Ilanz - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse

Appartement de vacances dans un excellent emplacement à Vella

Appartement de maisonnette spacieux de 4,5 pièces dans un excellent emplacement à Vella – à seulement 2 minutes à pied de la remontée mécanique. Cet appartement attractif et très spacieux de 4,5 pièces combine un excellent emplacement avec beaucoup d'espace, un aménagement intérieur de haute qualité et un environnement montagnard merveilleux. Un appartement de vacances idéal pour les familles, les amateurs de sports d'hiver, les cyclistes et les randonneurs, ainsi que pour tous ceux qui recherchent la paix et la détente dans les montagnes – et qui apprécient les courtes distances. Tout est à portée de main. L'emplacement est un véritable atout : À seulement 2 minutes à pied de la remontée mécanique, des commerces, d'un parc de jeux, des transports en commun et des restaurants. La voiture peut rester garée pendant votre séjour – de nombreuses choses sont facilement accessibles à pied. L'appartement dispose de trois chambres et offre beaucoup d'espace pour toute la famille ou les invités. Une chambre dispose de sa propre salle de bain avec WC. En outre, il y a une autre douche/WC et un WC séparé disponibles. Le spacieux salon et salle à manger est le cœur de l'appartement et invite à des heures conviviales après une journée active dans les montagnes. Le poêle à cheminée crée une atmosphère accueillante. Du balcon ensoleillé, vous pouvez profiter du monde montagnard impressionnant. Lorsqu'il s'agit de l'équipement, la qualité et les matériaux naturels ont été mis en avant. L'appartement dispose de : * parquet en chêne massif * gneiss de Valser dans les zones humides, le couloir et l'escalier * poêle à cheminée confortable * salles de séjour et de dîner spacieuses et lumineuses * balcon ensoleillé avec vue sur la montagne * banquette et table en bois local intégrées Réserve d'expansion : Un plus spécial, un étage supplémentaire peut être construit. Toutes les préparations, y compris une cellule humide, sont déjà disponibles. Cela offre la possibilité d'agrandir la surface habitable au besoin. L'appartement comprend un spacieux sous-sol et un emplacement de parking dans le garage souterrain. Une salle de ski et une buanderie communes sont à la disposition des sept parties. Cet appartement offre les meilleures conditions pour des séjours inoubliables à Vella. Nous nous réjouissons de vous montrer cet appartement de vacances spécial en personne.

Appartement 2,5 pièces avec panorama montagnard à Falera (résidence secondaire)

VOTRE MAISONL'appartement 2½ pièces est situé au dernier étage de la StWEG Casa Camutsch avec douze unités. Il séduit avec un beau panorama montagnard et une vue sur l'idyllique église St. Remigius. La pièce de vie avec cheminée et coin cuisine entièrement équipé offre un accès direct au balcon. Vous pouvez également profiter d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes depuis la chambre. La salle de bain avec douche et chauffage au sol offre un confort de vie agréable. Au sous-sol, un sauna, une salle de fitness, une buanderie et un local à skis sont à disposition pour un usage partagé. L'appartement comprend un compartiment de cave privé et un espace de stationnement extérieur directement à la maison. Un emplacement de garage optionnel est disponible à environ 400 mètres pour 40 000 CHF.SITUATION DE L'IMMEUBLELe village rhéto-roman de Falera est situé sur une terrasse ensoleillée au-dessus de la vallée du Vorderrhein. La plus petite et la plus ancienne commune de la destination Flims Laax Falera offre une vue unique sur Chur et vers Obersaxen en raison de sa situation. La commune offre de nombreuses attractions touristiques et culturelles en hiver comme en été. L'immeuble est situé au centre de Falera. En quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre le domaine skiable Flims Laax Falera, des possibilités de shopping et des restaurants. En voiture, vous pouvez rejoindre Falera depuis Coire en environ 30 minutes. Le village de montagne grison est également bien desservi par les transports en commun. Des bus postaux circulent régulièrement depuis Coire ou Ilanz.

Charmante maisonnette 5 pièces à Andiast – Flair alpin rustique avec confort moderne

