Ellikon am Rhein - Appartements à vendre

Maison mitoyenne de 5,5 pièces prête à être occupée, située dans un quartier résidentiel central

La maison unifamiliale de 5,5 pièces, construite en 2026, impressionne par son architecture moderne, un plan d'étage bien pensé et des espaces de vie spacieux et lumineux sur quatre étages. Les matériaux de haute qualité et les escaliers en bois élégants donnent à la maison une atmosphère de vie moderne et en même temps chaleureuse.Dans le sous-sol, il y a un grand cellier et un local de stockage ainsi que le système de chauffage. La zone se présente dans un style rustique, mais de haute qualité, et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. De plus, deux places de parking en sous-sol sont disponibles dans le garage souterrain commun, qui peuvent être atteintes directement et confortablement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon et la salle à manger ouverts et lumineux avec une cuisine adjacente, équipée de manière moderne. Celle-ci impressionne avec des façades élégantes, des espaces de travail spacieux et beaucoup d'espace de stockage. De là, vous pouvez accéder directement à la zone de détente et au jardin environnant avec espace vert, qui offre un espace supplémentaire pour la détente et les loisirs à l'extérieur. Cette étage est complétée par des toilettes pour les invités.L'étage supérieur offre deux chambres bien découpées et une salle de bain élégante avec toilettes et douche. Dans toutes les chambres, les sols en lambris en optique bois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que des plaques de sol en céramique ont été utilisées dans les cellules humides. Un point fort particulier est l'accès direct depuis l'une des chambres au balcon.Dans les combles, il y a deux chambres supplémentaires spacieuses, qui sont également équipées de sols en lambris en optique bois et peuvent être utilisées de manière polyvalente, par exemple, comme bureau, chambre d'invité ou chambre d'enfant. Cette étage est complétée par une salle de bain équipée de haute qualité avec un double évier, des plaques murales et de sol élégantes, ainsi qu'une baignoire d'angle. De plus, une douche et une machine à laver et un sèche-linge intégrés sont disponibles.La maison entière impressionne par sa division d'espace claire, sa matérialisation de haute qualité et son espace abondant pour les besoins individuels - idéal pour les familles qui veulent combiner le style de vie moderne avec le confort et l'élégance.S.E.&.O. Erreurs exceptées. Nous nous efforçons de fournir des informations correctes, mais nous ne pouvons pas assumer de garantie.

Emplacement résidentiel préféré à Dachsen - avec vue lointaine !

Intimité et vue lointaine Cette maison de terrasse de 5,5 pièces avec jardin est située dans la commune de Dachsen, dans le pittoresque Zürcher Weinland, légèrement à l'écart du centre de l'action, dans un quartier résidentiel calme et préféré. De là, vous pouvez profiter d'une vue lointaine merveilleuse sur les prairies et les forêts jusqu'à un panorama montagnard impressionnant, qui vous donne un sentiment de liberté et d'expansivité jour après jour. La propriété date des années 1970 et offre un potentiel pour une conception individuelle. Avec un plan d'étage bien pensé, une construction solide et beaucoup d'espace pour les rêves, une qualité de vie confortable peut être créée sur un niveau.Les éléments les plus importants en bref :- Année de construction : 1971- Surface habitable nette : environ 120 m2- Surface du terrain de l'ensemble du développement : 3'105 m2- Part de jardin : 250 m2- Garage individuel chauffé plus deux places de parking extérieures - Lumière zénithale - vue lointaine inobstructable- gazebo couvert dans le jardin- cabane à outils- abri anti-aérien- compartiment de cave supplémentaire dans l'ancienne salle des tanks- beaucoup de potentiel pour mettre en œuvre vos propres souhaitsNous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation détaillée de cette propriété intéressante à Dachsen.Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement en propriété de 5,5 pièces prêt à être occupé dans un quartier résidentiel attrayant

