Gadenstätt - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur

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Patrick Müller

Bahnhofstrasse 2, 7247 Saas im Prättigau

Place de parc
Balcon / Terrasse
Ascenseur
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3.5 pièces, 135m², CHF 1'550'000.–

Appartement de toit exclusif 3,5 pièces (premier occupant) avec un confort de vie au plus haut niveau et une vue à couper le souffle

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Appartement de toit exclusif 3,5 pièces (premier occupant) avec un confort de vie au plus haut niveau et une vue à couper le souffleCet appartement de toit exceptionnel est situé dans une maison de 6 familles exclusive achevée en 2023 à Saas im Prättigau, un quartier de la commune de Klosters. Des normes de construction de haute qualité, un design réfléchi et un paysage naturel impressionnant se mélangent ici pour créer un domicile de rêve de la classe extra. La vue imprenable et à couper le souffle sur le monde montagnard environnant et la vallée complète cette offre unique.L'ensemble de l'appartement a été équipé de matériaux sélectionnés et de technologie moderne. Le système de musique, l'éclairage, les lucarnes et les stores sont intelligemment interconnectés et peuvent être contrôlés de manière classique ou pratique via smartphone - une combinaison de confort et d'innovation au plus haut niveau.Saas im Prättigau offre une variété d'activités de loisirs tout au long de l'année. En été, les sentiers de randonnée, les prairies alpines en fleurs et les itinéraires de vélo de montagne variés invitent à explorer activement la nature. Les possibilités d'escalade et d'alpinisme, les maisons d'hôtes de montagne traditionnelles et les aires de pique-nique idylliques complètent l'offre. En hiver, la région se transforme en un paradis des sports d'hiver. Les domaines skiables voisins de Klosters et de Davos offrent des conditions optimales pour les skieurs et les snowboarders. Les randonnées en raquettes, les pistes de ski de fond et les pistes de luge complètent l'offre, tandis que les sentiers de randonnée hivernaux enneigés invitent à une relaxation silencieuse. Saas est un lieu d'équilibre entre activité, repos et beauté paysagère à tout moment de l'année.L'appartement vous accueille avec un hall d'entrée lumineux et un vestiaire pratique. Directement à droite se trouve une chambre avec un placard encastré spacieux - idéal comme chambre d'invité ou de enfants. Cette pièce est également parfaitement adaptée comme bureau à domicile. En face se trouve une salle de bain séparée avec une douche élégante et des robinets élégants - une solution confortable pour plus d'intimité.Le corridor suivant s'ouvre sur le living et la salle à manger impressionnants. Les hauts plafonds, les surfaces de fenêtres spacieuses et l'accès direct au balcon ensoleillé créent un sentiment de pièce aérée. La vue sur le monde montagnard environnant ravit tout au long de l'année. Un cheminée élégant procure une atmosphère accueillante, tandis que l'éclairage intelligent assure toujours l'ambiance appropriée.La cuisine conçue de manière ouverte est un paradis pour les cuisiniers amateurs - équipée des derniers appareils, dont une cuisinière à induction Gaggenau. Un traitement innovant de l'eau minérale, un espace de stockage généreux et un éclairage atmosphérique font de la cuisine un endroit qui combine parfaitement la fonctionnalité et le confort.Depuis le living, une porte en bois élégante mène à la chambre principale lumineuse avec une vue spectaculaire sur le Gotschnagrat - un refuge rempli de paix et de détente. La salle de bain adjacente, vitrée, est équipée de manière luxueuse, avec une toilette à douche, une douche spacieuse, des robinets de haute qualité et un chauffage mural intégré - un oasis de bien-être exclusif. Un dressing spacieux et une tour de buanderie discrètement intégrée complètent cette zone privée.Par un escalier dans le living, vous atteignez la galerie spacieuse avec un potentiel d'utilisation polyvalent - que ce soit comme salle de jeu, bureau à domicile ou espace de vie supplémentaire. Grâce à la connexion d'eau existante, il est également possible de l'agrandir en un oasis de bien-être avec une baignoire à débordement et un sauna. Les lucarnes offrent beaucoup de lumière du jour, et l'espace de stockage supplémentaire sur le côté de la pente offre une valeur ajoutée pratique. Dans le sous-sol, un local de loisirs spacieux est à disposition pour une utilisation polyvalente - parfait pour les besoins individuels. L'appartement comprend deux places de parking. Le garage est préparé pour l'installation d'une station de recharge pour la mobilité électrique. Un ascenseur relie directement le garage souterrain au niveau du grenier et assure un confort maximum. Un espace de parking extérieur supplémentaire complète cette offre attractive.Avec une grande attention aux détails, un équipement de haute qualité, une pompe à chaleur économe en énergie, un système PV sur le toit et une architecture intérieure élégante, cet appartement de toit offre un domicile unique - un endroit où le confort, le design et la nature se combinent harmonieusement. Un endroit pour arriver et se sentir bien.Prix de venteCHF 1'550'000.- appartementCHF 80'000.- deux places de parkingCHF 20'000.- place de parking extérieureCHF 1'650'000.- prix totalNous vous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cet appartement magnifique, également en soirée ou le week-end.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Ascenseur
+5

