Madonna del Piano - Maisonette / Duplex acheter

Duplex en attique avec terrasse vue sur le lac

Nous proposons un luxueux duplex en attique, complètement rénové et aménagé sur mesure, situé via Molinazzo 21 à Lugano-Viganello.L'entrée se trouve au cinquième étage, d'où l'on accède à l'espace de vie et de repas spacieux avec double exposition, desservi par deux balcons. Au même étage, nous trouvons également la salle de bains des invités et un espace de service pratique..En descendant d'un étage, le quatrième étage est structuré avec la chambre principale avec salle de bains en suite avec douche, deux autres grandes chambres et la troisième salle de bains de la maison avec baignoire/douche. Au quatrième étage, il y a également deux balcons qui offrent une vue agréable sur le lac au sud et sur un parc au nord.L'espace le plus exclusif de la propriété est certainement la magnifique terrasse sur le toit, qui jouit d'une vue à 360° sur le lac et le centre de Lugano. La grande terrasse est facilement accessible depuis l'escalier interne et est équipée pour accueillir un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue. Cet espace merveilleux est parfait pour profiter de moments de détente totale dans une totale intimité et entouré de verdure et d'une vue ouverte sur toute la ville.Chauffage par le sol. Climatisation dans toutes les pièces.Les raccordements pour la machine à laver/sèche-linge sont directement dans l'appartement, aux deux étages.Système domotique.L'appartement est vendu avec une décoration complète, soigneusement conçue par les architectes d'intérieur du Studio A++ à Lugano.À compléter la propriété, un cave et 3 places de parking intérieures.Possibilité d'acquérir comme résidence secondaire/maison de vacancesPrix 1'800'000.- CHF + 150'000.- CHF pour 3 places de parking + 50'000.- CHF pour la décoration

Duplex élégant de 5,5 pièces avec jardin à Lugano

Découvrez ce magnifique appartement de 5,5 pièces au sein d'une résidence prestigieuse à Lugano, à côté de l'hôtel renommé Villa Principe Leopoldo, dans une position privilégiée qui offre tranquillité et commodité. Avec ses 270 m² d'espace de vie et son emplacement exclusif, cet appartement de style maison de ville représente la solution idéale pour les familles qui cherchent de l'espace, du confort et de la qualité de vie.L'appartement se distingue par : • Espaces spacieux et lumineux : Pièces spacieuses et salon avec double hauteur. Grandes fenêtres qui créent un environnement lumineux et relaxant. • Salon avec cheminée : Un salon élégant double doté d'une cheminée et d'une bibliothèque sur mesure • Balcon et jardin privé : Jardin privé avec un patio couvert où l'on peut se détendre • Jardin condominium : Accès à un beau jardin avec des chemins, de l'herbe luxuriante et de la végétation soignée, ainsi que deux courts de tennis qui peuvent être réservés via l'hôtel. • Concierge : • Garage surveillé : • Animaux acceptés : • 3 places de parking incluses dans le prix : L'appartement s'étend sur trois étages.En entrant par l'entrée extérieure (jardin), nous nous trouvons immédiatement dans le grand salon lumineux avec une grande salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Du salon, nous montons les escaliers et atteignons un grand palier où l'on peut aménager un bureau ou une troisième chambre avec cheminée et bibliothèque sur mesure.En descendant les escaliers du salon, nous trouvons la deuxième entrée depuis le garage, une salle de bain pour les invités, une pièce/armoire ou local technique, la chambre principale avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre avec salle de bain attenante et une troisième chambre. Un grand sous-sol privé et trois places de parking en garage complètent l'offre.Confort et services : Le bâtiment est situé à côté de l'hôtel renommé 5 étoiles Villa Principe Leopoldo, où vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano. L'hôtel dispose également d'un bon bistro où vous pouvez prendre le petit déjeuner ou déjeuner, ainsi que d'un restaurant élégant et exquis pour le dîner. Vous pouvez accéder à la SPA et aux piscines d'été. La résidence où se trouve l'appartement est totalement conviviale avec les animaux et particulièrement adaptée aux familles avec enfants. La situation est extrêmement calme et ensoleillée en été.Emplacement stratégique : L'appartement de la Via Montalbano bénéficie d'un emplacement envié à proximité du lac et de la gare. L'arrêt de bus de Gentilino est à seulement 6 minutes à pied, tandis que la gare de Sorengo Laghetto est à 15 minutes. À proximité, vous trouverez la pharmacie Loreto (11 minutes) et l'école élémentaire Noranco (13 minutes). De plus, l'école américaine renommée TASIS est à seulement 5 minutes.Cet appartement est disponible immédiatement et représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés du Tessin, où la beauté du paysage est combinée avec la praticité des services modernes.

