Ergisch - Maisonette / Duplex acheter

Appartement duplex charmant avec caractère alpin à Kalpetran

• Vente en tant que résidence secondaire (deuxième maison) est possible. • Vente à des non-Suisses (personnes ayant leur résidence à l'étranger) est possible. Points forts de l'appartement • Ideal pour une famille • Ideal pour les personnes cherchant la paix et la tranquillité • Ideal pour quelqu'un qui souhaite combiner son bureau avec son appartement • Ideal en tant que propriété locative • Cet appartement est excellent pour la location • Prêt à emménager • Balconies ensoleillés avec une vue magnifique sur les montagnes valaisannes • Connexion optimale aux infrastructures locales, la gare de la Matterhorn Gotthard Bahn est à quelques minutes à pied, avec des trains qui circulent toutes les demi-heures • Le centre urbain de Visp, les stations de ski célèbres de Grächen et la station balnéaire mondiale de Zermatt sont à seulement 30 minutes en voiture • Connexion directe en télécabine à Embd • Stationnement pour jusqu'à trois véhicules • Jardin privé • Garage privé Emplacement et accessibilitéDans un quartier résidentiel particulièrement calme du hameau de Kalpetran, se trouve la maison multifamiliale "Alpenrose" construite en 1950, qui abrite l'appartement duplex enchanteur aux 2e et 3e étages. L'accès à l'appartement se fait par un escalier extérieur moderne ; il n'y a pas d'ascenseur.Grâce à son emplacement central dans la vallée, Kalpetran est facilement accessible tout au long de l'année - à la fois par la Matterhorn Gotthard Bahn (MGB) et via la route cantonale bien développée qui mène de Visp à Zermatt. Cela fait du village un point de départ idéal pour les randonnées, les excursions et les expériences dans toute la vallée de Matter.Que ce soit pour une escale sur le chemin des hautes montagnes ou comme point de départ pour des aventures alpines - Kalpetran combine la paix et l'accessibilité de manière harmonieuse et convainc par son emplacement, son ouverture et son excellente accessibilité. Description de l'appartement duplexCet appartement exceptionnel et confortable sur deux niveaux combine le charme alpin rustique et le confort de vie moderne. Sur environ 137 m² d'espace de vie, un foyer s'ouvre qui offre non seulement de l'espace mais aussi une véritable qualité de vie avec de nombreux détails aimés.Dès l'entrée dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec des placards intégrés pratiques. Un point fort particulier est l'œuvre d'art peinte à la main par l'artiste de Zermatt René Fux, qui souligne le caractère élégant de l'appartement.À ce niveau, il y a une chambre d'enfants confortable, une pièce spacieuse qui convient idéalement comme chambre ou bureau, ainsi que la salle de bain de haute qualité rénovée en 2018 avec douche, baignoire, toilettes et lavabo.La cuisine, entièrement rénovée en 2020, ravira le cœur de chaque cuisinier amateur. Elle s'ouvre sur la salle de séjour et la salle à manger avec une construction de plafond ouverte. Le cœur absolu de ce niveau est le poêle historique Giltsteinofen de 1747, qui est allumé depuis le corridor et offre une chaleur confortable incomparable les jours froids.Depuis la salle de séjour et la salle à manger, ainsi que depuis la cuisine, vous pouvez accéder directement au balcon, d'où vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le Brunegghorn imposant.L'étage du grenier convainc par un autre salon confortable, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain avec douche, toilettes, lavabo et connexion pour machine à laver, qui sert également de buanderie pratique. Un réduit offre un espace de stockage supplémentaire. Toutes les portes intérieures, ainsi que de nombreux placards intégrés, sont ornées d'intarsias artistiquement sculptées à la main. Un autre détail exceptionnel est le coffre-fort historique massif, qui fait partie de l'appartement.Les pièces de vie et les chambres - à l'exception d'une pièce et de la salle de bain modernisée - sont équipées de parquet en bois massif de haute qualité. Dans la cuisine, la salle de bain de l'étage du grenier et les corridors, un revêtement de sol en stratifié facile d'entretien a été posé. L'appartement est principalement chauffé par le poêle Giltsteinofen, complété par des chauffages électriques.La maison est recouverte de plaques de pierre naturelle en quartzite de Kalpetran durables et est déjà connectée au réseau de fibres optiques.Cette offre attractive est complétée par un sous-sol naturel, un atelier avec évier, une remise, une part du local de jardinage ou de buanderie, un garage privé et un espace pour jusqu'à trois véhicules sur la surface herbeuse à côté de la maison.Le garage est situé à environ 75 mètres de la maison d'habitation sur la parcelle numéro 1957.Concept de pièces • Sous-sol • Sous-sol naturel • Atelier / local de travail avec évier • Remise • Part du local de jardinage ou de buanderie 2e étage • Hall d'entrée avec placards intégrés • Chambre d'enfants • Chambre / bureau • Salle de bain : douche / baignoire / toilettes / lavabo • Cuisine moderne avec accès au balcon • Salle de séjour et salle à manger avec poêle historique Giltsteinofen et accès au balcon • Escalier menant à l'étage du grenier Étage du grenier • Couloir avec placards intégrés • Salle de bain / buanderie : douche / toilettes / lavabo / connexion pour machine à laver / placards intégrés • Deux chambres • Salle de séjour avec placards intégrés et accès au balcon • Réduit avec placards intégrés Environnement • Surface herbeuse avec espace pour jusqu'à trois véhicules • Jardin • Garage sur la parcelle numéro 1957 Rénovations et maintenance2018 : Rénovation de la salle de bain y compris les fenêtres2020 : Renouvellement de la cuisine y compris les fenêtres2024 : Remplacement des fenêtres de la salle de séjour par des fenêtres en bois-métal à triple vitrage modernesTravaux de maintenance et de rénovation en coursLes frais accessoires annuels (eau/égouts, électricité générale, déchets, assurance) s'élèvent à environ 3 500 CHF. Prix d'achat : 373 000 CHF pour cet appartement duplex bien entretenu, y compris le sous-sol naturel, l'atelier, la remise, le jardin et l'espace de stationnement pour véhiculesLe garage sur la parcelle numéro 1957 doit être acheté séparément pour un montant de 25 000 CHF.Disponibilité : Immédiatement ou selon accord Kalpetran – où les montagnes valaisannes racontent des histoires et la nature est à portée de mainKalpetran, partie de la commune idyllique d'Embd dans la vallée de Matter, regarde son passé turbulent lié à l'extraction de quartzite de la région. Le petit village charmant a été un point de transbordement important pour l'un des produits naturels les plus célèbres du Valais - le quartzite d'Embd de haute qualité - pendant des décennies.

