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1 / 15
Pièces
3.5
Surface habitable
131 m2
Prix de vente
CHF 810'000.–

"Vivre au village - Nouvel appartement en duplex 3,5 pièces"

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Adresse

Gassenbachweg 32, 4434 Hölstein

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Hölstein

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Spar
  • École

    < 1 min.Schulhaus Rübmatt
  • Transports publics

    4 min.Hölstein Station

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 810'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Surface habitable:
131 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Êtes-vous à la recherche d'une expérience de vie moderne et spéciale ? Souhaitez-vous un balcon spacieux, un loft, deux salles de bains et une disposition de pièces charmante sur deux niveaux ? Un nouveau bâtiment de haute qualité avec ascenseur, place de parking et cave correspond à vos idées ?

Si vous pouvez répondre oui à ces questions, votre recherche est terminée.
L'équipe IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vend ce condominium attractif.

 

Objet

L'appartement n° 12 convainc par sa disposition de duplex bien pensée, ses pièces lumineuses et son concept de vie moderne avec beaucoup de confort.

Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant, à partir duquel vous pouvez accéder directement à la zone de vie/salle à manger ouverte avec cuisine intégrée. Cette zone forme le cœur de l'appartement et offre un espace ample pour des moments de vie confortables et des rassemblements sociaux.

La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans la pièce de vie et est réalisée avec un équipement contemporain, des matériaux de haute qualité et une division pratique.

Au même niveau, il y a une pièce polyvalente qui est idéale comme chambre à coucher. Ce niveau est complété par une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo, ainsi que par un espace de stockage pratique.

Via l'escalier en bois interne, vous atteignez le niveau de vie supérieur. Ici, vous trouverez une autre pièce spacieuse et une zone supplémentaire qui peut être utilisée de manière excellente comme espace de travail ou refuge calme. Une autre salle de bain assure un confort de vie supplémentaire.

Particulièrement beau est le balcon spacieux, où vous pouvez profiter d'heures détendues à l'extérieur. La construction de plafond en bois visible, laquée blanc, donne à l'appartement en duplex une atmosphère chaude, de haute qualité et en même temps moderne.
De plus, il y a un second balcon confortable au niveau supérieur.

L'appartement comprend une cave et une place de parking. De plus, d'autres pièces de loisirs peuvent être achetées.

 

Emplacement

La commune de Hölstein est un endroit vivant et bien connecté dans la région du Bas-Valais supérieur - rural, calme, mais avec des connections fortes à Liestal et Bâle.

La propriété Gassenbachweg 32 est située dans un quartier résidentiel particulièrement agréable sur le bord sud du village : ensoleillé, vert, convivial pour les familles.

L'école Rübmatt est située directement de l'autre côté de la rue.

L'arrêt Hölstein, la gare de Waldenburgerli et la ligne de bus n° 92 sont à 350 mètres de la propriété. Cela correspond à trois ou quatre minutes de marche.

Les options de shopping et de restauration, ainsi que les restaurants, peuvent également être atteints à pied.

De plus, la pratique communautaire Bachtanne est à environ 150 mètres de la propriété.

 

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Daniel Schweizer
Daniel SchweizerGeschäftsführer / Inhaber / Immobilienvermarkter mit eidg. FA
No. d'annonce
4003269994
Réf. de l'objet
1946efdc-6fa3-11f1-871a-069ae14c7a06

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