156 résultats - Appartements à vendre: Minusio

Minusio : prestigieux attique duplex avec vue sur le lac Majeur

MINUSIO: ATTIQUE DUPLEX Vue lac à 180°, Résidence secondaire Au dernier étage d'une résidence soignée en position panoramique à Minusio, cet attique duplex offre une vue à 180° sur le Lac Majeur — du Piano di Magadino jusqu'à Locarno et aux montagnes environnantes.L'une des adresses les plus recherchées du Locarnese. Le centre de Locarno est à cinq minutes.Niveau principal Séjour avec poutres apparentes, grandes baies vitrées et cheminée de design, avec accès direct au balcon panoramique sur le lac. Cuisine séparée de haute qualité. Salle de bain avec baignoire à jets. Pièce polyvalente, actuellement salle de fitness, convenant également comme bureau ou chambre d'amis. WC de service. Buanderie privée avec débarras.Niveau mansardé Espace détente ouvert sur le séjour, avec poutres apparentes. Chambre parentale. Deuxième chambre spacieuse. Salle de bain avec douche. Velux avec ouverture, stores et volets motorisés.Finitions et installations Matériaux de qualité, mobilier sur mesure, chauffage basse consommation combiné sol et radiateurs. Bien entretenu avec soin au fil des années.Annexes Jardin commun entretenu. Cave. Deux places de parc extérieures.Opportunité complémentaire Dans la même propriété, un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée est également disponible — solution intéressante pour des hôtes, la famille ou un investissement complémentaire.Prix de vente : CHF 1.590.000.–Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter ce bien d'exception. Toutes nos propositions résidentielles et commerciales sont disponibles sur www.domusdea.ch

Ampio e Tranquillo Appartamento in Moderno Stabile a Pochi Passi dal Lago

Nell'incantevole oasi di Minusio, dove il sole splende dolcemente e regna la tranquillità, questa elegante appartamento di 3.5 locali offre opportunità davvero speciali. Questa perla si trova al primo piano di una moderna e raffinata palazzina residenziale composta da 16 unità abitative, circondata da un paesaggio verde, rigoglioso e curato con amore, a soli 4-5 minuti a piedi dallo scintillante lago. Qui potrete vivere un elevato comfort abitativo e un'atmosfera che promette puro relax.L'edificio residenziale è stato costruito nel 2012 con attenzione al design moderno e all'impiego di materiali di alta qualità. L'appartamento si presenta luminoso, moderno e accogliente, incarnando un'eleganza contemporanea. Su circa 120 m² di superficie abitabile, oltre a 24 m² di terrazza coperta, potrete sperimentare il perfetto equilibrio tra funzionalità e armonia:* Un soggiorno spazioso e luminoso con zona pranzo aperta invita a godere di indimenticabili momenti di convivialità, con accesso diretto alla terrazza. La cucina moderna e aperta farà battere il cuore di ogni appassionato di cucina.* L'ampia camera matrimoniale con bagno privato, locale ridotto con lavatrice/asciugatrice e grande armadio a muro, anch'essa con accesso alla terrazza, diventerà il vostro rifugio personale.* Un'ulteriore camera, anch'essa con accesso diretto alla terrazza, offre ampio spazio per la famiglia o gli ospiti. A disposizione vi è inoltre un elegante bagno con doccia.* Una cantina e 2 posti auto in garage al prezzo di CHF 45'000 ciascuno, da acquistare separatamente, completano l'offerta.Questa è la scelta perfetta per tutti coloro che desiderano vivere in un ambiente tranquillo vicino al lago, senza rinunciare a comfort, qualità, vicinanza ai mezzi pubblici e ad altri servizi. Scoprite la vostra nuova casa e ridefinite la vostra qualità di vita!L'appartamento è registrato come residenza primaria. La conversione in residenza secondaria è in corso.POSIZIONE E DINTORNIMinusio, rinomata località turistica e apprezzata zona residenziale, ricca di storia e cultura, è molto amata per la sua vista favolosa e mozzafiato, nonché per l'elevato numero di ore di sole.Nelle immediate vicinanze, a circa 5 minuti d'auto, si trova Locarno, conosciuta per il Festival del Film che si svolge ogni anno. Boutique eleganti per lo shopping, un ampio lido, yacht club, hotel di alto livello e numerosi eccellenti ristoranti, piacevoli passeggiate nel verde, surf, vela e altri sport acquatici, così come gite in battello sul Lago Maggiore, arricchiscono l'offerta della regione.Anche il prestigioso campo da golf a 18 buche di Ascona si trova a soli 10 minuti d'auto, così come diversi campi da tennis. La splendida natura selvaggia delle vicine valli laterali ticinesi, come la Valle Maggia e le Centovalli, offre numerose possibilità di escursioni, trekking e giri in bicicletta. Una fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze, lungo la strada.In der bezaubernden Oase von Minusio, wo die Sonne sanft strahlt, und die Ruhe regiert, eröffnen sich Ihnen besondere Möglichkeiten mit dieser eleganten 3.5-Zimmer-Wohnung. Diese Perle liegt im ersten Stock eines modernen stilvollen Wohnhauses mit 16 Wohneinheiten, umgeben von einer üppigen und liebevoll gestalteten Landschaft, nur 4-5 Gehminuten vom glitzernden See entfernt. Hier erleben Sie hohen Wohnkomfort und eine Atmosphäre, die pure Entspannung verspricht.Das Wohnhaus wurde 2012 mit einem Auge für modernes Design und qualitativ hochwertigen Materialien erbaut. Die Wohnung erstrahlt in Helligkeit und modernem einladendem Stil, der zeitgemässe Eleganz verkörpert. Auf ca. 120 m² Wohnfläche dazu 24 m² gedeckter Terrassenfläche erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Funktionalität und Harmonie: * Ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit offenem Essbereich lädt dazu ein, unvergessliche Momente der Geselligkeit zu geniessen, während Sie direkt auf die Terrasse treten können. Die moderne, offen...

