Appartements à vendre: Hendschiken

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Nouvelle construction

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4.5 pièces, 89m², CHF 796’770.–

Breite, 5112 Thalheim

NEUBAUPROJEKT | WOHNEN FÜR JEDE ALTERSKLASSE | NATÜRLICH UND LEBENSWERT

MEHR INFORMATIONEN- www.breiti-thalheim.chDAS BESONDERE- "BREITI" - Das sind zwei Mehrfamilienhäuser mit 6 bzw. 8 Eigentumswohnungen, welche sich sanft in die Natur und ins Dorfbild einbetten- Es entstehen 2 ½- bis 4 ½-Zimmer-Wohnungen von Erd- bis Dachgeschoss mit Wohnflächen zwischen 58 m² und 123 m²- Die beiden Häuser bilden ein Ensemble in L-Form, welches Raum für eine idyllische Begegnungszone am "Hägibach" mit Spielplatz und gedecktem Gemeinschaftsraum freigibt- Die Siedlung ist autofrei und bietet Menschen in allen Lebenslagen den idealen Raum, um Anzukommen und zu Geniessen- Die Häuser werden in ökologischer Bauweise (Holzbauweise) erstellt- Die Ausrichtung der beiden Häuser nach süd- bzw. süd-west garantiert für jede Wohnung die optimale Besonnung- Lift (UG bis DG)- Einstellhalle mit Tiefgaragenplätzen- Gemeinschaftsraum als BegegnungszoneWOHNEN IN DER "BREITI"- Jeder Wohnungstyp hat seine Vorzüge und deckt verschiedenste Bedürfnisse ab- Alle Wohnungstypen bieten grosszügigen Wohnraum, abgestimmt auf die unterschiedlichen Altersklassen: Egal ob Sie aktuell allein durchs Leben gehen oder den Freiraum der eigenen vier Wände einer gemeinsamen Wohnung vorziehen oder ob Sie kurz vor der Familienplanung stehen oder sich vom Einfamilienhaus verkleinern möchten- Die Grundrisse der Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind alle sehr grosszügig konzipiert- Die Dach-Wohnungen bieten das warme Wohngefühl dank dem Charme und dem Ambiente der Dachschräge - Grosse, gedeckte und sonnige Aussenräume sind selbstverständlich- Jede Wohnung ist rollstuhlgängig und mit dem Lift zu erreichen- Die Kellerräume sowie die Tiefgarage sind unterirdisch angeordnet- Zusätzlichen Raum bieten die Hobbyräume im UntergeschossDER INNENAUSBAU- Der Innenausbau überzeugt durch Nachhaltigkeit bis ins Detail und garantiert einen den heutigen Ansprüchen entsprechenden Ausbaustandard - Wohnkomfort und Behaglichkeit wird grosse Wichtigkeit beigemessen- Moderne Materialien und hochwertige Haushaltgeräte sind ebenfalls selbstverständlich- Der Innenausbau kann von den Käufern im Rahmen der Budgetpositionen und dem Baufortschritt entsprechend selber gewählt werden - Photovoltaik-Anlage auf dem Dach- Die Details zum Innenausbau sind aus dem Baubeschrieb als Beilage der Verkaufsdokumentation ersichtlichDIE LAGE- Die Wohnsiedlung befindet sich am östlichen Dorfrand der Gemeinde in unmittelbarer Nähe zu Spazier- und Wanderwegen- Von hier aus ist das Dorfzentrum mit dem Volg sowie die Bushaltestelle nur einen Katzensprung entfernt- Der Kindergarten und die Primarschule erreichen die kleinen Bewohner in ca. 10 bis 15 Gehminuten auf sicheren Wegen abseits der Hauptstrasse- Die Oberstufe wird im benachbarten Veltheim dank einer gesunden Velo-Fahrt oder mit einer gemütlichen Busfahrt besucht- Es besteht eine regelmässige Busverbindung (Linie 371, alle 30 Minuten) in Richtung und zum Bahnhof Brugg. Die Fahrzeit beträgt knapp 30 Minuten- Ab Brugg verkehren diverse S-Bahn-Linien z.B. nach Zürich (25 Minuten), nach Basel (45 Minuten), nach Aarau (15 Minuten) sowie nach Olten (30 Minuten)- Mit dem Auto sind die grösseren Städte wie Aarau, Brugg, Lenzburg oder Frick innert rund 15 Fahrminuten erreicht- Der Autobahnanschluss Birrfeld mit Auffahrten auf die A1 (Bern - Zürich) und die A3 (Basel) ist in rund 15 Fahrminuten erreichtDAS ANGEBOT VON DER "BREITI" UMFASST- 2 ½-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 4.5'000.00 - 3 ½-Zimmer-Wohnungen, ab CHF 585'000.00- 4 ½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 875'000.00- Hobby-/Spezial-Raum CHF 155'000.00- Einstellplätze in der Tiefgarage ab CHF 35'000.00- Motorrad-Parkplätze in der Tiefgarage CHF 5'000.00- Hobbyräume im Untergeschoss ab CHF 19'000.00DAS TERMINLICHE- Der Baustart ist im Sommer 2024 geplant- Bezug geplant ab Dezember 2025 / Januar 2026Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Frau Susanne Erismann auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes, persönliches Gespräch.