Vivre comme un chevalier, maisonnette avec vue sur le château

Vivre comme un chevalier, maisonnette avec vue sur le château Au milieu du décor historique de Niedergesteln, un appartement de maisonnette exceptionnel de 5,5 pièces vous attend, combinant le confort de vie moderne avec un emplacement idyllique. Le village de chevaliers charmant offre une atmosphère de vie calme et ensoleillée avec une vue sur l'imposante Gestelnburg et le paysage montagnard environnant.La proximité de l'agglomération de Brig-Visp-Naters assure une bonne accessibilité à tous les services importants. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à quelques minutes. À partir de 2026, la jonction complète de l'A9 entre Niedergesteln et Raron offrira une connexion encore plus rapide au réseau de transport.L'appartement s'étend sur deux étages et offre un concept de pièces spacieux et bien pensé avec une surface habitable brute de 145 m².Le salon convivial est le point central de l'appartement, créant une atmosphère de vie accueillante avec son plan d'étage ouvert et une cheminée élégante. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue fantastique sur les montagnes. L'accès direct au balcon spacieux étend la zone de vie vers l'extérieur et invite à profiter de la vue dégagée et du soleil à plein temps.La cuisine adjacente combine la fonctionnalité avec la convivialité, offrant un espace de travail ample et un espace de stockage ainsi qu'un espace pour une grande table à manger où la famille et les amis peuvent se réunir.Un autre point positif est la zone de bureau séparée au rez-de-chaussée, qui est idéale pour un bureau à domicile ou comme lieu de retraite calme. Les chambres à coucher lumineuses offrent beaucoup d'espace et de stockage. La chambre principale marque des points avec une vue particulièrement belle.L'appartement dispose de deux salles de bains, toutes deux équipées d'une douche et d'une baignoire, pour maximiser le confort dans la vie quotidienne.L'appartement comprend deux places de parking extérieures, qui peuvent être achetées séparément (CHF 40 000). Le chauffage par le sol offre une chaleur agréable dans toutes les pièces et est exploité par un système de chauffage central au mazout.Cette maisonnette impressionne par son emplacement ensoleillé sous le château, le plan d'étage harmonieux et la vue exceptionnelle. Grâce à la visite virtuelle, vous pouvez déjà vous faire une idée de cette propriété spéciale.Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui - nous nous réjouissons de votre demande !