Appartement moderne avec vue sur le lac (52)

Emplacement central et calmeÀ quelques minutes à pied de la gare de MinusioBons liaisons avec les transports en commun et le centre-villeProximité du lac avec une haute valeur récréativeVue sur le Lago Maggiore et les montagnesAppartement moderne et bien entretenuPièces lumineuses et bien distribuéesAtmosphère de vie confortableBâtiment bien entretenuEntretien régulierCommerces à proximitéVivre au centre-ville avec une haute qualité de vieRésidence principaleMinusio est une commune située à proximité de Locarno, entre le Lago Maggiore et le Monte Cardada, et borde Muralto, Orselina, Brione, Contra et Tenero. Les trains de Minusio et Muralto garantissent de bons liaisons avec Bellinzona et Lugano. Sur la rive du lac, à Rivapiana, se trouve l'église catholique San Quirico, mentionnée pour la première fois en 1313 et reconstruite dans le style baroque au XVIIIe siècle, avec des restes de fresques romanes et un ancien campanile-tour de guet. L'église est entourée d'un parc public avec vue sur le lac. À proximité se trouve la Cà di Ferro historique, construite au XVIe siècle comme caserne pour l'enrôlement de mercenaires suisses.

Appartement avec grande terrasse couverte dans un quartier commode et stratégique

Quartier résidentiel commode et stratégique à proximité immédiate des principaux services : magasins, écoles, cabinets médicaux, aire de jeux, restaurants, etc.L'élégant bâtiment est situé à quelques pas de la sortie d'autoroute A13, du lac et de la gare de Locarno-Muralto.La construction est traditionnelle avec des fondations, des murs porteurs, des dalles en béton armé et des façades avec isolation thermique.Le bâtiment a reçu la certification MINERGIE en 2012 : isolation thermique supérieure, pompe à chaleur air-eau pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire, système de capteurs solaires thermiques pour l'eau chaude et système de ventilation contrôlée avec récupération de chaleur.La distribution de chaleur se fait par des serpentin posées au sol.L'appartement est situé au deuxième étage et dispose d'une vaste terrasse couverte avec vue panoramique ouverte et excellente exposition sud.Les espaces habitables sont généreux et bien distribués, valorisés par des finitions de qualité et le type de distribution des locaux.L'appartement présente des caractéristiques appréciables telles que : hall d'entrée indépendant avec accès à la buanderie privée, séjour-salle à manger open space, cuisine bien aménagée, deux salles de bains et grande terrasse.Jardin communal agréable avec pergola et table en pierre.Au sous-sol, accessible commodément par ascenseur, se trouve le parking dans le garage avec le local de stockage adjacent, compris dans le prix.

Ferienwohnung 100m vom See - appartamento di vacanza

ERST- UND ZWEITWOHNSITZWillkommen in dieser 2.5-Zimmer-Wohnung in Minusio, in zentraler Lage und in unmittelbarer Nähe zum See.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift und ist in gutem Zustand. Sie verfügt über einen grossen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der viel Sonne am Nachmittag und Abend bietet sowie eine teilweise Seesicht.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie der Zugang zur gemeinschaftlichen Waschküche. An unmittelbarer Naehe kann man mit Vignette parkieren.Die Wohnung ist sofort verfügbar. Erst- und Zweitwohnsitz sind möglich.Die Nebenkosten sind sehr niedrig, was die Wohnung sowohl als Ferienobjekt als auch als Investition besonders attraktiv macht. Momentan wird die Liegenschaft als Airbnb erfolgreich vermietet.Minusio ist ein sehr gefragter Ort direkt am Lago Maggiore.Die wunderschöne Seepromenade verbindet Minusio, Muralto und Locarno bis zum bekannten Parco delle Camelie im Maggia-Delta.Auch Wanderwege nach Brione und Orselina bieten beeindruckende Panoramablicke------------------------PRIMA E SECONDA RESIDENZABenvenuti in questo appartamento di 2.5 locali a Minusio, situato in posizione centrale e nelle immediate vicinanze del lago.L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina ben curata con ascensore ed è in buono stato. Dispone di un ampio balcone esposto a sud-ovest, che offre sole durante il pomeriggio e la sera, nonché una piacevole vista parziale sul lago.La proprietà comprende una cantina e l’accesso alla lavanderia condominiale. Nelle immediate vicinanze è possibile parcheggiare con vignetta.La disponibilità è immediata. Residenza primaria e secondaria possibile.Le spese accessorie sono molto contenute, rendendo questo immobile particolarmente interessante sia come casa vacanze sia come investimento. Attualmente l’appartamento è affittato con successo come Airbnb.Minusio è una località molto richiesta direttamente sul Lago Maggiore.La splendida passeggiata lungolago collega Minusio, Muralto e Locarno fino al noto Parco delle Camelie nel delta della Maggia.Anche i sentieri escursionistici verso Brione e Orselina offrono panorami spettacolari sul lago.

