Dernier étage acheter: Niederurnen

4½-Zimmer-Neubauwohnung (W6)

Die 4½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit schöner, gegen Süden ausgerichteter Terrasse ist grosszügig und praktisch konzipiert.Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, zwei Nasszellen (1x WC/Dusche, 1x WC/Wanne) und einen hellen, offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche und praktischem Vorratsraum.Das Untergeschoss besteht aus je einem eigenen, abschliessbaren Kellerraum sowie einem gemeinsamen Trocknungsraum, dem grosszügigen Veloraum und total 11 Einstellplätzen.Die Umgebung wird im Frühling 2024 fertig gestellt.Am Dorfrand an der Zufahrtsstrasse zur Braunwaldbahn gelegen, erreicht man den nahe gelegenen Linthpark oder das Dorf in wenigen Gehminuten. Dort findet man Dienstleistungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Arzt, Therapie oder Restaurants.Linthal ist ein aufstrebender Ort in der Gemeinde Glarus Süd. Das Dorf am Fusse des Tödi und des Klausenpasses ist eingebettet in eine imposante Bergwelt. Ein reges Dorfleben und die ländliche Gegend machen Linthal nicht nur für Familien attraktiv. Dank guter Zugverbindungen ist Linthal auch für Pendler gut erschlossen.Möchten Sie in Zukunft inmitten intakter Natur und umgeben von einer bezaubernden Bergwelt in Ihrer eigenen, modernen und ökologischen Wohnung leben?Dann wird Sie dieses nachhaltige, in ökologischer Bauweise erstellte Mehrfamilienhaus mit den sechs Eigentumswohnungen begeistern.Bei Interesse stellen wir Ihnen diese interessante Neubauwohnung gerne im Detail vor.

WENET - Rendite oder Eigennutzung - Sie entscheiden

Das Meisterwerk an bevorzugter Lage - Einziehen und Wohlfühlen.Diese 4.5 Zimmer-Wohnung bietet über ca. 69m2 Wohnfläche mit gut durchdachtem Grundrisskonzept und lichtdurchfluteten, offenen Räumlichkeiten. Mittels grossen oder kleinen Lift gelangen Sie in die 4. Etage und somit zum Schmuckstück. Nach dem einladenden Entrée mit Lagerraum, sowie Platz für Ihre Ankleide, öffnet sich bereits das erste Schlafzimmer mit unverbaubarem Weitblick. Das modernisierte Badezimmer ist mit DU/WC und Natursteinplatten versehen, welche dem Appartement die Krone aufsetzen. Das Masterzimmer bietet viel Platz und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. *Highlights*+ Top Zustand+ Optimales Grundrisskonzept+ Familienfreundliche, ruhige Lage+ Lichtdurchflutet, sonnenverwöhnt+ APP + GPP verfügbarVom weitläufigen Wohn- und Esszimmer erhalten Sie direkten Zugang zum Balkon mit Aussicht in die Glarner Bergwelt. Die Küche ist top ausgestattet und verfügt über viel Stauraum und Ablagefläche. Die Terrasse zur allgemeinen Benutzung befindet sich auf der obersten Etage und ermöglicht eine Rundumsicht mit fantastischer Kulisse. Ebenfalls ist dieses Angebot auch sehr interessant für Investoren / Kapitalanleger. Mietanfragen sind bereits vorhanden und können auf Wunsch übergeben werden. Auf der Etage ist ein zusätzlicher Abstellraum vorhanden und im Preis inklusive ist ein eigenes Kellerabteil.Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

3.5 Zimmer-Wohnung mit Lift und Balkon/Loggia

KommentarDie Wohnung ist mit sehr viel Licht durchflutet, da die Fenster bis zum Boden reichen. Durch den französischen Balkon kann sehr viel frische Luft in die Wohnung gelangen, Natur pur.Durch den interessanten Grundriss können Sie Ihren Taum von einer schönen Küche mit auserwählten Materialien, von einer grosszügigen Nasszelle, von pflegeleichten Bodenbelägen etc. realisieren. Mit wenig Aufwand und Investionen können Ihre Wünsche Wirklichkeit werden. Wir helfen Ihnen sehr gerne dabei.Direkt vom Wohnzimmer und von der Küche gelangt man auf die Loggia, welche zu einem idyllischen Paradies verwandelt werden kann, sodass das Verweilen sehr erholsam ist und der Blick in die Glarner Bergwelt wie Balsam auf die Seele wirken kann.Hier lassen Sie sich nur noch der Sonne blenden! RaumangebotWohn-/Essbereich:Wohnen 23.7 m2Küche/Essen 11.0 m2Sep. WC mit Lavabo 2.5Eingangsbereich/Garderobe/Gang Wohnbereich 12.5 m2Balkon/Loggia 5.8 m2 Schlafbereich:Zimmer 17.5 m2Zimmer 14.3 m2Zimmer 14.3 m2Nasszelle 7.8 m2 Nebenräume im UGKellerabteil 3 m2eigener Wasch-/Trockenraum 10 m2 Frühere NutzungDie Wohnung liegt an Süd/Ost Lage und wurde bis anhin als Physiopraxis benutzt. Durch diese Nutzung wurden zwei Zimmer zu einem grossen Raum gemacht, welche mit wenig Aufwand wieder zurück gebaut werden können. Eine gleiche oder ähnlichte Nutzung wären ideal, da die Liegenschaft sehr zentral liegt und die Wohnung/Praxis mit dem Lift bequem erreicht werden kann. Die öffentlichen Parkplätze vor dem Mehrfamilienhaus sprechen für eine Praxis oder für Büroräumlichkeiten. Die Wohnung ist barrierenfrei, rollstuhlgängig und die Nasszelle mit behindertengerechten Hilfsmitteln ausgestattet. Daher eignet sich die Wohnung auch für Personen, welche diese Vorzüge benötigen und zu schätzen wissen. Die Bodenbeläge aus Keramikplatten oder Kork sind sehr pflegeleicht. Das Mehrfamilienhaus mit Gewerberäumen im Erdgeschoss liegt an einmalig guter Lage im Zentrum von Ennenda; ruhig und sehr sonnig gelegen, in der Nähe vom Bahnhof und ÖV. In ca. einer Stunde ist man mit der SBB in Zürich und mit dem Auto sind es gut 9 km bis zur Autobahn A3. In Gehdistanz liegt Glarus, die kleinste Hauptstadt der Schweiz. Die Naherholungsgebiete Elm, Braunwald, Mullern, Filzbach etc. sind in Kürze zu erreichen. Wandern und Biken sind ab Haustüre unbegrenzt weg möglich und andere Freizeitaktivitäten wie Baden, Skifahren, Langlauf etc. sind innerhalb des Kantons fast unbegrenzt vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich überraschen!

ALPINE RUHEOASE

Naturnähe, Bergpanorama und Flussidylle: In Hätzingen, Gemeinde Glarus Süd, verkaufen wir diese gut erhaltene 3.5 Zimmer Eigentumswohnung mit gemütlichem Balkon. Des Weiteren überzeugt sie mit folgenden Vorteilen: • 71 m² Wohnfläche auf 3.5 Zimmer verteilt • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Gedeckter Balkon mit spektakulärem Bergpanorama • Die Wohnung kann als Erst- sowie auch als Zweitwohnsitz (Ferienwohnung) verwendet werden • Ein Aussenabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-85501/Referenznummer: 24-85501Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!