs agréés en ce qui concerne les parquets, les appareils sanitaires, les carrelages et faïences, les entre-meubles et les crépis de finition.Les cuisines agencées, avec des forfaits de plus de CHF 20'000.- selon le type d'appartement, sont à choisir auprès de Gheza Cuisines SA à Oron et à Carrouge.Situé au 1er étage de la promotion "Le Verger", ce grand appartement 5.5 pièces de standing supérieur aux portes de Lausanne saura vous séduire par son emplacement idéal, au bout d'une route privée, son cadre bucolique et sa vue imprenable sur les Alpes Suisses et Françaises.Entrée avec armoire murale et cellierEspace à vivre de plus de 48m2 avec balcon de 22.5m2Cuisine agencée de qualité supérieureQuatre chambres de 14.5m2, deux de 12m2 et une de 12.5m2Salles de bain avec baignoire, douche et pré-équipement pour LL et SLCaveLocal vélos, poussettesPlaces de parc extérieures couvertes et non-couvertesCarrelages grand formatParquet massif vitrifié dans les chambresPAC géothermique avec free-coolingPanneaux solaires photovoltaïquesPré-équipement pour recharge véhicules Espace extérieur engazonné et arboriséLien vers le site dédié de la promotion : https://auboranges.maillardimmo.ch/fr

Duplex 6,5 pcs avec splendide jardin et terrasses dans Villa d'architecte intégralement rénovée, à 300 m. de la gare du LEB à Bercher

Dans le village de Bercher : à 40 min. de Lausanne sur ligne du train LEB Lausanne-Echallens-Bercher . Le rêve pour une famille : collèges primaire et secondaire sur place et commerces / boulangerie en 10 mètres. Villa d'architecte intégralement restaurée aux prestations haut de gamme. Sur parcelle magnifiquement arborisée de 1'784 m² Jardin équipé avec robot-tondeuse et arrosage automatique, pose de gazon pré-cultivé. La villa est composée de 2 logements : Lot A : REZ : appartement de 3,5 pcs de 82 m2 avec jardin privatif de 541 m2 et terrasse. Y compris : cave privative, buanderie privative et 2 places de parc extérieures PRIX DE VENTE : Appartement et jardin CHF 995'000.- et parking : 2 x 15'000.- CHF 30'000.- , soit un total de CHF 1'025'000.- Lot B: DUPLEX au 1er et 2ème étage de 6,5 pcs de 150 m2 avec Jardin d'Hiver et Terrasse en toiture de 48 m2. Egalement un magnifique jardin privatif de 671 m2 avec 2 terrasses Nord et Sud. Y compris : cave privative, buanderie privative, 1 disponible, 3 places de parc extérieures + 1 garage PRIX DE VENTE : Duplex 6.5 pcs et jardin CHF 1'340'000.- et parking composé d'un garage 30'000.- et 3 places extérieures à 15'000.- CHF 75'000.- soit un total de CHF 1'415'000.- PPE en cours de constitution. Lot A - rez : 370 millièmes Lot B - duplex : 630 millièmes PRIX DE VENTE POUR L'ENSEMBLE : CHF 2'440'000.- TECHNIQUE : Pompe à chaleur Air-eau , chauffage au sol , panneaux solaires photovoltaïques, restauration des fenêtres. Séparatif des jardins prévus avec treillis. Caractéristiques architecturales d'inspiration Le Corbusier : - Ses façades planes avec une toiture plate offrant une ligne pure et géométrique du bâtiment. - Les fenêtres en longueur offrant un regard sur la nature, à la hauteur même des arbres. - Le pilotis au niveau des portes d'entrées dégageant ainsi l'espace pour y créer un porche d'entrée. - L'usage du Linoléum, un matériau ultra moderne pour l'époque. - L'usage d'une gamme de couleurs issue de la palette chromatique Le Corbusier. Documentation de vente complète avec plans et nombreuses photos. Courtier en charge du dossier : Mélanie Adam 078 827 40 89. Mélanie ADAM

Lausanne Chailly, triplex de deux appartements avec 5 chambres en suites

Lausannne Chailly – Brochure et plans de distribution sur demandeCet incroyable et luxueux logement est destiné à ceux qui souhaitent profiter des avantages d’une vie urbaine au sein d’un quartier prisé et proche de toutes les commodités, sans pour autant se passer du confort de pouvoir bénéficier de la verdure, d’espaces extérieurs à l’abri des regards et des joies estivales d’une piscine.Ce triplex, composé de deux appartements, offre 5 chambres en suites, deux bureaux, de nombreuses terrasses privatives, plusieurs salons, deux cuisines ainsi qu’un vaste jardin richement arborisé.Un soin particulier a été apporté lors des travaux de rénovation réalisés en 2018. L’utilisation de matériaux de qualité supérieure, de luminaires de pointe et du soin méticuleux apporté à la décoration font de cet objet un bien d’exception.De grandes baies vitrées coulissantes se jouent des limites entre l’intérieur et l’extérieur, offrant de larges vues sur la végétation et le bassin lémanique, et invitant la lumière à prendre possession des lieux.Un espace de vie résolument hors normes qu'il vaut le détour d'une visite.Appelez-nous, nous aurons plaisir à vous assister dans votre quête immobilière.

Magnifique attique au coeur de Cheseaux-sur-Lausanne

Découvrez ce magnifique appartement de 5.5 pièces en attique, entièrement rénové avec goût, situé à Cheseaux-sur-Lausanne. Offrant des volumes généreux et une belle luminosité, ce bien rare allie charme, modernité et confort de vie.L'espace de vie principal séduit par son ambiance chaleureuse et ses finitions soignées. L'atout majeur de cet appartement réside dans sa superbe chambre parentale en mezzanine, véritable cocon privatif, bénéficiant de sa propre salle de bain pour un confort optimal et une intimité absolue.Les autres pièces, lumineuses et bien agencées, permettent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs). L'ensemble a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.Un espace extérieur est également mis à disposition de la PPE, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable et convivial.Commodités :Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports publics. Les axes routiers sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement Lausanne et ses environs. Cheseaux-sur-Lausanne offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et praticité au quotidien.Deux places de parc sont disponibles en sus du prix de vente, au prix de CHF 15'000.- chacune.Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, à visiter sans tarder.-------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch