Pierrafortscha - Dernier étage acheter

INITIUM – Et si votre projet commençait ici ? [Appartement B2]

Exclusivité STACK ImmobilierAu 2e et dernier étage d’INITIUM, l'appartement B2 est un attique de 3,5 pièces d’environ 84 m² habitables, conçu pour celles et ceux qui recherchent un logement neuf, confortable et facile à vivre.Son espace salon/cuisine de 31,6 m² s'ouvre sur un balcon de 12,7 m². Deux chambres généreuses d'environ 16,3 et 13,4 m² complètent le logement, ainsi qu'une salle de bains, un réduit et une cave.La distribution est simple et efficace, avec de beaux volumes là où ils comptent réellement. Et surtout, B2 bénéficie d'un avantage recherché : être au dernier étage d'une petite résidence de seulement six logements.Un appartement particulièrement adapté à un couple, une petite famille ou à des propriétaires souhaitant privilégier le confort d’un logement neuf et une faible contrainte d’entretien.Une résidence contemporaine de seulement 6 appartementsINITIUM est un projet à taille humaine composé de deux petits bâtiments de trois appartements chacun.Son architecture contemporaine fait la part belle aux ouvertures et aux espaces extérieurs. Les appartements des étages bénéficient notamment de balcons orientés sud-ouest.Les prestations ont été pensées pour conjuguer confort et efficacité énergétique : CECB A/A, ventilation double flux, pompe à chaleur air-eau, photovoltaïque, chauffage au sol, triple vitrage et stores électriques.À l’intérieur, parquet en bois collé et possibilités de personnalisation permettent aux futurs propriétaires de créer un logement à leur image.Découvrez l'appartement B2 et le plaisir de vivre au dernier étage d’INITIUM.Prix de l’appartement : CHF 595’000.–Place de parc : CHF 15’000.– en sus.Vous rêvez de devenir propriétaire d'un appartement ? Prenez rendez-vous pour parler de votre projet d'achat : https://calendly.com/stack-immobilier/initium

2 Pièces appartement, Hubel 77

Investir où d'autres cherchent la paix : Appartement 2 pièces attractif dans un cadre idyllique à Plasselb Bienvenue à la Hubel 77 à Plasselb, un endroit où la paix rurale, l'environnement naturel et la propriété solide se combinent parfaitement. Ce 2 pièces appartement bien entretenu dans une maison multifamiliale calme offre non seulement une qualité de vie mais également une opportunité d'investissement intéressante avec des rendements immédiats. L'appartement est actuellement loué, vous pouvez donc bénéficier directement de revenus locatifs fixes dès l'achat, idéal pour les investisseurs en capital. Les principaux éléments en un coup d'œil Nombre de pièces : 2, idéalement découpé pour les célibataires, les couples ou comme résidence secondaireAnnée de construction : 1986, construction solide et état bien entretenuStatut : Actuellement loué avec rendement locatif immédiatCaractéristiques supplémentaires : • Salle de lavage commune avec lave-linge et sèche-linge • Compartiment de cave spacieux • Emplacement calme et ensoleillé à la périphérie du village • Maison bien entretenue avec voisinage agréable • Place de parking extérieure 10'000.- Emplacement et environnement : Vivre en harmonie avec la naturePlasselb est situé dans le district de la Sense du canton de Fribourg, à environ 15 minutes en voiture de la ville de Fribourg. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, entouré de nature verte, de champs et de forêts. Un environnement parfait pour tous ceux qui cherchent la paix et la détente ou pour les locataires qui apprécient exactement cela. ConclusionCet appartement est plus qu'une simple propriété, c'est une opportunité avec un avenir. Il combine une qualité de construction solide, un emplacement calme et naturel, et des revenus locatifs stables dès le départ. Un objet attractif pour tous ceux qui recherchent un investissement stable et sécurisé.

Potentiel à Plasselb !

Investisseurs, donnez vie à un nouveau projet immobilier à Plasselb !Vous recherchez un bien à fort potentiel de valorisation ? Situés au dernier étage d'une copropriété de 8 lots, ces deux espaces bruts sous les combles représentent une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier sur mesure.Avec une superficie totale d'environ 100 m², dont approximativement 65 m² potentiellement aménageables en surface habitable, ces volumes offrent la possibilité d'envisager la création d'un appartement destiné à la location ou à la revente, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.Cette offre exclusive ImmoSky se distingue par les principaux atouts suivants :+ Deux lots distincts vendus ensemble, situés au dernier étage de l'immeuble+ Surface totale d'environ 100 m², dont près de 65 m² potentiellement aménageables+ Espaces entièrement bruts offrant une grande liberté de conception+ Potentiel de création d'un appartement destiné à la location ou à la revente+ Arrivées d'eau et de chauffage déjà acheminées jusqu'au niveau des combles+ Possibilité d'aménager une lucarne ou un balcon offrant une superbe vue dégagée orientée Sud-Ouest, sous réserve d'autorisation communale.+ Copropriété à taille humaine composée de 8 lots+ Situation calme dans un environnement villageois et verdoyant+ Une place de parc visiteur à disposition de la copropriétéUn projet à développer selon votre stratégie d'investissement. Actuellement inscrits au registre foncier en tant que locaux , ces deux lots ne sont pas encore autorisés à être utilisés comme logements. Leur transformation nécessite notamment une demande de permis de construire avec changement d'affectation auprès des autorités compétentes.L'ensemble des travaux d'aménagement et des installations intérieures reste à réaliser. La surface habitable définitive ainsi que la faisabilité du projet devront être confirmées par une étude technique et les autorisations officielles.Aucune cave ni place de parc privative n'est comprise dans la vente.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite sur place. +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com