Appartements à vendre: Erlinsbach AG

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3.5 pièces170m², CHF 1’049’910.–
Kappellenweg 14, 5722 Gränichen

Wunderschöne und gepflegte Wohnung

Kaufen, einziehen und geniessen!Diese Dachwohnung lässt wirklich keine Wünsche offen. Alle Wohn- und Schlafräume sind dank den vielen Fenstern (u.a. viele Dachfenster) sehr hell und einladend. Das Elternschlafzimmer mit knapp 17m2 Grösse verfügt über eine begehbare Garderobe (div. raumhohe Einbauschränke) und ein luxuriöses «en Suite» Badezimmer mit Whirlpool - Badewanne (eigenes privates Badezimmer, dessen Zugang nur durch dieses Schlafzimmer möglich ist). Im grosszügigen Wohn- und Essbereich erwarten Sie zudem überhohe Decken, welche dem über 40m2 grossen Raum viel Luft und Luxus verleihen. Die angrenzende, offene und moderne Küche ermöglicht es Ihnen, auch während dem Sie kochen, mit Ihren Gästen in Kontakt zu bleiben. In den Jahren 2012/ 2013 wurden rund CHF 23'000 in die Modernisierung der Küche investiert (neue Granitabdeckung 2012, Ersatz aller Fronten, Griffe und Küchengeräte 2013). Gleich hinter dem Esstisch wartet ein «Wintergarten» auf Sie. Der ca. 12m2 grosse ehemalige Balkon wurde ebenfalls 2012 mit viel Geld und Liebe zum Detail in einen zusätzlichen (nicht beheizten) Wohnraum umgebaut, in dem er komplett verglast wurde. Dank seiner optimalen Ausrichtung (Süd-/ Westen) geniessen Sie hier die Abendsonne bis zum Schluss. Auf dem Balkon haben Sie zudem ein praktisches Reduit, in dem Sie Ihre Lebensmittelreserven oder andere Gegenstände aufbewahren können. Direkt durch die Wohnung erreichen Sie Ihren privaten Estrichraum, der mit 20m2 Fläche und einem Fenster ebenfalls sehr wertvoll ist. Zu guter Letzt gehören zur Wohnung noch zwei abschliessbare Garagenboxen in der Tiefgarage (direkt neben dem Hauszugang) und ein Kellerraum.Dank den regelmässigen Malerarbeiten und allen anderen Renovationen sieht man dieser grosszügigen Eigentumswohnung mit Baujahr 1996 das Alter definitiv nicht an. Die Eigentümerin hat die Wohnung stets sehr gut unterhalten und keinerlei Kosten gescheut. Zuletzt wurden Ende 2021 alle Fenster der Wohnung durch hochwertige Holz-/ Aluminiumfenster ersetzt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne empfangen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

Nouvelle construction
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3.5 pièces160m², CHF 2’152’980.–
Sonnhalde, 8966 Oberwil-Lieli

Exklusive Eigentumswohnungen mit Panoramablick

Exklusive Eigentumswohnungen mit PanoramablickDie Arealüberbauung "Sonnhalde" umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt zwölf hochwertigen Eigentumswohnungen. Die nach Südwesten ausgerichteten Fensterfronten garantieren ganztägige Sonneneinstrahlung und eröffnen einen wunderbaren Panoramablick über die Reussebene bis hin zu den Alpen. Die 3.5-Zimmer-Geschosswohnung "A3" zeichnet sich durch folgende Highlights aus:- Gartensitzplatz- Loggia mit Senkrechtmarkisen - Panoramablick- grenzt westseitig an die LandwirtschaftszoneDas Neubauprojekt wird gemäss dem nachhaltigen MINERGIE®-P-Standard geplant und zertifiziert. Die parkähnliche Umgebung mit privaten und gemeinschaftlichen Aufenthaltsflächen rundet das Angebot ab. Die Anordnung der Gebäude orientiert sich am natürlichen Terrain und schafft gut proportionierte Freiräume, die beste Voraussetzungen für die Gestaltung attraktiver Aufenthaltsbereiche und barrierefreie Zugangssituationen bieten.Das Areal liegt an erhöhter Lage am Ende einer Sackgasse und grenzt zweiseitig an die Landwirtschaftszone an. Die Haltestelle "Dreispitz" mit dem Expressbus Nr. 444 nach Zürich ist innerhalb von zwei Gehminuten zu erreichen. Oberwil-Lieli zählt aufgrund seiner Nähe zur Stadt Zürich (15 Fahrminuten) sowie des niedrigsten Steuersatzes (48%) zu den beliebtesten Wohngemeinden im Kanton Aargau.Weitere Informationen finden Sie zudem auf unserer Projektwebseite: www.dellacasa.group/sonnhaldeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und stehen für eine persönliche Besprechung zur Verfügung.

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4.5 pièces130m², CHF 1’136’290.–
Premium
Dammweg 2, 5200 Brugg AG

NEUBAUPROJEKT Rütschi+ 4.5-Zimmer-Atelier-Loft, Raumhöhe 3.70 Meter mit verglastem Sheddach und mit Sitzplatz

Auf dem ehemaligen Industrieareal der Rütschi Pumpen entsteht ein einzigartiges Wohnbauprojekt. Aufgrund der Idee der Umnutzung des Bestandes mit dem Aufbau von Neubauten entsteht ein spannendes Nebeneinander von verschiedenen Wohnformen und Grundrisstypologien.Rütschi+ bietet eine hohe Angebotsvielfalt bestehend aus Patiohäusern, Atelier-Lofts und Lofts mit Garten, Maisonette- und Etagenwohnungen mit Loggias oder Terrassen in diversen Grössen mit 2.5 bis 6.5-Zimmer sowie drei Gewerbeeinheiten.Diese 4.5-Zimmer-Atelier-Loft bietet Ihnen hochwertige, stilvolle Architektur. Der grosszügige Wohn-/Essbereich mit 3.70 Meter Raumhöhe und mit einem verglasten Sheddach ist lichtdurchflutet und vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl. Im Erdgeschoss findet sich zudem ein Schlaf-/Arbeitszimmer sowie ein Nassraum mit Dusche, Lavabo und WC. Das Sockelgeschoss des Hauses bietet ein weiteres Schlaf-/Atelierzimmer mit en suite Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Der Eingangsbereich im Sockelgeschoss bietet Platz für eine Einbaugarderobe sowie für den eigenen Waschturm. Es besteht zudem ein direkter Zugang zum eigenen Tiefgaragenplatz. Der Sitzplatz zum Innenhof erweitert den Wohnraum im Aussenbereich.Der Innenausbau und die Materialisierung können ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Entdecken Sie das tolle Angebot und wie Geschichte auf Wohnwerk trifft. Gerne senden wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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