Medeglia - Maisonette / Duplex acheter

Superbe duplex de 4,5 pièces avec jardin privé à Bosco Luganese PPP5

À vendre à Bosco Luganese, dans un quartier calme mais bien desservi, nous proposons un appartement duplex raffiné de 4,5 pièces avec terrasse et jardin privé, situé au deuxième étage de la nouvelle Résidence al Grotto, un bâtiment moderne composé de seulement six unités.Actuellement en construction, la résidence sera réalisée selon des normes de qualité élevées, avec une attention particulière au confort de vie et aux détails.La livraison est prévue pour mars 2027.L'appartement de 200 m² s'ouvre sur un entrée accueillante qui mène à la zone de vie lumineuse, caractérisée par un grand espace ouvert avec cuisine en angle et île, enrichi par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une continuité visuelle agréable avec l'extérieur.De là, vous pouvez accéder à la terrasse couverte et au jardin plat et privé, parfait pour des moments de détente en plein air.Au même niveau, se trouvent une chambre à coucher avec salle de bain attenante, une chambre simple avec accès à la terrasse et une salle de bain complète avec lave-linge, qui ajoute de la praticité à la vie quotidienne. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où s'ouvre un élégant soppalco avec parapet en verre et une vue splendide sur le salon sous-jacent.Cet espace lumineux et spectaculaire abrite une cabine de dressing confortable, une deuxième grande chambre à coucher et une salle de bain raffinée équipée à la fois d'une douche et d'un bain à jets, conçue pour offrir une atmosphère de bien-être et de détente.Les finitions seront de haut niveau et personnalisables.Une cuisine moderne, des sols en grès porcelaine ou parquet, des portes intérieures avec charnières à scomparsa et des fenêtres en aluminium à triple vitrage sont prévus. Le chauffage, assuré par une pompe à chaleur autonome avec distribution au sol et système de déshumidification intégré, garantira un confort thermique élevé en toutes saisons.Un cave privé inclus dans le prix et la possibilité d'acheter des places de parking dans le garage au coût de 40'000 CHF chacune complètent la propriété.Un logement contemporain, élégant et adapté à ceux qui cherchent des espaces lumineux, un confort moderne et un environnement naturel de grande tranquillité.

Nouvel appartement 4.5 pièces en duplex à Cureglia, avec jardin privé

Nous proposons un nouvel appartement en cours de réalisation, avec livraison prévue en décembre 2025, clés en main. L'appartement fait partie d'un complexe résidentiel de seulement 4 unités d'habitation, ce qui rend l'immeuble calme et privé. En position surélevée et bien ensoleillée, cette nouvelle résidence de seulement quatre appartements offre de la privauté et de l'indépendance grâce à l'orientation soigneuse des unités. La conception moderne se développe sur deux niveaux au-dessus du sol et un niveau en sous-sol.Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol et préparation de la climatisation dans toutes les pièces.Le toit à deux pentes abrite des panneaux photovoltaïques pour alimenter les consommations communes, l'eau chaude et la climatisation, réduisant ainsi les coûts de gestion.Chaque unité dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin privé.Places de parking : 2 dans le garage pour un total de CHF 100'000.Info : Niccolo 079 814 45 44Mail : niccolo@zenitrealestate.com

Bel appartement duplex de 4.5 pièces à Tenero

Découvrez cet appartement duplex magnifique de 4.5 pièces situé dans la localité pittoresque de Tenero, au cœur du Tessin. Avec ses 130 m² d'espace habitable, cette propriété offre des pièces spacieuses et un confort moderne, parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent une résidence de prestige.Récemment rénové et non encore habité.L'appartement dispose de: • 4.5 pièces spacieuses: Réparties sur deux niveaux pour maximiser l'intimité et la fonctionnalité • 2 salles de bain: Confort et praticité pour toute la famille • Balcon privé: Espace extérieur pour se détendre et profiter du climat tessinois • Garage inclus: Parking couvert pour un maximum de confort • Environnement calme: Emplacement paisible éloigné des bruits de la circulation • Exposition ensoleillée: Luminosité naturelle optimale pendant la saison estivale Position stratégique: L'appartement bénéficie d'une position enviable, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Tenero, offrant des liaisons rapides avec les principales villes. L'arrêt de bus "Tenero Chiesa" se trouve également à 5 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, le supermarché Migros est accessible en 6 minutes à pied, tandis que la pharmacie Stella d'Oro est à seulement 4 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles communales Tenero Contra, qui peuvent être atteintes en 9 minutes de marche.La propriété profite de la proximité du lac et de la rivière, offrant de nombreuses opportunités pour des activités de plein air et des moments de détente dans la nature. Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans l'un des secteurs les plus prisés du Tessin, combinant la tranquillité d'un environnement naturel avec tous les services nécessaires à portée de main.

