Appartement terrasse acheter: Ganterschwil

WOHNEN IM ROSENBÜCHEL – LOFTWOHNUNG FÜR SINGLES UND PAARE

ÜBERSICHTDie 3.5-Zimmerwohnung mit grosszügiger Loggia befindet sich im 2. OG in einem 11-Familienhaus mit Baujahr 2011. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auch die Gebäudehülle und das Dach sind in einem guten Zustand – die Fassade wurde per 2020/2021 umfassend saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Es sind keine Investitionen anstehend – weder in der Wohnung noch an der Gebäudehülle.Die Wohnfläche von 108.75m2 verteilt sich auf 3.5 Zimmer, wobei der Wohnung aufgrund der grosszügigen Raumeinteilung Loft-Charakter zukommt. Der hintere Teil des Wohnzimmers könnte einfach abgetrennt und die Wohnung so zu einer 3.5-Zimmerwohnung umfunktioniert werden. Aufgrund der Raumeinteilung eignet sich die Wohnung vor allem für Singles und Paare. Dank der Loggia und des Gartenanteils, die Richtung Südwesten ausgerichtet sind, profitiert die Wohnung von schöner Weitsicht und Abendsonne. Die Wohnung sowie der Tiefgaragenplatz inkl. Kellerraum sind via Lift erschlossen.RAUMPROGRAMMEntrée 7.05m2Dusche/Waschen 6.12m2WC 2.00m2Zimmer 11.55m2Küche 9.81m2Réduit 6.25m2Wohnen/Essen 65.60m2NEBENNUTZFLÄCHENLoggia (Südwest) 12.36m2Keller hinter Tiefgaragenplatz 7.8m2Gartenanteil Richtung Südwest ca. 13m2 (im Sondernutzungsrecht)PARKIERUNG1 Tiefgaragenplatz TG-Platz Nr. 42 MATERIALISIERUNGParkett (Wohnen/Schlafen): matt versiegeltPlattenböden (Bad/WC)ERNEUERUNGSFONDSIm Erneuerungsfonds lagen per 31.12.2023 CHF 67'501.30 (MFH) resp. CHF 32'946.00 (TG). Es sind keine werterhaltenden Investitionen anstehend.NACHHALTIGKEITDas MFH wird mittels Fernwärme beheizt. Zudem kann jeder TG-Platz individuell mit einem Anschluss für ein E-Auto versehen werden.

5.5 Zimmerwohnung in moderner Überbauung mit höchstem Komfort

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Wohnung im ersten Stock eines modernen Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Wohnatmosphäre, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten, die Ihr Leben bereichern werden. Die Wohnung befindet sich in einer Überbauung, die aus drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 15 Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage besteht.Wohnkomfort auf höchstem Niveau:Die Wohnung verfügt über 5.5 Zimmer und beeindruckt mit einem hochwertigen Innenausbau sowie modernster Architektur. Hier erleben Sie pure Entspannung und Privatsphäre. Geniessen Sie die frische Luft und die Sonne auf Ihrem sehr grosszügigen Balkon, der sich perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Die beiden Nasszellen sind mit Fenstern ausgestattet, eine mit einer Badewanne und die andere mit einer Dusche. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über ein Reduit mit Waschmaschine und Tumbler.Umweltfreundliche Energieversorgung:Diese Wohnung ist nicht nur modern und hochwertig, sondern auch umweltbewusst. Die Energieerzeugung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe mit Erdsonde. Eine kontrollierte Wohnungslüftung sorgt für ein behagliches Wohnklima, das Sie das ganze Jahr über geniessen können. Das Gebäude ist im Minergie-Standard erstellt, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Nebenkosten reduziert.Weitere Annehmlichkeiten:Ein Lift im Gebäude macht den Zugang zur Wohnung einfach und barrierefrei. Die sonnige Lage der Überbauung sorgt für natürliche Helligkeit in den Räumen und lädt dazu ein, die Umgebung zu erkunden. Sie sind zentrumsnah und haben Schulen, Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Gehdistanz.Der Einstellplatz in der Tiefgarage kostet zusätzlich CHF 35'000.-.Sichern Sie sich jetzt diese einzigartige Gelegenheit, in eine Wohnung mit vorzüglicher Qualität und erstklassigem Wohnkomfort zu investieren. Diese Immobilie bietet alles, was Sie für ein modernes und nachhaltiges Lebensgefühl benötigen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traumzuhause erwartet Sie!Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour)Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter https://my.matterport.com/show/?m=ENGP5zTn8hY gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

Gemütliche 5.5 Zimmerwohnung an guter Wohnlage!