Le petit village de montagne d'Andiast à 1185 mètres d'altitude est situé sur un versant sud ensoleillé au-dessus du jeune Rhin. La vue large et ouverte avec le panorama montagnard opposé du groupe de montagnes de Signina, du Piz Mundaun et de la crête de montagne d'Obersaxen rend Andiast particulièrement spécial. En tant que partie de la région de vacances et du domaine skiable de Brigels/Waltensburg/Andiast, de nombreuses activités de loisirs sont disponibles en été et en hiver. En raison de la fusion municipale des trois communes de Brigels, Waltensburg et Andiast, la région se rapproche également, surtout pour le tourisme. Tout d'abord, Waltensburg et Andiast gagneront en valeur grâce à leur connexion à Brigels sans perdre leur caractère d'origine.L'appartement est situé dans une maison à deux familles sur le bord est du village, libre de tout trafic de passage. La vue sans obstacle vers Ilanz et Obersaxen invite à séjourner. L'appartement peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire.L'appartement à vendre a été entièrement rénové ces dernières années avec beaucoup d'attention aux détails et se présente aujourd'hui comme un beau joyau dans un état neuf. L'espace de vie, qui s'étend sur deux étages avec une superficie d'environ 140 m2, comprend un salon, quatre chambres, une cuisine avec salle à manger, deux salles de bains et des toilettes séparées. Dans le sous-sol supplémentaire, il y a une buanderie privée et beaucoup d'espace de stockage. Un autre avantage est la partie de grange associée, qui dispose d'une pièce pour les loisirs ou les activités de loisirs dans le sous-sol.Profitez du soleil sur le balcon à l'étage supérieur ou séjournez sur le coin de sieste partiellement couvert à l'entrée de la maison. Le parking est situé immédiatement à l'entrée de la maison. En outre, il existe la possibilité d' acquérir un espace de parking supplémentaire dans un garage souterrain dans le village. Le chauffage est assuré par le poêle à granulés et complété par des chauffe-eau électriques individuellement réglables. Ceux-ci permettent un chauffage confortable, économique et indépendant des pièces.Cet appartement exceptionnel combine le flair alpin avec le confort de vie moderne et offre une occasion rare de vivre au milieu du monde montagnard des Grisons. Idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou comme résidence de vacances de haute qualité.

Appartement moderne de 3,5 pièces avec vue imprenable et espace de séjour ensoleillé

Découvrez cet appartement magnifique de 3,5 pièces dans le village pittoresque et riche en culture de Lumbrein (commune de Lumnezia). L'appartement de 79 m² est situé dans un endroit ensoleillé au rez-de-chaussée de la propriété construite en 1998. L'appartement a été entièrement rénové en 2014 et la cuisine et les sols ont été renouvelés en 2022.L'appartement convainc par : • Emplacement à couper le souffle : L'appartement et l'espace de séjour devant l'appartement sont situés dans un quartier calme avec une vue magnifique, ensoleillée et imprenable • Luminosité naturelle : Le salon, le hall d'entrée et les chambres bénéficient d'une abondance de lumière naturelle et de vues avec vue sur les montagnes. • Équipement moderne : La cuisine et la salle de bain sont en excellent état et modernes. Avec lave-vaisselle et lave-linge dans la cuisine. • Garage et places de parking : Le garage spacieux offre de la place pour un véhicule et un espace de stockage supplémentaire. D'autres places de parking extérieures complètent l'espace extérieur. Avantages particuliers : L'appartement a des portes larges et des connexions sans obstacle, ce qui permet basically une utilisation accessible aux fauteuils roulants. Cependant, la salle de bain n'est pas équipée en conséquence et devrait être adaptée si nécessaire.De plus, l'appartement offre une pièce supplémentaire en tant que bureau ou pièce de stockage.Emplacement : L'appartement est situé sur le bord sud du centre du village avec une vue sur le panorama montagnard de la Val Lumnezia (Péz Regina et Péz Terri). Il est ensoleillé toute l'année. L'arrêt du bus postal est à une courte distance de marche de l'appartement (environ 50 mètres à pied) et est desservi à intervalles horaires. En hiver, le bus ski gratuit circule dans toute la vallée et offre des connexions directes à Vella à la station de vallée de la région skiable d'Obersaxen/Mundaun. En hiver enneigé, il est possible de skier jusqu'à la porte de l'appartement.Cet appartement magnifique (y compris la majeure partie des meubles neufs) est disponible immédiatement et est parfait en tant que résidence principale, maison de vacances ou refuge pour tous ceux qui apprécient la vie authentique du village de montagne. Profitez de la paix et du paysage naturel spectaculaire de la Val Lumnezia dans votre nouvelle maison.Vous trouverez de plus amples informations sur l'appartement, l'emplacement et la commune dans la documentation jointe.

