Appartements à vendre: Flums

Grosse Attikawohnung am Stadtrand

Die Attikawohnung liegt direkt neben dem Wilerwald stadtauswärts Richtung Zuzwil. Dieser ruhige Ort umgeben von Natur ist gleichzeitig zentral, da die Autobahnanbindung, die Bushaltestelle und die vielen kulturellen, sportlichen und gastronomischen Angebote in griffnähe sind. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 ist sehr gut gepflegt, enthält keinen Renovationsstau und der Erneuerungsfond ist in angemessener Höhe. Die Wohnung selbst ist sorgfältig gepflegt und bietet innen sowie aussen viel Platz und Charme. Die Raumaufteilung ist praktisch. Die Zimmer, die Wohnräume und die Nasszellen sind zeitgemäss. Die Küche ist funktionstüchtig, doch eine Erneuerung könnte in den nächsten Jahren angedacht werden. Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und die gemeinsame Waschküche könnte ebenfalls benutzt werden. Ein Kellerabteil ist vorhanden.Die zusätzlich erwerbbare Garage bietet nebst dem Platz für ein Auto einiges an Stauraum. In der Einfahrt können zusätzlich zwei Autos parkiert werden.Zum Gemeinschaftsteil gehört ein Velokeller und eine riesige Rasenfläche, die zum Entspannen, Spiel und Sport einlädt.Objekt • 9.5-Zimmer-Attikawohnung • Garage zusätzlich erwerbbar Baujahr: 1970Flächen • 160 m2 Wohnfläche • 78 m2 Terrassenfläche Zimmer • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Küche • Wohnzimmer • Esszimmer • Kellerabteil Wärmetechnik • Gasheizung (2019) • Verteilung über Radiatoren • Fenster Doppelverglasung (1992) • Einschalige Wände mit Aussenisolation Verkaufsrichtpreis • Attikawohnung 655'000.- CHF • Garage 25'000.- CHF Antritt: nach VereinbarungSpezielles • kein Lift - hält täglich fit • sehr ruhiger Standort trotz urbaner Lage • riesige Terrasse • Garage mit Einfahrt mit Platz für zwei Autos • direkte Nähe zum Wald als Erholungsgebiet mit vielen Spaziermöglichkeiten, Joggingrouten und Grillstellen • Möglichkeit der Mietung einer weiteren Terrasse • grosse Wiese zur Mitbenutzung • Bushaltestelle 170 m entfernt • Vitaparcour praktisch vor der Haustüre • Kindergarten 50 m entfernt • Spital in 700 m Entfernung • Schnellladestation für e-Mobilität in 280 m Entfernung • Autobahnauffahrt in zwei Minuten erreichbar

EINE FAMILIENOASE ZUM VERLIEBEN

Lassen Sie sich von diesen zwei Wohnebenen verzaubern und geniessen Sie hier die Ruhe.Der Eingangsbereich bietet Ihnen genügend Stauraum und heisst Sie direkt mit einer heimeligen Atmosphäre willkommen. Die geschmackvolle Einrichtung verleihen dem Wohn- und Essbereich eine zeitlose Eleganz und machen ihn zu einem Ort, an dem sich die ganze Familie wohlfühlt. Die komfortable und helle Küche mit modernen Küchengeräten ermöglicht Ihnen gemeinsames Kochen mit Ihren Liebsten. Die vier Schlafzimmer im Obergeschoss werden mit viel Tageslicht erfüllt und garantieren einen erholsamen Schlaf. Praktischerweise befinden sich zwei Nasszellen im Obergeschoss mit DU/WC und mit BAD/WC sowie WM und TU, direkt beim Flur. Die Gäste-Toilette befindet sich im Wohngeschoss. Selbstverständlich darf die sonnige Terrasse im Wohngeschoss auch nicht fehlen und rundet dieses einmalige Angebot perfekt ab.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • + Nettowohnfläche 146m²+ Neuwertige und moderne Wohnoase+ Ruhige und zentrale Lage+ Ideales Grundrisskonzept+ Foodcenter in der Küche+ Photovoltaikanlage+ 1x Tiefgaragenplatz für CHF 35'000.- + und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Neubauwohnung mit unverbaubarer Aussicht