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5.5 pièces, 140m², CHF 1’212’180.–

Bachweg 21, 4312 Magden

Sonnnige Gartenwohnung mit grossem Sitzplatz

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage:www.rinaudo-kiss.chDie Liegenschaft mit 19 Wohneinheiten wurde im Jahre 2001 gebaut. Die Überbauung ist sehr gepflegt und wird mit einer schönen Gartenanlage mit altem Baumbestand umgeben. In diesem beliebten Wohnquartier in Magden wohnt man zentral und doch sehr ruhig. Die Liegenschaft befindet sich nur ca. 500 m vom Dorfkern entfernt, wo sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. Kindergarten, Schulen, Einkaufsläden und die Bank liegen in kurzer Fussdistanz. Durch die gute Erschliessung mit dem öffentlichen Verkehr sowie dem nahegelegenen Autobahnanschluss zur A3 sind die grösseren Zentren Basel und Zürich gut und schnell erreichbar.Die zum Verkauf ausgeschriebene 5.5 Zimmer Gartenwohnung ist über das Treppenhaus oder mit dem Personenlift direkt von der Garage aus erreichbar. Sie eignet sich ausgezeichnet für altersgerechtes Wohnen. Ein schönes Zuhause mit einem besonderen Flair.Durchdachter, gut möblierbarer Grundriss und der grosszügige Aussenbereich vermitteln ein angenehmes Wohngefühl und eröffnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die wichtigsten Lebensbereiche der Wohnung, wie Küche, Wohn- und Esszimmer sind offen gestaltet und fliessen schwellenlos ineinander über. Optimal platzierte, teils raumhohe Fensterfronten lassen die Räume mit viel Tageslicht erhellen und bieten trotzdem die nötige Privatsphäre.Allgemein sind die Zimmer gross geschnitten und bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten an. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Sitzplatz, wo Sie Ihre Ruheoase einrichten und die Aussicht ins Grüne geniessen können.Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein eigenes abschliessbares Kellerabteil und diverse Nebenräumlichkeiten zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung. Alles auf einem Blick - die Highlights der Wohnung- ruhige, zentrale Lage- grosszügiges Raumprogramm- gepflegte, helle Räumlichkeiten- zum Teil bodentiefe Fensterfronten- 5.5-Zimmer- 2 Bäder ( Dusche + Badewanne)- offener Grundriss- moderne Küche mit Reduit- Anschluss für WM & TU in der Wohnung vorhanden- WM & TU im UG wird nur durch zwei Parteien benutzt- gedeckter Sitzplatz- Lift- 1 Einstellplatz in der Tiefgarage- Waschplatz vorhanden- Velokeller- 1 abschliessbares KellerabteilVerkaufspreis Wohnung: CHF 890'000.00Verkaufspreis PP in der Tiefgarage: CHF 35'000.00Diese Liegenschaft ist ideal für Familien, sowie für Paare, die grosszügiges Wohnen schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin für Sie vor Ort und stehen bei weiteren Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten Sie den wirklichen Wert Ihrer Immobilie erfahren?Geben Sie sich nicht zufrieden mit einem Gratis-Online Tool, dass Ihnen eine Preisspanne von 35 % vom unteren zum oberen Wert gibt. Wenn schon dann richtig!Zögern Sie nicht, und kontaktieren Sie uns. Lassen Sie sich von unserem Serviceangebot überraschen.Füllen Sie das Kontaktformular aus oder rufen Sie uns unter der Nummer +41 61 831 45 45 an und lassen Sie uns wissen welches Service-Paket Sie wünschen!Mehr Informationen finden Sie auf unserer Homepage.www.rinaudo-kiss.ch

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5.5 pièces, 170m², CHF 1’082’790.–

Bündtenäcker 2, 8919 Rottenschwil

Grosszügige Wohnung im Freiämter Naturparadies

Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten – wunderbar in die Ebene des Reusstals eingebettet – befindet sich im östlichen Dorfteil der ländlich geprägten Gemeinde Rottenschwil mit der Natur vor der Haustüre und bevorzugter Südwestausrichtung. Die Liegenschaft – die im Jahr 2004 erstellt wurde – zeichnet sich durch ihre zeitlose und charmante Architektur sowie ihr stimmiges Erscheinungsbild aus. Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage der Region Freiamt und insbesondere von Rottenschwil – mit dem Postauto sind Zürich (Triemli), Birmensdorf sowie Muri ohne Umsteigen erreichbar.Highlights • Grosszügige und helle Wohnräume • Vorzüglicher Allgemeinzustand • Attraktive Verkehrsanbindung • Badezimmer und Gäste-WC • Gemütlicher Balkon (gedeckt) • Kellerabteil im Untergeschoss • Zwei Aussenparkplätze • Natur vor der Haustüre Verkaufspreise • 5.5 Zimmer Wohnung inkl. Keller CHF 795'000.- • 2 Aussenparkplätze à CHF 15'000.- • Total CHF 825'000.- Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nouvelle construction

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5.5 pièces, 180m², CHF 1’334’760.–

Talgasse 35, 5503 Schafisheim

Neubauprojekt Schönfeld | In der Natur zu Hause.

