Gy - Attique acheter

Exceptionnel attique neuf de 295 m2 avec terrasse de 182 m2

Au coeur du quartier des Eaux-Vives, nouvelle promotion immobilière de 15 appartements et d'un attique exceptionnel de 295 m2 avec terrasse de 182 m2 à vendre alliant luxe, confort, technologie, mobilité et qualité de vie. La LAC Tower est une résidence unique qui s'intègre harmonieusement à son contexte urbain. Par son architecture de qualité et sa situation géographique, elle offre un cadre de vie exclusif en plein Genève. LOCALISATION :La Lac Tower jouit d'une localisation vraiment extraordinaire et privilégiée au coeur du nouveau Projet O'VIVES, à proximité immédiate de tous les transports en commun, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare de Genève Eaux-Vives, des lignes de bus et de tramway N° 12 et 17 mais aussi de nombreux commerces et restaurants, dans le quartier très prisé des Eaux-Vives : • Gare des Eaux-Vives & Commerces 7/7 - 60m • Tram N° 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Centre commercial des Eaux-Vives - 400m • Garderie d'enfant Petite Maison Frontenex - 10m • École primaire du XXXI Décembre - 250m • Lac - 800m ENTRE CONFORT ET MODERNITÉ, UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE RAFFINÉE QUI RESPECTENT L'ENVIRONNEMENT.Cet attique dispose d'une très grande pièce de jour et d'une cuisine Bulthaup ouverte équipée d'un îlot convivial. Il dispose également de généreux espaces tous équipés de très larges baies vitrées et lumineuses et d'une hauteur sous plafond de 2m75. BÂTIMENT CONSTRUIT AVEC LES DERNIÈRES AVANCÉES TECHNOLOGIQUES EN MATIÈRE DE DOMOTIQUE MAIS AUSSI DE SÉCURITÉ : • Porte d'entrée de l'immeuble automatisée avec reconnaissance faciale • Equipés en domotique, permet une gestion intelligente de votre consommation et vous accordent un système de sécurité inédit par reconnaissance faciale. • IPad permettant la gestion domotique fourni. • Ouverture des portes d'entrées également avec reconnaissance faciale. Plus besoin de clefs. • Ascenseur automatisé également avec reconnaissance faciale avec une arrivé exclusive à l'intérieur de cet attique. • Système d’alarme intégré. ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS : • Finitions très haut de gamme, super luxueuses. • Luminaires haut de gamme installés. • Grandes hauteurs sous plafonds de 2,75m. • Très lumineux. • Toutes les places de parkings viennent équipées d'un chargeur électrique pour voiture. • Label Minergie, haute performance énergétique, qui permettent des gains d'énergie et une réduction substantielle de la consommation. • Aucune nuisance sonore, la Lac Tower se trouve dans une rue sans issue très peu fréquentée, jouxtant le parc de la Clairière. • Cuisine Bulthaup entièrement équipée • Cuisine équipée d'un îlot convivial pouvant servir de coin repas. • Grand réfrigérateur/congélateur XXL de 90 cm de large. • Grande cave à vin. • Lave-vaisselle. • Lave-linge. Prix sur demande. Contacts Visites :Mrs Murielle Chamot Tel : 079.310.22.63contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

En exclusivité ! Duplex en Attique à deux pas du lac

Situé au sein d'une petite copropriété, ce superbe duplex en attique traversant de 4.5 pièces offre un cadre de vie spacieux et confortable à deux pas du lac, avec une surface de 160m2.Avant même de pénétrer dans l'appartement, vous découvrirez un agréable espace extérieur aménagé en véritable salon d'été. Ensuite, vous découvrirez une entrée menant à un grand séjour lumineux. La cuisine est ouverte sur une grande salle à manger offrant l'espace convivial, idéal pour recevoir. Cet espace de vie donne accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis.Ce premier niveau comprend également une salle de bain avec WC, ainsi qu'un réduit pratique pour le rangement.À l'étage, la partie nuit propose une spacieuse chambre parentale, un dressing, une salle de bain avec WC, une grande chambre pour enfants ainsi qu'un local technique/buanderie.Voici le lien pour la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=2W8fThdBgEbDeux places de parking extérieures sont à disposition de ce bel appartement.Initialement conçu en 6 pièces, cet appartement offre la possibilité de retrouver facilement sa configuration d'origine.Ce beau duplex en attique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant un appartement spacieux dans un environnement résidentiel.N'hésitez plus et contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