Appartement duplex exclusif de 5.5 pièces à Manno – Modernité et vue panoramique

Bienvenue dans cet appartement duplex extraordinaire, construit récemment (2022) dans la tranquille Via Carà à Manno, au cœur du Tessin. Avec ses 200 m² répartis sur deux niveaux, 5,5 pièces et 3 salles de bain, cette résidence représente le parfait mélange d'élégance contemporaine et de confort familial.Les espaces intérieurs se distinguent par : • Séjour en open-space : Spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres et des portes en verre donnant sur la terrasse et le jardin, meublé d'un canapé d'angle, de tables basses et d'un écran plat. Un escalier élégant mène à l'étage supérieur. • Cuisine moderne : Intégrée au séjour, équipée d'une île de cuisine, d'un four, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle, avec des sols en bois chaud et une éclairage contemporain. • Chambres : Plusieurs chambres spacieuses et lumineuses, dont une chambre principale avec un lit double, un placard encastré, une télévision et de grandes fenêtres avec une vue panoramique sur les montagnes ; chambres secondaires idéales également pour les enfants, avec un bureau, des étagères et de grandes fenêtres. • Trois salles de bain modernes : Élégantes et fonctionnelles, avec des meubles en bois, un miroir rond, une douche en verre et des détails soigneusement conçus. • Balcon et terrasse : Un balcon moderne avec de grandes portes en verre et un espace de vie extérieur avec un canapé, des chaises et une table, entouré de verdure avec une vue imprenable sur les collines et les montagnes environnantes. L'espace extérieur est complété par un ensemble de salle à manger en bois. Caractéristiques principales de l'immobilier : • Année de construction : 2022 – construction neuve • Ascenseur dans l'immeuble • Rez-de-chaussée surélevé • 2 places de parking incluses • Vue panoramique sur les montagnes et les collines du Tessin • Convenable pour les familles avec enfants Exposition et contexte : L'appartement bénéficie d'une bonne exposition solaire, avec beaucoup de soleil en été et une bonne luminosité même en hiver. Le quartier est calme, garantissant un environnement de vie paisible et relaxant.Emplacement et environs : Manno offre un emplacement stratégique dans la région de Lugano, avec d'excellentes connexions et tous les services à portée de main : • Arrêt de bus Manno à seulement 2 minutes à pied • Supermarché Aldi à seulement 6 minutes à pied • Gare Lamone-Cadempino à seulement 14 minutes à pied