Nouveau duplex avec terrasse dans un quartier commode et stratégique

La Résidence Al Zecch sera construite dans la même rue, dans une position privilégiée et entourée d'un paysage idyllique et verdoyant.Grâce à la proximité de la nouvelle sortie d'autoroute de l'A13, l'accès à Roveredo est confortable et rapide, Bellinzona est à seulement 10 km.Les nouvelles habitations ne sont pas loin du centre du village, un emplacement idéal pour les familles car elles ne sont pas loin de la maternelle et du collège.La résidence se compose de seulement 8 appartements : 5 unités de 3 ½ pièces et 3 unités de 4 ½ pièces, qui sont réparties entre le rez-de-chaussée et le deuxième étage, une particularité du projet est la présence de 2 appartements duplex.Le bâtiment sera construit avec un standard élevé, dans un style de construction traditionnel avec des éléments en béton et en maçonnerie.Une attention particulière a été portée aux éléments énergétiques du bâtiment : panneaux photovoltaïques sur le toit, isolation avec un manteau extérieur de 180 mm et fenêtres avec triple vitrage, tous les éléments qui garantissent une bonne isolation et des économies d'énergie importantes.L'ensemble du bâtiment sera traité avec la technologie SOLS/magma13(TM), afin d'améliorer la régénération biocompatible de l'environnement et de réduire les effets négatifs de l'exposome (stimuli environnementaux qui entrent en contact avec le corps).L'infrastructure des environnements de toutes les unités résidentielles est également conçue pour équilibrer et améliorer le bien-être à l'intérieur de la maison.Les appartements offrent des espaces architecturaux qui sont valorisés à la fois par la typologie de la distribution et par le choix personnel des finitions.Les espaces extérieurs sont garantis par les grands jardins et les larges terrasses.Dans le sous-sol de la résidence se trouvent les locaux techniques, le garage et les caves, à côté des places de parking est proposé un local adjacent supplémentaire à utiliser comme débarras.Une place de parking dans le garage est déjà incluse dans le prix.

Charmant appartement de vacances 4.5 pièces avec piscine extérieure

Découvrez cet appartement de vacances charmant de 4.5 pièces en duplex avec deux terrasses dans le pittoresque Vairano (Gambarogno). Construit en 2004, cet appartement offre un mélange parfait de confort moderne et de vues merveilleuses sur le lac Majeur et les montagnes environnantes.Points forts de l'appartement • Vues pittoresques : Profitez des vues imprenables depuis les deux terrasses, le salon et deux chambres. • Salon spacieux : Avec environ 104 m2 d'espace de vie, environ 17 m2 d'espace de terrasse et un local de stockage avec environ 15 m2 d'espace utilisable et des armoires intégrées, cet appartement en duplex offre de l'espace pour vivre et se détendre. • Stationnement privé : Deux places de parking extérieures pour usage exclusif, directement à l'entrée de la maison, sont incluses dans le prix de vente. • Piscine commune : Rafraîchissez-vous pendant les jours chauds d'été dans la piscine extérieure de la maison et profitez de l'ambiance méditerranéenne. • Résidence secondaire et principale Emplacement et environnement • Emplacement calme et ensoleillé. • L'arrêt de bus Paese est à deux minutes à pied. • Les grottes et les restaurants de la région offrent une cuisine typique du Tessin. • Les sentiers de randonnée de Gambarogno sont pratiquement à votre porte. Offre de pièces - équipement • Concept de plan d'étage ouvert avec vie sur deux étages (OG/DG), avec une division de pièces optimale. • Deux terrasses privées vous invitent à vous attarder. • OG : Salon/salle à manger spacieux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et à la vue sur le lac/montagne. • DG : Deux chambres avec accès à la deuxième terrasse avec vue panoramique. La troisième chambre, légèrement plus petite, est bien adaptée comme bureau ou chambre d'ami. • Une salle de bain spacieuse par étage et une buanderie avec tour de lavage complètent l'offre de pièces. • Le local de stockage spacieux avec armoires se trouve au rez-de-jardin. Saisissez l'occasion de passer du temps dans l'une des régions les plus belles de Suisse. Intéressé ? Je me réjouis de votre contact avec moi.

