Appartement terrasse acheter: Cresta (Avers)

Exklusive Ferienwohnung für hohe Ansprüche

Die grosszügige Ferienwohnung liegt im 1. Obergeschoss der Residenz Surmeir aus dem Jahr 2007 und zeichnet sich nebst der hochwertigen Ausstattung durch einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt aus. Aus der Garage gelangt man mit dem Lift bequem nach oben. Der Eingangsbereich ist mit Einbauschränken für die Garderobe ausgestattet. Angenehme Deckenhöhen von knapp 2.50 m sowie zahlreiche Deckenspots und weitere Einbauschränke erhöhen zudem die Wohnqualität. Der Wohn-Essbereich ist nach Süden und Westen ausgerichtet, wo sich jeweils auch sonnige Balkone befinden. Für die gemütlichen Abende gibt es zudem ein heimeliges Cheminée. Die Küche präsentiert sich offen und bietet eine hochwertige Ausstattung mit beispielsweise Steamer und Induktion. Zwei grosse Badezimmer stehen zur Verfügung. Mit Tageslicht, Glasdusche und Badewanne sowie einer Schrankwand mit integriertem Waschturm sind diese voll ausgestattet. Die Fussböden sind mit schwarzen Bodenplatten und stilvollem Parkett in den Schlafzimmern ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein privater Keller- oder Bastelraum mit Tageslicht und eigener Sauna. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine komfortable Fussbodenheizung. Im Kaufpreis beinhaltet sind zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Der Eigentümergemeinschaft steht ausserdem ein Aufenthalts- und Freizeitbereich mit Tischfussball und elektronischem Dart-Spiel zur Verfügung. Zudem ein Skikeller mit abschliessbaren Schränken.In zentraler Hanglage sonnig positioniert, befindet sich die "Residenz Surmeir" nur etwa 500 Meter von der Talstation entfernt. Zahlreiche Sommer- und Winterwanderwege sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Skibus sind zu Fuss erreichbar. Durch die erhöhte Positionierung erlebt man einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Ferienwohnung in der Skiarena Sedrun

Schöne 3.5 Zimmer-Ferienwohnung bietet Privatsphäre, viel Freiraum dank der angrenzenden Landwirtschaftszone und eine perfekte Lage zu der Bergbahn Sedrun.Freuen Sie sich auf folgende Highlights: - Specksteinofen, mit welchem Sie die gesamte Wohnung beheizen sowie das Warmwasser aufbereiten- 3 Schlafzimmer und ein zusätzliches Büro mit toller Aussicht- Badezimmer mit Badewanne / WC- Ausbaumöglichkeit mit zusätzlichem Badezimmer- Grosse gemeinsame Gartenterrasse mit toller Aussicht- Grosse Küche mit bereits integriertem Essbereich - Einzel-Garage und Aussen-Parkplatz vorhanden- Grosses Kellerabteil innerhalb der Einzel-Garage- Tiefe NebenkostenMit der nahegelegenen Bushaltestelle erreichen Sie das Skigebiet Sedrun-Andermatt in wenigen Minuten. Haben wir Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung? Wir freuen uns über Ihren Anruf. Weitere spannende Verkaufsobjekte finden Sie unter https://www.durschei.ch/immobilien/kauf .