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St. Antönierstrasse 15, 7246 St. Antönien

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur

4.5 pièces, 157m², CHF 1'250'000.–

Ambiance alpine avec vue panoramique – spacieuse maisonnette à St. Antönien

Au cœur du charmant village walser de St. Antönien, cette maisonnette de 4½ pièces d'une exceptionnelle générosité vous attend aux 4e et 5e étages. Avec environ 160 m² d'espace de vie, elle allie une grande superficie, une architecture alpine et une vue magnifique sur le monde montagnard environnant.Le niveau d'habitation inférieur comprend deux pièces, une salle de bain spacieuse avec baignoire à jets, un débarras ainsi que le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts. La cuisine avec îlot de cuisine, le four intégré, les poutres en bois apparentes et les hauteurs de pièce spacieuses créent une ambiance de vie particulière et accueillante.À l'étage supérieur, se trouve une autre pièce, une douche/WC séparée ainsi qu'une galerie spacieuse avec diverses possibilités d'utilisation. Les lucarnes, les constructions en bois apparentes et les relations visuelles ouvertes avec le niveau inférieur soulignent le caractère individuel de la maisonnette.L'appartement a été continuellement rénové et entretenu. L'appartement comprend un compartiment de cave ainsi que deux places de parking dans le garage. Un sauna, un local à skis et à vélos ainsi que des buanderies avec séchoir sont à disposition pour un usage partagé.Un foyer spécial pour tous ceux qui veulent combiner une vie spacieuse, la paix et le monde montagnard des Grisons.

Balcon / Terrasse
Garage
Ascenseur

Rosmaringasse 8, 7220 Schiers

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3.5 pièces, 117m², CHF 719'000.–

Appartement neuf exclusif de 3.5 pièces avec part de jardin spacieuse - 117m2 - CHF 719'000.00

Projet de construction neuve AURUM à SchiersAppartement de propriété exclusif de 3.5 pièces avec part de jardin privée spacieuse.Le projet de construction neuve AURUM comprend un total de 11 appartements de propriété modernes de 2,5 à 4,5 pièces avec droit d'occupation première, répartis sur quatre étages. Tous les étages sont facilement accessibles par ascenseur et escalier. Des buanderies et des débarras pratiques sont disponibles à chaque étage.L'architecture impressionne par une méthode de construction moderne et de haute qualité avec un langage formel clair et une façade en bois élégante qui s'intègre harmonieusement dansl'environnement. Des terrasses spacieuses, des balcons ou des jardins privés étendent l'espace de vie à l'extérieur et créent une atmosphère de vie agréable.La propriété comprend un garage souterrain spacieux ainsi que des places de parking extérieures et pour les visiteurs.Les vues intérieures représentées sont des visualisations.Prêt à être occupé : dans environ 8 semaines à compter de la date de signatureAppartement n° 1 – Appartement de jardin de 3,5 pièces au rez-de-chausséeCet appartement de 3,5 pièces conçu avec soin au rez-de-chaussée impressionne par une disposition spacieuse et une part de jardin privée attractive.Points forts • environ 117 m² d'espace de vie • Espace de vie et de repas ouvert avec cuisine intégrée • Deux chambres spacieuses • Salle de bain avec douche et baignoire • Toilettes pour les invités • Part de jardin privée spacieuse • Espace de siège d'environ 26 m² • Buanderie et débarras sur le palier (environ 20 m², inclus dans le prix d'achat) Avantage spécialUn point fort majeur de cet appartement est qu'il peut encore être personnalisé. Vous avez actuellement la possibilité de concevoir votre nouveau foyer selon vos idées personnelles.Les éléments suivants peuvent encore être sélectionnés ou co-déterminés : • Revêtements de parquet • Cuisine sur mesure • Robinets de salle de bain Ainsi, un foyer est créé qui est non seulement de haute qualité mais également adapté à vos souhaits.Stationnement (en option) • Place de parking souterraine : CHF 35’000.– • Place de parking extérieure : CHF 15’000.– Concevez votre nouveau foyer selon vos propres idées et profitez de la qualité de construction moderne, d'un espace de vie spacieux et d'un emplacement attrayant à Schiers.Remarque : L'appartement ne peut être utilisé qu'à titre de résidence principale.Vous trouverez de plus amples informations sur :www.aurum-schiers.chPour des informations supplémentaires ou une visite, nous sommes à votre disposition personnellement.Cullinan Capital AGHofstrasse 97243 Pany+41 79 434 8181aurum@cullinan-capital.ch