L'appartement en propriété de 5,5 pièces, construit en 2026, impressionne par son architecture moderne, son plan d'étage réfléchi et ses espaces de vie spacieux et lumineux s'étendant sur deux étages. Les matériaux de haute qualité et les escaliers en bois élégants donnent à l'appartement une atmosphère de vie moderne et en même temps chaleureuse.Dans le sous-sol, il y a une pièce de cave pratique et deux places de parking en sous-sol dans le garage commun, qui peuvent être atteintes directement et confortablement.Au rez-de-chaussée, il y a une unité de vie séparée, tandis que l'entrée de l'appartement proposé ici se trouve au 1er étage supérieur. Au 1er étage supérieur, vous trouverez le salon et la salle à manger ouverts et lumineux avec une cuisine adjacente, moderne. Celle-ci impressionne avec des façades élégantes, des espaces de travail spacieux et beaucoup d'espace de stockage. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse spacieuse, qui offre un espace supplémentaire pour la détente et les loisirs en plein air.Cette étage est complétée par un bureau et une salle de bain élégante avec toilettes et douche.Le 2e étage supérieur offre deux chambres spacieuses et une chambre parentale avec une dressing intégrée. Une salle de bain de haute qualité avec baignoire et lave-linge et sèche-linge intégrés complète cette étage.Dans toutes les pièces, les sols en stratifié en optique bois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que des dalles de sol en céramique ont été utilisées dans les cellules humides.L'ensemble de l'appartement impressionne par son plan d'étage clair, ses matériaux de haute qualité et son espace généreux pour les besoins individuels - idéal pour les familles qui veulent combiner le moderne avec le confort et le style.S.E.&.O. Erreurs exceptées. Nous nous efforçons de fournir des informations correctes, mais nous ne pouvons pas assumer de garantie.

5 ½ pièces appartements Nauengasse, Rorbas

Mehrfamilienhaus «NAUENGASSE» Vous vivez au centre de la campagne Bienvenue dans le bâtiment résidentiel NAUENGASSE à Rorbas, un projet de construction neuve qui combine vie moderne, architecture exceptionnelle et emplacement exclusif. Avec un total de neuf condominiums de haute qualité, allant de 3,5 à 5,5 pièces, ce projet offre la maison parfaite pour jeunes couples et célibataires ainsi que pour les familles ou les personnes exigeantes. Ici, les avantages de la vie en ville sont combinés avec la paix et le charme de la nature, de sorte que chaque souhait de logement est réalisé. Le bâtiment sera construit dans un emplacement en pente inconstructible qui garantit une vue imprenable sur les environs. L'ensemble du bâtiment résidentiel comprend neuf condominiums, répartis sur quatre étages. La maison multifamiliale est accessible via un garage souterrain commun qui offre un espace de stationnement confortable et sécurisé pour les appartements.Tous les appartements de la maison multifamiliale sont accessibles en ascenseur, ce qui rend l'accès aux différents étages sans obstacle et pratique. L'équipement de haute qualité standard dans tous les appartements assure une vie moderne et confortable. L'utilisation de la lumière naturelle, des plans d'étage ouverts et des matériaux de haute qualité crée une atmosphère de bien-être particulière. Lors de la sélection des revêtements de sol, des carrelages, des installations sanitaires et de l'équipement de cuisine, vous avez la possibilité de concevoir votre appartement selon vos souhaits personnels. Choisissez parmi une variété de matériaux de haute qualité pour créer votre appartement de rêve. Le bâtiment résidentiel NAUENGASSE offre une variété de types d'appartements qui sont adaptés à différents besoins et modes de vie. Chaque appartement est généreusement dimensionné et offre à la fois un niveau élevé de fonctionnalité et d'esthétique.Au rez-de-chaussée, un appartement de 4,5 pièces attractif et deux appartements de 3,5 pièces sont en construction, chacun avec un accès direct à la zone de séjour et un espace de vie ouvert spacieux. À l'étage supérieur, il y a un appartement de 4,5 pièces et deux appartements de 3,5 pièces, tous avec un balcon, une conception de pièce ouverte et des plans d'étage réfléchis. Les combles abritent un appartement de 5,5 pièces et deux appartements de 3,5 pièces, qui sont particulièrement spacieux en tant qu'appartements en duplex. Chaque appartement offre un balcon et une vue imprenable. Tous les appartements se caractérisent par des divisions de pièces réfléchies, un équipement de haute qualité et des possibilités de conception diverses. Votre lieu de résidence est bien connecté Vous vivez dans un cadre vraiment idyllique - Malgré l'emplacement rural, Rorbas est bien équipé de toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens. Un VOLG avec une agence postale, une épicerie, des restaurants, un Bancomat et un cabinet médical et dentaire sont facilement accessibles dans le centre du village. Les écoles et les jardins d'enfants sont également à proximité, ce qui rend la communauté particulièrement attrayante pour les familles. Zurich et Winterthur peuvent être atteints en S-Bahn en moins de 30 minutes.