En exclusivité ! Duplex en Attique à deux pas du lac

Situé au sein d'une petite copropriété, ce superbe duplex en attique traversant de 4.5 pièces offre un cadre de vie spacieux et confortable à deux pas du lac, avec une surface de 160m2.Avant même de pénétrer dans l'appartement, vous découvrirez un agréable espace extérieur aménagé en véritable salon d'été. Ensuite, vous découvrirez une entrée menant à un grand séjour lumineux. La cuisine est ouverte sur une grande salle à manger offrant l'espace convivial, idéal pour recevoir. Cet espace de vie donne accès à un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis.Ce premier niveau comprend également une salle de bain avec WC, ainsi qu'un réduit pratique pour le rangement.À l'étage, la partie nuit propose une spacieuse chambre parentale, un dressing, une salle de bain avec WC, une grande chambre pour enfants ainsi qu'un local technique/buanderie.Voici le lien pour la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=2W8fThdBgEbDeux places de parking extérieures sont à disposition de ce bel appartement.Initialement conçu en 6 pièces, cet appartement offre la possibilité de retrouver facilement sa configuration d'origine.Ce beau duplex en attique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant un appartement spacieux dans un environnement résidentiel.N'hésitez plus et contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Duplex-attique d'exception avec terrasses panoramiques et parc privé.

Un attique en duplex d'exception à Conches, dans une résidence prisée avec parc privé, sécurité et conciergerie : ici, tout est pensé pour un quotidien sans compromis.Plus de 300 m² de surfaces utiles dont 111 m² de terrasses.Volumes spectaculaires sur 4 demi-niveaux.Cinq espaces extérieurs (terrasses et balcons) pour vivre dedans-dehors.Au calme absolu et à deux minutes du centre.Un bien rare qui coche toutes les cases du standing genevois.Opportunité confidentielle et visite immersive disponible sur demande.Ein außergewöhnliches Duplex-Attika in Goms, in einer beliebten Residenz mit Privatpark, Sicherheit und Concierge: Hier ist alles für einen kompromisslosen Alltag gedacht.Über 300 m² Nutzfläche, davon 111 m² Terrassen.Spektakuläre Volumes auf vier Halbebenen.Fünf Außenbereiche (Terrassen und Balkone) für ein Innen- und Außenleben.In absoluter Ruhe und zwei Minuten vom Zentrum entfernt.Eine seltene Immobilie, die alle Kästchen des Genfer Standards ankreuzt.Vertrauliche Gelegenheit und immersive Besichtigung auf Anfrage erhältlich.An exceptional duplex penthouse in Conches, in a sought-after residence with private park, security and concierge service: here, everything is designed for uncompromising everyday living.More than 300 sq.m. of floor space, including 111 sq.m. of terraces.Spectacular volumes on 4 half-levels.Five outdoor spaces (terraces and balconies) for indoor-outdoor living.In absolute calm and just two minutes from the center.A rare property that ticks all the boxes of Geneva's standing.Confidential opportunity and immersive visit available on request.Un eccezionale attico duplex a Conches, in una residenza ricercata con parco privato, servizio di sicurezza e portineria: qui, tutto è stato pensato per una vita quotidiana senza compromessi.Oltre 300 m² di superficie, di cui 111 m² di terrazze.Volumi spettacolari su 4 mezzi livelli.Cinque spazi esterni (terrazze e balconi) per una vita indoor-outdoor.Ossolutamente tranquillo e a soli due minuti dal centro.Una proprietà rara che soddisfa tutte le esigenze dello standing ginevrino.Opportunità riservata e visita immersiva disponibili su richiesta.