Die beiden Wohnhäuser mit insgesamt 13 attraktiven Eigentumswohnungen fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten das perfekte Zuhause für Menschen, die die Natur lieben ? und es gleichzeitig schätzen, die grossen Zentren schnell zu erreichen.Gleich neben dem Projekt "Schönfeld" grasen Pferde auf der Weide. Bauernhöfe und markante historische Wohnhäuser zeichnen das locker besiedelte ländliche Gebiet, flankiert von den bewaldeten Hügeln und Feldern. Mehr vom Land und mehr vom Dorf geht kaum!3.5, 5.5 oder 5.5 Zimmer, Single, Paar oder Familie, jüngere und ältere Menschen: Im Schönfeld finden Sie in jeder Lebenssituation Ihr ideales Zuhause. Die Wohnungen werden im gehobenem Eigentumsstandard erstellt.Folgende Highlights erwarten Sie: • Moderne Architektur vom renommierten Büro Thalmann Steger Architekten AG, Wettingen • Naturnahe Lage und doch sehr zentral angebunden • Beheizung mit Erdsonden-Wärmepumpe (Möglichkeit für Kühlung im Sommer vorhanden) • Kontrollierte Wohnungslüftung pro Einheit • Zeitgemässer Elektrostandard mit Multimediaverkabelung • E-Mobility-Vorbereitung für Elektrofahrzeuge • Moderne, grifflose Schweizer-Qualitäts-Küche mit hochwertigen Apparaten • Holz/Metall Fenster mit 3-fach Verglasung • Landhausdielen-Eichenparkett • Moderne Sanitärapparate / Begehbare Duschen • Nasszellen mit grossformatigen Boden- und Wandplatten • Feinsteinzeug-Plattenbelag auf den Terrassen Das Projekt ist bereits bewilligt. Die Wohnungen sind voraussichtlich ab Ende 2025 bezugsbereit. Vorfreude ist ab sofort möglich!Beratung & VerkaufImmotip AGLandstrasse 1775430 WettingenTel. 056 282 42 82www.derimmotip.chWir kaufen, verkaufen, schätzen und planen Immobilien in der Region seit über 25 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

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6 pièces, 130m², CHF 810’390.–

Wallenhofring 18, 5040 Schöftland

Grosszügig, ruhig und hell mit zwei Sonnenbalkonen: zentral gelegene 6-Zimmer-Wohnung

Mitten in Schöftland, nahe an Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, liegt diese 6-Zimmer-Wohnung zurückversetzt von der Strasse und daher angenehm ruhig. Richtung Süden grenzt sie an freie Pferdekoppeln, während die grosszügige Gartenanlage für weite Abstände zu den Nachbargebäuden sorgt.Ihr zukünftiges Zuhause wurde 1996 erstellt. Seine heutige Grösse hat es jedoch erst 2004 dank einer Zusammenlegung mit dem benachbarten Einzimmerstudio erhalten. So erstreckt sich die Wohnung im zweiten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses über rund 106 m². Durch den Umbau entstand ein Domizil, das Ihnen in einem offenen Grundriss einen zeitgemässen Lebensstil ermöglicht sowie viel Raum für die individuelle Nutzung lässt.Zum Raumprogramm gehören der Essbereich mit der beim Umbau realisierten Küche, der Wohnraum, zwei Zimmer, ein Büro/Atelier, das Bad mit Wanne, Dusche und Waschturm sowie ein separates WC. Dazu kommen zwei Balkone der eine ist nach Westen ausgerichtet, der andere nach Süden, wodurch Sie ganztags die Sonne geniessen können. Grosse Fenster, helles Parkett und weisser Plattenboden schenken Ihren Räumen viel Licht und einladende Luftigkeit. Weil die Wohnung sorgfältig gepflegt und unterhalten ist, können Sie hier einziehen, ohne sich Gedanken um notwendige Renovationen machen zu müssen.Zum Angebot gehören ausserdem zwei Kellerabteile im Untergeschoss des Hauses, das Sie bequem per Lift erreichen. Ihr Auto parkieren Sie auf einem Parkplatz in der Einstellhalle; Ihren Gästen stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Verkaufspreis Wohnung: CHF 696`000.-zzgl. 1 Einstellhallenplatz: CHF 30`000.-Total Verkaufspreis CHF 626`000.-Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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