Appartement mansardé frais et confortable de 5,5 pièces à Hettlingen

Points forts • Maisonnette à deux étages sur environ 140 m² d'espace de vie • Grand salon (40,5 m²) avec un poêle suédois confortable • Loggia vitrée utilisable toute l'année (8,2 m²) avec vue sur le ruisseau du village • Nombre de pièces flexible (4,5 ou 5,5 pièces) grâce à un mur léger amovible • Étage supérieur en galerie lumineux idéal pour le travail à domicile ou le bureau • Salle de bain avec lumière du jour avec douche et baignoire d'angle + toilettes séparées pour les invités • Accès sans obstacle grâce à un ascenseur directement à l'appartement • Deux places de parking en sous-sol à 35 000.- chacune et une buanderie privée/réduit au sous-sol • Emplacement idéal avec des impôts avantageux près de Winterthour et Zurich Structure du prix d'achat : Prix d'offre pour l'appartement : 1 215 000.- CHF par place de parking en sous-sol = 2 x 35 000.- CHF Prix d'achat total = 1 285 000.- CHF Cherchez-vous l'équilibre parfait entre la quiétude de la campagne, la détente à proximité de la nature et un accès rapide à la ville ? Ce bel appartement mansardé de 5,5 pièces au Burgtrottenweg 2 combine le charme historique avec une qualité de vie moderne et offre beaucoup d'espace pour les couples ou les familles sur 140 m². Vie lumineuse et confortable Le cœur de l'appartement au rez-de-chaussée est le grand salon impressionnant de plus de 40 m². Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle. Un poêle suédois élégant procure une atmosphère confortable les jours plus froids. Le plancher en plaques de haute qualité posé de manière continue donne à l'appartement une élégance classique et est extrêmement facile à entretenir. Cuisine centrale, salle à manger et oasis utilisable toute l'année De l'entrée accueillante avec vestiaire pratique, vous accédez directement à la cuisine ouverte, équipée d'appareils V-Zug et Electrolux de haute qualité. Elle se prolonge sans interruption par la salle à manger lumineuse, qui est le point de rencontre central de l'appartement. La loggia vitrée de 8,2 m² est entièrement intégrée à l'appartement et peut être utilisée comme une oasis verte toute l'année grâce à la vitrification. Disposition des pièces flexible pour vos besoins Un grand local (24 m²) se trouve également au rez-de-chaussée, que les propriétaires ont habilement divisé en deux pièces avec un mur léger. Selon vos souhaits, ce mur peut être conservé ou facilement démonté pour utiliser à nouveau la pièce comme une grande pièce. Un toilette invités séparé complète parfaitement cet étage. Intimité à l'étage supérieur Par l'escalier en bois intérieur, vous accédez à l'étage supérieur mansardé. Deux chambres à coucher confortables et lumineuses (13,6 m² et 16,6 m²) vous y attendent, où le bois clair des pentes du toit procure une sensation de vie aérée agréable. L'accès en galerie spacieux (8,2 m²) est idéal comme espace de travail ouvert (bureau à domicile) ou comme coin de lecture confortable. La salle de bain avec lumière du jour attenante est équipée d'un double lavabo, d'une douche et d'une baignoire d'angle invitante. Confort et locaux supplémentaires L'appartement est accessible de manière pratique et sans obstacle par un ascenseur. La propriété comprend également une buanderie privée avec réduit au sous-sol, un local à vélos commun et deux places de parking confortables en sous-sol. Microlocalisation de premier ordre dans une communauté de premier plan L'appartement est situé de manière centrale et en même temps calme dans la zone centrale charmante de Hettlingen. La garderie, l'école primaire, l'administration communale et l'arrêt de bus sont accessibles à pied en 1 à 3 minutes. La gare de Hettlingen est à environ 800 mètres. Hettlingen lui-même convainc en tant que l'une des communautés agglomérées les plus recherchées et familiales de Winterthour et brille dans la comparaison cantonale avec un taux d'imposition très attractif et en dessous de la moyenne. Le centre-ville de Winterthour est accessible en S-Bahn en seulement 7 minutes ou en voiture en quelques kilomètres. Zurich et son aéroport sont également facilement accessibles en un court laps de temps (environ 20-25 minutes). Contact et visite : Vente et conseil par : ACUO AG Personne de contact : Jörg Schmittschneider Rheinstrasse 8 | 8280 Kreuzlingen Tél : +41 71 552 03 03 | E-Mail : js@acuo.ch Remarque : L'appartement est vendu dans l'état charmant de la visite, vous pouvez donc apporter votre style de mobilier et de modernisation personnel si vous le souhaitez