Stillvolle, ruhige und luxuriöse Residenz

Suchen Sie eine stilvolle und grosszügige Zweitwohnung, die einem luxuriösen Standard entspricht und vom Sofa aus eine herrliche Aussicht auf den Corvatsch bietet?Wir verkaufen eine stilvoll renovierte und gut besonnte 4.5 Zimmer- Ferienwohnung im 1. OG mit 67 m2 BGF und einem Balkon Richtung Süden. 2023/2024 wurde diese Wohnung während 9 Monaten einer umfassenden Sanierung unterzogen, die Bodenheizung erneuert und der Boden nach den neuesten SIA-Normen isoliert. Darauf wurde ein robuster, 30 cm breiter Eichenholzparkett verlegt. Die moderne und stilvolle Bulthaup-Küche lässt keine Wünsche offen. Die Türen und Einbauschränke sind aus exklusivem Altholz und die glatt verputzten Wände geben der Wohnung ein modernes Wohngefühl. Die neue Wohnungstüre erfüllt die neuen feuerpolizeilichen Normen.Die beiden Schlafzimmer sind grosszügig und hell mit Einbauschränken aus Altholz. Die Nasszellen sind modern und stylisch mit einer Regendusche ausgestattet. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein Bad ensuite mit Regendusche.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Waschmaschine/ Trockner Kombigerät im Garderobenbereich.Der Garagenplatz Nr. 19 kostet zusätzliche CHF 50‘000. Elektrisches Laden ist möglich. Von der Garage erreichen Sie bequem mit dem Lift den 1. Stock. Ein Keller, ein Velo- und Skiraum sowie die gemeinschaftliche Waschküche ergänzen das Angebot.Das Haus wurde 2015 renoviert: d.h. das Dach ersetzt, die Fassade isoliert und neu gestrichen und alle Fenster 3-fach verglast. 2022 wurde elektrisches Laden in der Garage installiert. Die STWEG Chesa Arsa besteht aus 27 Wohnungen. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 6'000 inkl. Erneuerungsfonds. Dieser beträgt zurzeit CHF 122‘000. Die Ölheizung soll mittelfristig ersetzt werden und die Liegenschaft ans Fernwärmenetz von Silvaplana angeschlossen werden.Die Lage ist äusserst bevorzugt, Einkaufsmöglichkeiten bestehen um die Ecke, die Restaurants sind nahe, der See ist in wenigen Minuten erreichbar und die Haltestellen von Postauto und Ortsbus sind ein paar Schritte entfernt. Silvaplana punktet mit einer aussergewöhnlich guten touristischen Infrastruktur in Bezug auf Skifahren, Langlauf, Kitesurfen und kulinarischem Vergnügen. Dies nicht zuletzt dank dem umtriebigen Gemeindepräsident Daniel Bosshard, der das Dorf in den letzten Jahren stetig weiterentwickelt hat.Auf Wunsch kann die Möblierung übernommen werden. Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten der Käuferschaft.