Rosmaringasse 8, 7220 Schiers

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3.5 pièces, 117m², CHF 749'000.–

Appartement neuf exclusif 3.5 pièces avec balcon spacieux - 117m2 - CHF 749'000.00

Projet de construction neuve AURUM à SchiersAppartement de propriété exclusif 3.5 pièces avec balcon spacieux et belle vue.Le projet de construction neuve AURUM comprend un total de 11 appartements de propriété modernes de 2,5 à 4,5 pièces avec des droits de première occupation, répartis sur quatre étages. Tous les étages sont facilement accessibles par ascenseur et escalier. Des buanderies et des débarras pratiques sont disponibles à chaque étage.L'architecture impressionne par une méthode de construction moderne et de haute qualité avec un langage de design clair et une façade en bois élégante qui se fond harmonieusement dans l'environnement. Des terrasses spacieuses, des balcons ou des espaces de jardin privés étendent l'espace de vie à l'extérieur et créent une atmosphère de vie agréable.La propriété comprend un garage souterrain spacieux ainsi que des places de parking extérieures et pour les visiteurs.Les prises de vues intérieures représentées sont des visualisations.Prêt à être occupé : dans environ 8 semaines après la signature notariéeAppartement neuf exclusif 3.5 pièces avec balcon spacieuxCet appartement stylé de 3,5 pièces au 1er étage impressionne par un plan d'étage bien pensé, des espaces de vie lumineux et un balcon spacieux qui étend idéalement l'espace de vie à l'extérieur.Points forts • environ 117 m² d'espace de vie • Espace de vie et de repas ouvert avec cuisine intégrée • Deux chambres spacieuses • Salle de bain avec douche et baignoire • Toilettes pour les invités • Balcon spacieux • Espace de siège d'environ 21 m² • Buanderie et débarras sur le palier (environ 20 m², inclus dans le prix d'achat) Avantage spécialUn point fort majeur de cet appartement est qu'il peut encore être personnalisé. Vous avez actuellement la possibilité de concevoir votre nouveau foyer selon vos idées personnelles.Les éléments suivants peuvent encore être sélectionnés ou co-déterminés individuellement : • Revêtement de parquet • Cuisine sur mesure • Équipements de salle de bain Cela crée un foyer qui est non seulement de haute qualité mais également adapté à vos souhaits.Stationnement (en option) • Place de parking souterraine : CHF 35 000.– • Place de parking extérieure : CHF 15 000.– Concevez votre nouveau foyer selon vos propres idées et profitez de la qualité de construction moderne, d'un espace de vie spacieux et d'un emplacement attractif à Schiers.Remarque : L'appartement n'est utilisable qu'en tant que résidence principale.Pour plus d'informations, visitez :www.aurum-schiers.chNous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou une visite.Cullinan Capital AGHofstrasse 97243 Pany+41 79 434 8181aurum@cullinan-capital.ch

Rosmaringasse 8, 7220 Schiers

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4 pièces, 129m², CHF 849'000.–

Appartement neuf exclusif 4.5 pièces avec balcon spacieux - 129m2 - CHF 855'000.00

