Emmetten - Appartements à vendre

Calme, central et proche du lac : appartement attractif de 2,5 pièces avec balcon, 6442 Gersau SZ

Bienvenue dans votre nouvelle maison au bord du lac des Quatre-Cantons : cet appartement de 2,5 pièces bien entretenu combine un cadre de vie calme près de la promenade lacustre avec des distances courtes dans la vie quotidienne. L'appartement est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue, au cœur du village de Gersau, à environ 150 mètres du rivage du lac. Les commerces, les restaurants accueillants et l'arrêt de bus le plus proche sont accessibles à pied. En raison de sa taille optimale et de son emplacement parfait, cette propriété convient particulièrement aux célibataires ou aux couples ayant moins d'espace, en tant que résidence secondaire ou appartement de vacances sur la Riviera de Suisse centrale, ou en tant que propriété d'investissement à faible entretien.Plus de photos sur https://www.remax.ch/de/119741005-2- Appartement de 2,5 pièces au 1er étage- Surface habitable nette : 65,3 m²- Emplacement calme dans le centre du village de Gersau- Espace vert spacieux et très bien entretenu autour de la maison- Balcon couvert- Séjour et salle à manger ouverts et lumineux avec de grandes surfaces de fenêtres- Cuisine ouverte avec espaces de travail pratiques et beaucoup d'espace de stockage- Grande chambre- Salle de bain avec douche, WC, lavabo et armoire à glace- Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement- Placard encastré pratique dans l'entrée- Entièrement rénové en 2013, depuis lors constamment entretenu et soigné- Chauffage par le sol, pompe à chaleur utilisant les eaux souterraines- Un compartiment de cave- Lac, commerces et arrêt de bus à courte distance de marcheExpansion:Le séjour et la salle à manger ouverts forment le centre de cet appartement moderne. Grâce à de grandes surfaces de fenêtres, beaucoup de lumière naturelle pénètre dans les pièces. La cuisine ouverte offre beaucoup d'espace de travail et d'espace de stockage pratique. Un balcon couvert étend votre espace de vie en un refuge protégé à l'air frais. La grande chambre lumineuse peut être meublée selon vos souhaits. La salle de bain bien entretenue dispose d'une grande cabine de douche, d'un large lavabo avec armoire à glace et d'un trio de lavage séparé (lave-linge/sèche-linge). Un compartiment de cave offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que l'espace vert spacieux autour de la maison garantit beaucoup d'espace dans la nature.Environnement, connexion:Gersau est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés au bord du lac des Quatre-Cantons. Niché entre le lac et la pente sud ensoleillée de la Rigi, la communauté combine une nature impressionnante, la tranquillité et une qualité de vie exceptionnellement élevée. Le microclimat doux et protégé du vent donne à l'endroit une ambiance méditerranéenne. Les bains de plage, le port de plaisance et la promenade lacustre offrent une atmosphère de vacances juste à l'extérieur de la porte d'entrée, et la Rigi-Scheidegg, la Rigi-Hochflue et le Gersauerstock offrent des sentiers de randonnée attractifs. En tant que plus petite république libre du monde, la communauté occupe une position unique dans l'histoire suisse. L'ancienne mairie avec le musée local actuel et d'autres offres culturelles préservent cet héritage spécial et donnent au village un caractère unique. Malgré son emplacement naturel et calme, Gersau offre une infrastructure bien développée avec des commerces, des restaurants, des transports publics et des activités de loisirs. L'appartement est situé dans la zone centrale. Le lac est à environ 150 mètres, la forêt la plus proche à environ 275 mètres. Cela vous permet de rejoindre la détente, les sentiers de randonnée et les différentes activités de loisirs en quelques minutes. L'arrêt de transport public le plus proche est à environ 50 mètres ; un Volg est à environ 158 mètres. En outre, le taux d'impôt communal complète la haute qualité de vie avec des conditions fiscales intéressantes. En voiture, vous pouvez rejoindre Schwyz en environ 20 minutes, Zug en 38 minutes et Lucerne en 40 minutes.Données générales:Commune: 6442 Gersau - Canton de SchwyzEmplacement: sur le lac des Quatre-Cantons, 530 mètres au-dessus du niveau de la merPopulation: environ 2 400 habitantsCommunes voisines: Vitznau - Arth - Lauerz - Brunnen-IngenbohlIl vaut la peine de visiter cet appartement magnifique. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui

Votre refuge dans les montagnes - charmant appartement 2.5 pièces avec vue imprenable