Appartement 3.5 pièces à Surselvapark LAAX à vendre

Bel appartement 3.5 pièces à LAAX village à vendre Arriver, respirer profondément et profiter du soleil - cet appartement 3.5 pièces au 1er étage d'un ensemble de maisons plus grand offre l'endroit idéal pour échapper à la vie quotidienne et découvrir les avantages spéciaux de Laax. L'appartement lumineux et bien ensoleillé convainc par une atmosphère de vie agréable et un beau jeu de sud et d'ouest. Trois balcons invitent à choisir son endroit préféré à tout moment de la journée. L'appartement est en bon état général et offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour sans complication dans les montagnes avec une salle de bain, une pièce de cave privée et spacieuse et un espace de stockage ouvert sur l'un des balcons.Pour une utilisation partagée, les propriétaires ont à leur disposition une buanderie et un local à skis. On a également pensé à l'avenir, car la préparation pour les véhicules électriques est déjà installée. Le parking dans le garage souterrain est déjà inclus dans le prix d'achat. Particulièrement agréable est l'emplacement calme dans le village de Laax. En même temps, les chemins de fer de montagne sont facilement accessibles - le bus navette est à seulement environ cinq minutes à pied. Vous pouvez également rejoindre le lac de Laax en environ 10 minutes à pied. Why not jeter un coup d'œil et vous convaincre des avantages de cet appartement.

Appartement 3 pièces à vendre à proximité des remontées mécaniques de Laax

Appartement 3 pièces à proximité immédiate de la station de remontée mécanique LAAX Cet appartement 3 pièces bien entretenu au premier étage convainc par son emplacement attractif à proximité immédiate de la station de remontée mécanique LAAX. L'appartement est en bon état et bien entretenu et offre des conditions idéales pour des vacances relaxantes et des journées actives dans les montagnes. Grâce au bon ensoleillement et à l'emplacement attractif, l'environnement alpin peut être apprécié de manière optimale à tout moment de l'année. Surtout en hiver, vous bénéficiez de la proximité de la remontée mécanique et de la possibilité d'accès SKI IN à la propriété. LES POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL : • Appartement 3 pièces au 1er étage • Proximité immédiate de la station de remontée mécanique • Très bon point de départ pour le ski et les sports de montagne • Accès SKI IN possible • Emplacement ensoleillé • Appartement bien entretenu en bon état • Bâtiment en bon état et bien entretenu • Place de garage propre • Salle de ski générale • Utilisation partagée de la sauna et de la salle de jeux dans les maisons voisines • Accès à la piscine intérieure commune avec bain propre • Idéal comme appartement de vacances pour une famille active • Emplacement attractif pour les vacances d'été et d'hiver L'appartement offre une combinaison réussie de confort, d'emplacement pratique et de possibilités de loisirs diversifiées pour toute la famille.Après une journée active sur les pistes, à la randonnée ou au vélo, l'appartement bien entretenu invite à se détendre.L'utilisation supplémentaire de la sauna et de la piscine intérieure assure la détente, tandis que la salle de jeux est un plus pratique, surtout pour les familles avec enfants.

Appartement cosy 1,5 pièces avec galerie à Obersaxen

VOTRE FOYER L'appartement charmant de 1½ pièces sous les toits convainc par beaucoup de bois, une atmosphère de vie accueillante et une belle vue. Le séjour et la salle à manger lumineux avec cheminée invitent à la détente et offrent un accès direct au balcon. La petite galerie crée un espace supplémentaire et convient idéalement comme chambre à coucher. La salle de bain est équipée d'une baignoire et complète le confort de vie. Un compartiment en sous-sol, ainsi que la buanderie, la salle de jeux et la salle de ski utilisables en commun, complètent l'offre. Les résidents ont accès aux places de parking extérieures de l'immeuble ainsi qu'à une place de parking électrique. Pour les invités, il existe également la possibilité de louer une chambre supplémentaire dans la maison. SITUATION DE L'IMMEUBLE La commune d'Obersaxen Mundaun est située sur une terrasse ensoleillée au-dessus de la Surselva et compte parmi les régions résidentielles et de vacances les plus populaires des Grisons. L'immeuble est situé dans un quartier calme et convainc par sa proximité directe avec le parc de Rufali et les remontées mécaniques d'Obersaxen Mundaun – conditions idéales pour les loisirs, les sports et la détente à tout moment de l'année. Obersaxen Mundaun convainc par une haute qualité de vie et une infrastructure bien développée pour la vie quotidienne. Les commerces, l'école et l'administration communale se trouvent dans le Meierhof voisin. La région offre de nombreuses activités de loisirs tout au long de l'année – du ski et du ski de fond en hiver au hiking et au vélo en été. Le trajet se fait via l'A13 jusqu'à la sortie de Reichenau, puis via la route 19 jusqu'à Ilanz et enfin le long de la route cantonale jusqu'à Obersaxen Mundaun. Ceux qui préfèrent voyager à un rythme plus lent peuvent rejoindre l'immeuble depuis Ilanz en bus postal.