LageIn der Rheintalebene am linken Rheinufer liegt das Dorf Haag. Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Sennwald und beheimatet etwas mehr als 1500 Einwohner.Haag liegt verkehrstechnisch günstig: mittels eines eigenen Autobahnanschlusses gelangen Sie in rund einer halben Stunde nach St. Gallen und Chur sowie in zirka zwanzig Minuten nach Altstätten, Sargans und ins nahe gelegene Ausland (Österreich). In Liechtenstein sind Sie in wenigen Minuten.Haag verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ist Heimat von weltweit tätigen und bekannten Hightech-Unternehmen. In weniger als fünf Minuten sind Sie beim Haag Center mit seiner grossen Auswahl an Geschäften.Den Kindergarten und die Primarschule erreichen die Kinder in ca. 10 Minuten zu Fuss in Haag. Die Oberstufe befindet sich im benachbarten Salez.In der Gemeinde und der Region sind vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten vorhanden. Zudem wird ein attraktives Vereinsleben gelebt. Die beiden Outdoorsport-Zentren Davos und Lenzerheide erreichen Sie in nur einer Stunde. In Wildhaus-Alt Sankt Johann sind Sie in zwanzig Minuten. Der Golfclub Gams-Werdenberg befindet sich in Ihrer Nachbarschaft.Diese grosszügige 5.5-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses am südlichen Dorfrand von Haag. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Auf die Autobahn gelangen Sie nach ca. 1 Kilometer.Konstruktion / TechnikDas Mehrfamilienhaus wurde 1990 als Massivbau erstellt. Es verfügt über eine gemeinsame Tiefgarage mit den Nachbarliegenschaften Hofstrasse 1 und 2.Das Gebäude verfügt über eine Gasheizung, Baujahr 2019. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung.Küchen- / Ess- und WohnraumÜber das Entrée gelangen Sie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlfach und Glaskeramikherd ausgestattet. Die Einbauschränke bieten viel Platz für Kochutensilien um Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen zu können. Der Ess- und Wohnraum bietet viel natürliches Licht und lädt Sie und Ihre Familie zum Verweilen ein.NasszellenDie Wohnung verfügt über je eine Nasszelle mit Bad/WC und Dusche/WC. Letztere hat einen Anschluss für eine Waschmaschine.Boden und Wände sind mit pflegeleichten Keramikplatten ausgekleidet.ZimmerDie Zimmer mit Flächen zwischen 10 und 15 m² zeichnen sich durch praktische Grundrisse aus und sind flexibel nutzbar.BalkonVom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gegen Süden ausgerichteten Balkon. Geniessen Sie die herrliche Aussicht und die optimale Besonnung.Tiefgarage / Kellerabteil / WaschkücheIm Verkaufspreis ist ein Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil inbegriffen. Waschküche und Trocknungsraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Neubau 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in der "Emseren" Au

Neubau 2 MFH Emserenstrasse, 9434 Au3.5- & 4.5-Zimmer-EigentumswohnungenWer gerne modern wohnt und Wert auf eine zukunftsorientierte Lebensweise legt, der findet hier die Gelegenheit. Am Ortseingang aus Richtung Berneck kommend entsteht auf dem ehemaligen Areal der Internorm AG eine neue Wohn- und Gewerbeüberbauung. Als Teil der Gesamtüberbauung sind zwei Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Eigentumswohnungen geplant, welche künftigen Bewohnern einen hervorragen den Wohn- und Lebensraum versprechen.Steckbrief • Wohn-/Gewerbeüberbauung mit Tiefgarage • 2 Mehrfamilienhäuser mit Mietwohnungen & Gewerbeflächen • 2 Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen • Attikawohnungen auf Käuferwunsch ausbau-/erweiterbar • Baustart erfolgt • Bezug voraussichtlich ab Frühling 2025 Ihre Vorteile auf einen Blick • ökologische und solide Bauqualität • energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard • nachhaltige Stromproduktion und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaikanlage, dadurch tiefe Energiekosten und Wertsteigerung der Immobilie • Aufbereitung von Warmwasser über Photovoltaikanlage (Eigenverbrauchsoptimierung) • Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpe • Fussbodenheizung mit Free-Cooling Effekt für angenehme Temperaturen an heissen Sommertagen • kontrollierte Wohnraumlüftung für kontinuierliche Frischluftzufuhr • unterhaltsarme hinterlüftete Fassade aus Metall und Holz • Leistungsstarkes E-Mobility Konzept in Tiefgarage (C2 "Power to Parking") • private Gartenflächen für die angrenzenden Erdgeschosswohnungen • ansprechender, wertiger Innenausbau der je nach Baufortschritt individuell mitgestaltbar ist u.v.m. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die Verkaufsunterlagen an. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen Herr Jonathan Schmid, Tel. 071 737 71 36, gerne zur Verfügung.

Top Verkehrsanbindungen dank Bahnhof in unmittelbarer Nähe

Herzlich willkommen in «im-unterstein.ch»In der schönen Gemeinde Altstätten entstehen 29 Eigentumswohnungen mit einem Wohnungsmix aus 3.5 bis 5.5 Zimmern.Die Nähe zu Bahnhof, Einkauf und Schulen bieten idealen Wohnraum für Alleinstehende, Paare oder Familien. Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, edlen Parkettböden, modernen Küchen und eigenen Waschtürmen in den Wohnungen sorgen für ein optimales Wohngefühl.In der gemeinsamen Tiefgarage kann bei Bedarf eine Elektroladestation für Elektrofahrzeuge montiert werden.Verkaufspreise:- 2½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 440'000.00- 2½-Zimmer-Attikawohnung für CHF 525'000.00- 3½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 540'000.00- 3½-Zimmer-Attikawohnung ab CHF 770'000.00- 5½-Zimmer-Wohnungen ab CHF 830'000.00- Tiefgaragenplatz ab CHF 43'000.00 Sind Sie interessiert?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu.Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Herr Simon Elliscasis (Tel. 071 844 06 35) gerne zur Verfügung.