Dans la maison Schneealp A sur Rigi Scheidegg, cet appartement charmant 2.5 pièces avec 47 m² d'espace de vie vous attend. Les pièces lumineuses et un poêle suédois confortable donnent à l'appartement une atmosphère confortable. Du balcon, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur les prairies vertes et les montagnes environnantes - un endroit idéal pour votre café du matin ou vos heures de détente en soirée. Le jardin offre un espace supplémentaire pour des heures de détente en plein air. Un compartiment de cave privé complète l'offre de pièces avec un espace de stockage précieux.Vous pouvez trouver plus de photos sur https://www.remax.ch/119871001-218- Appartement 2.5 pièces meublé partiellement- Surface habitable nette : 47 m²- Année de construction : 1990 / rénové en continu- Vue imprenable sur le lac de Lucerne et les montagnes- Salon avec salle à manger- Cuisine ouverte- 1 chambre - Salle de bain avec douche, toilettes, lavabo - Balcon couvert- Jardin et espace de détente- Deuxième maison / résidence principale / appartement de vacances autoriséExpansion:L'appartement de 55 m² invite à un espace de vie ouvert et confortable. L'entrée offre un espace pour une garde-robe et mène au salon et à la salle à manger lumineux. La vue sur le jardin à travers les grandes fenêtres, combinée avec le sol chaud et le poêle suédois, donne à la pièce un caractère chaleureux. La cuisine intégrée ouverte s'intègre parfaitement dans l'ensemble avec des façades claires et des détails en bois. Les espaces de travail pratiques et le stockage facile facilitent la vie quotidienne, et la proximité avec la salle à manger invite à cuisiner et à partager des moments ensemble. Le long de la façade, un espace de lecture ou de travail personnel peut être aménagé parfaitement. La chambre séparée promet un sommeil réparateur. La salle de bain avec baignoire complète parfaitement le concept de vie. Le balcon et le jardin s'étendent harmonieusement dans l'extérieur : tandis que vous profitez d'une vue imprenable sur les prairies vertes et les montagnes environnantes, le jardin offre un cadre idéal pour des heures de détente en plein air.Environnement, connexion:Rigi est l'une des régions de montagne et d'excursion les plus célèbres de Suisse centrale. L'interaction entre la vue panoramique sur le lac et le paysage montagneux de la Suisse centrale, l'air de montagne clair et les prairies alpines vertes crée un environnement attrayant pour la détente et la vie proche de la nature. La maison Schneealp sur Rigi-Scheidegg est accessible en 6 minutes par télécabine depuis Kräbel. Pour emménager et pour les courses annuelles, vous recevrez une autorisation de conduire. Rigi est sans voiture et offre ainsi un sentiment de vie calme et décontracté, entouré d'une nature fantastique. Le domaine skiable et de randonnée est situé juste à la porte de la maison, et les lacs voisins invitent à des excursions rafraîchissantes. Un rêve pour tous ceux qui cherchent la paix et la proximité avec la nature.Données générales:Commune: 6442 Gersau, canton de SchwyzLangue officielle: allemandPopulation: environ 2 400 habitantsCommunes voisines: Arth - Küssnacht - VitznauIl vaut la peine de ressentir l'unicité de cette propriété et de laisser l'atmosphère unique agir. Nous serions ravis de vous inviter à une visite.

Appartement moderne 2.5 pièces avec vue panoramique à Illgau (St. Karl)

Au milieu d'une zone d'agriculture alpine à Illgau, dans le canton de Schwyz, se trouve la maison St. Karl - une petite développement élégant avec 18 appartements de vacances charmants. L'appartement 2.5 pièces au rez-de-chaussée offert propose un séjour confortable et naturel avec 53.7 m² d'espace habitable net, un espace environnant spacieux et une vue de rêve sur les montagnes environnantes.Le nouveau bâtiment de remplacement est orienté architecturalement vers la conception d'origine de Walter R. Hunziker, un architecte et urbaniste suisse bien connu. Les lignes claires, la façade en bois naturel et l'intégration harmonieuse dans le paysage créent une atmosphère de vie moderne, mais intemporelle.Points forts de l'appartement :- Pièces lumineuses, conçues de manière ouverte avec un équipement de haute qualité- Environnement spacieux pour une utilisation privée- Vue à couper le souffle sur le paysage montagnard environnant- Emplacement calme et ensoleillé sur une terrasse naturelle au-dessus d'Illgau- Les meubles peuvent être repris sur demande (contre un supplément)- Y compris un espace de stationnement dans le garage souterrainDurable et bien pensé :- Construction en bois avec 554 m de bois incorporé- Économie de CO2 d'environ 422 tonnes grâce à la méthode de construction- Génération de chaleur à l'aide d'une pompe à chaleur air-eau efficaceInformations supplémentaires :- Disponibilité : Immédiatement- Prix de vente : CHF 680 000.-Contact pour la visite et les informations :Philippe InderbitzinAllmeindstrasse 14, 6440 BrunnenTél. 041 820 43 40 | Mobile : 079 340 91 60Mail : philippe@inderbitzin-treuhand.ch

Appartement moderne 2.5 pièces avec vue panoramique à Illgau (St. Karl)

Au milieu d'une zone agricole alpine à Illgau, dans le canton de Schwyz, se trouve la maison St. Karl - une petite résidence élégante avec 18 appartements de vacances charmants. L'appartement 2.5 pièces au rez-de-chaussée offert propose un séjour confortable et naturel avec 53.7 m² d'espace habitable net, un espace environnant spacieux et une vue de rêve sur les montagnes environnantes.La nouvelle construction de remplacement s'inspire architecturalement du design original de Walter R. Hunziker, un architecte et urbaniste suisse bien connu. Les lignes claires, la façade en bois naturel et l'intégration harmonieuse dans le terrain créent une atmosphère de vie moderne, mais intemporelle.Points forts de l'appartement :- Pièces lumineuses et ouvertes avec équipement de haute qualité- Environnement spacieux pour usage privé- Vue à couper le souffle sur le paysage montagnard environnant- Emplacement calme et ensoleillé sur une terrasse naturelle au-dessus d'Illgau- Les meubles peuvent être repris sur demande (avec supplément)- Y compris un espace de stationnement dans le garage souterrainDurable et bien pensé :- Construction en bois avec 554 m de bois incorporé- Économie de CO2 d'environ 422 tonnes grâce à la méthode de construction- Production de chaleur à l'aide d'une pompe à chaleur air-eau efficaceInformations supplémentaires :- Disponibilité : Immédiatement- Prix de vente : CHF 680 000.-Contact pour visites et informations :Philippe InderbitzinAllmeindstrasse 14, 6440 BrunnenTél. 041 820 43 40 | Mobile 079 340 91 60Mail : philippe@inderbitzin-treuhand.ch