CAMPESTRO - Duplex 4.5 pièces à vendre

Nous proposons cet appartement duplex de nouvelle construction situé Via in Déca 3 à Campestro (Tesserete), au cœur de la Capriasca. Avec une surface totale de 383 m² et un espace habitable de 169 m², cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, modernité et grands espaces.Les pièces sont réparties comme suit :1er étage • Entrée avec zone vestiaire • 2 grandes et lumineuses chambres • Salle de bain (baignoire) • Buanderie • Terrasse avec accès au jardin Réz-de-chaussée • Séjour avec grande cuisine ouverte équipée de tous les confort • Placard dans le sous-sol • Chambre avec salle de bain privée (douche) • Grande terrasse avec accès au jardin La propriété est complétée par 2 places de parking avec possibilité de recharge pour voitures électriques et un cave privé.Spécifications techniques de la propriété : • Chauffage à pompe à chaleur • Système photovoltaïque avec RCP Le prix de cette propriété est de 1'160'000.00 CHF

Appartamento Duplex di Nuova Costruzione con giardino a Tesserete

Residenza 1232 e' un edificio residenziale di nuova costruzione caratterizzato da un'architettura contemporanea con linee pulite e facciate bianche. Situato in una posizione privilegiata nel comune di Capriasca, gode di una vista aperta sulle montagne circostanti e di un accesso diretto agli spazi verdi.L'edificio ospita 4 appartamenti distribuiti su piu' livelli, con giardini privati, terrazze e posteggi assegnati. Il tetto piano accoglie un impianto fotovoltaico di circa 22 kW per la produzione di energia condominiale. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Il piano giorno ospita un ampio soggiorno-pranzo di 41 mq con cucina a vista in stile contemporaneo (basi verde salvia, pensili bianchi), accesso diretto al portico coperto e al giardino privato di 198 mq. Il piano notte comprende due camere da letto, bagno padronale con vasca, locale doccia, lavanderia e terrazza privata. Include cantina e due posteggi auto assegnati. Non inclusi nel prezzo due posteggi esterni a 30'000.- cadaunoResidenza 1232 ist ein neu erbautes Wohngebäude mit zeitgenössischer Architektur, klaren Linien und weissen Fassaden. In bevorzugter Lage in der Gemeinde Capriasca gelegen, bietet es einen freien Blick auf die umliegenden Berge und direkten Zugang zu Grünflächen.Das Gebäude beherbergt 4 Wohnungen, die sich über mehrere Ebenen verteilen, mit privaten Gärten, Terrassen und zugewiesenen Parkplätzen. Das Flachdach trägt eine Photovoltaikanlage mit rund 22 kW zur Stromversorgung der Gemeinschaftsbereiche.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiges Wohn-Esszimmer von 41 m² mit offener Küche im zeitgenössischen Stil (Unterschränke in Salbeigrün, Oberschränke in Weiss), direktem Zugang zur überdachten Pergola und zum privaten Garten von 198 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Masterbadezimmer mit Badewanne, ein Duschbad, eine Waschküche sowie eine private Terrasse. Inklusive Keller und zwei zugewiesenen Parkplätzen. Nicht im Preis inbegriffen: zwei Aussenparkplätze à CHF 30'000.— pro Stück.

Une Résidence de Rêve avec Vue sur le Lac et Petit Jardin

Ce appartement complètement rénové sur trois étages convainc par son design de pièces ouvertes, sa luminosité et son ambiance de vie accueillante. Dans le sous-sol, vous avez à votre disposition un grand cellier et un garage. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée moderne, une nouvelle cuisine, un salon lumineux et une salle de bain rénovée. À l'étage supérieur, vous trouverez trois belles chambres et une autre salle de bain. Avec sa situation ensoleillée, calme et familiale au cœur du Tessin, cette propriété est la combinaison parfaite de confort, de privacité et de proximité stratégique. (Garage + place de parking CHF 20'000.--)Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- situation ensoleillée unique- clôture autour de la propriété entière- pièces grandes et très lumineuses- situation calme et familiale- situation stratégique idéale au cœur du Tessin- 1x garage et 1x place de parking sont inclus dans le prix- vue imprenable sur les montagnes et la ville- grand cellier personnel- qualité de vie très intéressante- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite non contraignante, également visite en ligne possible !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2'000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et non contraignante !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsLieu : très calme, protégé et ensoleillé avec vue lointaineÉtat : excellent, état absolument neuf 2025Salles de bain / cellules humides : 2 (1 x douche / WC, 1 x WC)Système de chauffage : chauffage au mazout (compteur séparé)Transports publics : bus, à proximité immédiateÉcoles : école primaire / école secondaire, 500 mMagasins : divers magasins, à proximité immédiate

