Ormalingen - Ascenseur, Nouvelle construction acheter

Attraktive 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung in ruhiger Hanglage mit Rheinblick

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre privilegierte Hanglage sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das modernen Wohnkomfort mit einer hohen Lebensqualität verbindet. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung, geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und eine ansprechende Wohnatmosphäre.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit rund 53 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Dank bodentiefer Fensterflächen präsentiert sich dieser Bereich besonders hell und offen und schafft eine fliessende Verbindung zur etwa 30 m² grossen Terrasse. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Ausblick Richtung Rhein - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Anlässe.Highlights • Ruhige und privilegierte Hanglage • Grosszügiger Wohn-/Essbereich (ca. 53 m²) • Weitläufige Terrasse (ca. 30 m²) mit Rheinblick • Bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse • Zwei helle Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang • Zwei Badezimmer (Dusche / Badewanne) • Eigener Waschraum mit Waschmaschine & Tumbler • Autonome Lüftungsanlage • Kellerabteil und Einstellhallenplatz inklusive Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, welche ebenfalls durch grosse Fensterflächen überzeugen und direkten Zugang zur Terrasse bieten. Diese Räume eignen sich sowohl als komfortable Rückzugsorte als auch für Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Der Eingangsbereich ist mit einer praktischen Garderobe ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Zwei Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein separater Abstell- und Technikraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler sowie einer autonomen Lüftungsanlage unterstreicht die hohe Funktionalität der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Einstellhallenplatz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive, bezugsbereite Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.This stylish 3.5-room apartment impresses with its privileged hillside location and a well thought-out room concept that combines modern living comfort with a high quality of life. Nestled in a natural environment, you can enjoy peace, privacy and an appealing living atmosphere.The spacious living and dining area of around 53 m² forms the heart of the apartment. Thanks to floor-to-ceiling windows, this area is particularly bright and open and creates a flowing connection to the approximately 30 m² terrace. From here, a beautiful view towards the Rhine opens up - ideal for relaxing hours outdoors or social gatherings.Highlights • Quiet and privileged hillside location • Spacious living/dining area (approx. 53 m²) • Extensive terrace (approx. 30 m²) with view of the Rhine • Floor-to-ceiling windows for optimal lighting conditions • Two bright bedrooms with direct terrace access • Two bathrooms (shower / bathtub) • Own laundry room with washing machine & tumbler • Autonomous ventilation system • Cellar compartment and indoor parking space included The apartment has two spacious bedrooms, which also boast large windows and offer direct access to the terrace. These rooms are suitable both as comfortable retreats and for home offices or individual uses.The entrance area is equipped with a practical checkroom and offers plenty of storage space. Two bathrooms - one with a shower, the other with a bathtub - provide additional comfort in everyday life.A separate storage and utility room with its own washing machine and tumble dryer as well as an autonomous ventilation system underline the high functionality...

Attikawohnung mit Stil, grosser Terrasse und weiter Aussicht

Diese moderne 5.5-Zimmer-Attika-Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2023 vereint nachhaltige Bauweise, durchdachte Architektur und hochwertigen Wohnkomfort.Das lichtdurchflutete Attikageschoss mit grosszügigem Wohn- und Essbereich, offener und moderner Küche und praktischem Reduit beeindruckt durch Grosszügigkeit und klare Linien. Edler Gussboden, Parkett in den Schlafzimmern und eine angenehme Fussbodenheizung sorgen für Stil und Behaglichkeit. Die über 67 m² grosse Dachterrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt ein, Sonne und Aussicht bis in die Abendstunden zu geniessen.Im unteren Geschoss erwarten Sie vier helle Zimmer sowie zwei moderne Badezimmer, ergänzt durch ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze mit E-Mobilitätsvorbereitung und ein privater Hobbyraum im Untergeschoss.Das architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhaus mit Lärchenholzfassade steht für zeitgemässe Ästhetik, ökologische Verantwortung und ein ruhiges, exklusives Wohnumfeld mit nur sechs Eigentumseinheiten. Ein lichtdurchflutetes Zuhause mit viel Raum, Stil und Nachhaltigkeit - perfekt für Menschen, die das Moderne und Natürliche verbinden möchten.Highlights • Neubau 2023 in Holzbauweise • 5.5 Zimmer auf zwei Etagen, 2.5 m Raumhöhe • 55 m² Wohn-/Essbereich mit Reduit • 67 m² Dachterrasse mit Südwestausrichtung • Drei stilvolle Badezimmer • Zwei Parkplätze mit E-Mobility-Vorbereitung • Privater Hobbyraum im Untergeschoss • Exklusives Wohnhaus mit nur sechs Einheiten Ein Zuhause, das Design, Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch verbindet. Lassen Sie sich von Licht, Raum und Atmosphäre begeistern - und entdecken Sie Ihr neues Zuhause über den Dächern.Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt persönlich.Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.This modern 5.5-room attic maisonette apartment from 2023 combines sustainable construction, well thought-out architecture and high-quality living comfort.The light-flooded attic floor with spacious living and dining area, open and modern kitchen and practical reduit impresses with its generosity and clear lines. Noble cast flooring, parquet flooring in the bedrooms and pleasant underfloor heating ensure style and comfort. The 67 m² roof terrace extends the living space outdoors and invites you to enjoy the sun and the view well into the evening hours.On the lower floor, you will find four bright bedrooms and two modern bathrooms, complemented by another daylight bathroom with a bathtub. The apartment includes two parking spaces with e-mobility preparation and a private hobby room in the basement.The architecturally sophisticated apartment building with a larch wood façade stands for contemporary aesthetics, ecological responsibility and a quiet, exclusive living environment with only six freehold units. A light-flooded home with plenty of space, style and sustainability - perfect for people who want to combine the modern and the natural.Highlights • New build 2023 in timber construction • 5.5 rooms on two floors, 2.5 m room height • 55 m² living/dining area with reduit • 67 m² roof terrace with south-west orientation • Three stylish bathrooms • Two parking spaces with e-mobility preparation • Private hobby room in the basement • Exclusive residential building with only six units A home that harmoniously combines design, comfort and sustainability. Be inspired by the light, space and atmosphere - and discover your new home above the rooftops.We would be delighted to show you this exceptional property in person.Note: The information in this sales...