Chalet Le Nid à St-Luc – appartement duplex 3 chambres 135m2 à 200m des pistes

Idéalement situé sur le versant sud ensoleillé de St-Luc, le chalet «Le Nid» vous attend : un endroit merveilleux pour se détendre et profiter d’une vue imprenable sur les montagnes valaisannes. Avec ses 4½ pièces, sa grande terrasse et son équipement confortable, ce beau chalet offre les conditions idéales pour passer des semaines reposantes, en toute saison.Situation et environsÀ seulement 200 mètres de la station inférieure du funiculaire, vous bénéficiez en hiver d’un accès direct à un vaste domaine skiable comptant environ 60 kilomètres de pistes, qui s’étend jusqu’à 3 000 mètres d’altitude. En été, le vaste réseau de sentiers de randonnée du Val d’Anniviers s’étend à votre porte – un paradis pour les amoureux de la montagne, les vacanciers actifs et ceux en quête de tranquillité.Architecture et confortLe chalet séduit par sa construction de grande qualité et son excellent état. La bonne isolation phonique garantit un cadre de vie agréable, tant entre les pièces qu’entre l’appartement principal et le studio au rez-de-chaussée.L'appartement de 4½ pièces peut accueillir jusqu'à six personnes. L'équipement est complet et haut de gamme.Jardin et places de parkingLe jardin, entretenu avec soin et agrémenté d'arbustes indigènes, permet au chalet de s'intégrer harmonieusement dans son environnement et garantit une intimité agréable.Deux places de parc sont incluses dans le prix de vente. Deux bornes de recharge publiques pour voitures électriques se trouvent à proximité immédiate.En résumé3 chambres1 salle d'eau avec cabine de douche1 wc visiteurCuisine ouverte entièrement équipéeTerrasseCave-atelier aménagéLocal technique avec colonne de lavage2 places de parc extérieuresLe chalet est vendu prêt à l'usage, entièrement meublé et équipé.

