Duplex acheter: Gryon

À Gryon village, charmant duplex atypique rénové avec jardin

Niché à proximité de toutes les commodités du centre de l'authentique et vieux village de Gryon (site officiellement protégé),"l'Hôtel de Gryon" à l'origine érigé en 1900 fut quelques années plus tard agrandi pour devenir "l'Hôtel le Belvédère". En 1975, cette bâtisse chargée d'histoire fut transformée en PPE, appelée désormais la Résidence Le Belvédère.Le Belvédère se trouve à quelques pas de la gare de Gryon, à 5 minutes à pieds de l'école ainsi que de la crèche/UAPE, son accès y est aisé toute l'année. L'accès aux télécabines de Barboleuse est accessible en quelques minutes. La station de Villars-sur-Ollon n'est qu'à 4km. Montreux est accessible en seulement 30 minutes et l'aéroport de Genève en 1h30. - Séjour double, cuisine ouverte avec ilot central et bar à vin- 2 chambres et 2 sanitaires complets en suite- Belle hauteur sous plafond, pierres apparentes- Place de parking extérieur comprise- Disponible en résidence secondaire- Vente aux non-résidents autoriséeDas ursprünglich im Jahr 1900 errichtete "Hôtel de Gryon" liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten im Zentrum des authentischen und alten Dorfes Gryon (offiziell geschütztes Gebiet) und wurde einige Jahre später zum "Hôtel le Belvédère" ausgebaut. Im Jahr 1975 wurde das geschichtsträchtige Gebäude in eine Eigentumswohnung umgewandelt, die nun als Résidence Le Belvédère bezeichnet wird.Le Belvédère befindet sich nur wenige Schritte vom Bahnhof Gryon und 5 Gehminuten von der Schule und der Kinderkrippe/UAPE entfernt und ist das ganze Jahr über leicht erreichbar. Der Zugang zur Barboleuse-Gondelbahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof von Villars-sur-Ollon ist nur 4 km entfernt. Montreux ist in nur 30 Minuten und der Flughafen Genf in 1,5 Stunden erreichbar.- Doppelter Wohnraum, offene Küche mit zentraler Insel und Weinbar.- 2 Schlafzimmer und 2 komplette Sanitäranlagen en suite.- Schöne hohe Decken, sichtbare Steine.- Parkplatz im Freien inbegriffen- Als Zweitwohnsitz verfügbar.- Verkauf an Nichtansässige erlaubtNestled close to all amenities in the center of the authentic old village of Gryon (an officially protected site), the "Hôtel de Gryon", originally built in 1900, was enlarged a few years later to become the "Hôtel le Belvédère". In 1975, this historic building was converted into a condominium complex, now known as Résidence Le Belvédère.Le Belvédère is just a few steps from the Gryon train station, 5 minutes' walk from the school and crèche/UAPE, and easily accessible all year round. Access to the Barboleuse gondola is just a few minutes away. The Villars-sur-Ollon ski resort is only 4km away. Montreux can be reached in just 30 minutes and Geneva airport in 1h30.- Double living room, open kitchen with central island and wine bar- 2 bedrooms and 2 bathrooms en suite- High ceilings, exposed stonework- Outdoor parking space included- Available as second home- Sale to non-residents authorized

VISITE VIRTUELLE : Idéal pour les amoureux de la montagne

** IMMOSKY L'AVANCEE DIGITALE , VISITE 360° VIRTUELLE **Situé à quelques minutes du centre de Gryon et bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses jolies finitions. Ce duplex atypique possède tout le charme dont vous rêvez pour votre résidence principale ou secondaire.Logé au sein de l’immeuble "Le Belvédère", ce bien jouit d'un emplacement optimal à proximité immédiate des transports publics et des pistes de ski. Ce bel appartement a été transformé entre 2020 et 2023 et dispose d'une entrée complètement indépendante. En entrant dans l'appartement par un des balcons, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine ouverte entièrement équipée et dotée d’une cave à vin. Une spacieuse chambre avec mezzanine, ainsi qu'une salle de douche avec WC et lave-linge complètent agréablement ce niveau.Dans la partie supérieure, vous découvrirez une spacieuse chambre à coucher avec salle de douche privative. Vous y bénéficierez également d’un accès direct à deux balcons. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec trois agréables balcons, ainsi qu’un jardin commun d'environ 550m2 avec une vue panoramique, notamment sur le Grand-Muveran, le Petit-Muveran et les Dents-du-Midi : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées estivales. Finalement, une place de parc extérieure comprise dans le prix de vente vient compléter ce bien d’exception.Rêvez-vous d'un parfait pied-à-terre à proximité des pistes de ski? N'hésitez pas et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et pour découvrir par vous-même le charme de cette propriété ! 079 897 62 23 Claudia Gonçalves