Crana - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse

Abitazione primaria: 6.5 locali con vista lago

In posizione tranquilla, soleggiata e particolarmente comoda ai servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 6.5 locali con bella vista lago, destinato esclusivamente a residenza primaria.L'appartamento è composto da: • atrio d'ingresso, • luminoso soggiorno con vista lago • terrazza • cucina • 5 camere con vista lago • 3 bagni • Completano la proprietà due cantine private. A disposizione vi è inoltre una lavanderia comune. La posizione è particolarmente interessante: negozi e servizi si trovano a pochi passi, così come la piacevole passeggiata sul lungolago, facilmente raggiungibile a piedi. Un contesto che unisce comodità, tranquillità e una buona esposizione al sole.Il condominio ha recentemente beneficiato di importanti interventi tecnici: l'impianto di riscaldamento centrale è nuovo e le tubature condominiali sono state completamente sostituite.Vi è inoltre la possibilità di acquistare un garage nelle immediate vicinanze; in alternativa, sono disponibili parcheggi pubblici a pochi metri dall'abitazione.Per chi desidera, si possono creare due appartamenti come in origine: abitazione principale con oggetto a reddito.Disponibile immediatamente.Importante: l'appartamento può essere acquistato e utilizzato unicamente come residenza primaria.BRISSAGO: è un pittoresco villaggio situato sulle rive del Lago Maggiore, nel Canton Ticino, in Svizzera. Conosciuto per il suo clima mite e mediterraneo, è famoso per la coltivazione di piante subtropicali e per i suoi giardini botanici, situati sulle Isole di Brissago. Il borgo presenta un incantevole centro storico con viuzze strette, edifici antichi e scorci sul lago che incantano i visitatori. La sua posizione, tra lago e montagna, lo rende meta ideale per amanti della natura, escursionisti e turisti in cerca di tranquillità. Brissago è anche rinomato per la produzione di sigari artigianali, che rappresentano una tradizione secolare. La vicinanza al confine italiano ne accentua il carattere culturale misto, dove si incontrano influenze svizzere e italiane. Ospita diverse strutture ricettive, hotel e ristoranti che valorizzano la cucina locale. Il turismo, insieme alla bellezza del paesaggio, è una delle principali risorse economiche. Brissago è facilmente raggiungibile da Locarno e Ascona ed è una perla nascosta del Ticino meridionale. -----------------In ruhiger, sonniger und besonders praktischer Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen bieten wir eine gemütliche 6.5-Zimmer-Wohnung mit schöner Seesicht zum Verkauf an. Die Wohnung ist ausschliesslich als Erstwohnsitz bestimmt.Die Wohnung besteht aus: • Eingangsbereich • hellem Wohnzimmer mit Seesicht • Terrasse • Küche • 5 Schlafzimmern mit Seesicht • 3 Badezimmern • Zur Wohnung gehören zudem zwei private Keller. Ausserdem steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Lage ist besonders attraktiv: Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso die schöne Seepromenade, die bequem zu Fuss erreichbar ist. Eine Wohnlage, die Komfort, Ruhe und eine gute Sonnenlage miteinander verbindet.Die Liegenschaft wurde kürzlich technisch umfassend erneuert: Die zentrale Heizungsanlage ist neu und die gemeinschaftlichen Leitungen wurden vollständig ersetzt.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage in unmittelbarer Nähe zu erwerben. Alternativ stehen öffentliche Parkplätze nur wenige Meter von der Wohnung entfernt zur Verfügung.Auf Wunsch können wieder zwei separate Wohnungen geschaffen werden, wie ursprünglich vorgesehen: eine Hauptwohnung zur Eigennutzung und eine zusätzliche Wohnung als Renditeobjekt.Sofort verfügbar.Wichtig: Die Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz erworben und genutzt werden.BRISSAGO: ist ein malerisches Dorf am Ufer des Lago Maggiore im Kanton Tessin, Schweiz. Dank seines milden, fast mediterranen Klimas gedeihen hier zahlreiche subtropische Pflanzen, insbesondere auf den berühmten Brissago- Inseln mit ihrem botanischen Garten. Der historische Dorfkern mit engen Gassen und alten Gebäuden verleiht Brissago einen einzigartigen Charme. Die Lage zwischen See und Bergen macht den Ort ideal für Naturfreunde, Wanderer und Ruhesuchende. Bekannt ist Brissago auch für seine handgefertigten Zigarren, die eine lange Tradition haben. Die Nähe zur italienischen Grenze prägt die Kultur und Lebensweise – italienischer Einfluss ist überall spürbar. Tourismus spielt eine zentrale Rolle in der lokalen Wirtschaft. Zahlreiche Hotels und Restaurants bieten regionale Spezialitäten an. Brissago ist gut erreichbar von Locarno und Ascona und gilt als verstecktes Juwel im südlichen Tessin.

Brissago: Appartement exclusif également en tant que résidence secondaire!

