Hellbühl - Maisonette / Duplex acheter

MAISONETTE EXCLUSIVE 6.5 PIÈCES EN ATTIQUE – AVEC BEAU POTENTIEL, VÉRIFIÉE PAR LA BANQUE & FINANÇABLE DE MANIÈRE ATTRAYANTE

MAISON SPACIEUSE AVEC VUE PANORAMIQUE – ET ESPACE LIBRE POUR VOS IDÉES DE VIE PERSONNELLES *****Dans le quartier populaire de Büttenen de la ville de Lucerne, cette maisonette attique exceptionnelle de 6,5 pièces vous attend avec une vue panoramique magnifique sur la campagne environnante et la montagne de Lucerne «Pilatus». Un foyer qui combine de manière unique le luxe, la vie privée et la proximité avec la nature. Les 151 m² d'espace de vie net sont répartis sur deux étages aux 5e et 6e étages. La disposition spacieuse des pièces, les zones de vie lumineuses et la cheminée créent une ambiance de vie unique avec beaucoup de charme et de caractère. Un point fort est la superficie totale d'environ 72 m² de terrasse et de balcon, qui étend l'espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup d'espace pour des heures détendues à l'air frais. L'appartement a été continuellement rénové avec soin, notamment avec de nouvelles fenêtres et revêtements de sol. Dans le même temps, l'état partiellement d'origine offre beaucoup de potentiel pour des idées de vie personnelles. ORIENTÉ VERS LA NATURE ET FAMILIAL DANS LA VILLE DE LUCERNELe quartier attrayant de Büttenen est situé dans un environnement naturel près du Meggerwald et offre beaucoup de paix et de détente avec le Büttenenbach renaturé et le quartier idyllique. Les écoles maternelles, les écoles et les garderies sont à proximité immédiate. Les activités de loisirs diverses contribuent également à l'attractivité de l'emplacement : les aires de jeux, les terrains de football, les parcours Vita et le Musée des transports suisses sont situés dans les environs. EXCELLEMMMENT RACCORDÉ : Avec la ligne de bus VBL n° 6, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Lucerne à intervalles de 15 minutes en environ 14 minutes. Les installations commerciales, les restaurants et les autres offres sont situés dans le quartier adjacent de Würzenbach, à Meggen et dans le centre de Lucerne. LES POINTS FORTS EN UN COUP D'OEIL • Maisonette attique de 6,5 pièces attractive dans un quartier résidentiel calme et recherché • 151 m² d'espace de vie net sur deux étages • 72 m² de terrasse et de balcon – avec coucher de soleil • Vue panoramique sur la campagne environnante et le Pilatus • Appartement en attique avec vie privée et ambiance de vie agréable • Disposition des pièces flexible – idéale pour un bureau à domicile • Emplacement familial, orienté vers la nature avec des activités de loisirs diverses • Courtes distances aux écoles maternelles, écoles et garderies • Excellentes connexions de transport en commun au centre-ville • Marge de manœuvre pour des idées de vie personnelles • Vie privilégiée dans l'une des plus belles villes de Suisse MOBILITÉL'offre est complétée par un emplacement de parking dans le garage, qui est déjà inclus dans le prix de vente.DISPONIBILITÉ | TRANSFERT DE PROPRIÉTÉDisponible immédiatement ou sur arrangement.OPTIONS DE FINANCEMENT ATTRAYANTESProfitez de l'opportunité de reprendre un prêt hypothécaire existant de CHF 300 000 à des conditions particulièrement attractives de seulement 0,85 % – fixé jusqu'au 31 octobre 2029.OFFRE VÉRIFIÉE PAR LA BANQUELa Raiffeisenbank Lucerne a effectué une évaluation hédonique de la propriété et confirme un financement de jusqu'à 80 % du prix de vente déterminé. La condition préalable est une rentabilité correspondante.L'OPPORTUNITÉ UNIQUEVous pouvez vous attendre à une maison exceptionnelle à un prix d'achat très attractif avec des pièces de vie spacieuses, beaucoup de lumière et une vie privée apaisante – idéale pour les familles ou les couples qui apprécient une ambiance de vie spéciale.AVONS-NOUS ÉVEILLÉ VOTRE INTÉRÊT ?Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite individuelle, Roger von Atzigen est à votre disposition.casa panorama immobilien® – Votre partenaire immobilier régional depuis 1987, engagé et géré par ses propriétaires. Nous vous conseillons volontiers – personnellement et sans engagement !Avec le sceau de qualité du SVIT – En tant que membre de l'Association suisse de l'économie immobilière (SVIT), nous nous engageons pour la qualité, la compétence professionnelle et la confiance.