Appartement attique exclusif - vivre dans l'élégance intemporelle

Ce 5,5 pièces appartement attique exceptionnel de 2023 allie élégance intemporelle, architecture exigeante, équipement de haute qualité et un concept d'espace généreux de qualité particulière. Sur environ 187 m² d'espace de vie, un foyer élégant se déploie, convaincant par des lignes claires, des pièces inondées de lumière et une connexion harmonieuse de fonctionnalité et d'esthétique.La propriété impressionne avec les caractéristiques suivantes :- 5,5 pièces- 2 chambres à coucher- 2 salles de bain- Bureau- Équipement de haute qualité- Grande terrasse- Balcon- Atelier privé- Buanderie privée- 2 places de parkingCet appartement attique exclusif combine le style de vie urbain avec la générosité, le style et la qualité intemporelle. Un domicile pour les personnes qui valorisent les matériaux de haute qualité, l'architecture réfléchie et un environnement de vie sophistiqué.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas et organisez votre visite personnelle dès aujourd'hui.

Construction neuve approuvée : vivre avec un paradis de jardin

Aujourd'hui, nous sommes ravis de vous présenter un projet unique en son genre : Timber Cross ! Au milieu des environs pittoresques de la partie sud-ouest de la commune, douze appartements en bois uniques sont en construction, qui non seulement impressionnent par leur élégance architecturale mais également convainquent par leur concept bien pensé pour un mode de vie durable. Timber Cross combine la naturalité avec l'art de l'ingénierie. Cela crée un foyer qui n'est pas seulement écologique et durable mais également esthétique et confortable. Vous pouvez vous attendre à une variété de formes de vie ici, en choisissant entre des appartements de 2,5 à 4,5 pièces, entre un jardin vert ou une vue de l'attique sur les environs idylliques. Chaque appartement est sans obstacle et garantit un mode de vie sans souci pour tous. Les grandes fenêtres offrent des pièces lumineuses et une vue sur la verdure. L'atmosphère ouverte et aérée procure un sentiment de vie agréablement léger et apporte beaucoup de satisfaction. La méthode de construction contribue également à cette satisfaction : grâce au bois suisse neutre en CO² et à la construction économe en ressources et sûre, vous bénéficiez d'un climat de pièce excellent et d'une consommation d'énergie faible. Le bois ne procure pas seulement une atmosphère accueillante mais réduit également vos coûts énergétiques grâce à son excellent isolant. De plus, la construction en système de bois offre d'excellentes valeurs d'isolation acoustique. Vos idées sont encore en demande : le choix des matériaux pour le sol n'a pas encore été fait, et l'équipement de cuisine ainsi que les aménagements des salles de bains et des douches sont adaptés à vos souhaits. Alors : commencez et créez votre propre paradis de vie ! Vous pouvez trouver plus d'informations sur www.timber-cross.ch Vous pouvez également vous attendre à : - Des formes de vie variées avec charme : des appartements de 2,5 à 4,5 pièces - La prise en compte des souhaits d'expansion individuels - Proche de la nature, ensoleillé et pourtant central - Une construction de haute qualité avec du bois suisse - Une façade en construction d'éléments de bois avec isolation énergétique - Un revêtement avec un bardage de bois ventilé - Un investissement durable - Un climat de pièce confortable - Un mode de vie sans obstacle - Un espace de sommeil et de vie avec du parquet de haute qualité - Une cuisine ouverte et moderne - Une salle de bain - Un toilette pour les invités - Des stores électriques - Des fenêtres en métal et en bois avec vitrage isolant triple - Un système photovoltaïque sur le toit plat - Une préparation pour les boîtes murales pour les voitures électriques - Des compteurs d'énergie, de chaleur et d'eau par appartement - Une buanderie avec machine à laver et sèche-linge - Une production de chaleur via une pompe à chaleur air-eau - Un ascenseur - Plusieurs places de parking pour les visiteurs - Des places de garage à CHF 40 000 chacune - Des places de parking extérieures à CHF 15 000 chacune Le projet de construction neuve a été évalué comme conforme au marché par diverses institutions financières. Profitez de l'opportunité et appelez-nous pour vous en convaincre ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers en immobilier SMK, nous vous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété. Visitez-nous sur www.nobilimmo.ch Gelterkinden est situé à 404 mètres au-dessus du niveau de la mer dans le Ergolztal ensoleillé et sans brouillard (Oberbaselbiet), entouré de collines boisées dense. La nouvelle maison à appartements est située dans la partie sud-ouest de la zone de peuplement, et est proche de la gare et à quelques pas du centre-ville. Là, une gamme diversifiée de services et de commerces vous attend.