Attique en duplex aux Eaux-Vives

Au cur du quartier prisé des Eaux-Vives, ce duplex bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports publics et du lac.Situé au 5ème et dernier étage de l'immeuble, ce bien se compose d'une partie attique offrant 104 m² PPE et d'une partie mezzanine de 40 m² PPE.Il se compose comme suit :L'entrée s'ouvre sur un séjour de plus de 30 m² avec plafond cathédrale (de plus de 4m) ainsi que sur une cuisine fermée (possibilité d'ouverture) avec un accès direct à un balcon orienté est. Une chambre parentale d'env. 20 m² avec accès à un deuxième balcon orienté ouest, une salle de bains attenante et un toilettes visiteurs complètent ce niveau.Depuis le salon, un escalier mène à une grande mezzanine composée de deux pièces pouvant être aménagées selon les besoins (bureau, coin salon, chambres à coucher) ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.En annexe : une cave et une place de parking en sous-sol.Coup de cur assuré pour ce lieu de vie atypique, calme et lumineux.N.B. : Certains visuels présentés dans ce dossier sont des images de synthèse non contractuelles.

Rare attique avec vue imprenable et piscine au Petit-Saconnex - Exclusivité

Idéalement situé au coeur du Petit-Saconnex, ce spacieux attique avec vue panoramique combine calme et confort dans un environnement verdoyant, tout en étant à proximité des organisations internationales, des écoles, des transports publics et des commerces. À seulement quelques minutes du centre-ville et de l'aéroport, son emplacement idéal en fait une adresse recherchée.Situé au dernier étage de l'immeuble (6ème), cet appartement de 7 pièces offre une surface habitable d'env. 234 m2 ainsi qu'une belle terrasse de 27 m2 et 4 balcons totalisant 24 m2. Composé de deux entrées, cet attique offre une vue dégagée imprenable et se compose notamment d'un lumineux salon, d'une salle à manger séparée, d'un bureau, d'une véranda chauffée, d'une cuisine équipée avec espace repas, de deux à trois chambres à coucher ainsi que de deux salles de bains.Cette résidence de standing est composée également d'une piscine intérieure (avec sauna, vestiaire et douche), d'un beau jardin commun paysagé ainsi que d'une cour avec nombreuses places de parking visiteurs.Une grande cave, un box et une place de parking au sous-sol viennent compléter l'ensemble de ce spacieux attique.Disponibilité à convenir (rapide possible).Vente en PPE

Luxueux attique dans une résidence d'exception

Idéalement situé à Conches, dans un cadre intimiste et verdoyant, ce luxueux appartement en attique se trouve au sein d'une résidence de haut standing sécurisée.La résidence, construite en 2016, offre des prestations d'exception avec notamment une piscine extérieure, et une salle de fitness.Les matériaux haut de gamme qui composent l'appartement ont fait l'objet d'une sélection minutieuse par des artisans internationaux et les finitions sont absolument remarquables.L'appartement offre une surface PPE de 287 m² ainsi qu'une terrasse panoramique de 171 m² et un balcon de 33 m².Il présente de très beaux espaces et une belle luminosité offerte par ses larges baies vitrées. La partie jour dispose, entre autres, d'un somptueux séjour avec accès au balcon, ainsi qu'une superbe cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme.La partie nuit propose 2 chambres avec chacune sa salle de bains en suite, ainsi qu'une Master bedroom avec dressing et salle de bains attenante. Un bureau/chambre complète cette partie.L'appartement inclut un magnifique rooftop, accessible directement par un ascenseur privatif. Il offre un bel espace de 47 m² avec une cuisine, un salon TV/bibliothèque ainsi qu'une salle de bains ; ces pièces sont entourées d'une superbe terrasse avec vue imprenable sur les environs. 2 places de parking intérieures et 2 caves viennent parfaire ce bien, rare à la vente.

