190 résultats - Appartements à vendre: Lausanne

Appartement de prestige au cur du quartier de Florimont

deux pas du Musée Olympique, au cur du quartier prisé de Florimont, la Villa Olivier s'inscrit dans un environnement recherché entre l'Avenue Juste-Olivier et l'Avenue des Alpes. Édifié en 1905 dans un style néobaroque italien, cet immeuble de caractère témoigne d'une architecture soignée qui a su traverser le temps en préservant toute son élégance.Situé au premier étage, l'appartement déploie environ 390 m² habitables, prolongés par trois balcons totalisant près de 16,5 m². Ses généreux volumes, ses hauteurs sous plafond et la lumière naturelle qui s'invite à travers les vitraux de la véranda soulignent l'authenticité et le charme intemporel du lieu. Les finitions anciennes participent à cette atmosphère unique, où chaque détail reflète le cachet d'origine.Un galetas aux combles ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. l'extérieur, deux places de parking offrent un confort supplémentaire, conjuguant le prestige d'une adresse historique et la praticité d'un emplacement central au cur de Lausanne.

Rez-de-jardin de prestige au cur du quartier de Florimont

deux pas du Musée Olympique, au cur du quartier prisé de Florimont, la Villa Olivier s'inscrit dans un environnement recherché entre l'Avenue Juste-Olivier et l'Avenue des Alpes. Édifié en 1905 dans un style néobaroque italien, cet immeuble de caractère témoigne d'une architecture soignée qui a su conserver toute son élégance au fil du temps.Situé au rez-de-chaussée supérieur, cet appartement d'environ 390 m² habitables s'organise en 11.5 pièces. Ouvert sur le jardin, il séduit par ses volumes généreux, ses plafonds ornés, ses parquets d'époque et ses cheminées qui confèrent une atmosphère à la fois raffinée et intemporelle. Il bénéficie en outre d'un accès direct à la cour de l'immeuble.Un galetas aux combles ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. l'extérieur, deux places de parking vient s'y ajouter, conjuguant le charme d'une adresse patrimoniale et la praticité d'une situation centrale au cur de Lausanne.

Deux appartements de prestige au cur du quartier de Florimont

deux pas du Musée Olympique, au cur du quartier prisé de Florimont, la Villa Olivier s'inscrit avec prestance entre l'Avenue Juste-Olivier et l'Avenue des Alpes. Édifié en 1905 dans un style néobaroque italien, cet immeuble de caractère, composé de quatre lots PPE, témoigne d'une architecture soignée qui a su préserver son cachet d'origine au fil du temps.Les deux appartements proposés à la vente se situent au rez supérieur et au premier étage. Actuellement reliés par un escalier intérieur, ils déploient ensemble près de 540 m² habitables et représentent une opportunité rare en ville. La cession séparée des lots demeure toutefois possible.Au rez supérieur, un appartement de 7,5 pièces s'ouvre sur environ 270 m² habitables. Ses volumes généreux, ses plafonds décorés, ses parquets d'époque et ses cheminées instaurent une atmosphère intemporelle, tandis que l'accès direct au jardin lui confère un charme supplémentaire. Un galetas aux combles ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. l'étage, un second appartement de 8,5 pièces déploie également environ 270 m². Prolongé par trois balcons totalisant 16,5 m², il se distingue par ses hauteurs sous plafond, ses vitraux de véranda et la finesse de ses finitions anciennes. Lui aussi bénéficie d'un galetas et d'une cave.Deux places de parking extérieures viennent s'y ajouter, conjuguant le charme patrimonial de la bâtisse et la praticité d'une situation privilégiée au cur de Lausanne.