4 1/2 - Zimmerwohnung an Toplage

Besonderheiten zum Objekt • Diese Wohnung kann als Zweitwohnsitz / Ferienwohnung genutzt werden. • Sehr grosszügige, zweckmässige Flächengestaltung mit 133m2 BGF und grossen Fensterfronten. • Der komplett verglaste Balkon mit 23 m2 erweitert die Nutzfläche während dem ganzen Jahr. • Die kontrollierte Wohnungslüftung sorgt jederzeit für ein angenehmes Raumklima. • Der Wohnbereich ist mit einem Cheminée ausgestattet. • Zum Elternschlafzimmer gehört eine direkt zugängliche Nasszelle mit Dusche/WC. • Die zweite Nasszelle, ebenfalls mit Dusche/WC, ist vom Korridor aus zugänglich. • Die eigene Waschküche mit Fenster sowie der separate Reduitraum in der Wohnung lassen keine Wünsche offen. • Auf der Etage befindet sich ein Trockenraum mit Secomat, welcher ausschliesslich den Wohnungen im 1. OG zur Verfügung steht. • Im EG und UG stehen allgemeine, grosszügige Nebenräume wie Ski- und Veloraum zur Verfügung. • In der Tiefgarage stehen 2 Garagenplätze (hintereinander) zur Verfügung. Kosten total CHF 60'000. Innenausbau • Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich ist grosszügig, hell und lichtdurchflutet. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. • Aus diesem Bereich gelangt man direkt auf den verglasten Balkon. • Der in der ganzen Wohnung verlegte Eichenparkett verleiht ein heimeliges Ambiente. • Die beiden Nasszellen weisen beide Dusche / WC auf und sind mit hellen Keramikplatten ausgeführt. • Die gesamte Wohnung lässt sich dank dem zweckmässigen Grundriss gut möblieren. • Das gemauerte Kellerabteil liegt im Untergeschoss. Lage • Die moderne Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier im Herzen von Davos Platz. • Die Besonnung des Objektes ist ganzjährig gut. • Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants befinden sich in Gehdistanz. • Infrastrukturanlagen wie Bushaltestelle, Eissportzentrum, Hallenbad und Langlaufloipe sind in wenigen Gehminuten erreichbar. • Die Naherholungsgebiete Kurpark sowie Wanderwege ins Dischmatal oder in die Bergwelt sind in Gehdistanz erreichbar. Informationen / Administratives • Sind Sie an einer unverbindlichen Besichtigung interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +41 (0)81 416 15 15 oder senden Sie uns eine E-Mail an mj@immo-score.ch. • Wir möchten Sie bitten, uns vor dem Besichtigungstermin Ihren rudimentären Finanzierungsnachweis Ihrer Bank zuzustellen und zählen auf Ihr Verständnis. • Die Kauf- und Zahlungsbedingungen sehen vor, dass bei Beurkundung ca. 15% des Kaufpreises anzuzahlen sind und für den Restbetrag anlässlich der Beurkundung die Käuferschaft ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen einer anerkannten Schweizer Bank über den Gesamtpreis vorzulegen hat. • Die Kaufnebenkosten wie Handänderungssteuer, Notariats- und Grundbuchgebühren werden je hälftig von der Verkäuferschaft und Käuferschaft übernommen. • Bei der Finanzierung beraten und unterstützen wir Sie gerne durch unsere guten Bankbeziehungen vor Ort. Wir klären für Sie Finanzierungsmöglichkeiten ab und begleiten Sie nach Wunsch zu den Verhandlungen. • Alle Angaben in der Verkaufsdokumentation ohne Gewähr.

Touristisch bewirtschaftete 3-Zimmer Appartement-Suiten

An allerbester Lage mit freier Aussicht auf See und Bergwelt erstellen wir im Dorfzentrum von Arosa ein modernes Suiten-Hotel mit 39 touristisch bewirtschafteten Appartement-Suiten.Ein grosszügiger Wellnessbereich sowie ein Restaurant für gehobene Ansprüche werden nebst dem behaglichen Wohngefühl für höchsten Ferienkomfort sorgen.Als Käufer und Eigentümer können Sie pro Jahr sechs Wochen in Ihrer Suite kostenlose Ferien geniessen (für nicht bezogene Ferienwochen erhalten Sie zusätzliche Gutschriften).Während der Zeit, in welcher Sie Ihre Appartement-Suite nicht nutzen, wird diese im Hotelbetrieb professionell vermietet, was für Sie wiederum eine attraktive Eigenkapital-Rendite bedeutet. Die Inneneinrichtung (Betten, Tisch, Sofa, Vorhänge etc.) sowie die Küchen-Ausstattung (Geschirr, Besteck etc.) ist im Kaufpreis ebenfalls inbegriffen.Erreichbarkeit:Zürich - Arosa 1 Std. 50 minAltenrhein - Arosa 1 Std. 30 minSehr gut mit Auto und Bahn erreichbarTiefgarage im HausBahnhof direkt beim HotelDistanzen im Dorf:Alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer NäheBergbahn zu Ski- und Wandergebiet direkt beim Hotel Wohnfläche 3-Zimmer Appartement-Suite: 46.8 m3Verkaufspreise: CHF 837'730Anzahl Zimmer: 3 Baujahr: 3033 / 3033 Räume zur Mitbenutzung:Beheizter Ski- und Trocknungsraum, Tiefgarage, Lobby,Restaurant, Spa-Bereich mit Finnsauna - Biosauna -Aroma-Dampfbad - Infrarotsitze - Eisbrunnen -Kneippbecken - Vitaminbar – Grosser Whirlpool - Ruhe und Liegebereich Eine Verkaufsdokumentation stellen wir Ihnen gerne per Email zu.