Conches, vue sur le parc de 30'000 m2, magnifique appartement duplex attique de 220 m2

Région Conches, Chêne-Bougeries. Bel appartement duplex situé dans une résidence prestigieuse à l’entrée de la ville de Genève, proche de toutes commodités et infrastructures et bénéficiant d’un magnifique parc de plus de 30'000 m2.Situé au 1er étage d’un immeuble datant des années 1990,l’attique duplex, de 220 m2 plus les nombreux balcons, possède une orientation Est-Sud-Ouest qui offre une belle luminosité et une vue dégagée sur la verdure et le Salève. Il est composé d’un hall d’entrée, une chambre avec salle de bain et dressing, un WC visiteurs, un dressing séparé, 2 chambres et une salle de bain. Toutes les chambres sont prolongées par des balcons donnant sur le majestueux parc composé d’arbres séculaires. L’'étage supérieur offre une cuisine toute équipée séparée, une salle à manger avec balcon et un spacieux salon offrant une belle hauteur de plafonds de près de 6m, agrémenté d'une cheminée, un espace bureau, un espace TV, le tout menant à un balcon surplombant le parc et la vue dégagée sans vis-à-vis. Une cave, une buanderie indépendante, un box double et une place de parking extérieure sont également disponibles. Le bien possède 255 m2 PPE, les charges sont de 1780 CHF/mois. De nombreuses places visiteurs sont à disposition.Beautiful duplex apartment located in a prestigious residence, at the entrance to the city of Geneva, close to all amenities and infrastructure and benefiting from a large park of more than 30,000 sqm. Located on the 1st floor of a building dating from the 1990s, the duplex penthouse, of 220 sqm plus numerous balconies, has an East-South-West orientation which offers beautiful light and an open Mountain view. It ihas an entrance hall, a bedroom with bathroom and dressing room, a guest toilet, a separate dressing room, 2 bedrooms and a bathroom. All the rooms are extended by balconies overlooking the majestic park made up of centuries-old trees. The upper floor offers a separate fully equipped kitchen, a dining room with balcony and a spacious living room with high ceiling of about 6m, with a fireplace, an office space, a TV area, all leading to a balcony overlooking the park and the unobstructed view. A cellar, an independent laundry room, a double box and an outdoor parking space are also available. The property has 255 sqm PPE, the charges are 1780 CHF/month. Many visitor places are available.

Magnifique appartement duplex en attique avec terrasse et piscine

Situé au sein d'une résidence de standing à Conches, l'un des quartiers les plus prisés de Genève, cet attique en duplex offre des prestations rares et haut de gamme. Niché dans un environnement verdoyant et paisible, il bénéficie d'un cadre de vie calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.D'une surface d'environ 273 m² habitables (347 m² pondérés), l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité irréprochable de ses finitions. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, avec un sens du détail et une élégance intemporelle. Le premier niveau accueille les espaces de vie principaux : un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, trois chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau, et une buanderie.Le second niveau, accessible par un ascenseur privatif directement dans l'appartement, offre une pièce de loisirs / salon, une seconde cuisine, une salle de bains, le tout ouvert sur une spectaculaire terrasse sur le toit d'environ 170 m².La résidence met à disposition de ses résidents des prestations exclusives, notamment une salle de sport entièrement équipée et une piscine extérieure, un luxe particulièrement rare à Genève. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.Un attique unique, alliant confort, discrétion et qualité de vie, destiné à une clientèle en quête d'un bien d'exception dans un cadre résidentiel privilégié.

Magnifique attique de 5,5 pièces avec vue sur le jura, environnement calme, géothermie

RIVE GAUCHE, VUE DÉGAGÉE SUR LE JURASuperbe attique situé dans un immeuble récent avec un designtrès contemporain minergie répertorié comme emblématiqueimplanté sur une belle parcelle de 4000 m2 avec cordon boisé etarbres fruitiers à la disposition des résidents.L’appartement de 140 m2 PPE est baigné de lumière et bénéficie d’unemagnifique vue dégagée sur le Jura et ses couchers de soleil.Salon/salle à manger, cuisine ouverte toute équipée, beau balconde 13 m2, 3 chambres, 2 salles de bains et un WC visiteurs. 2places de parking intérieures et une cave sont également disponibles