ZWEITWOHNSITZ - moderne 2.5 mit pool - 2.5 con piscina

appartamento di 2.5 locali situato ad ovest 3° piano di un edificio residenziale a Minusio. Con i suoi 78 m² di superficie abitabile, questo immobile completamente ristrutturato nel 2020 offre comfort moderno e una posizione centralissima.L'appartamento dispone di: • Spazi luminosi: Grazie all'esposizione soleggiata, l'appartamento gode di ottima luminosità naturale • Due bagni: Comfort aggiuntivo per la vita quotidiana • Piscina condominiale: Perfetta per rilassarsi durante le giornate estive • Ambiente tranquillo: Posizione silenziosa lontana dai rumori del traffico • ev. posto in autorimessa Fr. 45'000 • permesso per chiudere la terrazza per eliminare il rumore stradale. • destinazione di uso primaria e secondaria Posizione strategica: L'immobile si trova in una zona residenziale direttamente sulla via San Gottardo con accesso immediato ai servizi. L'Aldi è davanti casa, come la fermata dell'autobus Ponte Navegna. La stazione ferroviaria di Minusio è a 10 minuti di cammino, garantendo ottimi collegamenti. Per le famiglie, le Scuole Elementari e Medie di Minusio sono facilmente raggiungibili in 7 minuti a piedi.L'edificio presenta un elegante ingresso con piastrelle in marmo, porte in vetro e un'atmosfera accogliente arricchita da piante ornamentali. La vicinanza al lago e la vista sulle montagne circostanti completano il quadro di questa proprietà ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.----------Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnung im Westen, gelegen im 3. Stock eines eleganten Wohngebäudes in Minusio. Mit 75 m² Wohnfläche bietet diese im Jahr 2020 vollständig renovierte Immobilie modernen Komfort und eine privilegierte Lage.Die Wohnung bietet: • Helle Räume: Dank der sonnigen Ausrichtung ist die Wohnung von natürlichem Licht durchflutet • Zwei Badezimmer: Zusätzlicher Komfort für den Alltag • Gemeinschaftspool: Ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen • Ruhige Umgebung: Abseits des Verkehrslärms • Strategische Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Wohnzone direkt an der Via San Gottardo mit unmittelbarem Zugang zu allen Dienstleistungen. • ev. Parkplatz in der Einstelhalle Fr. 45'000 • Erlaubnis die Terrasse zuzuschliessen um Laermemissionen zu blockieren. • erst- und zweitwohnsitz moeglich Der Aldi ist visàa-vis erreichbar, die Bushaltestelle Ponte Navegna auch. Der Bahnhof Minusio liegt 10 Gehminuten entfernt und bietet ausgezeichnete Verbindungen. Für Familien sind die Grund- und Mittelschulen von Minusio bequem in 7 Minuten zu Fuss erreichbar.Das Gebäude verfügt über einen eleganten Eingang mit Marmorboden, Glastüren und einer einladenden Atmosphäre, ergänzt durch Zierpflanzen. Die Nähe zum See und der Blick auf die umliegenden Berge runden dieses Angebot ab – ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit urbaner Dienstleistungen zu verzichten.

3.5 nah zum See / vicino al lago ZWEITWOHNSITZ

first and second residence / ERST- UND ZWEITWOHNSITZBenvenuti a questo spazioso appartamento di 3.5 locali all''inizio di Minusio e vicino al lago. La palazzina è stata rinnovata nel 2008 e si presenta in buon stato. L''appartamento è stato appena riattato, con nuovo pavimento, bagni, cucina, terrazze ed intonaco. Le terrazze si affacciano una ad est ed una altra ad ovest. Un comodissimo box è in vendita separatamente. Nel palazzo a fianco è possibile affittare un secondo posto auto. L''appartamento dispone anche di una cantina e di accesso alla lavanderia in comune, locale bici e giardino. La disponibilità è immediata. Residenza primaria e secondaria possibili. Al momento viene usato come Airbnb. Il mobilio rimane trattativa riservata.PREZZO APPARTAMENTO 550'000PREZZO GARAGE-BOX 50'000Minusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti.-----------------------------------------------------------------------JA, AUCH ZWEITWOHNSITZ Willkommen in dieser geräumigen Wohnung von 3.5 Zimmern am Anfang von Minusio und in der Nähe des Sees. Das Gebäude wurde 2008 renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnung wurde gerade renoviert. Die Terrassen orientieren sich eine zum Osten und eine andere zum Westen. Der Garagen-box kostet zusaetzlich 50'000. Das Apartment verfügt zudem über einen Keller und Zugang zur Gemeinschaftswaschküche, zum Veloraum und zum Garten. Die Verfügbarkeit ist ab sofort. Die Wohnung wird jetzt als Airbnb erfolgreich benutzt. Die Uebernahme der Moebeln ist verhandelbar.PREIS WOHNUNG 550'000PREIS GARAGENBOX 50'000Minusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur treiben.