Idyllische Lage an NaherholungsgebietDas kleine Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen am Falkenweg 12, in Eggersriet, befindet sich am Ende der Quartierstrasse und ist sehr ruhig gelegen. Die Parzelle grenzt unmittelbar an die unverbaubare Landwirtschaftszone. Dadurch sowie durch die Hanglage ist eine fantastische Aussicht, bei schönen Wetter sogar bis zum Säntis, gewährleistet. Die Gemeinde Eggersriet ist sehr gut mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen. Es fährt in der Regel alle 20 Minuten ein Postauto in die Stadt St. Gallen. Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten auf der Autobahn A 1. Die ländliche Gemeinde kann mit einem guten Bildungsangebot vor Ort und der nahen Stadt brillieren. Weiter verfügt das Dorf über einen Volg, eine Bankfiliale und ein aktives Vereinsleben von Musik bis Sport, welche das Freizeitangebot bereichern. Das Naherholungsgebiet beginnt sozusagen gleich vor der Haustüre und kann mit dem "Fünf-Länder-Blick" und der lieblichen Hügellandschaft punkten.Das Mehrfamilienhaus wurde erst im Jahr 2023 erstellt und die Wohnung war nur wenige Wochen bewohnt. Der Zustand ist demzufolge noch absolut neuwertig und die Garantiefrist gewährleistet. Das Haus ist mit Lift erschlossen, verfügt über eine Luft-Wärmepumpen Heizung und eine Photovoltaikanlage.Sie gelangen ebenerdig in die helle und sonnige 6.5-Zimmer Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein durchdachtes Wohnraumkonzept, welches keine Wünsche offen lässt. Die offene Küche mit Wohn-Esszimmer und anschliessendem Arbeitsbereich lässt sich unkompliziert mit einer Schiebewand unterteilen. Von der Terrasse aus können Sie entspannte, ruhige Momente geniessen. Wohnqualität pur! Das attraktive Angebot wird durch einen Carport-Platz direkt beim Eingang abgerundet, welcher für CHF 25'000.- erworben werden kann. Lassen Sie sich begeistern! • Grosszügige neue 6.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss • Wohnfläche ca. 175m² • Offene Küche mit Backofen, Glaskeramikherd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit sep. Gefrierschrank • Hochwertiger Parkettboden in Küche, Wohn- und Schlafzimmer • Zwei Nasszellen mit begehbarer Dusche, Lavabo und Unterbaumöbel • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Schlafzimmer mit Einbauschränken • Eingangsbereich mit Garderobe und Schrank • Sonnige Terrasse mit unverbaubarer Aussicht • Elektrische Verbundraffstoren • Elektrische Sonnenstoren • Glasfaseranschluss • Kellerabteil • Ein Carport mit Stromanschluss 240V • Luft-Wärmepumpen Heizung mit Verteilung über Bodenheizung • Ganzes Haus mit Lift erschlossen Konnten wir Sie begeistern? Dann nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter immo@tfp.ch oder Tel. 071 788 81 98 mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Traumhafter Ruhepol am Bodensee

Die wunderschöne fast neue 7.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an bevorzugter Lage in Goldach. Eingebettet in eine hochwertige Wohnanlage mit sehr familiärem Charakter, geniessen Sie Freundschaften und Ruhe zugleich. Die Privatsphäre ist gewährleistet und bietet Ihnen täglich herrliche Stunden mit Sonnenschein und Aussicht.Die Wohnung ist grosszügig ausgebaut. Viele zusätzliche Details wurden von den jetzigen Eigentümern ausgewählt.Das moderne Raumprogramm bietet in allen Schlafzimmern genügend Rückzugsmöglichkeiten. Das Elternschlafzimmer ist mit eigener Ankleide und eigenem Badezimmer verbunden. Die beiden Kinder-, Büro- oder Gästezimmer verfügen über eigene Nasszellen mit Dusche. Zwei der beiden Schlafräume haben direkten Zugang auf den Balkon. Der knapp 60 m² grosse Wohn- und Essbereich ist sehr hell. Sowohl auf der Nord- wie auch auf der Südseite sind grosse Fensterfronten mit Ausgängen auf beide Terrassen. Ein geräumiger Keller im Untergeschoss ist im Kaufpreis inbegriffen.Als Nebenräume können ein Keller für CHF 20'000.- oder ein Hobbyraum für CHF 30'000.- dazu erworben werden.Für Ihre Autos stehen zwei Tiefgaragenplätze für jeweils CHF 40'000.- zur Verfügung. Es steht Ihnen frei, die Nebenräume zu erwerben.Ich freue mich auf die gemeinsame Besichtigung.