Appartement au dernier étage avec vue fantastique sur les montagnes

Vivez l'expérience de vie incomparable dans cet appartement charmant avec vue fantastique sur les montagnes. Niché dans un endroit calme et ensoleillé, ce foyer offre une atmosphère de vie lumineuse et accueillante qui invite à la détente. Avec une surface habitable généreuse de 195 m², répartie sur deux étages, cet appartement compte au total 6,5 pièces, dont quatre chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains modernes, une machine à laver privée et un balcon à chaque étage. La vue dégagée et sans obstacle assure une atmosphère paisible, idéale pour les familles qui veulent profiter de la vie à fond. La commune de Ruswil séduit avec une vie de village intacte, une offre culturelle, sportive et de loisirs diversifiée, ainsi qu'un espace de loisirs attractif. Cet appartement est le foyer idéal pour les personnes et les familles qui veulent profiter des différentes facettes de la vie et réaliser leur propre rêve de vie. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir personnellement les avantages de cet appartement unique au dernier étage ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/6017-25-1

Maisonnette charmante avec intimité

Vivre comme dans sa propre maison – ce qui est rendu possible par cette maisonnette extraordinaire. Sur deux étages, vous profitez d'un espace généreux, d'intimité et d'une ambiance avec beaucoup de charme. Le salon avec cheminée, la cuisine moderne et le jardin aménagé avec soin créent une expérience de vie unique. Ici, vous pouvez profiter d'intimité, de calme et d'une ambiance de vie avec du caractère – idéal pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial. Avec le nouveau quartier Rüssegg, un centre de vie et de rencontre moderne avec gastronomie, magasins et aires de promenade et de détente attractives est en cours de création sur la Reuss. Cela développe l'emplacement en l'un des espaces de vie les plus excitants de Lucerne : urbain, animé et avec un potentiel de valeur durable.Points forts • Immeuble ancien modernisé avec design intérieur de luxe • Salle de séjour et salle à manger ouvertes avec cheminée • Grand jardin privé • Sauna privée dans l'appartement • Cave à vin charmante • Un emplacement de garage appartient à l'appartement Pour plus d'informations sur cette propriété unique et un aperçu des plus belles propriétés de Suisse centrale, veuillez visiter notre site Web à l'adresse www.domba.ch. Commandez maintenant la documentation détaillée pour le logement de rêve "Maisonnette avec charme et intimité" ou contactez-nous sans engagement pour un rendez-vous de visite. Vous pouvez visiter cette propriété via un appel vidéo. En outre, vous avez la possibilité de visiter virtuellement la propriété sur notre page d'accueil et de vous faire une première impression. Mme Martina Knobel se réjouit de vous soutenir sur votre chemin vers votre propre logement de rêve !Notre équipe Bader est à votre disposition à tout moment par téléphone, WhatsApp, FaceTime et e-mail.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

