Lenggenwil - Appartement terrasse acheter

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Isabella Thalmann

Isabella Thalmann

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Isabella Thalmann

Isabella Thalmann

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +2
4.5 pièces, 125m², CHF 1'195'000.–
9500 Wil

Appartement en attique de 4,5 pièces avec grande terrasse, rénové avec ascenseur

Dans un endroit calme et propice aux enfants, au pied de la populaire Ölberg, un appartement en penthouse vous attend, offrant environ 125 m² d'espace de vie net sur deux niveaux - lumineux, aéré et avec beaucoup de lumière du jour dans chaque coin. Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts au 2e étage : la cuisine s'ouvre sans interruption sur la pièce à vivre, de grandes fenêtres mènent directement au balcon. Pour les soirées d'hiver confortables, la connexion pour un poêle suédois est déjà disponible. Au même étage se trouvent deux chambres et deux salles de bain - l'une avec douche, la seconde avec baignoire et lumière du jour. Le niveau supérieur est le refuge calme : une autre chambre, une salle de bain avec douche et fenêtre de toit, ainsi qu'un vestibule qui peut être idéalement utilisé comme coin de lecture ou de bureau. D'ici, vous pouvez accéder à la grande terrasse avec une vue large à perte de vue jusqu'au Säntis - l'endroit le plus beau le soir d'été. L'appartement se présente dans un état très bien entretenu : rénové en 2025, le chauffage au gaz date de 2024. Cela comprend deux places de parking souterraines, dont l'une a une connexion pour une voiture électrique. Rénovations : 2024 chauffage au gaz, travaux environnementaux, nouvelles dalles de terrasse, façade peinte 2025 parquet, travaux de peinture, cuisine et cellules humides Depuis le 1er septembre 2025, l'appartement est loué. Pour les acheteurs qui recherchent un rendement solide, cela signifie : reprise sans heurt, sans perte de loyer.Les environs sont également convaincants : possibilités de shopping à environ 500 m, l'arrêt de bus à 250 m, jardin d'enfants et écoles à quelques minutes à pied, la gare de Wil à 2,2 km et l'accès à l'autoroute à 4,1 km. Wil lui-même - la porte du Toggenburg - combine la vieille ville la mieux préservée de Suisse orientale avec une offre complète d'éducation, de culture, de shopping et de loisirs.Chauffage au gaz (2024), chauffage par le sol Connexion pour poêle suédois disponible Buanderie propre dans le sous-sol Pièce de cave Nouvelle cuisine 2025 Nouvelles salles de bain 2025 Nouveau parquet en planches de maison de campagne (2025)Prix d'achat de l'appartement CHF 1'195'000 Prix d'achat du parking n° 16 CHF 45'000 (avec connexion pour voiture électrique) Prix d'achat du parking n° 25 CHF 37'000 Prix d'achat total CHF 1'276'000 Loyer Appartement net CHF 2'390 / mois Frais accessoires CHF 290 / mois Parking n° 16 CHF 180 / mois Parking n° 25 CHF 130 / mois Loyer CHF 2'700 excl. NK // CHF 2'990 incl. NK

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
  • +2
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4.5 pièces, CHF 1'200'000.–
9543 Münchwilen

Du maison unifamiliale au luxe de vie 190M2 à jouir incl. 2 places de parking souterraines