Casa di Vacanza: Attico Duplex di Design con Vista Lago Mozzafiato

In una tranquilla e soleggiata area residenziale di Minusio, proponiamo in vendita questo esclusivo attico duplex di design moderno con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.Con una superficie abitabile di circa 333 m² e una terrazza di circa 151 m², l'attico-duplex dispone di 5 camere da letto e 5 bagni. Le ampie finestre scorrevoli del soggiorno e delle camere da letto permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni, offrendo un facile accesso alle terrazze esterne con una splendida vista sul lago.Completano la proprietà 2 garage (ciascuno a CHF 70'000.-), e 2 parcheggi interni (ciascuno a CHF 50'000.-)Caratterizzato da un concetto open-space conviviale su due livelli, rifiniture eleganti e un comodo ascensore interno, questa proprietà soddisfa le esigenze più elevate.In einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Minusio bieten wir dieses exklusive Duplex-Penthouse in modernem Design mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Mit einer Wohnfläche von ca. 333 m² und einer Terrasse von ca. 151 m², verfügt das Duplex-Penthouse über 5 Schlafzimmer und 5 Bäder.Die großen Schiebefenster im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern lassen natürliches Licht in die Innenräume strömen und bieten einen einfachen Zugang zu den Außenterrassen mit einem herrlichen Blick auf den See.Die Immobilie wird durch 2 Garagen (je CHF 70'000) und 2 überdachte Parkplätze (je CHF 50'000) ergänzt.Gekennzeichnet durch ein geselliges Open-Space-Konzept auf zwei Ebenen, elegante Oberflächen und einen bequemen internen Lift, erfüllt diese Immobilie höchste AnsprücheIn a quiet and sunny residential area of Minusio, we offer for sale this exclusive duplex penthouse of modern design with breathtaking views of Lake Maggiore and the surrounding mountains.With a living area of about 333 m² and a terrace of about 151 m², the penthouse-duplex has 5 bedrooms and 5 bathrooms.Large sliding windows in the living room and bedrooms allow natural light to flood the interior spaces, providing easy access to outdoor terraces with stunning lake views.The property is completed by 2 garages (each at CHF 70,000), and 2 indoor parking spaces (each at CHF 50,000).Featuring a convivial open-space concept on two levels, elegant finishes, and a convenient interior elevator, this property meets the highest demands

Minusio - raffinato appartamento di 3.5 locali con giardino privato

In posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi passi da scuole, negozi e servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali (108 mq) con giardino privato di 237 mq e spazioso deck di 39 mq, ideale come abitazione primaria o secondaria.Labitazione si distingue per finiture di alto livello e unatmosfera intima e accogliente. Il luminoso soggiorno con cucina open space Molteni&C., completamente attrezzata con elettrodomestici premium V-Zug, rappresenta il cuore conviviale della casa. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite, un secondo bagno completo e un locale lavanderia separato.Tutti gli ambienti affacciano sul magnifico giardino pianeggiante, che circonda l'appartamento su tre lati, offrendo privacy, luce naturale e uno sfogo esterno unico in un contesto rurale caratterizzato da edifici bassi e grande apertura visiva.Tra le dotazioni tecniche spiccano il raffrescamento canalizzato tipo VRV, il riscaldamento a pavimento con sonde geotermiche, garanzia di efficienza energetica e comfort tutto lanno.Inclusa nel prezzo una comoda cantina.Disponibili 2 posti auto in autorimessa a CHF 60'000 ciascuno.Possibilità di acquistare l'appartamento come residenza secondaria.Contattaci per maggiori informazioni e/o per una visita.*****************Minusio elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem GartenIn ruhiger Lage und umgeben von Grün, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung (108 m²) mit privatem Garten von 237 m² und großzügigem Deck von 39 m² zum Verkauf an ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausführungen und eine intime, einladende Atmosphäre. Das helle Wohnzimmer mit offener Molteni&C.-Küche, komplett ausgestattet mit Premium-Geräten von V-Zug, bildet das gesellige Herz des Hauses. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, einem zweiten kompletten Badezimmer und einem separaten Hauswirtschaftsraum.Alle Räume blicken auf den herrlichen, ebenen Garten, der die Wohnung auf drei Seiten umgibt und Privatsphäre, natürliches Licht sowie einen einzigartigen Außenbereich in einer ländlichen Umgebung mit niedrigen Gebäuden und freier Sicht bietet.Zu den technischen Ausstattungen zählen die kanalgeführte VRV-Kühlung, die Fußbodenheizung mit geothermischen Sonden Garant für Energieeffizienz und Komfort das ganze Jahr über.Im Preis inbegriffen ist ein praktischer Kellerraum.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage sind für jeweils CHF 60'000 verfügbar.Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

MINUSIO - Appartamento di nuova costruzione con spazi generosi e architettura moderna