Projet de construction neuve AURUM à SchiersAppartement de propriété exclusif 4.5 pièces avec balcon spacieux et belle vue.Le projet de construction neuve AURUM comprend un total de 11 appartements de propriété modernes de 2,5 à 4,5 pièces avec des droits de résidence pour la première fois, répartis sur quatre étages. Tous les étages sont facilement accessibles par ascenseur et escalier. Des buanderies et des débarras pratiques sont disponibles à chaque étage.L'architecture impressionne par une méthode de construction moderne et de haute qualité avec un langage de design clair et une façade en bois élégante qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement. Des terrasses spacieuses, des balcons ou des jardins privés étendent l'espace de vie à l'extérieur et créent un sentiment de vie agréable.La propriété comprend un garage souterrain spacieux ainsi que des places de parking extérieures et pour les visiteurs.Les photos intérieures présentées sont des visualisations.Prêt à être occupé : dans environ 8 semaines à compter de la signature notariéeAppartement neuf exclusif 4.5 pièces avec balcon spacieuxCet appartement stylé de 4,5 pièces au 1er étage impressionne par un plan d'étage bien pensé, des pièces de vie lumineuses et un balcon spacieux qui étend idéalement l'espace de vie à l'extérieur.Points forts • environ 129 m² d'espace de vie • Espace de vie et de repas ouvert avec cuisine intégrée • Trois chambres spacieuses • Salle de bain avec douche et baignoire • Toilettes pour les invités • Surface de balcon spacieuse • Espace de siège/balcon d'environ 38 m² • Buanderie et débarras sur le plancher (environ 20 m², inclus dans le prix d'achat) Avantage spécialUn point fort majeur de cet appartement est qu'il peut encore être personnalisé. Vous avez actuellement la possibilité de concevoir votre nouveau foyer selon vos idées personnelles.Les éléments suivants peuvent encore être sélectionnés ou co-déterminés individuellement : • Revêtements de parquet • Cuisine sur mesure • Robinets de salle de bain Cela crée un foyer qui est non seulement de haute qualité mais également adapté à vos souhaits.Stationnement (en option) • Place de parking souterraine : CHF 35 000.– • Place de parking extérieure : CHF 15 000.– Concevez votre nouveau foyer selon vos propres idées et profitez de la qualité de construction moderne, d'un espace de vie spacieux et d'un emplacement attractif à Schiers.Remarque : L'appartement ne peut être utilisé que comme résidence principale. Pour plus d'informations, visitez :www.aurum-schiers.chPour des informations supplémentaires ou une visite, nous sommes à votre disposition personnellement.Cullinan Capital AGHofstrasse 97243 Pany+41 79 434 8181aurum@cullinan-capital.ch

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3.5 pièces, 127m², CHF 1'040'000.–

Habiter de manière économe en énergie ! Garglas.ch - Appartement de 4½ pièces au dernier étage E11 avec part de l'énergie solaire

*** Pour plus d'informations et de propriétés, visitez https://www.remax.ch/de/imo/capricorn ou newhome.ch ***Le terrain de construction pour les 6 bâtiments résidentiels du nouveau développement "Garglas" est situé sur Tersierstrasse (644m au-dessus du niveau de la mer) avec le nom de champ Feld. Au total, 60 appartements spacieux de 3½ et 4½ pièces, qui font face au sud, au sud-est ou au sud-ouest, sont en cours de construction ici.Les appartements inondés de lumière ont de grandes cuisines avec îlots de cuisine et deux cellules humides chacun. Les balcons de 3 mètres de profondeur et les espaces de séjour couverts offrent suffisamment d'espace pour profiter de la belle paysage sur le côté sud du Prättigau à l'extérieur. Les appartements sont livrés avec des pièces du sous-sol avec tours de lavage. Des pièces de stockage supplémentaires sont disponibles.Le grand garage souterrain commun est équipé d'une infrastructure moderne. Dans la zone extérieure, il y a des places de parking pour les visiteurs et un espace pour les vélos à chaque entrée de maison.Avec le système photovoltaïque déjà intégré dans la structure du toit et la gestion technique de l'énergie, l'objectif du constructeur est de réduire les coûts énergétiques accessoires pour les futurs propriétaires de condominiums autant que possible.L'appartement de 4½ pièces E11 est situé au dernier étage de la maison E. L'appartement a 126,80 m² d'espace de vie et le programme de pièces suivant :- Zone d'entrée avec garde-robe intégrée- Accès à l'appartement par ascenseur- Chambre à coucher double- Chambre à coucher double avec balcon et salle de bain attenante (douche, lavabo et toilettes)- Chambre à coucher double avec accès au balcon- Cuisine ouverte- Grand salon et salle à manger- Balcon (accessible depuis une chambre et le salon et la salle à manger)- Balcon (accessible depuis une chambre)- Salle de bain séparée avec douche, baignoire, lavabo et toilettesDes places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées en plus de l'appartement (pour 38 000 CHF supplémentaires).www.garglas.ch