Brissago: Appartement exclusif également en tant que résidence secondaire!! Brissago, connu pour son climat méditerranéen et son charme authentique, est l'un des endroits les plus recherchés du Tessin. Un oasis de paix sur le lac Majeur, à quelques minutes de Locarno et de la frontière italienne.Ici, une nouvelle résidence est en cours de construction dans un emplacement ensoleillé et stratégiquement favorable – à quelques pas de la promenade du lac, des restaurants, des possibilités de shopping et de tous les services importants. Le complexe élégant et moderne se compose de trois bâtiments séparés – Casa Camelia, Casa Sorriso et Casa Gatti – ainsi que d'un appartement exclusif dans un ancien restaurant.Cet appartement spacieux de 5,5 pièces convainc au premier regard : atmosphère de vie chaleureuse, matériaux de haute qualité et détails architecturaux qui font la différence. • Espace de vie ouvert spacieux avec poutres en bois visibles • Cuisine moderne et ouverte avec design fonctionnel • 3 chambres • 2 salles de bain (dont une avec baignoire) • Espace de jardin partiellement nivelé (terrasse) – idéal pour des heures détendues ou des moments de famille Les travaux de construction sont dans leur phase finale – l'achèvement est prévu pour octobre 2025. Il est encore possible de choisir les revêtements de sol (parquet/carreaux) individuellement.Prix de vente: CHF 1'290'000Place de parking souterraine: CHF 65'000Place de parking extérieure: CHF 30'000CONTACTEZ-NOUS au 091 752 25 67 pour visiter votre propriété de rêve. Si cette propriété ne correspond pas à vos souhaits, vous pouvez trouver toutes nos offres de logements et de commerce sur www.domusdea.ch.

Maison rénovée avec trois appartements de 3 ½ pièces avec terrain constructible

Maison multifamiliale rénovée avec 3 appartements – Comologno Maison multifamiliale rénovée avec 3 appartements – ComolognoDans le village pittoresque de Comologno dans le Val Onsernone, nous offrons une maison multifamiliale rénovée avec 3 appartements et un total de 9 pièces à vendre.La propriété a été construite en 1900 et rénovée en 2019. Elle s'étend sur quatre niveaux (rez-de-chaussée plus trois étages d'habitation) et dispose d'une surface totale d'environ 321 m². Les appartements sont divisés comme suit : • 1er étage : appartement de 3 pièces avec hall d'entrée, salle de bain, cuisine, salon et chambre à coucher • 2e étage : appartement de 3½ pièces avec deux chambres à coucher et cuisine ouverte avec salle à manger • 3e étage (grenier) : appartement de 3½ pièces avec salon incluant cheminée et salle de bain entièrement rénovée avec velux La propriété comprend également un grand sous-sol avec une pièce technique au rez-de-chaussée, un jardin, une pergola et une terrasse sur le toit, qui sont actuellement utilisés conjointement.La maison est située dans un endroit calme et ensoleillé et offre une vue dégagée sur le paysage montagnard environnant. Les commerces et un restaurant sont situés dans le village. Les parkings publics et l'arrêt du bus postal sont à environ 50 mètres.La propriété convient à la fois comme deuxième résidence et comme opportunité d'investissement attractive grâce à la division en plusieurs unités d'habitation.Points forts de la propriété : • 3 appartements / 9 pièces au total • 5 chambres à coucher / 3 salles de bain • Surface totale d'environ 321 m² • Année de construction 1900 – Rénovation 2019 • Chauffage au mazout • Extérieurs communs (jardin, pergola, terrasse sur le toit) • Pas de parking privé • Deuxième résidence possible

DEUXIÈME RÉSIDENCE - Maison multifamiliale avec studio, appartement 4 1/2 pièces, étable et cottage 2 pièces

Rues étroites, terrasses et romance – Architecture de nos ancêtres Ces différentes propriétés à vendre font partie du centre du village de Gadero dans la commune de Brissago. Elles sont situées à environ 5 minutes de la route principale dans un endroit très calme et ensoleillé avec une belle vue sur le lac Majeur. Les objets sont divisés comme suit :Studio / RestaurantAu rez-de-chaussée du bâtiment principal, cette salle romantique dispose d'une grande cuisine (non équipée), d'une salle avec une cheminée ancienne, d'un bar et d'une terrasse fantastique avec une vue à couper le souffle sur le lac Majeur. Céleste pour une activité.Appartement 4 ½ piècesCet appartement est situé au-dessus du restaurant. Il dispose d'une demi-terrasse à l'entrée et, si désiré, il y a la possibilité d'avoir un jardin avec un rustico ouvert à côté. Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous vous trouvez dans le grand salon avec une cuisine ouverte et des toilettes pour les invités. Par l'escalier, vous atteignez la zone de sommeil avec deux chambres (dont l'une avec balcon et belle vue) et une troisième chambre, qui pourrait mener à une pièce supplémentaire si vous ouvrez le mur qui appartient au bâtiment arrière.Deux pièces supplémentairesDerrière le bâtiment principal, ces deux pièces peuvent être utilisées comme stockage ou comme un petit appartement si vous les connectez avec un escalier en colimaçon, ou comme des pièces supplémentaires de l'appartement mentionné ci-dessus.Étable avec jardinLe prix de vente comprend également deux places de parking couvertes.Résidence secondaire possible