All'interno della Residenza Numisia, un'esclusiva costruzione di sole 9 unità abitative di recente realizzazione, proponiamo questo appartamento raffinato, moderno e pronto da vivere, situato in una posizione centrale e ben collegata, ma al tempo stesso tranquilla e riservata.L'appartamento colpisce fin da subito per il suo stile curato e ricercato, frutto del lavoro di professionisti dell'interior design: ogni ambiente è stato progettato nei minimi dettagli e viene venduto completamente arredato con mobilio nuovo e dotazioni di qualità.L'ingresso introduce in un atrio con disimpegno, ben separato dalla zona giorno, dove si trova anche una pratica lavanderia-deposito privata. L'ampio living open space ospita una cucina con isola centrale e comodo piano snack, la sala da pranzo e il soggiorno, tutti spazi generosamente illuminati grazie alle ampie vetrate affacciate sulla terrazza.La grande terrazza coperta si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento, regalando uno sfogo esterno ideale per rilassarsi o ricevere ospiti, ed è completata da un ripostiglio chiuso per sdraio o altri oggetti da esterno.Un disimpegno separa la zona notte, composta da due camere da letto di dimensioni generose. La camera padronale dispone di un bagno en-suite con doccia walk-in, mentre un secondo bagno, anch'esso con doccia, serve la seconda camera e la zona giorno.L'appartamento vanta finiture di pregio, tra cui le eleganti porte a filo muro, materiali di ultima generazione e una palette di colori neutri e contemporanei.L'intero stabile è stato concepito per offrire efficienza energetica e massimo comfort, grazie a un sistema di termopompa geotermica, riscaldamento e raffrescamento con tecnologia Free Cooling, e bassi consumi garantiti.Completano l'offerta due comodi posteggi in autorimessa.Un'abitazione ideale per chi cerca qualità abitativa, tranquillità e stile, in una delle località più ambite del Lago Maggiore.L'immobile è destinato unicamente a residenza primaria.*****In der Residenz Numisia, einer exklusiven Neubauanlage mit nur 9 Wohneinheiten, bieten wir diese stilvoll eingerichtete, moderne Wohnung an - bezugsbereit, durchdacht bis ins kleinste Detail und in einer zentralen, gut angebundenen und gleichzeitig ruhigen Lage.Die Wohnung überzeugt durch ihr hochwertiges Interior Design, das von Fachleuten individuell geplant wurde. Alle Möbel und Ausstattungen sind neu und im Kaufpreis inbegriffen, sodass Sie ohne Aufwand einziehen können.Der Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und eigener Waschküche mit Abstellraum führt direkt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zentraler Kochinsel und Frühstückstheke. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und öffnen sich zur überdachten Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt - ein perfekter Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Auf der Terrasse befindet sich zudem ein abgeschlossener Abstellraum, ideal für Liegestühle oder andere Utensilien.Der Wohnbereich ist durch einen Flur klar von der Schlafzone mit zwei geräumigen Schlafzimmern getrennt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, während ein zweites Badezimmer mit Dusche den übrigen Räumen dient.Die Wohnung bietet erstklassige Ausführungen, darunter elegante wandbündige Türen, Materialien neuester Generation und eine geschmackvolle, moderne Farbwahl.Das Gebäude garantiert hohe Energieeffizienz und besten Wohnkomfort, dank geothermischer Wärmepumpe, Heizung und Kühlung über Free Cooling sowie niedrigem Energieverbrauch.Zwei komfortable Einstellhallenplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Ein ideales Zuhause für alle, die gehobenes Wohnen, Ruhe und Stil in einer der gefragtesten Lagen am Lago Maggiore suchen.Die Wohnung ist ausschliesslich als Erstwohnsitz nutzbar.

Minusio - Nouvel appartement avec grand jardin et vue sur le lac

Dans un emplacement privilégié et calme à Minusio, une nouvelle résidence Minergie P-Eco se dresse avec son design moderne et raffiné, visant à offrir un maximum de confort de vie avec une attention particulière à la durabilité et au bien-être.L'appartement de 3,5 pièces est situé au rez-de-chaussée et se distingue par la belle zone de vie lumineuse, caractérisée par de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur un jardin plat de 320 m² à usage exclusif. C'est l'espace idéal pour ceux qui veulent vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer à la modernité et à la qualité de vie.Les intérieurs, soigneusement conçus dans chaque détail, offrent une cuisine de design avec un plan de travail en granit noir et des électroménagers à faible consommation, des chambres accueillantes avec des sols en chêne massif et des salles de bains élégantes avec un revêtement de sol en résine, équipées de douches au sol et de miroirs à retroéclairage. L'appartement dispose également d'une buanderie privée, de la climatisation et de systèmes modernes.Au dernier étage de la résidence, se trouve un espace commun panoramique exclusif avec une grande terrasse et une vue imprenable sur le lac Majeur : un endroit parfait pour se détendre ou accueillir des invités dans une atmosphère raffinée et calme.La propriété est complétée par une cave privée, un emplacement de parking dans le garage avec préparation pour la recharge électrique et un emplacement de parking extérieur.Le bâtiment, certifié Minergie P-Eco, utilise des matériaux éco-durables, une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques et une ventilation contrôlée, garantissant un confort de vie supérieur et des coûts énergétiques faibles.Un projet élégant, innovant et durable, dédié à ceux qui veulent vivre le Tessin avec style et qualité.Résidence principale uniquement. Contact direct : Antonio Coco +41 76 606 02 05

Appartement moderne à vendre dans un emplacement stratégique à Minusio

Ce beau appartement, complètement rénové en 2024 et prêt à être occupé, est à vendre à Minusio, dans un emplacement stratégique à quelques pas des supermarchés, des transports en commun, des infrastructures, du lac et des restaurants. Une piscine, exclusivement réservée aux résidents, offre la parfaite réfrigération pendant les jours d'été chauds. Le point de départ idéal, également pour les vacances, pour vivre au centre et non loin du beau Lago Maggiore. HIGHLIGHTS - Près de la gare & du lac - Complètement rénové & prêt à être occupé - Près d'Ascona & Locarno - Utilisation possible également comme résidence secondaire

Minusio : Penthouse duplex de luxe élégant pour vente au Lac Majeur avec vue imprenable sur le lac