Elegante Duplex di 4.5 Locali con Vista Panoramica a Barbengo

IN TRATTATIVA!!!Proponiamo in vendita un elegante duplex di 4.5 locali, situato al primo e secondo piano di un affascinante edificio storico con facciata in pietra e mattoni, nel cuore di Barbengo, Lugano. Completamente ristrutturato nell’agosto 2025, l’appartamento offre 145 m² di comfort moderno e finiture di alto livello.Caratteristiche PrincipaliSpazi luminosi e accoglientiAmbienti aperti e ben distribuiti, pavimenti in parquet, ampie finestre e soffitti alti 3 metri che conferiscono un’atmosfera ariosa e raffinata.Giardino privato di oltre 1’500 m²Accesso diretto a un grande giardino condiviso con sole tre unità, curato nei dettagli, con ampia area verde, zona barbecue e possibilità di tenere animali domestici.Tre moderni bagniTutti ristrutturati, dotati di lucernari, bidet e una confortevole vasca da bagno.Cucina completamente attrezzataCucina moderna con lavastoviglie integrata e soluzioni pratiche per la vita quotidiana.Ottimizzazione degli spaziArmadi a muro, lavanderia privata, librerie integrate e numerosi spazi contenitivi.Comodità e accessibilitàPresenza di ascensore con accesso diretto ai piani.Distribuzione dei bagni • 2 bagni completi • 1 bagno ospiti Parcheggi • Possibilità di posteggio privato • Parcheggi pubblici gratuiti a soli 50 metri Posizione e AmbienteL’appartamento gode di una posizione tranquilla e soleggiata tutto l’anno, con splendida vista panoramica sulle montagne, sul castello e sulla chiesa del quartiere. Il complesso è immerso in un ampio giardino curato, con prati verdi e alberi da frutta, che offre un’autentica oasi di pace a pochi minuti dai principali servizi.La fermata dell’autobus di Barbengo è facilmente raggiungibile a piedi, mentre la Scuola media di Barbengo si trova nelle immediate vicinanze: un dettaglio che rende la proprietà ideale per famiglie.Questo duplex rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una residenza moderna, spaziosa e di alto livello in un contesto residenziale prestigioso, con tutti i comfort per vivere al meglio nel cuore del Ticino.We are pleased to present this splendid 4.5-room duplex situated on the first and second floors of a charming historic building with a stone-and-brick façade in Barbengo, Lugano. Fully renovated in August 2025, this 145 m² apartment combines the character of a traditional residence with the comfort and elegance of modern living.Main FeaturesBright and Airy InteriorsGenerous, open spaces with parquet flooring, large windows, and 3-meter-high ceilings create a warm, inviting, and luminous atmosphere throughout the home.Private Garden Over 1,500 m²Direct access to a vast shared garden—enjoyed with only three other units—featuring extensive green lawns, fruit trees, and a dedicated barbecue area. Pets are welcome.Three Modern BathroomsBeautifully renovated bathrooms with skylights, bidets, and a bathtub to ensure maximum comfort.Fully Equipped KitchenA functional, modern kitchen complete with an integrated dishwasher and quality finishes.Ample StorageSmart storage solutions including built-in wardrobes, a private laundry room, and integrated bookshelves.Convenient Elevator AccessBathroom Layout • 2 full bathrooms • 1 guest bathroom Parking Options • Possibility to acquire a private parking space • Free public parking just 50 meters away Location & SurroundingsNestled in a quiet and sunny location, the apartment enjoys beautiful panoramic views of the mountains, the local castle, and the historic church. The residence sits within a large, meticulously maintained garden, offering an atmosphere of peace and nature.The Barbengo bus stop is only a short walk away, and the Barbengo Middle School is easily accessible—making this home an ideal choice for families.This elegant duplex is the perfect solution for anyone seeking a spacious, modern home in a prestigious residential area, offering all the comfort and quality of life that Ticino is known for.

