Holderbank AG - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

2.5 Pièces Appartement B 0.3

Votre nouvelle maison à Brugg : Moderne, proche de la nature et parfaitement connectée ! Bienvenue dans votre potentielle nouvelle maison ! Dans un quartier résidentiel exclusif à Brugg, trois bâtiments modernes avec un total de 23 condominiums sont en construction, répondant aux normes les plus élevées de confort, de durabilité et de qualité de vie. Ici, vous pouvez vous attendre à des appartements spacieux de 2,5, 3,5, 4,5 et 5,5 pièces qui combinent des plans d'étage bien pensés, des pièces lumineuses et un équipement de haute qualité. Grâce à la norme Minergie stricte et aux systèmes photovoltaïques sur les toits, vous bénéficiez d'un mode de vie économe en énergie et d'un climat intérieur sain - parfait pour ceux qui valorisent la durabilité. L'emplacement idyllique près de la Brugger Aare vous offre une connexion unique entre la nature et la proximité urbaine. Profitez de promenades détendues, d'activités sportives et de loisirs verts juste à l'extérieur de votre porte, tandis que la ville de Brugg avec ses diverses possibilités de shopping, restaurants et offres culturelles est à seulement quelques minutes. Tous les appartements impressionnent par un niveau de finition de haute qualité et disposent d'un compartiment de sous-sol spacieux. Selon la taille de l'appartement, vous pouvez également acheter un ou deux emplacements de parking souterrain - pour un stationnement confortable et sécurisé directement dans la maison. Description de l'objet : • Année de construction : 2025/2026/2027 • Architecture de haute qualité • Construction Minergie avec ventilation de confort et refroidissement de pièce • Système photovoltaïque • Câble plat dans le garage souterrain, préparé pour la connexion à une boîte murale (station de recharge de véhicule électrique) • Cuisine intégrée de haute qualité avec comptoir en granit • Planchers en bois réel en parquet de chêne • Revêtements de sol en faïence dans les salles de bain • Plancher de terrasse en plaques de Feinsteinzeug Plus d'informations et d'autres offres d'appartements peuvent être trouvées sur notre site web de projet https://www.rössliacker-brugg.ch Modalités de vente : • Offres d'achat : Seront acceptées avec une confirmation de financement. • Caractère de l'offre : Non contraignant et sujet à changement, vente antérieure réservée. • Contrat d'achat : Les coûts de transfert (notaire et bureau de l'enregistrement) seront partagés à parts égales. • Acompte : 3 % du prix d'achat lors de la signature d'un contrat de réservation. • Places de parking souterrain : Une à deux places de parking souterrain, selon la taille de l'appartement et la disponibilité, peuvent être achetées pour 35 000 CHF par place. • Début : Été 2027 Votre interlocuteur : Mirco FritschiE-Mail mfr@arimo.chMobile 076 612 95 77

Vivre au-dessus des toits de Baden - Appartement exclusif de 2,5 pièces avec vue lointaine

Haute au-dessus des toits de Baden, cet appartement attractif de 2,5 pièces vous attend avec une vue impressionnante sur la ville et le Limmattal. La surface habitable spacieuse, le plan d'étage bien pensé et le balcon vaste créent un ambiance de vie agréable avec un confort élevé.Cet appartement bien entretenu dans un emplacement très demandé à Baden convainc par son agencement spatial spacieux, les pièces lumineuses et la vue lointaine unique. Le point fort est le balcon spacieux, qui invite à séjourner et offre une vue panoramique magnifique sur Baden et le paysage environnant.Le plan d'étage bien pensé comprend un espace de vie et de repas lumineux, une cuisine fonctionnelle ainsi que deux salles de bains, qui offrent un confort et une flexibilité supplémentaires dans la vie quotidienne. Le bâtiment, construit en 1964, dispose de trois ascenseurs, assurant un accès confortable.L'emplacement combine la vie urbaine avec une haute qualité de vie. Les installations commerciales, les restaurants et les divers services pour les besoins quotidiens se trouvent dans les environs. Les transports en commun sont facilement accessibles et offrent une connexion pratique à Baden et aux communes environnantes. L'accès à l'autoroute assure également une connexion optimale à l'ensemble de la région.Que ce soit pour les célibataires, les couples ou les navetteurs – cet appartement offre une opportunité spéciale pour tous ceux qui souhaitent combiner un logement confortable avec une vue magnifique et une bonne accessibilité.Laissez-vous impressionner par cet emplacement de vue unique et organisez une visite dès aujourd'hui. Cet appartement attractif pourrait bientôt devenir votre nouveau foyer.