Un rêve de maison avec plus de 60 M² de terrasse sur le toit Vivre et jouir de la vie ! Aimez-vous les espaces de vie spacieux, l'ambiance élégante et les heures ensoleillées sous le ciel ouvert ? Souhaitez-vous avoir beaucoup d'espace, de confort et un oasis de bien-être privé ? Alors ce penthouse extraordinaire pourrait être votre nouvelle maison ! Sur environ 190 M² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à une expérience de vie qui enchante. Le salon et la salle à manger ouverts, avec une cheminée confortable, forment le cœur de cet appartement. La cuisine élégante avec un comptoir de bar, un centre de nourriture et un cuiseur à vapeur vous invite à cuisiner et à savourer ensemble. Un point fort absolu est la terrasse sur le toit de plus de 60 M² ! Que ce soit pour un petit-déjeuner détendu, des soirées d'été conviviales avec des amis ou des heures calmes pour vous-même, ici vous pouvez profiter de la liberté et de la qualité de vie. Un balcon ensoleillé supplémentaire complète l'offre extérieure attrayante. Les zones de retraite privées convainquent avec des chambres et un dressing. L'une d'elles dispose d'une salle de bain attenante avec un jacuzzi et une douche à l'italienne. Une deuxième salle de bain avec une baignoire et une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge fournissent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Idéal pour les couples exigeants, les personnes ayant des besoins en espace ou quiconque souhaite changer de maison unifamiliale pour un appartement confortable avec des espaces extérieurs spacieux. LES POINTS FORTS : - 4,5 pièces, environ 190 M² d'espace de vie - Salon et salle à manger ouverts avec cheminée - Cuisine avec comptoir de bar, centre de nourriture et cuiseur à vapeur - Terrasse sur le toit de plus de 60 M² plus balcon ensoleillé de 10M² - Chambre avec dressing - 2 salles de bain, dont une avec jacuzzi et douche à l'italienne - Buanderie avec machine à laver et sèche-linge - 2 places de parking souterraines incl. - 17 M² de salle de loisirs et cave Un foyer pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial et veulent vivre de manière spacieuse chaque jour ! SOUS-SOL : - Cave, environ 9M² - Salle de loisirs, environ 17M² - 2 places de parking souterraines No. 23 et 24 ÉTAGE SUPÉRIEUR : - Salon merveilleux avec cheminée, cuisine avec comptoir de bar & salle à manger, environ 84M² - Galerie avec vue sur le salon, environ 10M² - Bureau, environ 11M² - Salle de bain avec baignoire/WC, environ 5M² - Pièce avec placard encastré, environ 19M² - Belle pièce avec dressing, environ 29M² - Salle de bain attenante avec jacuzzi et douche à l'italienne, environ 16M² - Buanderie avec machine à laver/sèche-linge, environ 4M² TOIT : - Local de stockage, environ 2M² - Terrasse sur le toit privée et magnifique, environ 66M²

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5.5 pièces, 165m², CHF 1'850'000.–
9500 Wil SG

Panorama. Calme. Générosité.

Cet appartement de terrasse exceptionnellement spacieux de 5,5 pièces convainc par une combinaison rare de vue lointaine de rêve, de beaucoup d'intimité et d'un emplacement résidentiel préféré dans le quartier populaire d'Ölberg/Hofberg. Situé au bout d'une impasse calme et avec seulement trois unités de résidence dans la maison, vous pouvez profiter d'un ambiance de vie exclusive et détendue ici.L'agencement des pièces bien pensé, les espaces extérieurs étendus et la haute qualité de vie font de cette propriété un foyer spécial.Autres points forts :● emplacement résidentiel très demandé avec beaucoup d'intimité et de calme● accès par ascenseur privé directement à l'appartement● agencement des pièces bien pensé avec beaucoup d'espace de rangement et de placards intégrés● salle de séjour et de dîner lumineuse et spacieuse avec une vue lointaine de rêve● façade de fenêtres continue avec accès à la terrasse couverte ensoleillée● cuisine Poggenpohl spacieuse et moderne avec un espace généreux● salle de bain principale spacieuse et douche séparée avec lumière naturelle● chambre principale confortable avec accès direct à la salle de bain● trois chambres spacieuses comme retraites privées● buanderie confortable directement dans l'appartement ou dans la buanderie séparée● accès par ascenseur sans obstacle au garage, au sous-sol et à la buanderie● deux garages doubles spacieux avec porte de garage séparée et station de recharge électriqueComment vous plaît cet appartement de terrasse magnifique ? Demandez des informations supplémentaires via le formulaire de contact. Votre IMMOBUTLER®, Monika Rufer, +41 71 580 58 51 ou rufer@immobutler.ch.

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