Dans un quartier résidentiel calme à Minusio, ce penthouse duplex design exclusif est à vendre. Le concept d'espace ouvert moderne sur deux niveaux d'habitation, les meubles élégants et l'ascenseur intérieur confortable répondent aux normes les plus élevées. Les grandes fenêtres coulissantes du salon et des chambres laissent entrer beaucoup de lumière et offrent un accès facile aux terrasses extérieures avec vue imprenable sur le lac. Le chemin de vélo et de randonnée le long du lac se trouve à proximité immédiate. HIGHLIGHTS - Quartier résidentiel calme & ensoleillé - 4 grandes terrasses couvertes & salle de fitness privée - Accès direct à l'appartement par ascenseur - 4 places de parking dans le garage souterrain

Appartement duplex stylé, rénové avec jardin – 3 chambres – Deuxième maison possible

Dans un endroit calme et ensoleillé de Minusio, nous vous présentons cet appartement duplex attractif et complètement rénové avec une part de jardin. Grâce à la disposition spacieuse des pièces, aux 3 chambres et à la possibilité d'être utilisé comme deuxième maison, cette propriété est idéale pour les familles ainsi que pour les appartements de vacances.La résidence dispose d'un sauna et d'une piscine extérieure au milieu de la nature.Cave et places de parking dans le garage souterrain (CHF 50'000).Points forts de l'appartement :3 chambres (idéal pour famille ou invités)Espace de vie lumineux et spacieux sur deux niveauxComplètement rénové avec des normes de construction modernes2 salles de bains (services doubles)Jardin privé + terrasse pour des heures détendues à l'extérieurTrès ensoleillé et lumineuxEndroit calme et bien desserviAussi utilisable comme deuxième maison

A due passi dal lago, grande 4.5 locali soleggiatissimo

Vi presentiamo questo grande e luminoso 4.5 locali a due passi dal lago e da tutti i servizi. Al quarto piano di una palazzina ben esposta e con vista lago, troviamo questo comodo appartamento con ambienti ampi e confortevoli. La superficie di oltre 115 metri si sviluppa come segue: grande atrio di ingresso con armadio a muro, salone con tante vetrate a sud e un bel terrazzo con vista. La cucina è separata e abitabile con tanti armadi/dispensa. La zona notte è separata con un proprio disimpegno e qui troviamo la grande camera matrimoniale di oltre 20 mq., due ulteriori camere da letto, un bagno padronale con vasca e un bagno di servizio. Le camere si affacciano su un secondo terrazzo rivolto al sole del mattino. Cantina. Sono a disposizione un posteggio coperto e un posteggio esterno, prezzo da concordare.Una grande area verde circonda la palazzina e una bellissima pergola è a disposizione dei proprietari.Consigliamo la visita di questo accogliente appartamento dagli spazi generosi, con ampia vista e tanto sole, a due passi dalla nuova stazione di Minusio e dalla splendida passeggiata di Rivapiana. Residenza Primaria e SecondariaMinusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. -------------------------------------------------------Wir präsentieren Ihnen diese große und helle 4,5-Zimmer-Wohnung nur einen Steinwurf vom See und allen Annehmlichkeiten entfernt. Im vierten Stock eines gut exponierten Gebäudes mit Seeblick finden wir diese komfortable Wohnung mit geräumigen und komfortablen Zimmern.Die Fläche von mehr als 115 Metern ist wie folgt aufgeteilt: große Eingangshalle mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit vielen Südfenstern und einer schönen Terrasse mit Aussicht. Die Küche ist separat und bewohnbar mit vielen Schränken. Der Schlafbereich ist mit einem eigenen Flur abgetrennt und hier befinden sich das große Hauptschlafzimmer mit über 20 qm, zwei weitere Schlafzimmer, ein Hauptbadezimmer mit Wanne und ein Toilette. Von den Zimmern aus gelangt man auf eine zweite Terrasse mit Blick auf die Morgensonne. Keller.Es stehen ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz zur Verfügung, Preis nach VereinbarungEine große Grünfläche umgibt das Gebäude und eine schöne Pergola steht den Eigentu¨mern zur Verfügung. Wir empfehlen einen Besuch in dieser gemütlichen Wohnung mit viel Platz, einem weiten Blick und viel Sonne, nur einen Steinwurf vom neuen Bahnhof Minusio und der schönen Rivapiana-Promenade entfernt. Erst und ZweitwohnsitzMinusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur

