MINERGIE | MODERN | GROSSER GARTEN | HELL | EINZIEHEN UND WOHNEN
An zentraler und doch ruhiger Lage in Oberentfelden steht eine helle und moderne 5.5 Zimmer Gartenwohnung für Sie zum Kaufen bereit. Das kleine, familiäre Mehrfamilienhaus umfasst lediglich acht Wohneinheiten und verfügt über eine eigene Tiefgarage sowie die üblichen Nebenräume. Von hier aus sind Sie schnell im Zentrum, beim Einkaufen, an der Bushaltestelle oder am Bahnhof. Auch Ihre Kinder gelangen schnell und sicher in die nahe gelegene Schule bzw. den Kindergarten. Trotz dieser Nähe zum Zentrum geniessen Sie auf dem gedeckten Sitzplatz und im grosszügigen Gartenanteil (ca. 200m²) viel Ruhe. Die Wohnung ist sehr gepflegt, frisch gestrichen und bezugsbereit. _Raumangebot Mehrfamilienhaus: Im UG befinden sich die Haustechnik, der gemeinsame Trocknungsraum, Velokeller, die Kellerabteile sowie die Tiefgarage. Via breites Treppenhaus oder Lift gelangt man zum Wohnungseingang im Erdgeschoss. Wohnung: Entrée und Gang (7m²) mit Garderobe, grosszügiger und heller Wohn- & Essbereich mit offener Küche (40m²) mit Zugang zum vorgelagerten, gedeckten Sitzplatz (18.5m²) und eigenem Gartenanteil (ca. 200m²) mit Hecke als Sichtschutz, Elternzimmer (17.5m²) mit Ankleidebereich und Einbauschrank sowie Ensuite-Bad (4.6m²) mit Dusche, WC und Lavabo, zweites Zimmer mit Einbauschrank (14.05m²), Nasszelle (6.1m²) mit Badewanne, WC, Lavabo und Waschturm, Reduit (5.5m²) _Nebenräume und Parkierung Eigenes Kellerabteil Tiefgaragenplatz (zzgl. CHF 30'000.-) Gemeinsamer Veloraum, Trocknungsraum, Spielplatz und Besucherparkplätze _Lage/Entfernungen/Überbauung Kindergarten 550m, Schule 550m, Einkaufen 200m Bus 550m, Bahnhof 550m, Autobahnauffahrt 3.1km Das kleine Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien liegt in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier Lediglich Quartierverkehr, keine Durchgangsstrasse Objekttyp: Eigentumswohnung, Erdgeschoss PLZ/Ort: 5036 Oberentfelden Anzahl Zimmer: 5.5 Nettowohnfläche: 177 m2 Gedeckte Sitzplatzfläche: 18.50 m2 Nasszelle 1: Badewanne, WC, Lavabo und WM/TU Nasszelle 2: Dusche, WC, Lavabo Keller: Ja Parkplatz in TG: zzgl. CHF 30000.- Baujahr: 2013 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Heller und grosszügiger Wohn- & Essbereich Offene, moderne Küche Frisch gestrichen und bezugsbereit Grosse, eigene Gartenfläche (ca. 200m2) Hecke als Sichtschutz Eigener, abschliessbarer Gartenzugang MINERGIE®-Standard Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart: Bodenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Eigene Waschküche in Wohnung: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Spielplatz: Ja Kabel TV: Ja Fahrradraum: Ja Dist. Schulen: ca. 0.55 km Dist. Kindergarten: ca. 0.55 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.20 km Dist. Bus: ca. 0.55 km Dist. Bahnhof: ca. 0.55 km Dist. Tram: ca. 0.65 km Dist. Autobahn: ca. 3.10 km Dist. Flughafen: ca. 56 km Verfügbar: ab sofort ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.
