Appartements à vendre: Ammerswil AG

5.5-(5.5)-Zi.-ETW mit hervorragendem Preis-Leistungsverhältnis

Wenn Sie bei einem Nettowohnflächen-Quadratmeterpreis in Hermetschwil-Staffeln von weniger als CHF 5'300.- denken, das sei günstig, dann, ja dann, haben Sie wohl recht. Dieser Preis gewährleistet zudem, dass die Wohnung zu einer topmodernen Eigentumswohnung aufgerüstet werden kann und preislich immer noch respektabel unter dem Neubaupreisniveau liegt. Im IST-Zustand kann die Wohnung rentabel vermietet werden. Egal ob Sie diese Wohnung an der Bünzerstrasse 11 für sich selber kaufen, oder ob Sie damit eine sich lohnende Geldanlage tätigen, in beiden Fällen werden Sie Freude an der Immobilie haben.Das Haus ist gut im Schuss, an Jahren noch jung und aufgrund der soliden und unkomplizierten Bauweise wird es noch lange so bleiben. Ein bis anhin gut geäufneter Erneuerungsfonds steht Garant dafür.Bestellen Sie die Detaildokumentation und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab.Ich freue mich Sie durch die Wohnung zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen zu lernen.Die Immobilie wurde von der UBS geprüft. Gerne schicke ich Ihnen deren Finanzierungsvorschlag.PS: Falls auf der Immobilien-Plattform Ihrer Wahl anders erwähnt gilt folgendes Angebot:Wohnung CHF 590'000.- plus 1 Tiefgaragenplatzt CHF 30'000.- macht total CHF 620'000.-PPS: Ein weiterer Tiefgaragenplatz kann dazu gemietet werden.

ERSTKASSIGE GARTEN-NEUBAUWOHNUNG - UNMITTELBAR VOR SUHR/AARAU

Sechs einzigartige, hochwertige 4.5- und 4.5-ZimmerwohnungenIm beliebten Gränichen im Kanton Aargau, an einer ruhigen Quartierstrasse in unmittelbarer Nähe zu Suhr/Aarau, verkaufen wir folgendes Neubauprojekt: Einige Vorzüge und Highlights, die Sie erwarten können: • Ideale Verkehrslage nahe der pulsierenden Kantonshauptstadt Aarau • Öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt • Moderne und offene Küche • Sonnendurchflutete Räume dank grossen Fensterflächen • Optimale Grundrisse • Hochwertiger Ausstattung • Elektrische Verbundraffstoren bei allen Fenstern • Jede Wohnung mit WM/TU • Energieeffizientes und ökologisches Heizen • Grosszügiges Gewerbe • Tiefgaragenparkplätze mit Vorbereitung E-Ladestation Wohnvielfalt: • 1 x Gewerbefläche • 2 x 4.5-Zimmer-Wohnungen • 3 x 4.5-Zimmer-Wohnungen • 1 x 4.5-Zimmer-Attikawohnung Die Gestaltung dieses Projekts wurde von der Bauherrschaft mit einem besonderen Augenmerk auf anspruchsvolle und zeitgemässe Planung konzipiert. Wir legen grossen Wert darauf, die individuellen Bedürfnisse unserer Käufer zu berücksichtigen, sodass je nach Baufortschritt Anpassungen möglich sind.Wir stehen Ihnen jederzeit für ein Beratungsgespräch vor Ort zur Verfügung und geben Ihnen gerne weitere Details. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren ? wir freuen uns auf Ihre Nachricht.Ihre ImmobilienberaterinTilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Sichtbeton-Wohnerlebnis mit grosser Terrasse und 280m2 Nutzfläche