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse - Minergie

An der Breite 527 in Thalheim präsentieren wir Ihnen eine moderne und nachhaltig konzipierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit 57 m² Nettowohnfläche sowie einer grosszügigen 26 m² Terrasse. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 erstellt und überzeugt durch zeitgemässe Architektur, energieeffiziente Bauweise und stabile Vermietbarkeit.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift und bietet eine ideale Kombination aus Werterhalt, Nachhaltigkeit und komfortabler Wohnqualität.Nachhaltige Bauweise & tiefe BetriebskostenDie Immobilie wurde in Minergie-Bauweise erstellt und verfügt über eine moderne Energieversorgung mittels: • Erdsondenheizung • Wärmeverteilung über Bodenheizung • Solarenergie Diese zukunftsorientierte Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima, geringe Unterhaltskosten sowie langfristige Werthaltigkeit - ein entscheidender Faktor für Kapitalanleger.Wohnkonzept & AusstattungDie 57 m² Nettowohnfläche sind optimal aufgeteilt: • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur 26 m² Terrasse • Grosszügiges Schlafzimmer • Modernes Badezimmer • Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung • Lift im Haus • 1 Tiefgaragenplatz inklusive Die Wertquote beträgt 26/1000 bei einer Gesamtgrundstücksfläche von 3'788 m².Aktuelle Vermietung - Sofortige EinnahmenDie Wohnung ist derzeit für CHF 1'790.- inkl. Nebenkosten vermietet.Die Mieterin würde die Wohnung gerne weiterhin bewohnen, was eine nahtlose Übernahme mit laufendem Ertrag ermöglicht.Somit eignet sich das Objekt ideal für Investoren, die: • sofortigen Cashflow suchen • ein modernes, junges Objekt bevorzugen • geringen Instandhaltungsbedarf wünschen • auf nachhaltige Bauweise setzen Eine Eigennutzung ist ebenfalls möglich.FazitDiese Immobilie vereint: • junges Baujahr (2020) • nachhaltige Energieversorgung • solide Vermietbarkeit • attraktive Aussenfläche • moderne Ausstattung Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger mit Fokus auf Qualität und langfristige Stabilität.Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation inklusive weiterer Objektangaben zur Verfügung.recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum ImmobilienEnglisch:Located at Breite 527 in Thalheim, this modern and sustainably designed 2.5-room apartment offers 57 m² of net living space and a generous 26 m² terrace. Built in 2020, the property combines contemporary architecture, energy-efficient construction and strong rental appeal.The apartment is situated in a well-maintained multi-family building with elevator access and represents an ideal combination of long-term value retention, sustainability and comfortable living quality.Sustainable Construction & Low Operating CostsThe building was constructed in Minergie construction style and benefits from a modern energy concept including: • Ground-source heat pump (geothermal system) • Underfloor heating distribution • Solar energy This forward-looking construction ensures a comfortable indoor climate, reduced energy costs and long-term value stability ? key factors for investors seeking sustainable assets.Layout & FeaturesThe 57 m² net living area is well designed and efficiently distributed: • Bright living and dining area with direct access to the 26 m² terrace • Spacious bedroom • Modern bathroom • Private washing machine and tumble dryer within the unit • Elevator in the building • 1 underground parking space included The ownership quota amounts to 26/1000, with a total land area of 3,788 m². Rental Situation - Immediate IncomeThe apartment is currently rented at CHF 1,790 per month including ancillary costs.The current tenant would be pleased to remain in the property, offering investors the advantage of a seamless transition with immediate rental income.This makes the property particularly attractive for buyers seeking: • Immediate cash flow • A modern, recently built asset • Low maintenance requirements • Sustainable construction standards Owner-occupation is also possible.ConclusionThis property combines: • Young construction year (2020) • Sustainable energy concept • Stable rental potential • Attractive outdoor space • Modern interior standards An excellent opportunity for investors focusing on quality, sustainability and long-term stability.We would be pleased to provide you with the full sales documentation and further details upon request.recImmo ag - Your Comprehensive Real Estate Partner

Un appartement spécial cherche des résidents spéciaux ! Première occupation !