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3.5 pièces, 110m², CHF 716'000.–

Habiter de manière énergétiquement efficace Garglas.ch : appartement 3½ pièces D6 avec part de l'énergie solaire

*** Pour plus d'informations et de biens, visitez https://www.remax.ch/de/imo/capricorn ou newhome.ch ***Le terrain de construction pour les 6 bâtiments résidentiels du nouveau développement "Garglas" est situé sur Tersierstrasse (644m au-dessus du niveau de la mer) avec le nom de lieu Feld. Au total, 60 appartements spacieux de 3½ et 4½ pièces, qui sont orientés sud, sud-est ou sud-ouest, sont en cours de construction ici.Les appartements lumineux ont de grandes cuisines avec îlots de cuisine et deux cellules humides chacun. Les balcons de 3 mètres de profondeur et les aires de séjour couvertes offrent suffisamment d'espace pour profiter de la belle paysage sur le côté sud du Prättigau à l'extérieur. Les appartements sont équipés de caves avec tours de lavage. Des pièces de stockage supplémentaires sont disponibles.Le grand garage souterrain commun est équipé d'une infrastructure moderne. Dans la zone extérieure, il y a des places de parking pour les visiteurs et un espace pour les vélos à chaque entrée de maison.Avec le système photovoltaïque déjà intégré dans la structure du toit et la gestion technique de l'énergie, l'objectif du constructeur est de réduire les coûts énergétiques encourus pour les futurs propriétaires de condominiums autant que possible.L'appartement 3½ pièces D6 est situé au 2e étage de la maison D. L'appartement dispose de 109,9 m² d'espace de vie et du programme de pièces suivant :- Zone d'entrée avec garde-robe intégrée- Chambre à coucher double- Chambre à coucher double avec salle de bain attenante (douche, lavabo et toilettes)- Cuisine ouverte- Grand salon et salle à manger- Balcon (accessible depuis une chambre et salon et salle à manger)- Salle de bain séparée avec douche, baignoire, lavabo et toilettesDes places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées avec l'appartement (à partir de CHF 38 000,00).www.garglas.ch

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3.5 pièces, 110m², CHF 681'000.–

Trinalischweg 3, 7250 Klosters

Habitation économe en énergie Garglas.ch : appartement 3½ pièces D4 avec part de force solaire

*** Plus d'informations et de biens sous https://www.remax.ch/de/imo/capricorn ou newhome.ch ***Le terrain de construction pour les 6 bâtiments résidentiels du nouveau développement "Garglas" est situé sur Tersierstrasse (644m au-dessus du niveau de la mer) avec le nom de champ Feld. Au total, 60 appartements spacieux de 3½ et 4½ pièces, orientés sud, sud-est ou sud-ouest, sont en cours de construction ici.Les appartements lumineux ont de grandes cuisines avec îlots de cuisine et deux cellules humides chacun. Les balcons de 3 mètres de profondeur et les espaces de séjour couverts offrent suffisamment d'espace pour profiter de la belle paysage sur le côté sud du Prättigau à l'extérieur. Les appartements disposent de pièces du sous-sol avec tours de lavage. Des pièces de stockage supplémentaires sont disponibles.Le grand garage souterrain commun est équipé d'une infrastructure moderne. Dans la zone extérieure, il y a des places de parking pour les visiteurs et un espace pour les vélos à chaque entrée de maison.Avec le système photovoltaïque déjà intégré dans la structure du toit et la gestion technique de l'énergie, l'objectif du constructeur est de réduire les coûts énergétiques accessoires pour les futurs propriétaires de condominiums autant que possible.L'appartement 3½ pièces D4 est situé au 1er étage de la maison D. L'appartement dispose de 109,9 m² d'espace de vie et du programme de pièces suivant :- Zone d'entrée avec garde-robe intégrée- Chambre à coucher double- Chambre à coucher double avec salle de bain attenante (douche, lavabo et toilettes)- Cuisine ouverte- Grand salon et salle à manger- Balcon (accessible depuis une chambre et le salon et la salle à manger)- Salle de bain séparée avec douche, baignoire, lavabo et toilettesDes places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées avec l'appartement (à partir de CHF 38 000,00).www.garglas.ch

