Diessenhofen - Appartements à vendre

Rêve de loft exclusif dans le quartier de Walzmühle : 3,1 m de hauteur de pièce, cuisine de luxe et jardin privé de 130 m²

Cet appartement loft unique combine parfaitement le charme industriel avec le confort de vie moderne. Situé directement dans la zone naturelle le long de la Murg, il impressionne avec un rare point fort : un jardin privé complètement clôturé.Les points forts en un coup d'œil : • Sensation de pièce unique : 3,1 m de hauteur de plafond, grandes façades de fenêtres jusqu'au plafond et un espace de vie/salle à manger ouvert et lumineux. • Cuisine design pour exigences élevées : Équipée d'un couvercle en verre blindé robuste, d'appareils Miele, d'une île de cuisine élégante et d'un centre alimentaire. • Paradis en plein air (130 m²) : Un jardin complètement clôturé avec une population d'arbres caractéristique et une terrasse en bois de 30 m² – idéal pour des soirées de barbecue conviviales avec des amis, des amoureux de la nature ou des animaux de compagnie. Pratique : la grande porte de jardin avec possibilité d'accès facilite considérablement les déménagements, les transports et les travaux de jardinage. • Confort et intimité : Salle de bain avec machine à laver intégrée, sèche-linge et chaudière à pompe à chaleur (stockage d'eau chaude récemment renouvelé) ainsi que pièce de cellarage accessible directement depuis l'appartement. • Emplacement idéal dans le quartier de Walzmühle : Centre de fitness (120 m), Schlossbadi (650 m), court de tennis (900 m) ainsi que gare et commerces à distance de marche confortable. • Stationnement : Le parking souterrain est situé sur le même étage ; il n'est pas inclus dans le prix d'achat et doit être acquis pour 40 000 CHF supplémentaires. Intéressé ?CONTACTEZ-NOUS et laissez-vous inspirer par une visite sans engagement !Avez-vous une propriété à vendre vous-même ?Profitez d'une évaluation immobilière gratuite sur place.www.sutterimmobilien.comTel. +41 71 565 22 33Sutter Immobilien GmbH

Moderne, avec jardin privé - idéal pour vivre, travailler ou comme atelier

À vendre, un appartement-jardin de 1,5 pièces au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale construite en 2013 avec 8 unités à Eglisau ZH. L'appartement convient comme investissement de capital avec un plan d'étage compact et un espace extérieur bien utilisable.Faits clés en un coup d'œil : • Prix d'achat : 495 000 CHF • 1,5 pièces, 1 salle de bain • Surface habitable nette : 42 m² • Jardin privé : 64 m² avec espace de séjour • Année de construction : 2013 • Rez-de-chaussée, compartiment de cave • 1 place de parking • Disponibilité : sur demande Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine offrent des fenêtres du sol au plafond et des dalles de sol de grand format. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson en verre céramique, d'un four encastré dans le meuble haut et d'un évier en acier inoxydable. La surface habitable compacte est utilisable de manière flexible, par exemple en tant qu'appartement, bureau à domicile, bureau ou atelier. Cela attire un large éventail de locataires potentiels.Le bâtiment dispose d'un ascenseur et est accessible aux fauteuils roulants. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout avec chauffage par le sol. La propriété est située dans une rue sans issue près du Rhin dans un environnement propice aux enfants.Financement : L'hypothèque existante avec un taux d'intérêt de 2 % et une durée de 10 ans doit être reprise par l'acheteur. Dans l'environnement actuel des taux d'intérêt, cela peut être un élément de financement intéressant.Emplacement : Eglisau dans le district de Bülach est relié au ZVV via la gare avec les lignes de S-Bahn S9 et S36. La région est accessible via l'A51 (jonction Bülach Nord). Les écoles primaires et secondaires, les installations commerciales telles que Migros et Denner, ainsi que les loisirs locaux sur le Rhin sont disponibles sur place. Le taux d'imposition de la commune est de 113 %.

Unité polyvalente 1 pièce avec entrée privée et espace de séjour

Votre nouvelle maison Ici, vous entrez directement de l'extérieur dans vos quatre murs - sans escalier partagé, mais avec votre propre accès. Le plafond à poutres en bois chaud et les grandes fenêtres en bois donnent à la pièce beaucoup de charme et créent une atmosphère lumineuse et agréable.L'unité comprend un toilette séparé avec lavabo, une niche à lavabo, un revêtement de sol facile à entretenir et votre propre espace de séjour à l'extérieur.Actuellement, l'unité est utilisée comme salon de coiffure. Elle convient également comme studio, bureau ou bureau calme.Une utilisation résidentielle est également concevable. Avec l'installation d'une cuisine et l'agrandissement des toilettes, par exemple avec une douche, une maison confortable peut être créée.Un endroit polyvalent avec du caractère et du potentiel.Bon à savoir : Dans la même maison, deux autres unités sont en vente - un appartement triplex de 5,5 pièces et un appartement maisonnette de 2,5 piècesPrix de vente : CHF 210 000.-Points forts en un coup d'œil • Unité 1 pièce charmante (ombragée en bleu sur le plan d'étage) • Possibilités d'utilisation résidentielle et commerciale • Convenable pour la beauté, les cosmétiques, la thérapie, la consultation, les services ou l'utilisation de studio/atelier • Pièce principale lumineuse et ouverte • Plafond en bois caractéristique avec poutres visibles • Surfaces de fenêtres généreuses et beaucoup de lumière du jour • Espace pratique avec lavabo et espace de stockage • Toilette séparée avec lavabo • Espace de réception ou de comptoir disponible • Chauffage par le sol (remplacement du chauffage au gaz existant par une pompe à chaleur air-eau en 2026) • Emplacement central dans le centre du village de Winterthur-Wülflingen • Infrastructure très bonne, possibilités de shopping et arrêts de bus à courte distance