Appartement duplex moderne 3,5 pièces à Lumino

Zone calme et ensoleillée, à proximité des principaux services : centres commerciaux, gare et sortie d'autoroute, et à seulement 6 km du centre de Bellinzona.L'édifice a été réalisé avec une attention particulière pour l'écologie et la consommation d'énergie, et s'étend sur quatre niveaux qui abritent un total de seulement cinq appartements.Au sous-sol se trouve un garage avec six places de parking couvertes, espace couvert pour motos et vélos, caves et locaux techniques, reliés aux autres niveaux par des escaliers et un ascenseur confortable.L'espace extérieur est valorisé par le patio sympathique et les belles terrasses.L'aménagement des appartements est le suivant : au rez-de-chaussée se trouve un spacieux appartement de 4,5 pièces avec un jardin adjacent.Au premier étage se trouve un appartement de 3,5 pièces et un duplex de 3,5 pièces, avec une escalier interne reliant le premier et le deuxième niveau.Au deuxième et troisième étages se trouvent des appartements de 3,5 pièces, respectivement avec deux balcons et avec une terrasse.Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire se font par pompe à chaleur, avec distribution de chaleur par serpentine à basse température.Isolation thermique telle que revêtement extérieur sur les façades. Préparation pour la climatisation et pour la colonne de recharge des véhicules électriques.Les places de parking dans le garage sont incluses dans le prix.Les appartements sont loués et vendus avec le contrat de location en vigueur.

Ein wahres Schmuckstück am Rande der Stadt - Elegante Duplexwohnung

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In Toplage in der schönen Gemeinde Comano bieten wir eine elegante 4½ Zimmer Duplexwohnung mit einer Bruttowohnfläche von ca. 160 m² zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einer idyllischen Lage und bietet einen herrlichen, freien Ausblick. Die optimale Sonnenlage versorgt die Wohnung bis in die späten Abendstunden mit Sonnenlicht.Die Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, verfügt über einen wunderschönen Gemeinschaftspool und einen grossen Garten.Das Erdgeschoss der Wohnung, die sich im zweiten Stock des Gebäudes befindet, verfügt über einen geräumigen und eleganten Eingangsbereich, einen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer (der Kamin im Zimmer verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre). Des Weiteren über eine praktische Küche, komplett mit allen Geräten und praktischen Einbauschränken ausgestattet, einen schönen Balkon mit offenem Ausblick, zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines mit Dusche und das andere mit Badewanne).Vom Wohnzimmer aus führt eine elegante Holztreppe in das grosse Dachgeschoss mit ca. 35 m². Der Raum kann als Büro, Hobbyraum oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Auf der Etage befindet sich auch ein praktischer Abstellraum.Ein Garagenplatz und ein Aussenstellplatz können zusammen mit dem Haus für CHF 70'000.- erworben werden.Zudem:- Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2010 renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand;- Die Badezimmer sind neu renoviert;- Der Heizkessel wurde kürzlich ersetzt.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Kilometer von der Stadt Lugano, der Autobahneinfahrt Lugano Nord und allen wichtigen Infrastrukturen entfernt.Das Gebäude befindet sich in Comano, in einer ruhigen Wohngegend mit herrlichem Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Alle wichtigen Dienstleistungen, die Stadt Lugano und die Autobahneinfahrt Lugano Nord sind in unmittelbarer Nähe!Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich, um mehr über diese wunderbare Immobilie zu erfahren.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In ottima posizione nel grazioso Comune di Comano, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex di 4½ locali con una superficie abitabile lorda di ca. 160 m². L'appartamento si situa in posizione idillica e gode di una magnifica vista aperta. L'ottima esposizione solare dona all'abitazione luce solare fino a tarda sera. Il condominio nel quale si trova labitazione dispone di una meravigliosa piscina condominiale e di un grande giardino.Il piano terra dellappartamento, situato al secondo piano dello stabile, dispone di unampio ed elegante atrio dentrata, di una luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo (il camino presente nella stanza dona allambiente unatmosfera speciale), di una pratica cucina completa di tutti gli elettrodomestici e comodi armadi a muro, di uno splendido balcone con vista aperta, di due ampie camere da letto e di due bagni (uno con doccia e laltro con vasca da bagno).Dal soggiorno, tramite un'elegante scala in legno si può raggiungere la grande mansarda di ca. 35 m². La stanza può essere utilizzata come ufficio, locale hobby o come ulteriore camera da letto. Sul piano si trova anche un pratico ripostiglio.Un posto auto in garage e un posteggio esterno possono essere acquistati insieme all'abitazione al prezzo di CHF 70'000..Inoltre:- Lintera abitazione è stata ristrutturata nel 2010 e si trova in ottime condizioni;- I bagni sono stati nuovamente ristrutturati di recente;- La caldaia è stata sostituita di recente.Lo stabile si colloca a Comano, in un tranquillo quartiere residenziale con meravigliosa vista panoramica sul paesaggio circostante. Tutti i servizi principali, la città di