ATTIQUE AVEC VUE PANORAMIQUE - SOUS GARE

Une adresse d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne.Nichée au 5ème et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1906, cette perle rare de 7.5 pièces offre l'élégance de finitions modernes ainsi qu'un confort contemporain.Entièrement rénovée en 2017, cette demeure en duplex offre une distribution optimale des espaces : les pièces communes et une chambre, baignées de lumière au niveau inférieur, s'ouvrent sur une vue panoramique époustouflante sur le lac et les montagnes, tandis que l'étage supérieur accueille deux chambres spacieuses sous les combles, créant une atmosphère intimiste et apaisante.Un confort moderne sans compromis, cette propriété d'exception bénéficie de prestations haut de gamme:Chauffage au sol pour un confort optimal tout au long de l'annéeFenêtres de toit Velux inondant les espaces de lumière naturelleStores électriques pour une gestion optimale de la luminositéAscenseur desservant tous les étagesUne opportunité unique pour les amateurs d'espaces atypiques recherchant le parfait équilibre entre caractère architectural, modernité et qualité de vie.Chloé GononDirector of Luxury Real EstateMobile: (+41) 079 601 67 81Mail: chloe@proximmo.chwww.proximmo-luxury.chPROXIMMO-LuxuryAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fixe agence (+41) 021 351 08 08Fixe général (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agence Immobilière LinkedIn PROXIMMO Agence Immobilière Instagram PROXIMMO_Immobilier TikTok PROXIMMO_Immobilier Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Appartement de 7.5p proche des commodités

J'ai le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 7.5 pièces de près de 140 m2 situé dans un quartier calme dans les hauts de Lausanne.Ce logement situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 2003, offre un style de vie calme avec le centre-ville accessible en 10 minutes en bus ou 5 minutes en voiture. Toutes les commodités sont facilement accessibles à pied et un arrêt de bus est situé à quelques mètres de l'immeuble.La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur un espace de vie lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Un grand balcon est accessible depuis le salon et offre une vue au sud. La chambre principale profite d'une grande salle de bain attenante. Les deux chambres restantes bénéficient d'une deuxième salle de bain avec douche.L'appartement est vendu avec une place de parc intérieure à CHF 45'000.- en sus du prix. Une cave complète idéalement ce bien.I am delighted to present this beautiful 7.5-room apartment of nearly 140 m² located in a quiet family-friendly neighbourhood in Lausanne.This property, located on the second floor of a building constructed in 2003, offers a peaceful lifestyle with the city centre just 10 minutes away by bus or 5 minutes by car. All amenities are within easy walking distance and there is a bus stop just a few metres from the building.The kitchen is fully equipped and opens onto a bright living area, ideal for relaxing with the family or entertaining guests. A large balcony is accessible from the living room and offers a south-facing view. The master bedroom has his own bathroom. The two remaining bedrooms share a second bathroom with a shower.The flat is sold with an indoor parking space at CHF 45,000 in addition to the price and a cellar, which ideally complements this property.

70% DES LOTS ONT TROUVÉ PRENEUR

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO !NOUVELLE PROMOTION EN COURS DE CONSTRUCTION EN VILLERare à la vente !Ce superbe projet immobilier de 16 lots actuellement en cours de construction constitue une opportunité à l'achat. Au bénéfice d'une situation AAA à proximité directe des transports publics, des commodités et à 5-6 min. de l'hyper centre, ce nouvel immeuble offre des appartements de qualité et la garantie d'un bon investissement. La plupart des lots bénéficient des dégagements sur le lac avec des vues panoramiques pour les étages supérieurs. Répondant à des critères de qualité exigeant, chaque appartement a été parfaitement configuré et soigneusement réfléchi jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie intérieurs. La lumière est constante et généreuse grâce à la bonne exposition de l'immeuble. Ce projet s'adresse autant à des acheteurs désireux d'habiter les futurs appartements ou à des investisseurs souhaitant mettre leur futur lot en location sur le marché.Le chantier est en cours et la livraison est prévue pour le début de l'été 2026. Le quartier offre un cadre de vie privilégié. Les transports publics sont accessibles à pieds et permettent de rejoindre facilement le centre-ville, mais également le Gros-de-Vaud grâce à la ligne du LEB. Les centres commerciaux sont à 5 min. tout comme le centre-ville de Lausanne.Les appartements neufs sont rares à la vente à Lausanne et l'opportunité de pouvoir acquérir un logement en cours de construction livré dans quelques mois constitue donc une très belle opportunité à saisir !... Et si vous faisiez partie de cette belle aventure ?Notre avis :- Un projet unique, à forte valeur ajoutée- Efficience énergétique pour un minimum de frais- Mobilité douce et accès direct aux transports publics- Toutes les commodités à proximité directe et centre-ville à 5-6 min.- Garanties de construction et durabilité- Produits propices à l'investissementPrenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.--------Dossier, informations et rendez-vous sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 924.52 01

