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Prix sur demande
9463 Oberriet SG

Neubauprojekt Parasol in Oberriet - nur noch eine Wohnungen frei

An sehr ruhiger, ländlicher und doch zentraler und familienfreundlicher Lage entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt mit insgesamt 8 Wohnungen und 16 Einstellplätzen. Pro Wohneinheit sind jeweils zwei Tiefgaragenplätze vorgesehen. Jede Wohnung verfügt zudem über Balkon oder Sitzplatz sowie einen Keller. Die Holzfronten schmiegen sich perfekt in die Umgebung der Gemeinde ein und ist ein nachwachsender Baustoff, welcher zukunftsorientiert und ökologisch gut verträglich ist. Die Holzbauweise ist sehr belastbar. Die Käufer profitieren nicht nur von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit einer guten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe des Kindergartens, die Grundschule sowie die Oberstufe, sondern auch von einem luxuriösen Wohnen mit vielen Vorteilen einer Holzbauweise. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die Gemeinde Oberriet liegt im Herzen des St. Galler Rheintals, begrenzt von den Ausläufern des Alpsteingebirges und vom Rhein. Sie eröffnet ihren Einwohnern vielfältige Möglichkeiten zur aktiven und passiven Freizeitgestaltung. Einen besonders wichtigen Stellenwert nehmen dabei die Dorfvereine ein, die auf gesellschaftlicher, kultureller und sportlicher Ebene aus dem Gemeindeleben nicht wegzudenken sind. Dazu kommen die modernen Freiluft-Sportanlagen Bildstöckli in Oberriet und Kolbenstein in Montlingen sowie die Reitanlage Birkenau und der idyllisch gelegene Vita-Parcours auf dem Blattenberg in Oberriet. Im Sommer locken die beiden Freiluftbäder Baggersee und Sonnensee in Kriessern (mit angeschlossenen Campingplätzen) und das beheizte Freiluftbad in Oberriet zu Wasserspass und Sonnenbad. Bei all dem ist Oberriet eine naturverbundene Gemeinde im Grünen geblieben. Die Autobahnzufahrt A13 (Oberriet) liegt in 3 Autominuten entfernt, über welche man Chur (45 km), Feldkirch (11km), St. Gallen (45km) sowie Zürich (130 km) gut erreicht.* Kaufpreise jeweils inkl. 2 Tiefgaragenparkplätze * 1 Kellerräumlichkeit pro Wohneinheit * Jede Küche mit Kochinsel und Reduit * Geräumige Wohnzimmer * Zentrale Lage * Familienfreundliche Umgebung * Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe * 4 Besucherparkplätze * Bezug: Mitte / Ende Feb. 2024

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4.5 pièces100m², CHF 1’132’950.–
Mühlackerstrasse 22, 9436 Balgach

Neubau | 4.5-Zimmer-Dachwohnung in Balgach

LAGE • gute Lage in Balgach • ganztägige Besonnung • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen • gute verkehrstechnische Erschliessung über Quartierstrasse PROJEKT • Neubau Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen • moderne, nachhaltig Architektursprache mit schönen Holzelementen • hochwertiger Ausbaustandard • Internerschliessung über zentrales Treppenhaus mit Personenlift [rollstuhlgängig] • durchwegs attraktive Einteilungskonzepte mit grosszügigen Wohnnutzflächen und angenehmen Raumhöhen • Räumlichkeiten gut natürlich belichtet • moderne Ausbaustandards • offene Wohn-, Ess- und Kochbereiche mit Ausgang zu grosszügig gedeckten Terrassen • Abstellraum mit Waschturm in den Abstellräumen im Treppenhaus • zwei Tiefgarageplätze je Wohnung • grosse Tiefgarage mit grossflächigem Veloraum • grosszügige Kellerabteile sorgen für reichlich Stauraum • attraktiver, kompakter Umschwung mit Rasenflächen sowie Besucherparkplätzen • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe VERKAUFSRICHTPREISE • Eigentumswohnung: CHF 830?000.00 • zwei Tiefgaragenplätz & ein Kellerabteil: CHF 70?000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.