Appartement chic de 2,5 pièces avec beaucoup d'intimité.L'appartement de 53 m² convainc par un plan d'étage pratique et bien pensé. Vous pouvez rejoindre votre nouveau domicile via les escaliers ou l'ascenseur confortable. Puisque la maison ne contient que 4 appartements, elle offre beaucoup d'intimité. Une buanderie pratique avec lave-linge et sèche-linge est également disponible ici.Vous devez voir cet appartement - prenez rendez-vous pour une visite dès que possible. Nous nous réjouissons de vous voir!L'appartement impressionne avec les points forts suivants: • 2,5 pièces avec un plan d'étage bien pensé qui offre beaucoup d'espace et de lumière. • Salle de bain moderne: Confortablement et élégamment équipée pour répondre aux normes les plus élevées. • Balcon large avec une belle vue: Profitez de la vue magnifique et de l'emplacement ensoleillé - surtout en été, l'appartement brille de tout son éclat. • Garage & ascenseur: Un espace de stationnement pour votre véhicule peut être acheté dans le garage souterrain pour CHF 35 000.-- par pièce. L'ascenseur sans obstacle offre un maximum de confort et de commodité. • Accessible aux fauteuils roulants: L'appartement est conçu pour être sans obstacle et adapté à toutes les situations de vie. • Lave-vaisselle: Équipement pratique pour la vie quotidienne moderne. • Emplacement calme: Profitez du silence absolu et de la détente pendant la journée et la nuit. Emplacement & environs: L'appartement est situé dans un emplacement particulièrement calme et ensoleillé à Hägglingen. L'arrêt de bus Hägglingen Mitteldorf est à seulement 2 minutes à pied et offre une bonne connexion à la région. Pour les achats quotidiens, le Volg Hägglingen est disponible de l'autre côté de la rue - il est difficile de faire plus pratique que cela.Cet appartement de rêve immédiatement disponible offre une combinaison rare de paix, de confort et de vues ensoleillées. Que ce soit comme première maison ou comme investissement - cet appartement de penthouse est un excellent choix. Sécurisez votre nouveau domicile à Hägglingen aujourd'hui!Remarque: L'équipement est généré par IA et est seulement à des fins d'illustration.

Flair de penthouse avec panorama alpin

Vivre avec style - vivre avec une vue La porte de l'ascenseur s'ouvre - et vous entrez dans votre nouveau domicile directement et exclusivement. Un sentiment de vie qui combine intimité, confort et élégance stylée d'une manière unique.Cet appartement de penthouse attique extraordinaire de 2½ pièces à Birmenstorf séduit par son atmosphère de vie inoubliable, ses pièces inondées de lumière et une vue impressionnante qui atteint les Alpes les jours clairs. Les façades de fenêtres généreuses laissent la lumière du jour s'écouler harmonieusement dans les pièces à vivre et créent une atmosphère lumineuse et chaude dans laquelle vous vous sentez chez vous dès le premier instant.La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte forme le cœur de l'appartement et combine design moderne et confort de vie élevé. Deux terrasses spacieuses soulignent le confort de vie spécial de cet appartement. La terrasse principale, qui peut être atteinte directement depuis la zone de vie et de repas ainsi que depuis la chambre à coucher, vous invite à vous détendre avec une vue merveilleuse, tandis que vous appréciez un verre de vin au coucher du soleil. Une deuxième terrasse au niveau de l'entrée avec soleil du matin complète le concept de pièces bien réfléchi et crée un espace extérieur supplémentaire polyvalent.Des matériaux de haute qualité, une architecture moderne et un agencement de pièces bien réfléchi confèrent à cet appartement son caractère exclusif. Il est idéal pour les célibataires, les couples ou les personnes exigeantes qui apprécient la vie stylée, le confort et une haute qualité de vie à chaque étape de la vie.L'emplacement attractif à Birmenstorf combine vie naturelle et infrastructure excellente. Les installations commerciales, les écoles, les transports publics et les villes de Baden, Brugg et Zurich sont facilement accessibles. Ici, vous pouvez profiter de la paix d'une communauté résidentielle populaire sans avoir à renoncer aux avantages d'une excellente connexion de transport.L'appartement est actuellement loué et représente ainsi une opportunité d'investissement attrayante. Il combine conservation de valeur durable avec des revenus locatifs immédiats et offre un potentiel à long terme pour une utilisation personnelle ultérieure.