A due passi dal lago e dalla stazione di Minusio, grande e soleggiato 4.5 locali

Grande e luminoso 4.5 locali, situato a due passi dal lago e da tutti i principali servizi. Al quarto piano di una palazzina ben esposta, con splendida vista lago, troviamo questo comodo appartamento caratterizzato da ambienti ampi e confortevoli.La superficie di oltre 135 m² si sviluppa come segue: • grande atrio d’ingresso con armadio a muro, • spazioso salone con ampie vetrate esposte a sud e accesso a un bel terrazzo panoramico. • La cucina è separata e abitabile, dotata di numerosi armadi e dispensa. La zona notte ha un proprio disimpegno, ospita: • una camera matrimoniale di oltre 20 m², • due ulteriori camere da letto, • un bagno padronale con vasca • un bagno di servizio. • Le camere si affacciano su un secondo terrazzo, esposto al sole del pomeriggio. L’appartamento è dotato di impianto di aria condizionata, e di caldaia nuova per il riscaldamento, sinonimo di efficienza e risparmio energetico.Una grande area verde circonda la palazzina e una bellissima pergola è a disposizione dei proprietari, perfetta per momenti di relax all’aperto.Consigliamo la visita di questo accogliente appartamento dagli spazi generosi, con ampia vista, tanto sole e una posizione strategica, a pochi passi dalla nuova stazione di Minusio e dalla splendida passeggiata di Rivapiana.Necessita di qualche miglioria.Residenza primaria, secondaria possibileMINUSIO è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti. -------------------------------------------------------Große und helle 4.5-Zimmer-Wohnung, nur wenige Schritte vom See und von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Im vierten Stock eines gut ausgerichteten Wohnhauses mit herrlichem Seeblick befindet sich diese komfortable Wohnung mit großzügigen und behaglichen Räumen.Die Wohnfläche von über 135 m² ist wie folgt aufgeteilt: • großzügige Eingangshalle mit Einbauschrank, geräumiges Wohnzimmer mit großen, nach Süden ausgerichteten Fensterflächen und Zugang zu einer schönen Panoramaterrasse. • Die Küche ist separat und wohnlich sowie mit zahlreichen Schränken und einer Speisekammer ausgestattet. Der Nachtbereich verfügt über • einen eigenen Flur und umfasst ein über 20 m² großes Elternschlafzimmer, • zwei weitere Schlafzimmer, • ein Hauptbad mit Badewanne sowie • ein Gäste-WC. • Die Schlafzimmer haben Zugang zu einer zweiten Terrasse, die zur Nachmittagssonne ausgerichtet ist. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage sowie mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet, was für hohe Energieeffizienz und Einsparungen sorgt.Eine große Grünfläche umgibt das Gebäude, und eine schöne Pergola steht den Eigentümern zur Verfügung – ideal für entspannte Stunden im Freien.Wir empfehlen die Besichtigung dieser einladenden Wohnung mit großzügigen Räumen, weiter Aussicht, viel Sonne und strategisch günstiger Lage, nur wenige Schritte vom neuen Bahnhof Minusio und der herrlichen Uferpromenade Rivapiana entfernt.Renovierungsbedürftig.Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz möglich.MINUSIO ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur

Résidence Sanquirico - Nouvel appartement de 4,5 pièces

Nouveaux et modernes appartements de 4,5 pièces Dans une zone centrale de Minusio, proche de toutes les commodités, et à quelques minutes du centre de Locarno, se trouve la résidence Sanquirico. Une construction moderne caractérisée par des lignes contemporaines et de grands espaces de vie, idéale pour les familles.Nous disposons des derniers appartements de 4,5 pièces à l’état brut avec la possibilité de choisir les finitions intérieures. Les espaces sont très confortables, bien agencés et spacieux, avec une surface utile totale de 144 m², ainsi qu'une terrasse de 32 m².La disposition intérieure est la suivante : Hall avec armoires murales et espaces techniques, séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, salle de bain invités avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge, salle de bain avec douche, 2 grandes chambres, suite parentale avec salle de bain avec baignoire attenante, grande terrasse avec une belle vue. Une cave est attribuée à l'appartement.Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage et un revêtement extérieur en aluminium. Les finitions sont de haute qualité et une machine à laver ainsi qu’un sèche-linge sont inclus dans le prix.Prix à partir de : CHF 1'215'000.--Place de parking : CHF 40'000.--Possibilité de location avec option d’achat. Plus d’informations sur rendez-vous.Contactez-nous au numéro 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez trouver toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

Beaucoup d'espace pour vos souhaits d'agrandissement - Espaces généreux pour vos idées

À la fois la cheminée imposante dans le style granit traditionnel et le sol en travertin ainsi que les fenêtres en mosaïque colorées dans le corridor donnent à cet appartement au deuxième étage le plus haut un caractère unique.Bien que cet appartement ait été conçu comme un appartement de 5,5 pièces, il est construit comme un appartement de 4,5 pièces et dispose d'une cellule humide pour chacune des trois chambres à coucher.Sur la terrasse de 26m2, un grand bac est disponible pour la plantation sur toute la largeur de la terrasse.Cette offre est complétée par un emplacement de parking couvert, qui vous permet de garer une voiture à votre appartement et de voyager dans votre résidence secondaire / de vacances en Tessin à tout moment sans embouteillage.En plus des bons accès aux transports en commun, l'appartement, orienté sud, est situé dans un endroit calme, d'où la promenade du lac ainsi que le centre de Locarno peuvent être atteints à pied en quelques minutes.Ici, vous pouvez apporter votre touche personnelle à la rénovation de l'appartement et laisser libre cours à votre imagination!Faits clés: L'appartement convient comme résidence secondaire ainsi que comme résidence principale, avec des frais accessoires annuels d'environ 7 000 CHF à 8 000 CHF et un fonds de rénovation de 184 390 CHF (au 31.12.2024).