Attique avec terrasse panoramique: 226 m2

Au sud de Lausanne, à Vidy, ce bien occupe l'entier du dernier étage en attique d'une résidence réalisée en 2002.L'appartement de 260 m2 habitables se prolonge sur une belle terrasse de 170 m2.Ce bien offre un panorama unique, la proximité du lac et des diverses installations de sport et loisirs de Vidy.L'accès à cet attique s'effectue directement par ascenseur dans un hall accueillant, avec d'un côté l'espace jour et de l'autre la partie nuit. Le bien, de par sa distribution, permet facilement de recevoir tant en hiver qu'en été sur la terrasse, qui a été réaménagée et agrémentée par un bel olivier, qui confère à cet espace un goût de vacances fort appréciable en fin de journée.La pièce de réception, particulièrement généreuse (+60 m2), dispose d'une cheminée qui oriente tant la salle à manger que le séjour vers le sud, où l'on profite de la vue.La cuisine, au sud-ouest, a accès tant à l'espace à manger intérieur qu'extérieur. Elle est très bien agencée avec un îlot central et un garde-manger/buanderie attenante.Côté entrée, une toilette visiteurs, là aussi très qualitative.La chambre principale et sa salle d'eau sont confortables. Un petit bureau a été aménagé dans l'ancien dressing et un nouveau grand dressing a été.Les deux chambres sont également confortables et profitent d'une salle d'eau avec sauna. Il y a une possibilité de créer une 7ème chambre ou un bureau dans la partie est du séjour.L'ensemble du bien est particulièrement lumineux et rénové avec soin.Le bien dispose d'une cave et de 3 places dans le garage (CHF 150'000 en sus).À noter que le port de plaisance de Vidy, les terrains de tennis, d'athlétisme, de basket et de football, le parcours Vita, le théâtre de Vidy ainsi que la piscine de Bellerive, les différents clubs nautiques (dont 2 d'aviron) sont tous accessibles en quelques minutes à pied.Les écoles publiques, dont le Gymnase Auguste Piccard, sont toutes accessibles à pied et par les transports publics. Les lignes TL à proximité sont les lignes n° 1, 2, 6, 27, 25, qui permettent également de rejoindre le M1 et le M2 ainsi que la gare de Lausanne. Les principales écoles privées sont accessibles en transports publics (Champittet et Valmont sans changement).L'accès à l'Université et à l'EPFL est possible en bicyclette (musculaire) et bien sûr par les transports en moins de 15 minutes porte à porte.Plusieurs restaurants sont facilement accessibles à pied.L'accès autoroutier de la Maladière est à 2 minutes de route.Les centres d'achats principaux sont à l'avenue de Cour et des commerces de proximité sont accessibles en quelques minutes à pied. Le centre-ville, au niveau de la place St-François, est accessible porte à porte en 20 minutes (bus toutes les 5 minutes).En résumé, une très belle situation avec des aspects pratiques indéniables, notamment pour les personnes amenées à se déplacer quotidiennement.Sa luminosité et ses espaces magnifiquement distribués, ainsi que la suite parentale et son sauna, sauront séduire les plus exigeants, tout comme son vaste dressing aménagé. Les chambres d'enfants, de bonne taille, ainsi que le vaste séjour avec cheminée, s'ouvrent sur une superbe vue et sur la terrasse.L'appartement est composé comme suit : • hall d'entrée (porte palière ou accès privatif par l'ascenseur) • cuisine totalement aménagée avec îlot central • buanderie privative/garde-manger • vaste séjour et salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse de 170 m2 • deux chambres d'enfants avec accès au balcon • une suite parentale comprenant une salle de bains avec sauna et un bureau - dressing aménagé • salle de bains/douches, WC et double vasque • WC visiteurs Une cave ainsi qu'un box triple complètent ce bien. (CHF 150'000.- en sus)Ce bien d'exception est commercialisé conjointement avec l'agence de Rham SA.Located south of Lausanne, in Vidy, this property...