Maisonette exclusive avec vue sur le lac

Dans un quartier résidentiel surélevé à Eich, LAKESIDE crée une maisonette exceptionnelle de 4,5 pièces avec vue sur le lac de Sempach jusqu'aux montagnes. Environ 214 m² d'espace de vie sont répartis sur trois niveaux. Des verrières de grande taille, des espaces extérieurs privés et la séparation des pièces de vie et de retraite combinent le caractère d'une maison avec le confort d'un appartement en propriété.Sous-sol - arrivée confortableDepuis le hall d'entrée, l'ascenseur mène directement à tous les niveaux. Une cave à vin privée ainsi qu'un grand espace de stockage et une salle de stockage complètent l'offre de pièces et offrent de l'espace pour le stockage et les collections de vin personnelles.Étage du jardin - pièces de retraite privéesLa suite parentale comprend une chambre à coucher, un espace de dressing et une salle de bain de haute qualité. Le concept visualisé montre une baignoire indépendante, un double lavabo et une douche au sol.Une autre chambre à coucher et un bureau utilisable de manière flexible offrent de l'espace pour la famille, les invités ou le travail à domicile. Une deuxième salle de bain, des armoires intégrées et des pièces annexes complètent ce niveau. Les chambres à coucher et les pièces de travail s'ouvrent sur les espaces extérieurs privés et les terrasses. Le plan d'étage a environ 54 m² d'espace extérieur privé.Étage supérieur - vie au-dessus du lacL'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert forme le centre de la maisonette. Des façades de fenêtres spacieuses et la terrasse panoramique établissent le lien avec le lac et le paysage. L'espace de vie offre de l'espace pour un salon et est complété par une cheminée de design.La cuisine ouverte avec une île de cuisine, des appareils de haute qualité et un stockage réfléchi combine la fonctionnalité et la conception. Un toilette pour invités séparé complète l'étage supérieur. La terrasse d'environ 29,6 m² offre de l'espace pour les repas en plein air, un salon et un verdurage individuel.Équipemento Matériaux de haute qualité en bois, pierre et métal, grandes façades de fenêtres et écrans solaires et de protection contre les regards électriques.o Cuisine de design ouverte avec île de cuisine et appareils de haute qualité ; deux salles de bain et toilette pour invités séparé.o Trois niveaux avec accès direct par ascenseur depuis le hall d'entrée, cave à vin privée, espace de stockage et salle de stockage, ainsi que des espaces extérieurs et des terrasses.o Cheminée à vapeur, armoires conçues de manière individuelle et travaux de menuiserie.o Système d'interphone vidéo, système de sécurité et d'alarme, ainsi que système d'automatisation du bâtiment pour la lumière, l'ombrage et la température de la pièce.o Pompe à chaleur à sonde de fond, chauffage au sol à basse température, refroidissement estival (Free-Cooling), système photovoltaïque prévu et enveloppe du bâtiment isolée de haute qualité.o Conception intérieure, conception de jardin et de terrasse selon le concept de construction. Les matériaux, les surfaces, les appareils sanitaires et l'équipement de cuisine peuvent être adaptés en fonction de l'accord.LocalisationEich est situé sur le lac de Sempach. Le quartier résidentiel surélevé combine la tranquillité, un environnement bien entretenu et une vue sur le lac et le paysage.Sentiers de randonnée, routes cyclables, sports nautiques et aires de loisirs autour du lac offrent une variété d'activités de loisirs. Le Golf Club Sempach, les magasins régionaux et les établissements gastronomiques sont situés dans les environs.Les écoles, les jardins d'enfants, les commerces, les transports publics et les services sont accessibles à Eich ou dans les communes adjacentes. Sursee complète l'offre avec des commerces, une éducation et des soins médicaux. Lucerne avec son offre culturelle et économique est également facilement accessible.AutreLa maisonette dispose d'environ 214 m² d'espace de vie sur les niveaux inférieur, du jardin et supérieur. Deux salles de bain, un toilette pour invités séparé, des espaces extérieurs et des terrasses privés, ainsi que l'accès direct par ascenseur complètent l'offre de pièces. Des places de parking sont disponibles.Disponibilité : prévue pour le printemps 2027.Prix de vente : sur demande.Une évaluation séparée de Wüest & Partner est disponible. Elle attribue la propriété au segment de marché supérieur en termes de qualité et évalue de manière positive la norme de construction neuve, l'état et la microlocalisation.Souhaits de l'acheteurLes adaptations individuelles dépendent de l'avancement de la construction, de la faisabilité technique, des exigences officielles et de l'approbation écrite du constructeur. Les écarts par rapport à la construction standard et les coûts supplémentaires ou réduits qui en résultent sont répertoriés séparément et convenus par écrit.Visualisations et plansLes visualisations montrent un concept de construction, d'aménagement et de conception possible. Les plans d'étage peuvent être obtenus séparément en PDF sur demande.

