Landquart - Maisonette / Duplex acheter

Zentrale und ruhige Dachmaisonettewohnung

Gepflegtes Doppel-Einfamilienhaus mit beeindruckender Aussicht

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Gepflegtes Doppel-Einfamilienhaus mit beeindruckender AussichtDas gepflegte 8 1/2 Zimmer Doppel-Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von ca. 180 m2 befindet sich leicht erhöht über dem Dorfkern von Mastrils und bietet dadurch eine wunderbare Aussicht auf das Tal und die umliegenden Berge. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an das Verkehrsnetz sind schnell und komfortabel erreichbar. In Landquart befinden sich grössere Einkaufszentren, ein Bahnhof sowie der direkte Zugang zur A13 Richtung Chur und Zürich, die alle nur wenige Fahrminuten entfernt liegen.Die Nähe zur Primarschule ist ein grosser Vorteil für Familien mit Kindern. Kurze Wege ermöglichen einen sicheren Schulweg und fördern den dörflichen Zusammenhalt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Erholungszonen und verschiedene Vereine, die das Leben in Mastrils besonders lebenswert machen.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet mit seinen grosszügigen Zimmern eine ideale Aufteilung für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Helle Räume, ein offenes Wohnkonzept und grosse Fensterfronten schaffen ein freundliches Wohnambiente mit herrlicher Aussicht.Der Eingangsbereich mit Garderobe befindet sich im Parterre und bietet einen direkten Zugang zur hellen Küche mit gemütlichem Essbereich und zur überdeckten Terrasse mit herrlicher Aussicht. Gleich neben dem Gästebad mit Dusche und Toilette führen nur wenige Treppenstufen tiefer zum grosszügigen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch eine grosszügige Fensterfront und bietet einen direkten Zugang zum Balkon.Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei grosszügige Schlafzimmer, beide mit Balkonzugang. Ihrer kreativen Raumeinrichtung stehen viele Ideen offen. Das Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss ist Ihr privater Rückzugsraum mit besonderem Charme und einem angrenzenden Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und Toilette.Im Untergeschoss ist der Technikraum mit effizienter Wärmepumpenheizung, die Waschküche, zwei Keller und ein zusätzliches Zimmer, das sich gut als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitsraum oder Homeoffice anbietet.Im Garten lädt ein geschützter Sitzplatz zum Verweilen ein. Hier kann man die Seele baumeln lassen, die frische Luft geniessen und den weiten Blick über das Tal auf sich wirken lassen, ein Ort, der jedem Moment besondere Ruhe schenkt.Die gepflegte Zufahrt führt direkt zur Garage und zum zusätzlichen Aussenparkplatz, der ausreichend Platz für Familienfahrzeuge oder Gäste bietet. Die erhöhte Lage sorgt für angenehme Privatsphäre, ohne die Offenheit der Aussicht einzuschränken.VerkaufspreisCHF 1'060'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Wohnerlebnis im Schloss Zizers: stilvoll, historisch, einzigartig

Selten bietet sich die Gelegenheit, in einem historischen Schloss mit zeitgemässer Ausstattung zu wohnen. Diese Turmwohnung vereint jahrhundertealte Architektur mit modernem Ausbau und beeindruckender Grosszügigkeit. Über drei Etagen hinweg und auf rund 470 Quadratmetern entfalten sich weite Wohnbereiche mit überhohen Decken, sichtbaren Holzbalken und sorgfältig restaurierten Details, die das Wohnerlebnis prägen. Besonderes Augenmerk gilt dem prächtigen Turmzimmer. Mit Rundumblick über Reben, den Schlosspark und die Bündner Bergwelt verleiht es der Liegenschaft eine Wirkung, wie sie nur selten zu finden ist. Die Küche wird von Boffi realisiert - ein Hersteller, der für Designqualität auf höchstem Niveau steht. Der Essbereich fügt sich stimmig in das architektonische Konzept ein. Eine Etage darüber befindet sich der Wohnbereich und überzeugt mit Grosszügigkeit und Weitsicht. Drei stilvoll ausgebaute Badezimmer und vier Schlafzimmer ergänzen das Raumangebot. Der grosszügige Schlosspark mit seinem Gartenpavillon steht zur gemeinschaftlichen Nutzung und bietet einen ruhigen, idyllischen Aussenraum eingebettet zwischen Rebbergen, alten Bäumen und historischen Mauern. Ein stilvoll ausgebauter Weinkeller mit privatem Abteil rundet das Ensemble ab. Die Kombination aus geschichtsträchtiger Architektur, moderner Ausstattung und handwerklicher Qualität macht diese Wohnung zu einer Rarität. Die Nähe zu den Skigebieten sowie zur umliegenden Natur schafft einen attraktiven Lebensmittelpunkt in den Bündner Bergen. Die Immobilie - 10.5-Zimmer-Turmwohnung - Ca. 470 m² Wohnfläche - Hochwertige Materialisierung - Moderne Ausstattung auf Neubaustandard - Historisches Turmzimmer mit Rundumblick - Idyllischer Schlosspark mit Gartenpavillon zur gemeinschaftlichen Nutzung - Weinkeller mit privatem Abteil - 2-3 Garagenplätze Entdecken Sie auch unsere weiteren Verkaufsobjekte eine grosszügige Gartenwohnung mit hochwertiger Ausstattung sowie eine exklusive Dachloftwohnung mit einzigartiger Atmosphäre.