Exceptionnel penthouse 226 m2 PPE Terrasse panoramique sur le Léman

Découvrez ce splendide et unique penthouse de 226 m2 PPE à proximité immédiate des rives du lac.La terrasse généreuse de 170 m2 à la vue imprenable sur Bellerive est une rareté tout comme l'accès privatif par l'ascenseur ! Sa luminosité et ses espaces magnifiquement distribués ainsi que la suite parentale et son sauna sauront séduire les plus exigeants, tout comme son vaste dressing aménagé. Les chambres d'enfants de bonne taille ainsi que le vaste séjour avec cheminée s'ouvrent sur une superbe vue et sur la terrasse au coeur de laquelle trône un majestueux olivier qui donne un air méditerranéen à cet attique d'exception. Une cave ainsi qu'un box triple équipée d'une borne de recharge complètent ce bien. (CHF 150'000.- en sus)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est avec plaisir que nous vous accompagnerons.Discover this splendid and unique 226 m2 PPE penthouse in the immediate vicinity of the lakeshore.The generous 170 m2 terrace with its breathtaking view of Bellerive is a rarity, as is the private elevator access !Its luminosity and magnificently distributed spaces, as well as the master suite with its sauna, will appeal to the most discerning, as will its vast fitted dressing room.The good-sized children's bedrooms and vast living room with fireplace open onto a superb view and the terrace, where a majestic olive tree gives this exceptional penthouse a Mediterranean air.A cellar and a triple box equipped with a charging station complete this property (CHF 150,000.- extra).For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. We look forward to hearing from you

Appartement Duplex 7.5p Lausanne/Pully

Jolis duplex 7.5p avec 161m2 avec 2 places de parc, très bien placé avec vue lac EN EXCLUSIVITÉ !Rare à la vente !Disponibilité : à convenir !Petite PPE avec magnifique appartement 7.5 pièces de 161 m² en duplex a été construite en 2011 d'une manière impeccable. Les matériaux choisis et les finitions telles que cuisine, les sols avec carrelage partout les salles d'eau, luminaires incorporés sont de 1er choix. Idéal pour y résider ou pour un investissement assurant en rendement locatif et pérenne avec un loyer de 7.500 CHF / moisChauffage à gas, au sol assurant un confort thermique optimal.Les charges mensuelles s'élèvent à CHF 800, couvrant les frais d'entretien et les services de la copropriété ainsi que le fond de rénovation. Situation :Situé dans un quartier prisé entre avec toutes les commodités. Cet appartement très moderne de 180 m² habitable est orientée plein Sud et son exposition et des grandes baies vitrées rendent l'appartement très lumineux avec vue dégagée sur le lac. À proximité :- Restaurans à 50 m²- Pharmacie 200 m²- Pully gare à 300 m²- Coop à 400 m²- Ecole à 400 m²- Pully centre à 700 m² Distribution détaillée :3ème étage ;- Hall d'entrée - Accès privé à l'ascenseur - Chambre à coucher 1 (parental) avec salle de bain privatif et accès au grand balcon - Chambre à coucher 2 avec salle de bain privatif et accès au grand balcon- Chambre à coucher 3 avec accès au veranda ainsi que grand balcon4ème étage ; - Hall d'entrée - Accès privé à l'ascenseur- Salle de douche - Un grand séjour avec accès au grand terrasse de 68 m²- Grande cuisine semi-fermé - Très grand terrasse de 68 m² coté Sud, Ouest, Est et Nord Annexes :- 2 places de parc intérieure - Grande cave 13 m² environ avec prise et lumière Divers :- Fenêtre en PCV double vitrage- Stores électrique - Fibre optique - Rénovation peinture complète en 2020- Le fond de rénovation 170'000 CHF Prix d'appartement : CHF 1'790'000Places de parc intérieure : CHF 35'000 x 2 = CHF 70'000Prix de vente total : CHF 1'860'000Saisissez l'opportunité rare de vivre dans cet appartement à Lausanne allier qualité de vie et emplacement privilégié.Contact : Matt Morawski matt@pdarboisimmobilier.ch 078 928 06 44