CHARMANT ET PROCHE DU CENTRE-VILLE - APPARTEMENT EN MAISONNETTE AVEC JARDIN

Dans un quartier résidentiel attrayant et bien desservi d'Ebikon, vous pourrez découvrir cet appartement en duplex de 4,5 pièces, bien entretenu, d’une surface habitable d’environ 109 m² de surface habitable, répartis sur deux étages. L’agencement bien pensé, les pièces lumineuses et le vaste espace extérieur créent un foyer offrant une grande qualité de vie.Le cœur de l’appartement est constitué par le salon-salle à manger avec une cheminée confortable et un accès direct à la terrasse couverte. La cuisine ouverte a été entièrement rénovée en 2012 et séduit par ses plans de travail en bois ainsi que par ses appareils de cuisine haut de gamme. Trois pièces polyvalentes au 1er étage offrent de nombreuses possibilités : chambre à coucher, chambre d’enfants ou bureau. L’espace est complété par une chambre à coucher, chambre d’enfant ou bureau. L’espace habitable est complété par une salle de bains équipée d’une douche à effet pluie et d’une baignoire à jets de massage, d’un WC séparé pour les invitésainsi que des pièces annexes pratiques telles que une cave, un atelier et une buanderie.L’espace extérieur se révèle particulièrement accueillant avec sa, d’un coin salon de jardin et d’une pelouse bien entretenue. L’école primaire, les commerces et l’arrêt de bus sont facilement accessibles. La gare d’Ebikon se trouve à environ 10 minutes à pied, tandis que Lucerne est à environ 10 minutes en voiture et Zurich à environ 40 minutes.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

Appartement de jardin d'une espèce particulière

Votre nouveau domicile, où le confort et la nature se rencontrent. Expérimentez le meilleur des deux mondes : un logement élégant et votre propre jardin, qui devient votre refuge personnel. Ici, votre rêve d'une vie harmonieuse au bord du lac devient réalité.Bienvenue dans la "Résidence Sempach" - un projet de construction exceptionnel à Sempach, qui crée une symbiose réussie entre l'architecture contemporaine et la beauté de la nature. Les appartements offrent non seulement un domicile, mais une expérience avec une vue panoramique. Grâce à l'agencement ingénieux aux coins de l'immeuble, les résidents profitent d'une vue ouverte sans pareille, qui capture parfaitement la beauté naturelle des environs. Les appartements de la Résidence Sempach répondent à toutes les exigences de l'esthétique contemporaine et offrent un mélange parfait de confort et d'élégance intemporelle.Points forts • Panorama unique sur le lac de Sempach • Espace jardin privé • 2 places de parking souterraines à 50 000 francs chacune • L'aménagement intérieur peut être personnalisé selon les préférences personnelles Pour plus d'informations sur cette propriété unique et un aperçu des plus belles propriétés de Suisse centrale, veuillez visiter notre site web à l'adresse www.domba.ch. Commandez maintenant la documentation détaillée pour le logement de rêve "Appartement de jardin d'une espèce particulière" ou contactez-nous pour un rendez-vous de visite. Cette propriété peut être visitée via un appel vidéo. Mme Sandra Bissegger est ravie de vous soutenir sur votre chemin vers votre propre logement de rêve !Notre équipe Bader est à votre disposition à tout moment par téléphone, WhatsApp, FaceTime et e-mail.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

Résidence Panorama surplombant le lac de Vierwaldstättersee

Avec "Lakefall Royal", un nouveau bâtiment est en construction dans le quartier très demandé de Bellerive, combinant architecture et emplacement d'une manière rarement évidente. L'appartement "Royal Lodge" et la maisonnette "Royal Rigi" peuvent être combinés en une seule résidence. Sept pièces sont réparties sur 255 m² d'espace de vie, qui s'étend sur trois étages.Toutes les pièces sont orientées vers le sud, vers le lac. Des verrières du sol au plafond avec des transitions sans seuil étendent les espaces de vie sur les terrasses, tandis que les garde-corps vitrés avec leurs courbes dynamiques offrent une vue dégagée sur le lac de Vierwaldstättersee et le panorama de Pilatus à Rigi. Selon la période de la journée et de l'année, une nouvelle image émerge. Sept pièces offrent de l'espace pour différents modes de vie. Dans la première variante, la résidence s'étend comme une unité spacieuse sur trois étages et offre des espaces de vie étendus ainsi que des chambres de taille exceptionnelle. Dans la deuxième variante, le rez-de-jardin est conçu comme un appartement indépendant - idéal pour la famille, les invités ou le personnel.Deux places de parking exclusives sont disponibles séparément pour 90 000 CHF chacune.Points forts • Emplacement résidentiel très demandé au-dessus du lac de Vierwaldstättersee • Vue dégagée de Pilatus à Rigi • Espace de vie spacieux sur trois étages • Terrasses étendues et jardin privé • Conception intérieure exclusive Pour plus d'informations sur cette propriété unique et un aperçu des plus belles propriétés de Suisse centrale, veuillez visiter notre site Web à l'adresse www.domba.ch. Commandez maintenant la documentation détaillée pour la maison de rêve "Résidence Panorama sur le lac de Vierwaldstättersee" ou contactez-nous pour un rendez-vous de visite. Cette propriété peut être visitée via un appel vidéo. Mme Martina Knobel se réjouit de vous soutenir sur votre chemin vers votre propre maison de rêve !Notre équipe Bader est à votre disposition à tout moment par téléphone, WhatsApp, FaceTime et e-mail.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