LUGANO CENTRO Appartamento signorile di 10.5 locali con giardino

Situato nel cuore di Lugano, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca finemente ristrutturato, proponiamo un elegante appartamento signorile che coniuga il fascino dell'architettura classica con il comfort moderno.L'immobile sorge in una delle strade più rinomate e signorili della città. La posizione è semplicemente ideale per chi desidera vivere Lugano a piedi:Il centro storico è raggiungibile con una breve passeggiata di pochi minuti.Il Lungolago a brevissima distanza per godersi il panorama e il relax del Ceresio.Boutique di lusso, ristoranti, banche e trasporti sono tutti nelle immediate vicinanze.L'appartamento è stato completamente rinnovato con materiali di pregio nel 2026 ed è così composto:Primo piano:Atrio ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con balcone, cucina arredata, wc ospiti, camera padronale con bagno e balcone, ulteriori due camere e due bagni, scala che conduce al piano terreno.Piano terreno:Secondo soggiorno con scala esterna che conduce al giardino, tre camere, due bagni oltre ad un appartamento bilocale composto da soggiorno con uscita sulla terrazza e giardino, cucina arredata, camera, doccia.Lavanderia3 cantine4 posteggi in autorimessa a Fr. 80'000.-- l'unoIm Herzen von Lugano, in einem prestigeträchtigen, sorgfältig renovierten historischen Gebäude, bieten wir eine elegante, repräsentative Wohnung an, die den Charme klassischer Architektur mit modernem Komfort verbindet.Die Immobilie befindet sich in einer der renommiertesten und vornehmsten Straßen der Stadt. Die Lage ist einfach ideal für alle, die Lugano zu Fuß erkunden möchten:Die Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Die Seepromenade ist nur einen Katzensprung entfernt, um den Ausblick und die Ruhe am Ceresio zu genießen.Luxusboutiquen, Restaurants, Banken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung wurde im Jahr 2026 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und setzt sich wie folgt zusammen:Erster Stock:Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Balkon, eingerichtete Küche, Gäste-WC, Hauptschlafzimmer mit Bad und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder, Treppe, die ins Erdgeschoss führt.Erdgeschoss:Zweites Wohnzimmer mit Außentreppe zum Garten, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Zweizimmerwohnung bestehend aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer Einbauküche, einem Schlafzimmer und einer Dusche.Waschküche3 Kellerräume4 Garagenstellplätze zu je 80'000.-- FrankenLocated in the heart of Lugano, within a prestigious, tastefully renovated historic building, we are offering an elegant, stately apartment that combines the charm of classical architecture with modern comfort.The property is situated on one of the city's most renowned and elegant streets. The location is simply ideal for those who want to experience Lugano on foot:The historic center is just a short walk away.The lakeside promenade is just a short distance away, perfect for enjoying the view and relaxing by Lake Ceresio.Luxury boutiques, restaurants, banks, and public transportation are all in the immediate vicinity.The apartment was completely renovated with high-quality materials in 2026 and is laid out as follows:First floor:Entrance hall, spacious living room with fireplace, dining room with balcony, fully equipped kitchen, guest restroom, master bedroom with en-suite bathroom and balcony, two additional bedrooms, and two bathrooms, plus a staircase leading to the ground floor.Ground floor:Second living room with an outdoor staircase leading to the garden, three bedrooms, two bathrooms, as well as a two-room apartment consisting of a living room opening onto the terrace and garden, a fully equipped kitchen, a bedroom, and a shower.Laundry room3 cellars4 parking spaces in a garage at CHF 80,000 each

Résidence élégante à côté de la Villa Principe Leopoldo

Dans la résidence réputée à côté de l'Hôtel Villa Principe Leopoldo, nous proposons à la vente une résidence splendide qui allie élégance, confort et tranquillité dans un contexte exclusif et réservé.L'entrée s'ouvre sur un jardin privé délicieux, qui introduit à la zone de jour caractérisée par un séjour spacieux et lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur la verdure. À ce niveau, nous trouvons également une salle à manger raffinée et une cuisine moderne et spacieuse, parfaite pour ceux qui aiment vivre et recevoir avec style.Un grenier spacieux surplombe la zone de jour, offrant un espace polyvalent idéal comme étude, espace TV ou bibliothèque privée, créant une atmosphère accueillante et raffinée.En descendant au niveau inférieur, la zone de nuit se développe, composée de trois chambres, dont deux avec salles de bain attenantes, et une troisième chambre servie par une salle de bain supplémentaire. À ce niveau, nous trouvons également un débarras et un local technique/buanderie parfaitement organisé.La propriété dispose également d'une cave spacieuse close et de trois places de parking couvertes dans le garage, offrant un maximum de confort.Une propriété unique, immergée dans la verdure et la quietude, à deux pas du centre et des services, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant et réservé.