Un cadre de vie privilégié, entre modernité, confort et tranquillité

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence neuve, au cœur de l'écoquartier de Champ-Riond à Matran, ce magnifique appartement séduit par sa luminosité, ses finitions soignées et son environnement résidentiel paisible.

Offrant une surface habitable de 88 m², pour une surface totale de 100 m², ce bien bénéficie également d'un agréable balcon-terrasse de 23 m², permettant de profiter pleinement d'un environnement verdoyant et d'une vue partiellement dégagée.

Disponible immédiatement, cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un logement neuf, moderne et confortable, dans un cadre de vie privilégié aux portes de Fribourg.

Un appartement lumineux aux prestations soignées

Situé au dernier étage, cet appartement propose des espaces de vie agréables et fonctionnels, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à ses généreuses ouvertures sur l'extérieur.

La pièce de vie se prolonge sur un spacieux balcon-terrasse de 23 m², véritable espace de détente permettant de profiter des beaux jours et du cadre paysager de la résidence.

Les finitions contemporaines et les matériaux soigneusement sélectionnés apportent une atmosphère élégante et chaleureuse à l'ensemble.

L'appartement dispose également de deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale, offrant confort et intimité au quotidien.

Les principaux atouts :

• Appartement situé au 3ᵉ et dernier étage

• 88 m² de surface habitable

• 100 m² de surface totale

• Balcon-terrasse de 23 m² avec vue partiellement dégagée

• Espaces de vie lumineux et bien agencés

• Deux salles de bains contemporaines, dont une en suite

• Belles finitions et prestations de qualité

• Résidence neuve avec ascenseur desservant les étages

• Possibilité d'acquérir jusqu'à 2 places de stationnement dans le parking, en sus du prix de vente

• Aménagements extérieurs soignés et environnement verdoyant

• Situation calme au dernier étage de l'immeuble

• Disponibilité immédiate

Une situation idéale aux portes de Fribourg

Implanté dans la commune prisée de Matran, au sein du nouvel écoquartier de Champ-Riond, cet appartement bénéficie d'une situation particulièrement agréable, conjuguant tranquillité résidentielle et proximité des commodités.

Les transports publics se trouvent à seulement 2 minutes à pied, avec des liaisons directes vers la ville de Fribourg et la gare de Villars-sur-Glâne, facilitant les déplacements quotidiens.

Les commerces, établissements scolaires et principaux axes routiers sont également facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et confortable.

Les aménagements extérieurs soignés, les espaces verts et les possibilités de promenade à proximité participent pleinement à la qualité de vie offerte par ce quartier résidentiel.

Une belle opportunité à découvrir

Neuf, lumineux et immédiatement disponible, cet appartement se distingue par sa situation au dernier étage, son généreux balcon-terrasse, ses finitions de qualité et son environnement calme et verdoyant.

Un bien particulièrement adapté aux couples, aux petites familles ou à toute personne souhaitant profiter du confort d'une construction neuve dans un cadre de vie privilégié.

Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir le dossier de présentation complet ou organiser une visite sur place.

EMBLEMA IMMOBILIER SA Votre partenaire immobilier en Suisse romande.