Charmant appartement maisonnette 4 pièces avec une vue splendide à Hergiswil

Bienvenue dans cet appartement maisonnette exclusif de 4 pièces situé Sonnhaldenstrasse 61 à Hergiswil. Le bâtiment, construit en 2018 et certifié Minergie, allie vie moderne aux normes énergétiques les plus élevées et offre une expérience de vie exceptionnelle sur 190 m² d'espace habitable sur deux étages.L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Maisonnette spacieuse : Vie stylée sur deux niveaux avec une disposition des pièces réfléchie et un ameublement de haute qualité. • Vue splendide : Profitez d'une vue magnifique depuis votre nouvel appartement. • Balcon : Un espace extérieur privé vous invite à vous détendre et à profiter. • Ascenseur : Accès pratique à l'appartement au 2e étage grâce à l'ascenseur existant. • Garage : Un espace de garage est disponible et offre un stationnement confortable. • Convivial pour les enfants : L'appartement et ses environs sont idéaux pour les familles avec des enfants. • Disponible immédiatement : L'appartement peut être occupé immédiatement. Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé – en été, vous pouvez vous réjouir de beaucoup de soleil. Les environs sont agréablement calmes tant le jour que la nuit. Le lac et la gare sont à proximité immédiate, garantissant des activités de loisirs et de bonnes connexions. L'arrêt de bus Sonnhaldenstrasse est accessible en seulement 2 minutes à pied, et l'arrêt Hergiswil Matt en environ 13 minutes à pied. L'école Matt est également facilement accessible en 11 minutes à pied – idéal pour les familles.Cet appartement maisonnette exceptionnel à Hergiswil offre une combinaison rare de confort moderne, de construction durable et d'emplacement privilégié. Profitez de l'occasion et faites de cet appartement de rêve votre nouveau foyer !

Résidence panoramique exclusive - Place de loge avec paysage de rêve

Place de loge sur Lucerne - Un appartement-maisonnette qui évoque les émotions À un emplacement privilégié, un panorama d'une intensité rare s'ouvre : La vue glisse sur le lac scintillant, se promène sur les communes environnantes et trouve son climax dans le paysage alpin majestueux. Lorsque le soleil se couche derrière les sommets le soir, le ciel devient une œuvre d'art lumineuse.Sur deux niveaux, un concept de vie se déploie qui combine générosité et élégance dans un équilibre parfait. Des pièces inondées de lumière, des sols en marbre nobles et une écriture architecturale claire créent une raffinement intemporel.Au centre d'une présence iconique : Une cheminée exclusive, entourée artistiquement par l'escalier, comme un élément central sculptural de feu et de forme. Plus qu'une source de chaleur, elle devient la scène de la vie - un lieu de rencontre et de sécurité.Le séjour et la salle à manger s'ouvrent fluidement sur la terrasse - l'intérieur et l'extérieur se fondent dans un sentiment de vie de qualité spéciale.La cuisine design convainc par des matériaux nobles, un équipement de haute qualité et un réfrigérateur à vin intégré - créé pour le plaisir et l'hospitalité élégante.Des façades de fenêtres généreuses amènent la nature à l'intérieur. La lumière et l'humeur changent au cours de la journée - de la fraîcheur du matin à la calme dorée du soir.Les deux niveaux créent une séparation claire entre ouverture et intimité. Les chambres à coucher deviennent des retraites, les pièces supplémentaires deviennent des lieux d'inspiration.La vaste terrasse est bien plus qu'une extension - c'est un siège de loge sur la Suisse centrale pour les moments calmes, les soirées sociables et les couchers de soleil inoubliables.Un ascenseur, un cellier spacieux ainsi qu'un garage double privé avec accès direct complètent cette offre exclusive.Cette maisonnette est synonyme d'attitude, d'esthétique et de vie avec une vue sur l'essentiel - et l'extraordinaire.