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4.5 pièces, 116m², Prix sur demande

Charmant appartement maisonnette 4½ pièces avec cheminée dans un lieu calme

Appartement entretenu avec équipements modernes, deux étages, et idéal en tant que première ou deuxième maisonSitué au Am Trinalischweg 3 à Klosters, la propriété Trigonella bien entretenue offre une haute qualité de vie et beaucoup de détente. En même temps, les installations commerciales, les restaurants, les cafés et les autres infrastructures du centre du village sont facilement accessibles à pied en environ 20 minutes ou en bus local en environ 10 minutes. L'arrêt de bus est à seulement environ 250 mètres de la maison.L'appartement maisonnette de 4,5 pièces attractif s'étend sur le 2e étage supérieur et le grenier, convaincant avec une disposition de pièces bien pensée, un niveau de construction bien entretenu et une atmosphère de vie chaleureuse.Points forts de l'appartement:- Espace de vie lumineux avec cheminée confortable- Cuisine ouverte avec coin repas intégré- Cuisine moderne, rénovée en 2022- Deux chambres à coucher au 2e étage supérieur avec placards intégrés pratiques- Chambre principale avec sa propre salle de bain en suite- Salle de bain supplémentaire avec douche- Grenier séparé avec une autre chambre et sa propre salle de bain- Nouveaux planchers moquettés dans les chambres (2023)- État très bien entretenu et modernisé en continuL'escalier intérieur mène au grenier, où une autre zone de retraite privée a été créée. La chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain est idéale en tant que chambre d'invité, bureau ou coin de retraite confortable.Grâce à la situation calme, à la bonne accessibilité et aux rénovations de haute qualité, cet appartement maisonnette est parfaitement adapté en tant que première maison confortable ou deuxième maison attractive dans la destination populaire de Klosters.Emménagez et sentez-vous comme chez vous - un appartement avec du charme, du confort et un style de vie alpin.

Serneuserstrasse 17, 7249 Klosters-Serneus

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3.5 pièces, 115m², CHF 1'640'000.–

Nouveau bâtiment - HUS GANSCHIERSCH - Klosters-Serneus

Dans les Alpes suisses se trouve le village idyllique de Serneus, dans le Prättigau entre Klosters et Saas, à l'écart de l'agitation de la vie quotidienne. Le village est situé dans un environnement calme et naturel et convainc par son charme traditionnel bündner.Un réseau de sentiers de randonnée traverse les prairies vertes, qui brillent de couleurs vives en été. Un ruisseau de montagne voisin accompagne les randonneurs sur leur chemin, tandis que les sommets imposants des Alpes s'élèvent dans le ciel.Ce appartement comprend un local à skis, un cellier et 2 places de parking en garage.Emplacement de l'objetLe "Hus Ganschiersch" est situé en hauteur sur le côté ensoleillé de la vallée et profite des pleines heures de soleil en été et en hiver grâce à son orientation sud-ouest. L'emplacement est excellent pour les transports en commun et la circulation privée. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les domaines skiables et de randonnée "Madrisa" et "Gotschna/Parsenn". Malgré sa bonne connexion, le "Hus Ganschiersch" est calme et bien situé.

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4.5 pièces, 124m², CHF 940'000.–

Landstrasse 38, 7252 Klosters Dorf

Haut confort de vie grâce à un bâtiment neuf économe en énergie : appartement 4½ pièces B5 - au 2e étage