Nouvelle construction : vivre de manière écologique dans le vert - Projet durable avec charme

Aujourd'hui, nous sommes ravis de vous présenter un projet unique en son genre : Timber Cross ! Au milieu des environs pittoresques de la partie sud-ouest de la commune, douze appartements en bois uniques sont en cours de construction, qui non seulement impressionnent par leur élégance architecturale mais également convainquent par leur concept bien pensé pour un mode de vie durable. Timber Cross combine la naturalité avec l'art de l'ingénierie. Cela crée un foyer qui n'est pas seulement écologique et durable mais également esthétique et confortable. Vous pouvez vous attendre à une variété de formes de vie ici, en choisissant entre des appartements de 2,5 à 4,5 pièces, entre un jardin vert ou une vue de l'attique sur les environs idylliques. Chaque appartement est sans obstacle et garantit un mode de vie sans souci pour tous. Les grandes fenêtres offrent des pièces lumineuses et une vue sur la verdure. L'atmosphère ouverte et aérée procure un sentiment de vie agréablement léger et apporte beaucoup de satisfaction. La méthode de construction contribue également à cette satisfaction : grâce au bois suisse neutre en CO² et à la construction économe en ressources et sûre, vous bénéficiez d'un climat de pièce excellent et d'une consommation d'énergie faible. Le bois non seulement procure une atmosphère accueillante mais réduit également vos coûts d'énergie grâce à son excellent isolant. De plus, la construction système en bois offre d'excellentes valeurs d'isolation acoustique. Vos idées sont encore en demande : le choix des matériaux pour le sol n'a pas encore été effectué, et l'équipement de la cuisine ainsi que les aménagements des salles de bains et des douches sont entièrement à vos souhaits. Alors : commencez et créez votre propre paradis personnel ! Vous pouvez trouver plus d'informations sur www.timber-cross.ch Vous pouvez également vous attendre à : - Des formes de vie variées avec charme : appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces - La prise en compte des souhaits d'expansion individuels - Proche de la nature, ensoleillé et pourtant central - Une construction de haute qualité avec du bois suisse - Une façade en construction d'éléments en bois avec isolation énergétique - Un revêtement avec un bardage en bois ventilé - Un investissement durable - Un climat de pièce confortable - Un mode de vie sans obstacle - Un espace de sommeil et de vie avec du parquet de haute qualité - Une cuisine ouverte et moderne - Deux cellules humides - Des stores électriques - Des fenêtres en bois et métal avec vitrage isolant triple - Un système PV sur le toit plat - Une préparation pour les boîtes murales pour les voitures électriques - Des compteurs d'énergie, de chaleur et d'eau par appartement - Une buanderie propre avec lave-linge et sèche-linge - Une production de chaleur via une pompe à chaleur air-eau - Un ascenseur - Plusieurs places de parking pour les visiteurs - Des places de garage à CHF 40 000 chacune - Des places de parking extérieures à CHF 15 000 chacune Le projet de construction neuve a été estimé par diverses institutions financières comme conforme au marché. Profitez de l'opportunité et appelez-nous pour vous en convaincre ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez-vous besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de la Chambre suisse des agents immobiliers SMK, nous vous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété. Visitez notre site www.nobilimmo.ch Gelterkinden est situé à 404 mètres au-dessus du niveau de la mer dans le Ergolztal ensoleillé et sans brouillard (Oberbaselbiet), entouré de collines boisées dense. La nouvelle maison à appartements est située dans la partie sud-ouest de la zone de peuplement, et est proche de la gare et à quelques pas du centre-ville. Là, une gamme diversifiée de services et de commerces vous attend.