Demi-maison mitoyenne adjacente avec un total de 5,5 pièces ou 2 unités avec 3,5 pièces chacune

Maison charmante avec vue sur le lac à Piodina : élégance et confort au milieu des collines de Brissago À Piodina, dans les collines de Brissago, nous proposons une belle maison mitoyenne de 5,5 pièces avec une vue magnifique sur le lac à vendre. La maison est répartie sur trois niveaux, avec une distribution fonctionnelle des pièces. Au sous-sol, il y a une buanderie spacieuse, un cellier/réserve de 30 m² et un deuxième cellier.Le rez-de-chaussée abrite un hall d'entrée, une chambre principale, un bureau qui peut être préparé pour une cuisine possible, une autre chambre et une salle de bain avec baignoire et douche.Au premier étage, il y a un grand salon avec cuisine ouverte, cheminée et salle à manger, qui crée un environnement lumineux et convivial, ainsi qu'une autre chambre et une autre salle de bain avec baignoire.La propriété, située au cœur du village historique de Piodina, n'a pas d'accès direct mais dispose de deux places de parking, qui sont à seulement 200 mètres de distance. Du premier étage, vous avez une vue imprenable sur le lac, qui peut être utilisée de manière optimale grâce au projet de balcon.La maison dispose d'un système de chauffage avec une pompe à chaleur air-eau, des radiateurs et un ballon d'eau chaude électrique de 120 litres, qui peut être connecté à la pompe à chaleur. Le salon dispose également d'une cheminée élégante, qui est alimentée par un ascenseur à bois pratique qui relie le hangar à bois au premier étage. Des travaux de rénovation ont été effectués entre 2000 et 2013. Il s'agit actuellement d'une maison indépendante, mais elle peut être facilement convertie en maison mitoyenne en créant deux entrées indépendantes et en construisant une cuisine au rez-de-chaussée et une chambre au premier étage.La maison peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire, ce qui en fait un choix polyvalent pour différents besoins. De plus, elle représente une source de revenus intéressante pour ceux qui cherchent un investissement immobilier, grâce à la possibilité de louer l'une des appartements.

Doppia opportunità a Verscio con appartamenti ristrutturati e vista

Nel suggestivo contesto di Verscio, nel cuore delle Terre di Pedemonte, proponiamo uninteressante opportunità immobiliare composta da due appartamenti di 3½ locali situati sullo stesso piano allinterno di una caratteristica e affascinante casa in sasso.Gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati nel 2011, con particolare attenzione al comfort abitativo e alla valorizzazione della luce naturale. Gli ambienti risultano infatti molto luminosi e ben distribuiti, offrendo spazi generosi grazie allottima metratura.Punto di forza di entrambe le unità sono i bellissimi balconi, dai quali si gode di una vista completamente aperta sul paese e sulle montagne circostanti, regalando unatmosfera unica e rilassante.La proprietà si distingue ulteriormente per i numerosi plus:- Ampia mansarda a disposizione, ideale come spazio hobby, deposito o ulteriore area multifunzionale - Due parcheggi coperti e due comodi posteggi esterni - Giardino di proprietà, perfetto per momenti di relax allaperto - Edificio accessorio ad uso magazzino/attrezzi, pratico e versatile Una soluzione ideale sia come investimento, sia per chi desidera vivere vicino mantenendo due unità indipendenti (famiglia allargata, abitazione + reddito, ecc.).-Im charmanten Dorf Verscio, in der Gemeinde Terre di Pedemonte, bieten wir eine interessante Immobiliengelegenheit mit zwei 3 ½ Zimmerwohnungen auf derselben Etage in einem charakteristischen und schönen Steinhaus.Die Wohnungen wurden im Jahr 2011 vollständig renoviert und überzeugen durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit grosszügigen Wohnflächen.Besonders hervorzuheben sind die schönen Balkone, welche eine freie Sicht auf das Dorf und die umliegende Berglandschaft bieten und eine angenehme Wohnqualität schaffen.Das Angebot wird durch zahlreiche Vorteile ergänzt:- Grosser Dachboden (Mansarde) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Zwei überdachte Parkplätze sowie zwei Aussenparkplätze - Privater Garten, ideal zum Entspannen im Freien - Separates Nebengebäude zur Nutzung als Abstell- oder Geräteraum, praktisch und vielseitigDiese Immobilie eignet sich sowohl als attraktive Investition als auch für Eigennutzer, die zwei Einheiten kombinieren möchten (z. B. Mehrgenerationenlösung oder Wohnen und Vermieten).