Appartement spacieux avec vue sur le lac au cœur de Minusio

L'immobilier en vente est situé à Minusio, à proximité de tous les services et du lac Majeur. Les magasins sont à 350 mètres. La maternelle et l'école primaire sont à environ 1 km. L'arrêt des transports en commun est à seulement 60 mètres. La sortie d'autoroute est à moins de 15 minutes. Tenero est à 3 minutes en voiture, tandis qu'Ascona et Locarno sont accessibles en 10 minutes.La propriété de 4,5 pièces, d'une superficie habitable d'environ 109 m2, est un appartement au premier étage d'un immeuble résidentiel et se distingue par sa disposition fonctionnelle et ses espaces généreux.L'entrée mène à un corridor équipé d'un pratique placard mural, qui répartit les espaces de manière harmonieuse. À gauche se trouve une salle de bain avec douche. La zone jour accueille un lumineux salon orné d'une élégante cheminée et d'une grande cuisine. La zone nuit comprend une chambre de grande taille, une spacieuse chambre à coucher avec placard mural et une salle de bain en suite équipée d'une baignoire, ainsi qu'une troisième chambre avec accès direct au balcon. Le balcon représente un véritable plus : d'ici, on jouit d'une splendide vue ouverte sur les montagnes environnantes et le lac Majeur, un scénario qui rend l'appartement particulièrement attractif. La propriété est complétée par un emplacement de parking extérieur, un carport et un emplacement de parking supplémentaire dans le garage, ainsi que d'une grande buanderie. La résidence dispose également d'un sauna en commun, parfait pour les moments de détente. Actuellement utilisé comme résidence principale, la propriété offre la possibilité d'être utilisée également comme résidence secondaire. Êtes-vous une famille qui souhaite vivre à proximité du lac Majeur et de tous les services que Minusio et les villes environnantes offrent ? Cette proposition immobilière pourrait être exactement ce que vous cherchez. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel !

Vista lago, ampi spazi e piscina: elegante appartamento a Minusio

Nell'affascinante oasi di Minusio, in una zona residenziale soleggiata e in posizione eccellente a pochi passi dalle rive del Lago Maggiore, vi attende questo elegante appartamento di 4,5 locali, che conquista per il suo charme unico. L'immobile si trova al 2 piano di una residenza ben curata composta da 18 unità, dotata di piscina esterna non riscaldata e di un ampio e curatissimo giardino condominiale.Concept degli spazi & qualità abitativaCon una generosa superficie abitabile netta di circa 150 m², l'appartamento offre una distribuzione degli ambienti chiara e funzionale, con locali ampi e luminosi.L'ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo colpisce per dimensioni e luminosità. Un accogliente camino crea un'atmosfera calda e invitante. Il balcone coperto (circa 15 m²) amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e regala una splendida vista sul Lago Maggiore e sul suggestivo paesaggio montano circostante.La cucina è separata dalla zona giorno/pranzo da una parete leggera, garantendo una disposizione pratica e confortevole degli spazi. Per chi predilige una cucina a vista, vi è la possibilità di rimuovere facilmente la parete divisoria.La zona notte dispone di tre camere da letto di grandi dimensioni, ciascuna con accesso diretto ai balconi. Completano l'area due bagni, entrambi finestrati.Tutte le camere da letto e il corridoio sono dotati di armadi a muro.Un curatissimo giardino con piscina esterna non riscaldata ad uso condominiale completa l'offerta, rappresentando un vero valore aggiunto per la residenza.L'appartamento è ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi, tranquillità e qualità di vita in un contesto residenziale soleggiato e strategicamente posizionato, a breve distanza dal lago, dai servizi, dalle scuole e dai collegamenti con i mezzi pubblici.Stato & dotazioniL'immobile, costruito negli anni '70 e oggetto di regolari interventi di ristrutturazione nel tempo, si presenta in buono stato manutentivo.o Nuovi serramentio Pregiati pavimenti in parquet di recente posao Camino nella zona giornoo Due balconi coperti (15 m² e 2 m²)o Box auto motorizzatoo Ampia cantinao Piscina esterna non riscaldata e giardino ad uso comuneo 1 posto auto coperto motorizzato acquistabile separatamente al prezzo di CHF 50'000 .-Posizione & dintorniMinusio, rinomata località turistica e residenziale ricca di storia e cultura, è particolarmente apprezzata per la sua vista mozzafiato e per il clima soleggiato con numerose ore di sole durante l'anno.A soli 5 minuti d'auto si trova Locarno, celebre per il festival del film che si svolge annualmente. La città offre eleganti boutique, un ampio lido, yacht club, hotel di prestigio e numerosi ristoranti rinomati. La zona invita a splendide passeggiate nella natura, oltre a praticare surf, vela e altri sport acquatici, nonché a godere di piacevoli escursioni in battello sul Lago Maggiore. A circa 10 minuti d'auto si trova inoltre un esclusivo campo da golf a 18 buche ad Ascona, oltre a diversi campi da tennis. Le affascinanti valli ticinesi nelle vicinanze (Vallemaggia, Centovalli) offrono molteplici opportunità per escursioni, trekking e percorsi in bicicletta. Una fermata dell'autobus è situata nelle immediate vicinanze dell'immobile.In der charmanten Oase von Minusio, in einer sonnigen, hervorragend gelegenen Wohngegend nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, erwartet Sie diese elegante 4,5-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem einzigartigen Charme überzeugt. Die Liegenschaft befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Residenz mit 18 Einheiten, die mit einem unbeheizter Aussenpool und einer grosszügigen, liebevoll gestalteten Gartenanlage lockt.Raumkonzept & WohnqualitätMit einer beeindruckenden Nettowohnfläche von ca. 150 m² bietet diese Wohnung eine klare, funktionale Grundrissgestaltung und lichtdurchflutete, grosszügige Räume. Der repräsentative Wohn-/Essbereich besticht durch seine Grösse und...