Rheinblick - Sentiment de vacances - Appartement-maisonnette 4,5 pièces à Wallbach à vendre

ObjetNeuf, moderne et central, balcon avec vue sur le Rhin, construit en 2023/24, ascenseur, surface habitable 138 m², surface supplémentaire 19 m², lave-linge et sèche-linge dans la salle de bain, réduit, jardin à usage général, local de stockage, carport et espace de stationnement extérieurEmplacementL'appartement est situé dans l'un des plus beaux et des meilleurs emplacements de la région de Fricktal : Directement sur le Rhin et seulement séparé de la rive idyllique du Rhin par un chemin piétonnier public. Du balcon, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le Rhin, la Forêt Noire et jusqu'au village voisin de Mumpf avec sa Fluh frappante. Le centre du village avec Volg et bureau de poste, arrêt de bus, cabinet médical, restaurant et autres installations et services publics sont à distance de marche. D'autres possibilités de shopping sont disponibles dans les environs de Möhlin, Stein ou Bad Säckingen. Les prochaines sorties d'autoroute sont situées à Eiken et Rheinfelden. Bâle et Zurich peuvent être atteints en environ 25 et 35 minutes en voiture, respectivement. Bonnes connexions de bus à Möhlin et à la gare de Mumpf avec des connexions régulières à Bâle et Zurich.Pour qui l'objet est-il adapté ?L'emplacement à l'intérieur de Wallbach, central et directement sur le Rhin, plaît à divers chercheurs. Les familles ainsi que les couples actifs trouvent ici des conditions idéales.Programme de piècesRez-de-chausséeLocal de stockage 8,5 m²CarportÉtage supérieurEntrée / couloir 6,5 m²Cuisine 11,0 m²Salle à manger 16,7 m²Salle de séjour 21,5 m²Salle de séjour 14,6 m²Pièce 1 / 16,0 m²Réduit / 1,7 m²Douche / WC 8,7 m²Salle de bain 4,6 m²Balcon 10,5 m²GrenierGalerie 5,8 m²Pièce 2 / 17,2 m²Pièce 3 / 14,2 m²La surface habitable chauffée (à partir de 1,2 m de hauteur de pièce) mesure environ 138,5 m², les surfaces supplémentaires environ 19,0 m².La surface au sol est d'environ 166 m²Expansion et étatLa propriété se présente dans un état neuf. Des investissements supplémentaires ont été réalisés :2024 Divers armoires encastrées installées2024 Moustiquaires et plis installésIntéressé ? Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions à tout moment.Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Notre outil d'évaluation immobilière gratuit et non contraignant sera ravi de vous aider sous https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Trois Pignons - Appartement Duplex B

ENTRÉE OCTOBRE 2026 - BEAUCOUP D'ESPACE POUR LA FAMILLE ENTIERE Le projet de construction neuve "Trois Pignons" combine une construction de haute qualité avec des matériaux naturels et les dernières technologies. Avec une technologie domotique, des solutions énergétiquement efficaces et des plans d'étage bien pensés, ce projet offre non seulement un domicile, mais un environnement de vie plus sûr pour votre famille dans un emplacement avec une croissance continue de la valeur.Au milieu de la zone historique et à proximité de champs et de prairies, huit unités de logement de haute qualité avec un design inspiré du scandinave sont en construction. L'environnement naturel offre aux enfants beaucoup d'espace pour jouer et explorer. Des pièces lumineuses et un équipement de première classe garantissent un domicile avec un maximum de confort.C'est ce que vous pouvez attendre:- Des plans d'étage spacieux et ouverts avec une atmosphère de vie chaleureuse- Une entrée privée et un sous-sol/salle de hobby interne - parfait comme salle de jeu ou bureau à domicile- Un jardin et une terrasse privés- Un aménagement intérieur de haute qualité- Une construction en bois cohérente avec des matériaux non toxiques - un climat intérieur sain pour les grands et les petits- Une architecture lumineuse pour un sentiment de vie agréable- Des espaces extérieurs spacieux avec intimité- Une technologie domotique pour un maximum de confort et d'efficacité énergétique- Aucun coût énergétique grâce à la photovoltaïque, aux pompes à chaleur, à l'utilisation des eaux pluviales et aux appareils de récupération de chaleur- Des places de stationnement pré-équipées pour les voitures électriques- Certification selon Minergie P et Minergie A Eco. Le silver SNBS est poursuivi.- Une excellente connexion aux transports en commun et à l'autoroute- Des installations commerciales, des écoles et des restaurants à proximitéLes deux unités de logement suivantes sont encore disponibles:Appartement en attique G- 4,5 pièces (optionnel 3,5)- Surface habitable: 135,6 m², terrasse: 5,0 m²- Prix de vente: CHF 1'120'000.-- Place de stationnement: CHF 40'000.-Appartement de jardin D- 5,5 pièces (optionnel 4,5)- Surface habitable: 153,7 m²- Surface de jardin: 146,5 m², terrasse: 21,3 m²- Prix de vente: CHF 1'410'000.-- Place de stationnement: CHF 40'000.-L'entrée est possible à partir du 1er octobre 2026. Contactez-nous maintenant!