Appartement de vacances 3½ stylé à Falera

Ce lumineux appartement 3½ pièces est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale construite en 2007 avec seulement six unités de résidence sur Dual 7 à Falera.Sur 84 m² d'espace de vie, il offre un confortable foyer pour les vacances ou comme résidence secondaire. Le plan d'étage convainc avec deux chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un vaste espace de vie et de repas avec une cuisine ouverte. La cuisine moderne est équipée d'un cooktop en verre céramique. Des armoires intégrées pratiques dans le hall d'entrée et un chauffage par le sol soulignent le confort de vie.Le balcon orienté sud offre une vue sur le monde montagnard et invite à se détendre au soleil.Un confort supplémentaire est assuré par l'ascenseur, les installations de buanderie dans le bâtiment, un espace de parking souterrain privé (en option, 40 000 CHF) et un cellier privé. Après des journées actives dans la neige, une salle de ski commune avec séchoir à chaussures de ski est à la disposition des résidents - idéale pour les amateurs de sports d'hiver.La remontée mécanique est à seulement environ 200 mètres ou environ 3 minutes à pied de la porte d'entrée. De plus, Falera est presque sans voiture : le village ne peut être accessible qu'avec un permis d'accès valide.Cet appartement de vacances peut également être acheté par des non-ressortissants suisses.L'appartement peut être visité en visite virtuelle 3D via le lien joint : https://my.matterport.com/show/?m=Q9Rz7vNVjMeNous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires sur cet appartement intéressant.Ceci et de nombreux autres objets et images peuvent être trouvés sur www.remax.ch et www.newhome.ch

Charmant appartement de vacances de 2,5 pièces, complètement rénové à Flims

Dans un emplacement attractif à Flims, nous vendons notre appartement de vacances de 2,5 pièces, rénové avec amour, dans le bâtiment Promenada 29, Surmir A. L'appartement dispose de 65 m² d'espace de vie et a été complètement rénové en 2020. La salle de bain a été renouvelée en 2025. Grâce à la disposition des pièces bien pensée et au niveau de construction élevé, l'appartement est idéal comme résidence de vacances ou retraite dans les montagnes des Grisons. Faits clés sur l'appartement : • 2,5 pièces, partiellement meublé • Surface habitable d'environ 65 m² • Terrasse d'environ 10 m² – vue sur le Flimserstein (direction NO) • Année de construction 1972 • Rénovation complète 2020 • Nouvelle salle de bain (douche/WC) 2025 • WC séparé • Compartiment de cave • Place de garage privée dans le garage souterrain • Laverie partagée • Salle de fitness partagée • Sauna pour usage partagé • Ascenseur Prix de vente de l'appartement CHF 995 000,00 1 place de parking dans le garage souterrain doit être prise en charge CHF 35 000,00 La propriété se caractérise par une atmosphère calme et agréable. La majorité des propriétaires utilise leurs appartements comme résidence secondaire, ce qui signifie que la maison est rarement pleine, et un environnement bien entretenu est offert. L'emplacement central permet des promenades courtes jusqu'aux chemins de fer de montagne, aux sentiers de randonnée, aux possibilités de shopping et aux diverses activités de loisirs de Flims et de la région. Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou de vous montrer l'appartement lors d'une visite.

Laax - Appartements 4,5 pièces | Appartements gérés

Le Peaks Place | Apartment-Hotel & Spa à Laax est exploité comme une entreprise hôtelière. En tant que propriétaire d'un appartement géré touristiquement dans le resort Peaks Place, vous bénéficiez de tous les services et de l'infrastructure utilisée en commun. Cela inclut, entre autres, l'espace spa spacieux avec des offres de fitness et de bien-être, la réception et le restaurant propre au resort, ainsi que l'utilisation gratuite d'un emplacement de parking souterrain pendant l'occupation personnelle.Concept d'exploitation, Buy to use and let (BTUL) : si vous n'utilisez pas votre appartement de vacances pour vous-même, la société d'exploitation le loue pour vous. Grâce à un modèle de regroupement, les revenus locatifs de tous les appartements sont collectés et répartis de manière égale entre les propriétaires. Vous n'avez pas à vous soucier de la location ou de la gestion. Même si votre appartement n'est pas loué, vous recevrez des revenus locatifs constants. En tant que nouveau propriétaire, vous bénéficiez d'un rendement net annuel garanti de 3 % et de divers avantages pendant cinq ans (périodes comptables 01.05.2026-30.04.2031). De plus, il existe la possibilité d'acquérir le prix d'achat avec une part WIR allant jusqu'à 50 %.Les appartements en vente sont des 2½-, 3½- et 4½-pièces avec des surfaces habitables de 55 à 95 m².La visite virtuelle vous donne une première impression.Pour plus d'informations, veuillez demander les données d'accès à la zone de connexion à nos services sans engagement.Pour une visite et une consultation, Mme Nicole Pinggera est à votre disposition.