Le terrain de construction pour les 6 bâtiments résidentiels du nouveau développement "Garglas" est situé sur la Tersierstrasse (644m au-dessus du niveau de la mer) avec le nom de champ Feld. Au total, 60 appartements spacieux de 3½ et 4½ pièces, qui sont orientés sud, sud-est ou sud-ouest, sont en cours de construction ici.Les appartements lumineux ont de grandes cuisines avec îlots de cuisine et deux cellules humides chacun. Les balcons de 3 mètres de profondeur et les espaces de sièges couverts offrent suffisamment d'espace pour profiter de la belle paysage sur le côté sud du Prättigau à l'extérieur. Les appartements sont livrés avec des pièces du sous-sol avec tours de lavage. Des pièces de stockage supplémentaires sont disponibles.Le grand garage souterrain commun est équipé d'une infrastructure moderne. Dans la zone extérieure, il y a des places de parking pour les visiteurs et un espace pour les vélos à chaque entrée de maison.Avec le système photovoltaïque déjà intégré dans la structure du toit et la gestion technique de l'énergie, l'objectif du constructeur est de réduire les coûts accessoires énergétiques pour les futurs propriétaires de condominiums autant que possible.L'appartement 4½ pièces B5 est situé au 2e étage de la maison B. L'appartement a 124,4 m² d'espace habitable et le programme de pièces suivant :- Zone d'entrée avec garde-robe intégrée- Deux chambres à coucher doubles- Chambre à coucher double avec salle de bain attenante (douche, lavabo et toilettes)- Cuisine ouverte- Grand salon et salle à manger- Balcon avec 37,2 m² (accessible depuis une chambre à coucher et salon et salle à manger)- Salle de bain séparée avec baignoire, douche, lavabo et toilettesDes places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées avec l'appartement (à partir de CHF 38 000,00).

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2 pièces, CHF 720'000.–

Appartement 2 pièces RÉSIDENCE SECONDAIRE

DÉTAILS DE L'OBJET L'appartement est situé au rez-de-chaussée de la maison bien entretenue de la communauté de copropriétaires "Zugwald". DISPOSITION DES PIÈCESUn coin cuisine, salon et salle à manger forme le cœur de l'appartement et offre suffisamment d'espace pour un salon, canapé et table à manger avec chaises.La cheminée bien entretenue invite également à des heures conviviales.La chambre à coucher est située au calme et offre suffisamment d'espace pour un lit double avec tables de nuit.À l'entrée, il y a une belle garde-robe en bois pour un espace de stockage supplémentaire. DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES INCLUSUn compartiment de cave appartenant à l'appartement est disponible et est inclus dans le prix de vente.Un espace de stationnement extérieur appartient à l'appartement et est également inclus dans l'offre. ÊTES-VOUS INTÉRESSÉ ? Si vous avez des questions, nous sommes heureux de vous aider.Nous sommes très heureux de vous proposer une visite sans engagement.Nous nous réjouissons de votre contact. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters Dorf081 414 00 00 info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

SilverPartner

Trinalischweg 4, 7250 Klosters

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2.5 pièces, 43m², CHF 960'000.–

Let Your Love Flow - la résidence secondaire idéale

Ambiance de vie alpine, beaucoup de lumière du jour et une vue attrayante se combinent dans cet appartement de 2,5 pièces bien entretenu sur Trinalischweg à Klosters. La situation calme, les bons transports en commun et la possibilité de l'utiliser comme résidence secondaire font de l'appartement un refuge idéal dans les montagnes des Grisons. Le salon lumineux s'ouvre directement sur le balcon spacieux, créant un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine séparée avec un coin repas confortable, la chambre avec des armoires intégrées pratiques et la salle de bain fonctionnelle soulignent le caractère réfléchi de l'appartement. Un avantage supplémentaire est l'espace de bien-être commun avec sauna, douches et chaises longues de relaxation - idéal pour se détendre après une journée active dans les montagnes. Points forts + Peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire + Balcon spacieux avec une belle vue sur les montagnes +Disposition des pièces lumineuse et bien pensée + Espace de bien-être avec sauna, douches et chaises longues de relaxation Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous pour plus d'informations à info@rgo-immobilien.ch ou directement au +41 79 250 52 19.

Gäuggeliweg 28, 7250 Klosters

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4.5 pièces, 98m², CHF 2'450'000.–

Baiser d'une rose - Résidence secondaire sous le toit

Au-dessus des toits de Klosters, cet appartement de mansarde exceptionnel de 4,5 pièces allie le charme alpin à un savoir-faire de haute qualité et à une vue imprenable sur la vallée. Les poutres de toit visibles, le bois abondant et les éléments intégrés fabriqués individuellement donnent aux pièces une atmosphère chaleureuse et inoubliable. L'accès direct par ascenseur à la mansarde souligne encore le haut niveau de confort de vie. Sur deux niveaux, un foyer polyvalent est créé avec un vaste espace de vie, une cheminée caractéristique et un coin repas convivial. La cuisine de haute qualité, la chambre principale avec salle de bain attenante et deux autres chambres à coucher dans la mansarde offrent beaucoup d'espace pour la famille et les invités. Un hamam privé et le balcon avec une vue imprenable sur le monde montagnard de Klosters complètent cette offre de vie spéciale. Points forts + aménagement intérieur alpin caractéristique + balcon avec vue montagne et vallée de rêve + vie sur deux niveaux spacieux + hamam et cheminée privés + menuiserie de haute qualité avec attention au détail Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous pour plus d'informations à info@rgo-immobilien.ch ou directement au +41 79 250 52 19.

