Duplex acheter: Gasel

ImmoWyss - Neubau 4.5-Zimmerwohnung mit Blick über den Thunersee

Der Innenausbau der Wohnungen kann weiterhin individuell durch die Käuferschaft bestimmt werden, wodurch persönliche Gestaltungswünsche realisiert werden können. Der Neubau eines Mehrfamilienhauses mit sieben Eigentumswohnungen am Ausgang des Justistals bietet eine wunderschöne Aussicht auf den Thunersee. Das in privilegierter Lage gelegene Grundstück fordert die Suche nach einer klaren Haltung in Bezug auf die Setzung und Gestaltung des Volumens. Im Interesse der gewachsenen Ortsbildstruktur, der fliessenden Berglandschaft als Kulisse und der Geschichte stärkt das zeitgenössische, authentische Holzhaus den Charakter und die Identität des Dorfes. Ausgehend von einfachen Grundtypologien werden über die spezifische Atmosphäre Merligens und die städtebauliche Intention unterschiedliche Qualitäten der Ausrichtungen und Wohnkonzepte angeboten. Die Formung des Volumens ergibt für die Wohnungen optimale, meist dreiseitige Ausrichtungen und bringt jeder Wohnung optimale Raumtrennung und optische Verlängerung durch die Platzierung der Loggia zwischen dem Ess- und dem Wohnbereich. Der architektonische Ausdruck des Neubaus sucht in der Materialität den traditionellen Charakter der umliegenden Bauten: Eine Holzfassade vermittelt Wärme, Behaglichkeit und eine heimische Stimmung, als auch eine Textur für den Aussenraum. Holzprofile fassen die Öffnungen und bilden die Struktur der Oberfläche. Das vorspringende Satteldach betont das kompakte Volumen und schliesst die vertikal ausgebildete Fassade nach oben. Die leistungsstarke dachintegrierte Solarstromanlage versorgt das ganze Gebäude mit sauberem und kostengünstigem Strom. Die intelligente Energiesteuerung sorgt dafür, dass hauptsächlich der am Gebäude produzierte Strom verbraucht wird. Elektrofahrzeuge können an den vorhandene Ladestationen für E-Autos, E-Bikes und E-Roller geladen werden. Ebenfalls über den Solarstrom gespiesen wird die installierte Wärmepumpe-Anlage, welche im Winter heizt und im Sommer kühlt. Aufgrund der Hanglage und der topografischen Einschränkungen ermöglicht ein Autolift komfortables Parkieren in der Tiefgarage. Die Eigentumswohnungen in diesem Neubau bieten Ihnen jeglichen Komfort, den Sie sich von einer modernen Immobilie wünschen. Diesen Komfort geniessen Sie mit einer wunscherschönen Aussicht auf den Thunersee.*** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt. *** KOSTENLOSE MARKTWERTEINSCHÄTZUNG & ERST-BERATUNG *** Immobilien-Sofortbewertung unter www.immowyss.ch/online-immobilienbewertung/ Unsere Beratung ist für Eigentümer unverbindlich und kostenlos, Tel. 033 221 77 33 *** IMMOBILIEN GESUCHT - VERKAUF MIT GARANTIE *** Für unsere vorgemerkten Kunden suchen wir laufend Häuser, Wohnungen, Renditeobjekte und Baulandparzellen. Wir verkaufen Ihre Immobilie mit Garantie. Rufen Sie uns für ein unverbindliches Gespräch noch heute an oder füllen Sie das Formular aus. www.immowyss.ch/kontakt/ ALLE IMMOBILIENANGEBOTE www.immowyss.ch/immobilien-in-thun/

Moderne Architektur trifft Komfort: Ihr neues Zuhause wartet!

Ab Sommer 2023 werden unweit von Stadtzentrum in einem ruhigen und beliebten Quartier, in der Nähe der neuen Erholungszone Schüss-Insel (Swatch/Omega), acht grosszügige (BGF bis 310m2) einzigartige und luxuriös ausgebaute 5 ½ - Zimmerwohnungen erstellt.Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Coop sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Gewerbepark in unmittelbarer Nähe bietet auch diverse Arbeits- und Vergnügungsmöglichkeiten.Freuen Sie sich auf attraktive Wohnungen mit einer exklusiven Ausstattung: Individueller und lichtdurchfluteter Grundriss, Exklusive Küche im höheren Segment (inkl. Natursteinarbeitsfläche, Glaskeramikkochfeld, Einbaudunstabzug mit Aktivkohlefilter, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Kühlgefrierkombination. Die Böden in der ganzen Wohnung werden mit Platten 90/90 cm ausgelegt. In den Nassräumen werden ebenfalls Platten 60/60cm verlegt. Der Eingangsbereich bietet ein eingebauter Garderobenschrank viel Stauraum. Die Badezimmer mit Dusche sind mit eigenem Waschturm ausgestattet. Ein grosser Gartensitzplatz oder Balkon verführen zu einem gemütlichen Verweilen an dieser wunderbaren Lage.___________________________________________________À partir de l'été 2023, huit appartements de 5 ½ pièces, uniques et luxueux, seront construits non loin du centre-ville, dans un quartier calme et apprécié, à proximité de la nouvelle zone de loisirs de l'île de la Suze (Swatch/Omega).Les commerces tels que la Migros et la Coop sont accessibles en quelques minutes à pied. Le parc industriel à proximité offre également diverses possibilités de travail et de divertissement.Réjouissez-vous des appartements attrayants avec un équipement exclusif : plan d'étage individuel et lumineux, cuisine exclusive dans le segment supérieur (y compris plan de travail en pierre naturelle, plaque de cuisson en vitrocéramique, hotte aspirante encastrée avec filtre à charbon actif, four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur. Les sols de tout l'appartement seront recouverts de carrelage 90/90 cm. Des dalles de 60/60 cm seront également posées dans les salles d'eau. Dans l'entrée, une penderie encastrée offre beaucoup d'espace de rangement. Les salles de bains avec douche sont équipées de leur propre tour de lavage. Une grande place assise dans le jardin ou un balcon incitent à passer des moments agréables dans ce magnifique endroit.