Loft d'exception avec 140 m² de terrasse en centre-ville

Une propriété singulière où la générosité des volumes rencontre la lumière et le design, dans une harmonie parfaite.Ce loft rare de 104 m² habitables, complété par une mezzanine de 14 m², séduit par son architecture inspirée du design industriel, ses espaces ouverts et ses finitions soignées. Niché au sein d'une ancienne structure réhabilitée avec raffinement, il incarne parfaitement l'art de vivre urbain contemporain.Son véritable joyau : une terrasse privative de 140 m², véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Véritable prolongement du séjour, elle constitue un espace de réception et de détente privilégié, offrant intimité et sérénité -- un atout rarissime dans ce secteur prisé.Idéalement situé dans un quartier recherché, à deux pas des commerces, des transports et du coeur animé de la ville, ce loft conjugue modernité, confort et emplacement stratégique.DispositionRez-de-chaussée • Vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse • Cuisine haut de gamme avec îlot central, pensée pour la convivialité • Coin salle à manger et salon dans un esprit loft chaleureux • Salle de bains contemporaine avec grande baignoire • WC visiteurs • Mezzanine de 14 m², espace polyvalent offrant de multiples possibilités (bureau, chambre d'appoint, espace loisirs) Annexes • Spacieuse cave de 44 m² avec de beaux volumes de rangement • Place de parc intérieure dans un parking avec hauteur exceptionnelle (CHF 40'000.-) C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite de ce loft d'exception selon vos disponibilités.Pour recevoir le dossier complet ou convenir d'un rendez-vous, merci de nous transmettre vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Nicolas Leyvraznicolas.leyvraz@homewell.ch076 446 60 30Homewell SARue Saint-Martin 44CH - 1003 Lausanne041 314 09 34info@homewell.chwww.homewell.ch

4.5 pièces de 79.5 m² PPE avec balcon Aux portes du centre-ville

À deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et prisé, cet appartement de 4.5 pièces séduit par sa belle surface de 79.5 m² PPE et son atmosphère contemporaine. Situé au sein d'une copropriété de 15 lots, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un accès direct aux transports publics, commerces et services du quotidien.Une place de parc extérieure pour deux-roues vient compléter ce bien.Ce bien, précédemment loué, générait un rendement net d'environ 2.09 %, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur. Libre de toute occupation, il conviendra également parfaitement à un futur propriétaire souhaitant s'installer dans un logement spacieux, bien situé et confortable.Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen und beliebten Umgebung, besticht diese 4.5-Zimmer-Wohnung durch ihre schöne Fläche von 79.5 m² WP und ihre zeitgenössische Atmosphäre. Sie befindet sich in einem Miteigentum mit 15 Lots und bietet einen komfortablen und funktionalen Lebensraum mit direktem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.Ein Außenparkplatz für Zweiräder rundet diese Immobilie ab.Diese Immobilie, die zuvor vermietet war, generierte eine Nettorendite von ca. 2,09 %, was sie zu einer interessanten Gelegenheit für einen Investor macht. Da sie frei von jeglicher Belegung ist, eignet sie sich auch perfekt für einen zukünftigen Eigentümer, der sich in einer geräumigen, gut gelegenen und komfortablen Wohnung niederlassen möchte.Just a stone's throw from the town center, in a quiet, sought-after environment, this 4.5-room apartment boasts 79.5 m² PPE and a contemporary feel. Located in a 15-lot condominium, it offers a comfortable and functional living environment, with direct access to public transport, shops and everyday services.An external parking space for two-wheelers completes this property.Previously let, this property generated a net yield of around 2.09%, making it an attractive opportunity for an investor. Unoccupied, it would also be ideal for a future owner looking to move into a spacious, well-located and comfortable home

Appartement d'exception de 8.5 pièces avec 2 balcons au dernier étage, à deux pas d'Ouchy.

Niché dans un prestigieux immeuble classé du XIXe siècle, à quelques pas du Musée Olympique, cet appartement d'exception de 8.5 pièces offre un cadre de vie unique au cur de l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne.Cette demeure d'exception évoque l'élégance d'un hôtel particulier, une rareté sur le marché. Cheminé d'époque, moulures délicates et volumes majestueux confèrent à cet appartement un cachet incomparable.Baignés de lumière, ces espaces généreux mettent en valeur une superbe hauteur sous plafond ainsi qu'un double séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Situé au dernier étage et offrant une superficie d'environ 160 m², ainsi qu'une magnifique vue sur le lac et les Alpes. Cet appartement allie avecélégancele charme de l'ancien au confort moderne.Il se compose comme suit :Grand vestibule, belle pièce à vivre (salon + salle à manger) de 57 m² avec balcon, cuisine indépendante rénovée et habitable, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un wc visiteur.Pour votre confort, une place de parking est disponible au pied de la maison, et vous trouverez les transports en commun ainsi que les commerces à seulement quelques mètres.L'appartement comprend par ailleurs un galetas non aménagé et une cave.De plus, il est possible d'acquérir un grand espace au sous-sol, doté de fenêtres, pouvant être utilisé comme atelier ou espace de stockage. noter que ce bien est disponible rapidement et nécessite des travaux de rafraichissement.Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier : Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37