Le meilleur des deux mondes : l'emplacement parfait sur la presqu'île de Murg sur le lac de Walensee et la proximité avec Flumserberg sont difficiles à battre. Ce loft maisonnette attique exclusif est situé aux 4e et 5e étages d'un bâtiment industriel historique rénové de manière complète et est accessible sans obstacles par ascenseur. L'objet impressionne par des matériaux de la plus haute qualité, un design exquis et un concept de pièces lumineux et spacieux.

Les points forts en un coup d'œil :

? Étage d'entrée : espace de vie ouvert et ensoleillé avec fenêtres du sol au plafond et vue imprenable sur le lac de Walensee et les Churfirsten. La cuisine élégante avec îlot de cuisine (wok et champ de cuisson à induction) offre beaucoup d'espace de stockage et de place pour une table à manger pour de nombreux invités et un paysage de salon spacieux sur la surface habitable étendue.
? Espace extérieur : un balcon ensoleillé d'environ 14 m², couvert, avec vue panoramique imprenable et murs coulissants en verre protecteurs sur le lac et les montagnes.
? Étage supérieur : accessible par un escalier sculptural et droit. Vous trouverez ici deux espaces séparables similaires, avec de grandes fenêtres de toit (y compris des stores de masquage intégrés), une salle de bain spacieuse avec une grande douche en verre et une baignoire, ainsi qu'un petit cabinet de toilette (WM/TU) séparé.
Flexibilité et potentiel d'investissement uniques : l'appartement loft maisonnette consiste déjà en deux unités de plancher séparées et offre ainsi une variabilité maximale pour des concepts de vie individuels pour une utilisation globale ouverte, comme avant, ou pour plusieurs générations, subdivision des zones de vie et de travail, ou comme un investissement attractif pour une location complète ou partielle. Les possibilités sont infinies :

? Deux appartements séparés possibles : un deuxième accès est déjà prévu. Grâce aux connexions existantes, une autre cuisine peut être facilement installée à l'étage supérieur et une deuxième salle de bain à l'étage d'entrée.
? Division modulaire des pièces : en installant simplement des murs supplémentaires dans les deux étages, des zones discrètes pour les chambres, les chambres d'enfants ou les bureaux à domicile peuvent être créées si nécessaire. Ou vous pouvez simplement profiter de l'ensemble de l'espace aéré et spacieux à des conditions extrêmement attractives !
Extras et accessoires (déjà inclus dans le prix d'achat) :

? 1x espace de garage extra-large (valeur : 35 000 CHF)
? 1x espace de garage extra-long avec boîte de stockage en aluminium verrouillable (valeur : 45 000 CHF)
? environ 50 m² de salle de grenier pour usage exclusif
? Caractéristique spéciale : l'acquisition en tant que résidence secondaire pour les personnes en Suisse est possible !
Emplacement et environnement : où l'idylle naturelle rencontre le charme industriel urbain !

Presqu'île de Murg sur le lac de Walensee - un joyau scénique dans le Heidiland : le village pittoresque de Murg est niché contre la rive sud du lac de Walensee profond, majestueusement flanqué par les falaises rocheuses escarpées des Churfirsten. Grâce au climat doux de foehn et au sol unique, le Murgwald, connu pour la plus grande et la plus fascinante forêt de châtaigniers au nord des Alpes, prospère directement derrière le village. La gorge sauvagement romantique de Murgbach et les sentiers de randonnée idylliques dans la vallée de Murgtal commencent pratiquement à votre porte.

Le resort de lofts de l'ancienne filature : vivre dans le monument primé ! Le loft est situé dans le resort de lofts exclusif de l'ancienne filature (primé avec le prix d'architecture Roter Nagel). Là où l'histoire du textile a été écrite il y a plus de 170 ans, une oasis de rencontre et de style de vie élevé a émergé aujourd'hui. Sur le site historique, vous bénéficiez d'une infrastructure de classe mondiale, en maison :

? Le lofthotel tendance (hôtel de design et de style de vie) pour vos invités.
? Les points chauds de restauration populaires sagibeiz et sagisteg directement sur le lac.
? Un spa privé, des installations de fitness, ainsi qu'un hall de tennis et d'événements.
Connexion parfaite : entre lac, montagnes et métropoles ! Malgré l'emplacement absolument calme et naturel, l'urbanité et la prochaine aventure sont à portée de main.