EXCLUSIVITE Splendide duplex de 4 ½ pièces au coeur de Vissoie

Magnifique appartement de 180m² aux derniers étages d'une petite PPE de 2 unités datant du 18ème siècle. Cet appartement au fort potentiel de rénovation se trouve dans une bâtisse historique idéalement située au centre du village médiéval de Vissoie à proximité immédiate d'un arrêt de bus vers les remontées mécaniques d'Anniviers (Grimentz-Zinal, St-Luc-Chandolin et Vercorin partenaires Magic Pass) et de la ville de Sierre. Cette propriété de charme bénéficie également d'une vue panoramique plein Sud.L'appartement, distribué sur 3 étages, se compose de la manière suivante: • Rez-de-chaussée: Grand hall d'entrée, spacieux séjour lumineux avec pierre ollaire, balcon plein Sud et magnifique vue dégagée sur les montagnes, cuisine habitable, salle à manger avec poutres apparentes et salle de douche avec WC. • Etage : Bel escalier de liaison, vaste hall, 2 chambres à coucher avec possibilité de créer une salle d'eau, salle de bain avec WC. • Combles : Petite chambre mansardée, mezzanine, grande pièce avec espace de rangement ainsi qu'une charmante pièce octogonale au sommet de la tourelle. • Annexes: Grande cave traditionnelle, possibilité d'acquérir 2 places de parc en sus (CHF 20'000.-/place) sur une parcelle à proximité. Ce bien "coup de coeur" offre de multiples perspectives, notamment la création de 2 appartements ou la rénovation en un magnifique triplex.N'attendez plus et contactez-nous pour de plus amples informations sur cetobjet de charme, vendable en tant que résidence principale ou secondaire à des personnes domiciliées en Suisse ou à l'étranger.TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.EIMMOBILIER.CHWunderschöne 180m² große Wohnung in den obersten Etagen einer kleinen Eigentumswohnung mit 2 Einheiten aus dem 18. Jahrhundert. Diese Wohnung mit hohem Renovierungspotenzial befindet sich in einem historischen Gebäude, das ideal im Zentrum des mittelalterlichen Dorfes Vissoie gelegen ist, in unmittelbarer Nähe einer Bushaltestelle zu den Skiliften von Anniviers (Grimentz-Zinal, St-Luc-Chandolin und Vercorin Partner Magic Pass) und der Stadt Sierre. Diese charmante Immobilie profitiert auch von einem Panoramablick nach Süden.Die Wohnung, die auf 3 Etagen verteilt ist, setzt sich wie folgt zusammen: • Erdgeschoss: Große Eingangshalle, geräumiges, helles Wohnzimmer mit Speckstein, Südbalkon und herrlichem freien Blick auf die Berge, Wohnküche, Esszimmer mit sichtbaren Holzbalken und Duschbad mit WC. • Etage: Schöne Verbindungstreppe, große Halle, 2 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein Duschbad zu schaffen, Badezimmer mit WC. • Dachgeschoss: Kleines Dachzimmer, Mezzanin, großer Raum mit Stauraum sowie ein charmantes achteckiges Zimmer auf der Spitze des Türmchens. • Anlagen: Grosser traditioneller Keller, Möglichkeit, zusätzlich 2 Parkplätze (CHF 20'000.-/Platz) auf einem Grundstück in der Nähe zu erwerben. Diese Immobilie "Coup de coeur" bietet zahlreiche Perspektiven, insbesondere die Schaffung von 2 Wohnungen oder die Renovierung in ein wunderschönes Triplex.Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über diesescharmante Objekt, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz an Personen mit Wohnsitz in der Schweiz oder im Ausland verkauft werden kann.ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUFWWW.EIMMOBILIER.CHGorgeous 180m² apartment on the top floors of a small 2-unit PPE dating from the 18th century. This apartment with great potential for renovation is located in a historic building ideally situated in the center of the medieval village of Vissoie in the immediate vicinity of a bus stop to the Anniviers ski lifts (Grimentz-Zinal, St-Luc-Chandolin and Vercorin partners Magic Pass) and the town of Sierre. This charming property also benefits from panoramic south-facing views.The apartment, distributed over 3 floors, is composed as...

Appartement moderne de 4,5 pièces au premier étage à Bürchen

Dans un endroit calme et pittoresque à Bürchen, cet appartement moderne de 4 pièces est à vendre. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et au 1er étage de la maison mitoyenne en construction bois réalisée en 2013. Des pièces spacieuses, une salle de bain avec un ciel étoilé, une cuisine grande et ouverte, ainsi que des fenêtres du sol au plafond avec une vue fantastique vers l'ouest, caractérisent cette grande propriété. L'extension est moderne et de valeur, la construction en bois crée un climat de vie très agréable. Profitez d'heures calmes dans le salon lumineux avec une vue dégagée sur le paysage montagneux du Valais supérieur. Dans la cuisine généreusement conçue, vous pouvez gâter vos invités, amis et famille. Le salon/salle à manger ouvert offre les meilleures conditions pour passer du temps ensemble. La belle et accueillante terrasse au rez-de-chaussée sur le côté sud peut être utilisée pour faire des barbecues ou prendre des bains de soleil. L'appartement comprend une pièce technique au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace de stationnement extérieur dans la rue.Bürchen est un village charmant et est situé sur un plateau ensoleillé au-dessus de Visp. La destination familiale est facilement accessible en voiture et en transports en commun tout au long de l'année. Le Birkendorf Bürchen est connu, avec la Moosalp, pour sa faune et sa flore exceptionnelles. Avec sa vue unique et ses environs calmes, il offre des conditions idéales pour les vacances. En été, vous pouvez entreprendre de belles randonnées, faire du vélo ou simplement profiter de la paix et du soleil. En hiver, la région skiable de Bürchen-Törbel (région de Moosalp) offre un plaisir de piste raffiné. Les non-skieurs peuvent faire de la randonnée en raquettes ou du luge. Les restaurants raffinés de la Moosalp et de Bürchen promettent des expériences culinaires. La propriété est située dans un endroit calme dans la partie inférieure du village de Bürchen.