Trois Pignons - Appartement en étage G

ENTRÉE OCTOBRE 2026 - DERNIER APPARTEMENT EN ÉTAGE Le projet de construction neuve "Trois Pignons" combine une construction de haute qualité avec des matériaux naturels et les dernières technologies. Avec une technologie domotique, des solutions énergétiquement efficaces et des plans d'étage bien pensés, ce projet offre non seulement un domicile, mais un point central sécurisé pour toutes les étapes de la vie à un endroit avec une croissance continue de la valeur.Au milieu de la zone historique et à proximité de champs et de prairies, huit unités de logement de haute qualité avec un design inspiré du style scandinave sont en construction. Les environs invitent à se promener dans la nature ; des pièces lumineuses et une équipement de première classe garantissent un domicile avec un maximum de bien-être.C'est ce que vous pouvez attendre :- Des plans d'étage spacieux et ouverts avec une atmosphère de vie chaleureuse- Un intérieur de haute qualité- Une construction en bois cohérente avec des matériaux non toxiques- Une architecture lumineuse et aérée pour un sentiment de vie agréable- Des espaces extérieurs spacieux avec intimité- Une technologie domotique pour un maximum de confort et d'efficacité énergétique- Aucun coût énergétique en raison de la photovoltaïque, des pompes à chaleur, de l'utilisation des eaux pluviales et des appareils de récupération de chaleur- Des places de parking dans le garage pré-équipées pour les voitures électriques- Certification selon Minergie P et Minergie A Eco. Le silver SNBS est visé.- Une excellente connexion aux transports publics et à l'autoroute- Des installations commerciales, des écoles et des restaurants à proximité immédiateEn outre, les 2 unités de logement suivantes sont encore disponibles :Appartement duplex B (maisonnette avec jardin)? 5,5 pièces (optionnel 4,5)? Surface habitable : 144,1 m²? Surface de jardin : 84 m², terrasse : 20,8 m²? Prix de vente : CHF 1'350'000.-? Place de parking : CHF 40'000.-Appartement de jardin D? 5,5 pièces (optionnel 4,5)? Surface habitable : 153,7 m²? Surface de jardin : 146,5 m², terrasse : 21,3 m²? Prix de vente : CHF 1'410'000.-? Place de parking : CHF 40'000.-Entrée à partir du 1er octobre 2026. CONTACTEZ-NOUS MAINTENANT !

Trois Pignons - Appartement de jardin D

ENTRÉE OCTOBRE 2026 - DERNIER APPARTEMENT DE JARDIN Le projet de construction "Trois Pignons" combine une construction de haute qualité avec des matériaux naturels et les dernières technologies. Avec une technologie domotique, des solutions énergétiquement efficaces et des plans d'étage bien pensés, ce projet offre non seulement un domicile, mais un point central sûr pour toutes les étapes de la vie à un emplacement avec une croissance continue de la valeur.Au milieu de la zone historique et à proximité de champs et de prairies, huit unités de logement de haute qualité avec un design inspiré du style scandinave sont en construction. Les environs invitent à se promener dans la nature; des pièces inondées de lumière et un équipement de première classe garantissent un domicile avec un maximum de bien-être.C'est ce qui vous attend:- Des plans d'étage spacieux et ouverts avec une atmosphère de vie chaude- Un aménagement intérieur de haute qualité- Une construction en bois cohérente avec des matériaux non toxiques - un climat intérieur sain pour les grands et les petits- Une architecture inondée de lumière pour un sentiment de vie agréable- Des espaces extérieurs spacieux avec intimité- Une technologie domotique pour un maximum de confort et d'efficacité énergétique- Aucun coût énergétique grâce à la photovoltaïque, aux pompes à chaleur, à l'utilisation des eaux pluviales et aux appareils de récupération de chaleur- Des places de parking dans le garage pré-équipées pour les voitures électriques- Certification selon Minergie P et Minergie A Eco. Le label SNBS Argent est visé.- Une excellente connexion aux transports publics et à l'autoroute- Des possibilités de shopping, des écoles et des restaurants à proximité immédiateLes deux unités de logement suivantes sont encore disponibles:Appartement en attique G? 4,5 pièces (optionnel 3,5)? Surface habitable: 135,6 m², terrasse: 5,0 m²? Prix de vente: CHF 1'120'000.-? Place de parking: CHF 40'000.-Appartement duplex B (maisonnette avec jardin)? 5,5 pièces (optionnel 4,5)? Surface habitable: 144,1 m²? Surface de jardin: 84 m², terrasse: 20,8 m²? Prix de vente: CHF 1'350'000.-? Place de parking: CHF 40'000.-L'entrée est possible à partir du 1er octobre 2026. Contactez-nous maintenant.