Gäuggeliweg 24, 7250 Klosters

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3.5 pièces, CHF 1'250'000.–

Appartement 3.5 pièces 1er étage première occupation

APPARTEMENT 3.5 PIÈCES NO. 2 AU 1ER ÉTAGE L'appartement 3.5 pièces au 1er étage convainc par un plan d'étage harmonieusement conçu et en même temps bien pensé. Le spacieux séjour et salle à manger avec vue sur le verdure donne à l'espace de vie une atmosphère exceptionnellement agréable - tout à fait dans le sens du principe directeur Plus de lumière. Plus d'énergie. Plus de vie.Un balcon couvert, qui se fond dans une belle terrasse au niveau de l'entrée, invite à profiter des rayons de soleil sur les montagnes environnantes et à arriver consciemment.L'appartement est idéal pour les couples ou les jeunes familles qui valorisent la qualité de vie, la paix et la cohérence de la disposition des pièces. PLUS DE LUMIÈRE. PLUS D'ÉNERGIE. PLUS DE VIE. La Chesa Lumina "Gäuggeli" est en construction dans un emplacement privilégié et ensoleillé sur Gäuggeliweg à Klosters - un quartier résidentiel calme et établi avec proximité directe aux chemins de fer de montagne, à l'infrastructure et aux zones de loisirs. Le projet combine l'architecture moderne avec le caractère de la région et crée un environnement de vie qui met en avant la lumière, l'énergie et la sécurité.Les façades de fenêtres de grand format, les plans d'étage clairs et les matériaux de haute qualité caractérisent les dix premières et secondes habitations exclusives. Un espace de bien-être stylé, une technologie domotique moderne et un concept énergétique bien pensé soulignent les exigences élevées en matière de confort et de viabilité future. BIEN-ÊTRE RELAXATION ET RÉGÉNÉRATIONDans la petite zone de sauna raffinée, la chaleur, le silence et la lumière créent un endroit où le corps et l'esprit se reposent.La chaleur apaisante du sauna décontracte les tensions, renforce le système immunitaire et favorise la régénération. La douche adjacente avec lumière naturelle procure de la fraîcheur et stimule les sens.Après une journée enrichissante dans les montagnes, c'est votre refuge privé - un moment juste pour vous pour lâcher prise, puiser de nouvelles forces et rester en équilibre.Un petit espace précieux qui enrichit votre maison à Chesa Lumina de plus de qualité de vie, de bien-être et d'énergie.Plus de lumière. Plus d'énergie. Plus de vie. NOUS VOUS AVONS-NOUS ÉVEILLÉ VOTRE INTÉRÊT? Si vous avez des questions ou souhaitez planifier une réunion non engageante pour faire connaissance du projet de construction neuve, nous sommes heureux de être à votre service.Nous nous réjouissons de votre contact. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch

SilverPartner

Landstrasse 137a, 7250 Klosters

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1 pièce, 23m², CHF 325'000.–

Charmant studio avec espace de sièges privé et belle vue

Ce charmant studio au rez-de-chaussée offre un refuge cozy et fonctionnel sur environ 23 m² d'espace de vie. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale construite en 1990 avec un total de 15 appartements et se distingue particulièrement par son emplacement calme, sa belle vue et son espace de sièges privé.Le plan d'étage pratique comprend un hall d'entrée accueillant, une pièce à vivre et à dormir combinée avec une kitchenette intégrée, ainsi qu'une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. La kitchenette est rangée de manière économe en espace dans un placard et s'intègre ainsi discrètement dans l'espace de vie.Un point fort particulier est l'espace de sièges privé, qui invite à se détendre et à profiter du calme environnant et de la belle vue.L'appartement comprend également un compartiment de cave privé au sous-sol et un espace de stationnement extérieur. En outre, les résidents ont accès à des pièces communes telles qu'une buanderie et un local à skis.Que ce soit comme refuge cozy, appartement de vacances ou opportunité d'investissement attrayante, ce studio combine fonctionnalité, tranquillité et atmosphère de vie agréable sur une surface compacte.