Appartement familial spacieux avec deux balcons à Stalden

Stalden est niché entre Visp, Saas-Fee et Zermatt et est considéré comme une charmante porte d'entrée aux régions de vacances populaires du Haut-Valais. La commune combine de bons transports en commun avec un cadre de vie naturel et un impressionnant décor montagnard. Ce 5,5 pièces exceptionnel a été construit en 2016 et impressionne par son concept de pièces spacieuses, ses matériaux de haute qualité et sa vue magnifique sur la vallée. Puisqu'il a été utilisé très rarement, il se présente dans un état extrêmement bien entretenu et presque neuf. L'atmosphère de vie particulière est déjà perceptible à l'entrée. Les parquets chauds, la lumière du jour abondante et la construction de toit ouverte avec des poutres en bois visibles donnent au salon et à la salle à manger une impressionnante générosité. Du salon lumineux, vous pouvez accéder directement à l'un des deux balcons. Ici, une belle vue sur le paysage montagnard valaisan environnant s'ouvre. La cuisine moderne se fond harmonieusement dans le plan d'étage ouvert. Les appareils électroménagers de haute qualité, les nombreux espaces de stockage et l'îlot de cuisine élégant créent le cadre idéal pour des soirées partagées avec la famille et les amis. Répartis sur deux étages, un total de quatre chambres sont disponibles. Celles-ci peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'amis, bureaux ou retraites personnelles. Deux salles de bains équipées avec goût offrent un confort supplémentaire. La disposition des pièces bien pensée combine des espaces communautaires spacieux avec des possibilités de retraite agréables. Un autre point fort est les deux balcons. Selon l'heure de la journée, ils offrent des endroits ensoleillés pour le café du matin, des heures détendues à l'extérieur ou un calme soirée avec vue sur les montagnes. Les options de stationnement suivantes peuvent être achetées en plus de l'appartement : Place de parking intérieur : CHF 40 000. Place de parking extérieur : CHF 15 000. L'emplacement convainc également : Stalden offre de bons accès dans la direction de Visp, Zermatt et Saas-Fee. Ainsi, l'appartement combine un cadre de vie naturel avec un accès rapide aux centres régionaux et aux destinations de vacances connues. Un appartement de haute qualité et rarement habité avec beaucoup de charme, des vues lointaines et une qualité de vie - idéal pour les personnes qui apprécient la générosité, la tranquillité et le monde montagnard valaisan. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors n'hésitez pas et contactez-nous aujourd'hui !Stalden est une commune charmante et historique au cœur du Haut-Valais. Géographiquement située de manière unique à la confluence du Mattertal et du Saastal, le village forme la porte d'entrée des destinations connues de Zermatt et Saas-Fee. Grâce à son emplacement central, la gare et les bonnes connections routières, Stalden est un nœud de trafic important dans la région et offre une accessibilité optimale dans toutes les directions - en particulier à Visp et Brig. Malgré son importance en termes de trafic, Stalden a préservé son caractère de village d'origine. Les bâtiments traditionnels, la communauté villageoise intacte et le décor montagnard impressionnant façonnent l'apparence du village. La nature environnante invite à de nombreuses activités de loisirs - des randonnées et des circuits de vélo en été jusqu'aux sports d'hiver dans les domaines skiables à proximité. Dans le village lui-même, il y a des installations commerciales pour les besoins quotidiens, des écoles, des restaurants et diverses offres de services. Stalden combine ainsi un cadre de vie naturel avec une infrastructure pratique et une haute qualité de vie - un lieu de résidence attrayant pour les familles, les navetteurs et les personnes recherchant la tranquillité.