Nouveau bâtiment sur la pente ensoleillée avec une vue lointaine, calme et espace pour vos idées

Lorsque la vue s'étend sur la vallée de l'Aare, la forêt est très proche et la routine quotidienne devient nettement plus calme, vous serez rempli d'un sentiment que vous ne pourrez pas secouer : Je suis chez moi ici ! Au-dessus des toits d'Erlinsbach AG, niché dans un emplacement privilégié sur une pente, un bâtiment neuf et exclusif est en cours de création, qui combine paix, intimité et vue lointaine d'une manière particulière. Ici, vous pouvez profiter des avantages d'une maison de ville moderne avec seulement deux parties, discrètement, de haute qualité et conçue avec soin. Des espaces extérieurs spacieux, des lignes claires et une architecture intemporelle créent un cadre dans lequel vous vous sentirez immédiatement chez vous. Sur environ 173 mètres carrés d'espace de vie net, une offre de pièces se déploie qui combine harmonieusement ouverture et retrait. Puisque l'expansion est encore en phase de construction brute, vous avez la possibilité d'incorporer vos propres idées. Que ce soit les couleurs des murs, les revêtements de sol ou les détails sélectionnés - vos souhaits seront encore pris en compte et feront du résultat quelque chose d'aussi individuel que vous ! Une chose est certaine : le vaste espace de vie et de repas forme le cœur de la propriété. De grandes façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et amènent littéralement le paysage à l'intérieur. La cuisine ouverte conçue avec une île de cuisine invite à des moments de plaisir, tandis que le cheminée de stockage offre une atmosphère chaude et accueillante. Plusieurs pièces lumineuses avec accès direct au vert offrent de nombreuses possibilités. Deux cellules humides, dont une zone en-suite privée, convainquent par leur confort et leur élégance. Un toilette séparé est une addition pratique. Incidemment, pratique : un ascenseur vous emmène confortablement de l'étage d'entrée directement à votre niveau. Des espaces de stockage et des surfaces secondaires bien conçues s'intègrent discrètement dans le concept global. Un point fort particulier vous attend à l'extérieur : la vaste terrasse avec un espace de siège couvert offre une vue qui est à la fois époustouflante et apaisante. Ici, vous pouvez respirer et vous ressourcer. L'ensemble est complété par un taux d'imposition modéré (89%) Vous pouvez également vous attendre à : - Communauté résidentielle avantageuse en termes d'impôts (89%) - Les souhaits d'expansion sont encore pris en compte - Norme d'expansion de haute qualité avec un budget généreux - Vue lointaine sur la vallée de l'Aare jusqu'à la chaîne du Jura - Vaste terrasse avec espace de siège couvert - Espace de siège séparé sur le côté est, polyvalent - Espace de jardin sur trois côtés autour de l'appartement - Aménagement de pièces luxueux - Grandes façades de fenêtres - Pièces de vie lumineuses - Cuisine ouverte et moderne avec île de cuisine et appareils de haute qualité - Vaste espace de vie avec cheminée de stockage avec banc et niche - Cinq chambres - Deux cellules humides - Stores électriques - Chauffage par le sol - Salle technique séparée - Fenêtres avec isolation vitrée triple (bois-métal) - Buanderie avec lave-linge et sèche-linge - Façade ventilée arrière en métal (dans une teinte bronze similaire) - Connexions pour le système PV préparées - Système KNX - Chauffage par sonde de sol avec fonction de refroidissement libre - Salle technique séparée - Double garage surdimensionné avec compartiment de cave - Espace de stationnement ouvert et couvert pour deux voitures La propriété a été évaluée par diverses institutions financières comme conforme au marché. Saisissez l'occasion et appelez-nous pour vous en convaincre ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez-vous besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des agents immobiliers SMK, nous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété. Visitez notre site www.nobilimmo.ch

