Loft acheter: Marnand

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1.5 pièces, CHF 2’017’200.–
Closel, 1186 Essertines-sur-Rolle

Spacieux duplex de 260m2 dans ancienne ferme rénovée à Essertines

Magnifique logement de 1.5 pièces et d'environ 260m2 habitables dans ancienne ferme rénovée à Essertines-sur-Rolle. Cadre verdoyant et loin de toutes nuisances (à environ 10 minutes de Rolle et à 7 minutes de l'autoroute). Grande terrasse de 60m2, avec une pergola bioclimatique de 26 m2 avec un Jacuzzi 5 places et un BBQ en pierre et un four à Pizza ItalienTrès belle entrée voûtée et spacieux hall avec grande armoire pour rangement. Confortable séjour avec baies vitrées sur la terrasse Magnifique cuisine ouvert avec son ilot central, son espace garde-manger et coin salle-à-manger. Espace lecture/télévision à l'étage, 3 chambres à coucher et 1 chambre parentale avec sa salle-de-bains (douche à l'italienne) privative ainsi que son joli et grand dressing.Steamer/chauffe-plats, appareils ZUG, plan de travail en granit, poêle dans le séjour. Système centralisé avec gestion à distance (domotic) pour la diffusion de la musique (dans la plupart des pièces), pour les stores et l'intensité de l'éclairage, grande buanderie au rez, chauffage au sol, 1 place de stationnement devant la porte et 1 autre à l'arrière (couverte), un local cave. Avec son chauffage à distance aux pellets (thermostat de régulation dans toutes les pièces) et sa bonne isolation, les charges sont très raisonnables. Disposition:Rez de chaussée:- Vaste hall avec vestiaire- Grand salon avec accès terrasse- Cuisine ouverte entièrement équipée (ZUG)- Economat- Salle à manger avec accès terrasse- WC visiteur- BuanderieEtage:- Coin télé/lecture- Chambre parents avec douche, wc et dressing- 3 chambres à coucher- Une salle de bain WCTerrasse :- Pergola Bioclimatique- Jacuzzi enterré- Sol en bambou- BBQ en pierre2 places de parcs, dont 1 couverte et cave.

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1.5 pièces140m², CHF 1’131’600.–
Au coeur de Lavaux, 1091 Grandvaux

Appartement cosy - Grandvaux

- Vue sur les vignobles et le lac- Orientation sud- Unique logement du palier- Au dernier étage- Suite parentale avec dressing et salle de bain - Cuisine équipée ouverte sur séjour- Cheminée- Charme classique et confort moderne- En cours de rénovation- 2 parkings non couverts- Disponible dans l'annéeRare et atypique, au coeur de Lavaux, SPG a le privilège de vous proposer ce bel appartement sous les combles, prochainement rénové.Occupant le dernier étage d'une ancienne demeure villageoise datant de 1850, qui sera prochainement entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, que se niche cet appartement. Ici, le cachet de l'ancien et le confort du moderne s'entremêle pour offrir un logement unique. La PPE en devenir ne comptera que 4 lots.Ce magnifique appartement traversant occupant l'intégralité du plateau offre une surface de vie de plus de 136 m2. La vue spectaculaire sur le lac est omniprésente dans toutes les pièces de vie du logement.L'espace nuit comporte trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Cet espace est entièrement personnalisable selon vos envies et besoins. Une salle d'eau supplémentaire agrémente les deux autres chambres à coucher. Un espace bureau ainsi qu'un w.-c. visiteurs complètent cette première partie.Quant à la partie jour, c'est plus de 45 m2 qui se déploient pour offrir un séjour et une cuisine majestueux. Une hauteur sous plafond très agréable vient apporter une touche de confort et rend cet appartement unique. Une magnifique cheminée est également prévue dans cet espace, promettant de douces soirées d'hiver au chaud.Enfin, vous aurez la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos préférences et besoins, des salles de bains à la cuisine en passant par les revêtements de sol. Un descriptif détaillé est disponible sur demande.Pour parfaire ce tableau idyllique, deux places extérieures en sus du prix de vente (CHF 30'000.-), complètent cette magnifique offre.Si vous recherchez un logement spacieux, niché au c?ur d'une des plus belles régions de Suisse, avec une vue à couper le souffle, ne cherchez pas plus loin et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement. Contactez-moi dès à présent au +41 79 123 47 52 pour organiser une visite.