Centralement situé et proche de la nature : Votre nouvelle maison à Mülligen

La maison multifamiliale avec un total de onze appartements en copropriété est située dans un quartier calme et familial à Mülligen. Grâce à l'architecture moderne, aux pièces lumineuses, aux espaces de sièges confortables et aux environs calmes, un niveau élevé de confort de vie est garanti.Au niveau des trois étages complets, il y a un appartement de 2,5 pièces, un de 3,5 pièces et un de 4,5 pièces. Tous les appartements sont équipés d'un espace de sièges couvert orienté sud. Dans les combles, il y a deux appartements de 2,5 pièces avec une loggia orientée est ou ouest sur le côté de la façade. Tous les appartements ont un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, ainsi qu'une buanderie avec sa propre machine à laver et sécheuse. Les matériaux et les équipements sélectionnés et de haute qualité contribuent au niveau élevé de confort de vie dans toutes les pièces.Les appartements du rez-de-chaussée disposent chacun d'un jardin privé spacieux, entouré de végétation basse. À l'ouest du bâtiment, il y a un espace ouvert attractif qui invite à séjourner en tant qu'espace de jeux et de détente.L'accès aux appartements se fait par l'Oberdorfweg, à la fois pour la circulation motorisée et à pied. Un garage souterrain commun avec seize places de parking et des espaces de stockage pour vélos est prévu. Dans la zone d'entrée, il y a deux places de parking pour visiteurs accessibles au niveau du sol et un espace de conteneur, ainsi que des places de stationnement pour vélos supplémentaires devant l'entrée de la maison. Tous les appartements sont accessibles sans obstacle par ascenseur.

Appartement pour seniors au cœur de Fislisbach

La construction de Leematte se trouve dans un quartier résidentiel central et familial dans la zone centrale de Fislisbach. Le bâtiment de trois étages avec un étage en attique est un développement mixte avec un total de 13 appartements en copropriété et six locaux commerciaux. Tous les appartements sont calmes et s'orientent vers le sud et l'ouest, tandis que la section commerciale est située au nord-est.Cet appartement moderne de 2,5 pièces offre un confort de vie idéal pour les personnes âgées - sans barrières, situé au centre et équipé de haute qualité. À quelques minutes à pied, vous pouvez rejoindre des installations commerciales et les transports en commun - idéal pour une vie autonome au quotidien.L'appartement est accessible sans escaliers grâce à l'ascenseur et impressionne par une conception intérieure contemporaine avec un parquet élégant dans la chambre et des dalles de sol en céramique basses en entretien dans la zone de vie et de repas, la cuisine, la buanderie et la salle de bain. La zone de vie ouverte avec une cuisine moderne crée une ambiance lumineuse et accueillante. De là, vous pouvez accéder directement à la loggia confortable - un endroit idéal pour se reposer.Une buanderie pratique avec sa propre machine à laver et sèche-linge offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. L'appartement est construit selon les normes de construction les plus récentes et est équipé d'un système de ventilation de confort, d'une pompe à chaleur à eau de saumure et d'un système photovoltaïque sur le toit en attique - pour un mode de vie durable et économe en énergie.Un espace de stationnement peut être acheté séparément si nécessaire.

Au plus près du ciel dans cet appartement attique de 2,5 pièces spécial.

Ce rêve d'appartement attique de 2,5 pièces vous enchantera ! Entrez!Cet appartement de 2,5 pièces au 3e étage impressionne non seulement par son agencement raffiné mais aussi par son équipement. Dans cette belle propriété aux abords d'Untersiggenthal, vous vous sentirez comme chez vous. • Le salon et salle à manger lumineux offre une atmosphère de vie unique. • Que ce soit un sol en plaques ou en bois, tout selon vos souhaits, avec les grandes fenêtres, assure un climat de pièce agréable. • Une cuisine que vous pouvez choisir, ne laisse aucun désir insatisfait et vous invite à une cuisine créative. • Une salle de bain avec douche offre des moments rafraîchissants. • La salle de service avec machine à laver et sèche-linge offre un espace de stockage pratique. • La grande terrasse vous invite à vous attarder et garantit des moments détendus à l'extérieur. Un toit plat avec panneaux photovoltaïques, des stores vénitiens en métal léger électriques, un système de ventilation de confort ainsi qu'un système de refroidissement gratuit de chauffage au sol complètent ce confort. Dans le garage, l' installation de base avec câble plat pour votre véhicule électrique est en attente.Disponibilité: Fin 2027Un espace de parking dans le garage peut être acheté pour CHF 38 000,00 à CHF 45 000. Bref - toutes les conditions sont réunies pour profiter de la vie dans cet environnement. Vous souhaitez en savoir plus ? www.mittelzelgli.chNous nous réjouissons de votre contact.