5.5 Zimmer-Terrassenwohnung mit über 280 m2 NutzflächeErleben Sie modernste Sichtbeton-ArchitekturDie 5.5-Zimmerwohnung ist Teil der Terrassensiedlung Sommerhalde. Mit ihrer erhöhten, sonnigen Lage, der charakteristischen Architektursprache, einem sorgfältigen Umgang mit Raum und einer schlichten, hochwertigen Materialisierung bietet die Sommerhalde Menschen ein überdurchschnittliches Wohnerlebnis.Auf 280m2 Nutzfläche geniessen sie eine durchdachte Wohnung (160m2 NWF), grosser Keller (10m2), Hobbyraum (Keller 29m2), eine grosse Terrasse (46m2) und zwei Tiefgarageparkplätze inkl. E-Ladestation in höchster Bauqualität. Im Preis von 1'148'000.- ist alles inkludiert.5.5 Zimmer-Terrassenwohnung im Überblick: • 5.5 Zimmer auf 1 Etage • 160 m2 Nettowohnfläche • 65 m2 grosser Wohnraum (Wohn-Essraum und schwarzer Luxus-Küche vom Schreiner) • 2 verschiedene Raumhöhen, partiell 2.72 m • 1 Terrasse mit 46 m2 (teils gedeckt) mit einer XXL Sonnenmarkiese • 3 Individuelle Zimmereinheiten (Flexible Grundrisse) • 1 Reduit • 2 Nasszellen mit Badwanne und grosser Dusche • 2 grosse Keller mit 10m2 und 29 m2 • über 280 m2 Nutzfläche Innenausbau auf höchstem Niveau:Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail in höchster Qualität ausgebaut und präsentiert sich in absolutem Neuzustand. Die schwarze Luxus-Küche sind mit hochwertigen V-Zug Gerätschaften bestückt und hochwertige Fronten sowie eine integrierte Kaffeebar runden das Küchenprogramm ab. Raumhohe Türen ohne Zargen fügen sich perfekt in die Sichtbeton Innenarchitektur ein, usw...Ökologie als ständiger Begleiter:Die Gebäudehülle ist darauf ausgelegt, dass nur 80% des gesetzlich zugelassenen Heizwärmebedarfs benötigt werden, was den Anforderungen für Minergiebauten entspricht. Die Beheizung des Gebäudes ebenso wie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Erdwärmesonde vollständig mit erneuerbarer Energie.Innenseitig ist die Fassade mit einem atmungsaktiven Mineraldämmsystem versehen. Das sorgt für eine gute Feuchteregulierung und ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen. Auch wer Ruhe sucht, ist in der Sommerhalde richtig: Der Schallschutz entspricht beim Aussen- wie auch beim Innenlärm den erhöhten Anforderungen gemäss SIA 181.Parkierungsannehmlichkeit:2 nebeneinanderliegende Tiefgaragenparkplätze sind bereits im Preis inkludiert. Sie erreichen die Wohnung ebenerdig in wenigen Schritten, ohne Lift und Treppen (Siehe beiliegender Grundrissplan).Wir sind für Sie da...Gerne begleiten wir Sie bei allen Fragen zum Wohnungskauf und garantieren Ihnen durch unser fundiertes Wissen sowie langjährige Erfahrung höchste Kompetenz.Im Kaufpreis von CHF 1'148'000.- sind folgende Einheiten inkludiert:- Wohnung B2- 2 Tiefgaragenparkplätze Nr. 16 + 17- Keller 1 mit 10m2 + Keller/Hobby/Schutzraum 4 mit 29m2Der 29m2 grosse Hobbyraum könnte mit einem Durchbruch dorekt zur Wohnung verbunuden werden.Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort.Ihr persönlicher Kontakt: Frau Manuela Walti / 078 697 06 66

Das ganz Spezielle - nur für Sie

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Luxusappartement.Diese Wohnperle besticht durch ihr hochwertiges Design und den atemberaubenden und einzigartigen Grundriss. Treten Sie ein und bestaunen Sie die moderne Küche mit vielen Highlights. Das praktische Reduit bietet Ihnen zudem reichlich Stauraum und beherbergt zugleich den Waschturm.Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang auf den sonnenverwöhnten Balkon bildet das Herzstück dieser Oase.Die beiden grosszügigen Nasszellen mit modernsten Materialien grenzen zum einen an den Flur und zum anderen an das Hauptschlafzimmer. Hier haben Sie Ihr eigenes Bad en Suite. Der zweite Schlafbereich bietet sich optimal als Arbeits- oder Gästezimmer an und vervollständigt Ihr neues Zuhause perfekt.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Einzigartiger Grundriss im "Bug des Schiffs"+ Gehobener und moderner Innenausbau+ Praktische Küche mit vielen Extras+ Reduit in der Wohnung+ Sonnenverwöhnter Balkon+ Grosszügiges Kellerabteil+ Zentrumsnahe LageSelbstverständlich darf ein Parkplatz in der Tiefgarage nicht fehlen. Dieser ergänzt für CHF 39'000.- dieses top Angebot perfekt und macht es zu Ihrem neuen Traumzuhause.Interessiert? Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von diesem Wohntraum verzaubern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.