Appartement lumineux 5.5 pièces avec balcon dans un quartier calme – Dachsen

Bienvenue dans cet appartement spacieux et lumineux 5.5 pièces au premier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue sur Hindergartenstrasse 1 à Dachsen. Avec une surface habitable de 160 m², cet appartement offre beaucoup d'espace pour les familles et tous ceux qui apprécient vivre dans un environnement calme et naturel.L'appartement offre, entre autres choses : • Surface habitable spacieuse : 160 m² répartis sur 5.5 pièces – idéal pour les familles ou tous ceux qui valorisent un espace spacieux. • Balcon ensoleillé : Profitez des étés ensoleillés dans votre zone extérieure privée. • Ascenseur : Accès pratique à tous les étages grâce à l'ascenseur existant. • Place de parking : Une place de parking est disponible – pratique et confortable. • Convivial pour les enfants : L'appartement et les environs sont parfaitement adaptés pour les familles avec des enfants. • Année de construction 1996 : Substance de construction solide dans un état bien entretenu. Emplacement et environnement : Dachsen convainc avec un emplacement calme et idyllique – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil. La proximité du Rhin invite à des promenades et des excursions dans la nature.L'infrastructure ne laisse rien à désirer : • Gare de Dachsen – à seulement 2 minutes à pied, idéal pour les navetteurs. • Arrêt de bus de la gare de Dachsen – également à 2 minutes à pied. • Volg Dachsen – les courses quotidiennes sont faites en 7 minutes à pied. • École primaire de Dachsen – à seulement 4 minutes à pied, parfait pour les familles avec des enfants scolarisés. Cet appartement est disponible immédiatement et offre une combinaison rare d'un grand espace de vie, de connections excellentes et d'un environnement calme et convivial pour les familles. Profitez de l'opportunité et faites de cet appartement votre nouveau chez-vous à Dachsen !

Pratique dentaire attractive avec contrat de location à long terme à vendre

Pratique dentaire attractive avec contrat de location à long terme à Beringen 125 m² d'espace utilisable | 9 pièces | Place de parking souterrain | Rez-de-chaussée | Propriété locative Dans un emplacement calme et facilement accessible à Beringen, cette unité de sol polyvalente avec une superficie d'environ 125 m² vous attend. L'unité est actuellement utilisée comme une pratique établie et est située dans une maison multifamiliale bien entretenue de 2004. Particulièrement intéressant pour les investisseurs : à partir de septembre, un contrat de location prolongé avec une durée fixe de cinq ans s'appliquera, garantissant une sécurité de planification attractive et des revenus locatifs immédiats. Les pièces spacieuses et lumineuses disposent d'un hall d'accueil et d'attente représentatif, de plusieurs salles de traitement ou de bureaux, ainsi que d'espaces auxiliaires pratiques. Grâce à la conception flexible du plan d'étage, la propriété est adaptée à une utilisation à long terme en tant que pratique, bureau ou espace résidentiel (sous réserve des réglementations applicables). Points forts - 125 m² d'espace utilisable - Unité au rez-de-chaussée - Année de construction 2005 - Actuellement utilisé comme pratique - Contrat de location à long terme à partir de septembre - Durée de location fixe de 5 ans - Rendement immédiat pour les investisseurs en capital - Hall d'accueil et d'attente lumineux - Plusieurs salles de traitement ou de bureaux - Salle de cave personnelle - 1 place de parking souterrain incluse - Communauté de copropriétaires bien entretenue - Bonne accessibilité pour les clients, les patients et les employés Emplacement Beringen est l'une des communes les plus recherchées du canton de Schaffhausen. Les installations de commerce, les transports publics, les écoles et la ville de Schaffhausen sont à courte distance. La combinaison d'une bonne infrastructure et d'une haute qualité de vie rend cet emplacement attractif à la fois pour les utilisateurs et les investisseurs. Idéal pour les investisseurs En raison du contrat de location existant de 5 ans à partir de septembre 2026, cette propriété est un excellent investissement en capital stable avec des rendements planifiés. Dans le même temps, la possibilité d'utiliser l'unité à des fins commerciales ou résidentielles après l'expiration de la période de location reste. Prix de vente Sur demande Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée et de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle. Les plans montrent l'unité avec l'utilisation actuelle de la pratique, y compris la cave et la place de parking souterrain assignées.Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.Votre équipe de Ritter Immobilien Treuhand AGVous pouvez trouver d'autres propriétés ici :www.ritterimmobilien.ch