Attique acheter: Fétigny

Splendide attique duplex en bordure de parc

Ce magnifique duplex de situation centrée est une occasion unique de par sa tranquillité et sa surface généreuse, mais également sa vue sur le parc de verdure et sa luminosité augmentée par 4 puits de lumière.Véritable "maison perchée" issue de la réunion de deux logements de 3,5 pièces, ce logement bénéficie d'une vue sur les Préalpes dont le Moléson au Sud, et sur un parc situé au nord de la parcelle. Distribution 4e étage :Entrée avec armoires murales intégrées et garde-manger (frigo / congélateur 2 portes).Très grande suite (2 pièces communicantes) avec réserves sanitaires actuellement utilisée comme dressing enfants et salle de jeux, permettant de réaliser : - soit d'une surface d'activité indépendante (2 pièces + 1 WC et entrée, environ 33 m2)- soit d'une suite parentale de 30 m2 (chambre avec accès dressing et salle d'eau supplémentaire).Hall de distribution avec armoires muralesWC séparé avec buanderie Cuisine équipée, ouverte sur salle à manger avec mur TV et poêle suédois, porte-fenêtre coulissante.Balcon vitré équipé de toiles à soleil verticales et petite armoire de rangement intégrée, bac de rangement et bac à fleurs.Escalier de liaisonDistribution 7e étage : Entrée avec armoires muralesChambre parentale avec armoires murales Chambre enfants WC-Douches avec armoire murale (ancien emplacement de la colonne L/S)WC-BainsBibliothèque avec meuble-vasque (ancien emplacement de la cuisine) et séjour-TV avec portes-fenêtres coulissantesGrande terrasse vitrée équipée de fermetures en toile à soleil AllWeather2 places de parc sont proposées en sus du prix de vente pour CHF 70'000 (CHF 35'000 pour chacune des deux places intérieures). Achat d'une place intérieure, numéro 7, obligatoire. Achat de la seconde place optionnel. S'agissant de deux unités PPE, le logement dispose de deux caves confortables de 13 m2 chacune dont l'une (niveau -1) avec fenêtres et mezzanine (laquelle augmente la surface de la cave de +7 m2 soit une surface de stockage de 20 m2). Les charges PPE s'élèvent au total à CHF 841 / mois, diminuées de CHF 240.- par la location de l'une des places intérieures (CHF 130), et l'une des caves (niveau -2 à CHF 130) = CHF 401.- par mois si les baux sont conservés par le futur acquéreur. Gages immobiliers à constituer (actuels repris par les vendeurs). Disponibilité à convenir.Remarques : - prix de vente validé par la BCF à Friboug- un projet de modification (en 3 variantes) du rez-de-chaussée (cf images de synthèse publiées) est chiffré à CHF 40'000 (plan d'architecte et budget estimatif disponible dans la plaquette), non compris dans le prix de vente.

Rénovation complète à Guin, 4.5 pièces (67 m2) exposé sud

Découvrez Harmony: 20 appartements de 2.5 à 4.5 pièces. Situés dans un quartier calme et verdoyant, ils offrent à la fois la proximité de la nature et l'accès facile aux services de la ville.Vous avez le choix:- optez pour un appartement en l'état et prêt à emménager- ou personnalisez votre espace selon vos enviesAvantages Clés :* Emplacement privilégié à Düdingen, avec accès facile à l'autoroute et aux transports en commun* Choix entre appartements prêts à habiter ou possibilité de personnalisation* Environnement verdoyant et calme avec un accès direct à la nature* Commodités modernes à quelques pas, incluant écoles, commerces, et plusAvec l'ajout d'un étage supplémentaire et l'installation de panneaux photovoltaïques, la maison gagnera en espace tout en devenant plus écologique grâce à la production d'énergie solaire.Prix de Vente et Options :* 2.5 pièces dès CHF 415'000.-* 4.5 pièces à CHF 425'000.-* 4.5 pièces à CHF 525'000.-* Places de parc et garages disponibles séparément.Caractéristiques de l'Appartement 4.5 pièces:Surface brute 71 m2.Grand Balcon de 9 m2Quartier résidentiel verdoyantPlace de jeux sur la parcelleRénovation complète du bâtiment, y compris isolation, rénovation des espaces communs, et ajout d'un ascenseur.Cave privéeGarage / Box disponible à CHF 20'000.-Place de parc extérieure disponible à CHF 7'000.-Prix de vente: CHF 425'000.-Découvrez Harmony Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Contact : Simon Desponds | +41 79 927 63 45 | kempter@kempter-immobilier.ch

3.5 au 1er étage avec terrasse, Minergie Plus

Confortable 3.5 piècesEspace jour: 51.9 m2 Chambre principale: 14.8 m2 avec salle de bain privative chambre: 12 m2 chambre: 12.3 m2 Salle de bain: 5.4 m2terrasse : 11,7 m2cave: 7.19 m2Une place est proposée dans le garage souterrain au prix de CHF 35'000.--. Place préquipée pour une borne électrique.Les aménagements intérieurs peuvent être choisis par le futur propriétaire.PPE L’Agora à FarvagnyEn harmonie avec l’habitat villageois composé de fermes cossues, les résidences l’Agora se répartissent en trois immeubles composés d’appartements allant de 2,5 à 3.5 pièces ainsi que de deux cabinets médicaux et d’une surface commerciale.Les logements des rez-de-chaussée jouissent d’une terrasse et d’une pelouse privative. Les étages bénéficient de spacieux balcons couverts. Les combles profitent de belles mansardes avec une belle hauteur sous le faîte.Tous les étages sont joignables en ascenseur et l’accès a été facilité pour les personnes à mobilité réduite.Economique et écologique, « l’Agora » est certifiée Minergie P. De plus, les toits sont recouverts de panneaux solaires photovoltaïques et l’électricité produite est répartie selon le système de l’autoconsommation, ce qui profite à l’ensemble des usagers.

Un havre de paix lumineux et proche des commodités

Découvrez ce véritable bijou niché au coeur de la campagne, offrant un cadre paisible et une luminosité exceptionnelle. Cet appartement est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l'agitation de la ville tout en restant proche de toutes les commodités.Caractéristiques Principales : • Luminosité Abondante : Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. • Cadre Paisible : Niché dans un environnement verdoyant et tranquille, cet appartement offre un véritable refuge loin du bruit de la ville. • Proximité de Commodités : Bien que situé en pleine campagne, cet appartement reste à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, sérénité et proximité avec la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !