Faido - Appartements à vendre

RARETÉ: Étage complet avec 2 appartements et 8 chambres dans un emplacement stratégiquement excellent et près de la rivière au meilleur prix

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéDans le charmant Giornico, souvent considéré comme l'un des plus beaux villages de Suisse, cet étage spécial vous attend dans une petite maison multifamiliale. L'emplacement convainc non seulement par sa proximité idyllique avec la rivière mais aussi par son accès rapide à l'autoroute, qui relie le nord et le sud du Tessin.L'ensemble de l'étage comprend deux unités, dont un appartement principal exceptionnellement spacieux de 187 m². Celui-ci impressionne par son nombre rare de chambres et de salles de bains et offre une variété d'utilisations : Que ce soit comme résidence principale spacieuse avec de l'espace pour la famille et les amis ou avec un bureau à domicile intégré - toutes les options sont ouvertes à vous ici. Un point fort particulier est les balcons entourant l'étage, qui donnent à l'ensemble de l'étage un charme supplémentaire et une atmosphère de vie agréable. L'appartement se présente actuellement dans un style plutôt classique, "old school" et offre ainsi un grand potentiel pour une modernisation individuelle. Dans le même temps, les pièces convainquent par leur générosité et leur caractère d'origine. En outre, il y a un appartement de 2 pièces séparé (52 m²) sur le même étage, qui n'est séparé que par une cloison. Cela ouvre des possibilités supplémentaires pour vous : Vous pourriez facilement fusionner les deux unités en un grand appartement de 8 pièces ou utiliser la plus petite unité comme propriété locative rentable. Les deux appartements ont leur propre espace de stationnement extérieur et un espace de stockage supplémentaire dans les combles (galetas). Le grand appartement dispose également d'une cave et d'un autre espace de stockage pratique.Le bâtiment est actuellement chauffé avec un système de chauffage au mazout et ne dispose pas de fonds de rénovation. Grâce au prix global extrêmement attractif, cependant, il y a suffisamment de marge financière pour planifier des rénovations ou des coûts de maintenance futurs.Une occasion rare avec beaucoup de potentiel - à la fois pour les occupants propriétaires et les investisseurs.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE:Sous le lien suivant, vous trouverez un accès direct à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété: ... aussi en italien

Spazioso appartamento di montagna

Questo e altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primariaVisiti subito la proprietà tramite tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=uA3XQhKecFfAppartamento molto grande e sviluppato su un unico piano, con un terrazzino coperto che precede l'atrio e che potrà diventare la vostra zona personale lounge con vista sul rigoglioso verde delle montagne leventinesi.La cucina è abitabile, il salotto/sala da pranzo molto luminoso e con camino, un locale hobby/studio potenzialmente convertibile in cameretta aggiuntiva. Un servizio igienico con vasca e l'altro con cabina doccia, tre camere da letto e una dispensa/ripostiglio. In corridoio c'è una stufa aggiuntiva.Questo oggetto unisce una netta suddivisione dei locali senza fare mancare lo spazio e il caratteristico tepore di un appartamento di montagna.Diversi miglioramenti sono stati effettuati nell'ultimo decennio (sostituzione della caldaia e del bollitore), mentre altri rinnovamenti sono stati fatti tra gli anni '90 e il 2005.Giardino in comune e un posto auto esterno acquistabile per CHF 15'000, con la possibilità di acquistarne un altro per disporre di un totale di 2 posti auto, di cui uno in garage.La proprietà si situa in un contesto alpestre a quasi 1'200 m s.l.m., ideale per una famiglia che apprezza un ambiente rurale, caratterizzato dal fascino alpino, dall'aria fresca e dalla vita dove lo scorrere del tempo sembra rallentare.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erstwohnsitz.Besichtigen Sie die Immobilie sofort per virtuellem Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=uA3XQhKecFfEine sehr geräumige, ebenerdige Wohnung mit einer überdachten kleinen Terrasse vor dem Eingangsbereich, die sich zu Ihrem persönlichen Loungebereich mit Blick auf das üppige Grün der Leventiner Berge entwickeln lässt.Die Küche ist bewohnbar, das Wohn-/Esszimmer ist hell und verfügt über einen Kamin, ein Hobby-/Arbeitszimmer, das potenziell in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres mit Duschkabine, drei Schlafzimmer sowie eine Speisekammer/Abstellraum. Im Flur befindet sich ein zusätzlicher Ofen.Dieses Objekt vereint eine klare Raumaufteilung mit grosszügigem Platzangebot und der charakteristischen Gemütlichkeit einer Bergwohnung.Im letzten Jahrzehnt wurden verschiedene Modernisierungsmassnahmen durchgeführt (Austausch des Heizkessels und des Warmwasserboilers), während zwischen den 1990er Jahren und 2005 vorgenommen wurden.Gemeinschaftsgarten und ein Aussenparkplatz, der für CHF 15'000 erworben werden kann, mit der Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz zu erwerben, um insgesamt über zwei Parkplätze zu verfügen, davon einen in der Garage.Die Immobilie befindet sich in einer alpinen Umgebung auf fast 1200mü.M. und ist ideal für eine Familie, die eine ländliche Umgebung schätzt, die sich durch alpinen Charme, frische Luft und ein Leben auszeichnet, in dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint.Alle Angaben ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Appartement lumineux dans une villa bifamiliale de 8 pièces avec grand jardin à Giornico

Dans le village historique pittoresque de Giornico, dans un emplacement panoramique et particulièrement calme, cet appartement dans une villa bifamiliale de 8 pièces représente une occasion rare pour ceux qui désirent de l'espace, de la privauté et un environnement naturel de grande valeur. Situé dans un environnement protégé et riche en histoire, la propriété jouit de vues ouvertes sur les vignobles et le centre historique de la ville, offrant une atmosphère de sérénité absolue à quelques minutes à pied des principaux services.La villa se développe sur deux unités d'habitation distinctes. Les espaces intérieurs sont généreux et lumineux : les pièces principales s'ouvrent sur le paysage, tandis que le salon avec cheminée en pierre naturelle crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les balcons et les grandes surfaces vitrées accompagnent le regard sur toute la vallée, garantissant la lumière naturelle pendant toute la journée.À l'extérieur, la propriété s'étend sur une surface totale d'environ 1 300 mètres carrés, offrant des jardins soignés et un grand terrain en terrasse adjacent à la maison, utilisé comme verger, potager et zone de détente avec pergola. Un espace vert rare et précieux, parfait pour vivre à l'air libre dans une totale tranquillité, entouré de silence et de nature.L'appartement présente un important potentiel de valorisation, à la fois pour ceux qui veulent adapter les espaces aux besoins de logement contemporains et pour ceux qui recherchent un bien solide et polyvalent dans l'un des villages historiques les plus appréciés du canton du Tessin.Cette offre Properti est caractérisée par :? Appartement au premier étage dans une villa bifamiliale de 8 pièces;? Emplacement résidentiel et calme? Jardin privé et utilisable? Cheminée pour une atmosphère accueillante? Vue ouverte sur la nature? Contexte historique et naturaliste de grande valeur? Services, écoles et centre-ville accessibles à pied? Potentiel de valorisation et d'investissement intéressantIntéressé ? Contactez-nous aujourd'hui pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40