Vivre dans le vert : appartement de jardin 4,5 pièces à Stüsslingen

Appartement de jardin exclusif 4,5 pièces à Stüsslingen – vivre avec style et confortCet appartement de jardin moderne 4,5 pièces à Stüsslingen offre un ambiance de vie agréable – bien pensé, de haute qualité, et dans un emplacement naturel.Un plan d'étage ouvert, beaucoup de lumière du jour, et des matériaux de première classe créent un lien harmonieux entre fonctionnalité et élégance. Le vaste séjour et salle à manger s'ouvre directement sur le jardin privé de 90,1 m² – parfait pour se prélasser, se détendre ou se réunir. Les stores électriques ombragés offrent une ombre agréable les jours chauds et prolongent l'espace de vie vers le vert.La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité – dont une cuisinière à induction et un four à vapeur combiné – et ne laisse aucun désir insatisfait. Dans le séjour, les plaques de Feinsteinzeug nobles créent une ambiance élégante, tandis que le parquet dans les chambres crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de bain convainc par son design de haute qualité, une douche en verre au sol et des lignes claires. La buanderie est pratiquement située dans le réduit – idéale pour une vie quotidienne rangée.Une excellente efficacité énergétique est garantie grâce aux fenêtres triple vitrage, à une pompe à chaleur air-eau et à un chauffage au sol agréable. Le concept durable est complété par un système photovoltaïque sur le toit, qui produit de l'électricité respectueuse de l'environnement directement sur place.Un compartiment de sous-sol séparé offre un espace de stockage supplémentaire. Tous les étages de la maison peuvent être facilement atteints par ascenseur. Les places de parking souterraines peuvent être achetées en option ; une station de recharge électrique est déjà préparée.L'achèvement de cet appartement de jardin attractif est prévu pour la fin de 2026.Laissez-vous convaincre personnellement de cet appartement neuf élégant lors d'une visite – nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement spacieux 4.5 pièces avec grand balcon à Stüsslingen

Cet appartement lumineux et spacieux de 4.5 pièces à Stüsslingen vous offre une expérience de vie qui combine sans effort l'architecture moderne, les matériaux de haute qualité et le confort.Les surfaces de fenêtres généreuses, le plan d'étage ouvert et les surfaces soigneusement sélectionnées donnent aux pièces une atmosphère agréable et accueillante. Le séjour et la salle à manger mènent directement au balcon de 20,1 m² – un endroit idéal pour se détendre à l'extérieur ou recevoir des invités. Les stores électriques permettent d'ajuster les conditions de lumière en fonction de vos besoins à tout moment.La cuisine est équipée de manière moderne et répond aux exigences pratiques et esthétiques avec une plaque de cuisson à induction, un cuiseur à vapeur combiné et un agencement bien pensé. Alors que le séjour présente des carreaux de céramique faciles à entretenir pour une élégance claire, les planchers en parquet dans les chambres créent une atmosphère de vie chaude.Deux salles de bains sont à disposition, conçues avec goût : l'une avec une douche au sol et une séparation en verre, l'autre idéale comme salle de bain pour les invités ou comme complément pour la famille ou les visiteurs. Un local de buanderie séparé avec une tour de lavage intégrée offre un confort et un ordre supplémentaires dans la vie quotidienne.Les fenêtres triple vitrage, la pompe à chaleur air-eau et le chauffage par le sol créent un climat de vie agréable et économe en énergie. Le concept des services de l'immeuble est complété par le système photovoltaïque, qui produit de l'électricité respectueuse de l'environnement directement sur l'immeuble.Un compartiment de cave offre un espace de stockage pratique. L'ascenseur dessert tous les étages confortablement. Les places de parking souterraines peuvent être achetées en option ; la préparation pour une station de recharge pour véhicules électriques est déjà disponible.L'appartement devrait être prêt à être occupé d'ici la fin 2026.Dans le même immeuble, d'autres appartements avec le même niveau d'équipement sont disponibles pour la sélection. Nous serions ravis de vous montrer toutes les unités disponibles lors d'un rendez-vous personnel. Profitez d'un logement moderne avec beaucoup d'espace – niché dans les environs naturels de Stüsslingen.

Appartement de jardin 3.5 pièces à Stüsslingen, spacieux, moderne et proche de la nature

Cet appartement de jardin 3.5 pièces à Stüsslingen combine un style de vie contemporain avec beaucoup d'espace extérieur et un plan d'étage bien pensé – idéal pour les personnes qui aiment combiner confort et nature. Le plan d'étage est ouvert et convainc par des pièces lumineuses ainsi qu'un design moderne et calme. Les matériaux soigneusement sélectionnés offrent un ambiance de haute qualité. Le salon et la salle à manger forment le cœur de l'appartement et s'ouvrent directement sur le jardin privé de 92.8 m², qui offre diverses possibilités d'utilisation – des heures ensoleillées jusqu'aux soirées détendues dans le vert. Les stores électriques permettent un ombrage agréable les jours chauds. La cuisine est équipée de manière élégante et fonctionnelle. Avec une cuisinière à induction, un cuiseur à vapeur combiné et des équipements modernes, elle offre des conditions optimales pour une cuisine détendue. Dans le salon, la faïence facile à entretenir met un accent moderne, tandis que le parquet dans les chambres apporte chaleur et convivialité. Cet appartement comprend un compartiment de cave pour un espace de stockage supplémentaire. Tous les étages de la maison peuvent être facilement atteints par ascenseur. Des places de parking souterraines peuvent être achetées sur demande ; la préparation pour les stations de recharge électrique est déjà disponible. Nous serions ravis de vous informer personnellement ou de fixer un rendez-vous de visite pour que vous puissiez découvrir cet appartement de jardin attrayant sur place.

Appartement de jardin moderne 3.5 pièces à Stüsslingen

Appartement de jardin moderne 3.5 pièces à Stüsslingen Bienvenue dans votre nouvel appartement de jardin 3.5 pièces à Stüsslingen – un endroit où arriver, se sentir bien et profiter.Conception moderne, pièces inondées de lumière et matériaux de haute qualité font de cet appartement neuf un refuge élégant avec une qualité de vie élevée. Le vaste séjour et la salle à manger sont ouverts et s'ouvrent sans rupture sur le jardin privé de 34,4 m² – idéal pour des heures détendues au soleil ou des soirées en plein air. Les stores électriques fournissent une agréable ombre les jours chauds.La cuisine moderne est équipée d'appareils de haute qualité tels qu'une cuisinière à induction et un four à vapeur combiné, et offre tout ce dont vous avez besoin pour une cuisine confortable. Dans le séjour, la faïence à entretien facile souligne l'architecture moderne, tandis que le parquet élégant dans les chambres procure une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de bain élégante est équipée d'une douche vitrée au sol et impressionne par ses lignes pures et ses matériaux de haute qualité. Une tour de buanderie pratique est déjà intégrée et offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Une combinaison de fenêtres triple vitrage, d'une pompe à chaleur air-eau et d'un chauffage au sol efficace assure un climat intérieur agréable. En outre, un système photovoltaïque produit de l'électricité respectueuse de l'environnement directement sur place – pour un mode de vie durable et économe en énergie.L'appartement comprend un compartiment de cave qui offre un espace de stockage pratique. L'immeuble dispose d'un ascenseur qui dessert commodément tous les étages. Les places de parking souterraines peuvent être achetées en option ; la préparation pour une station de recharge est déjà disponible.L'achèvement de cet appartement de jardin attractif est prévu pour la fin 2026.Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui et soyez impressionné par cet oasis de bien-être moderne dans un environnement naturel.

Appartement attractif de 3,5 pièces

Appartement de 3,5 pièces avec balcon à Stüsslingen – moderne, lumineux, de haute qualitéDans cet appartement moderne à Stüsslingen, l'architecture réfléchie et l'équipement de haute qualité rencontrent un concept de vie avec un facteur de bien-être. L'appartement de 3,5 pièces offre le refuge idéal pour tous ceux qui apprécient une vie élégante dans un environnement naturel.Le vaste espace de vie et de repas est conçu en open-space et convainc par des transitions fluides vers le balcon de 11/m². Que ce soit un petit déjeuner confortable au soleil du matin ou un verre de vin le soir – l'espace extérieur offre de l'espace pour des heures détendues. Grâce aux stores électriques, l'ensoleillement peut être régulé de manière flexible.La cuisine s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et est équipée d'appareils modernes – dont une cuisinière à induction et un cuiseur à vapeur combiné, qui vous permettent de cuisiner au niveau le plus élevé. Alors que la faïence dans l'espace de vie offre une surface claire et facile à entretenir, le parquet en chêne dans les chambres apporte une atmosphère chaleureuse dans la maison.La salle de bain conçue de manière élégante dispose d'une douche au sol avec séparation en verre et de robinetterie de haute qualité. La tour de buanderie est intégrée de manière économique dans l'appartement et offre des solutions pratiques pour la vie quotidienne.Les fenêtres triple vitrage, la pompe à chaleur air-eau efficace et le chauffage au sol confortable assurent un climat de pièce agréable. Le concept énergétique est complété par un système photovoltaïque sur le toit, qui fournit une énergie durable.Un compartiment de cave séparé appartient à l'appartement et offre un espace de stockage supplémentaire. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur qui permet d'accéder confortablement à tous les étages. Des places de parking souterraines peuvent être achetées en option – y compris la préparation pour une station de recharge pour véhicules électriques.L'achèvement de l'appartement est prévu pour la fin 2026.Dans le même projet de construction neuve, d'autres unités avec un équipement comparable sont disponibles. N'hésitez pas à organiser un rendez-vous de visite personnel – nous vous montrerons tous les appartements disponibles sur place.Emménager, se sentir bien et profiter des avantages de Stüsslingen – sécuriser votre appartement de rêve à temps.