À Brissago, une commune tessinoise située sur les rives du lac Majeur, connue pour son climat doux, son charme méditerranéen et sa position panoramique splendide, nous proposons un splendide appartement de 5 pièces à vendre.

L'immobilier est situé dans une position privilégiée avec accès direct au lungolago, une zone qui offre à la fois la tranquillité d'un contexte résidentiel de haut niveau et la commodité d'avoir tous les services essentiels à proximité immédiate.

L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à la disposition soigneuse de ses grandes fenêtres, garantissant un style de vie optimal.

De l'appartement et de ses espaces extérieurs, vous pouvez admirer une vue lacustre à couper le souffle, qui offre des vues imprenables sur le lac Majeur et le paysage environnant, créant une atmosphère de sérénité authentique.

L'appartement dispose d'un jardin privé rare de 130 m² avec accès direct au lac et d'une terrasse pavée de 21 m², un espace extérieur idéal pour profiter pleinement de la vue splendide et des meilleures saisons de l'année.

Le salon avec salle à manger et cuisine ouverte est particulièrement spacieux et lumineux, offrant un environnement idéal pour des moments de convivialité et de détente.

La chambre principale est très spacieuse et offre un espace confortable et réservé, avec la possibilité d'utiliser le couloir adjacent comme dressing.

La salle de bain principale se distingue par la taille de la pièce et la présence d'une baignoire et d'un double lavabo, offrant un maximum de confort.

La deuxième chambre de l'appartement, également une chambre double, bénéficie d'une salle de bain attenante avec douche, ce qui accroît considérablement la fonctionnalité de l'immobilier.

L'immeuble, construit en 2004, a reçu une mise à jour importante en 2024 avec l'installation d'un système photovoltaïque et dispose d'un fonds substantiel pour les rénovations futures de 50 000 CHF déjà disponible pour des interventions comprenant l'installation d'une pompe à chaleur et des systèmes de recharge pour voitures électriques sur les places de parking.

Le chauffage est assuré par un système centralisé efficient avec distribution de chaleur serpentine, soutenu par des fenêtres PVC de haute qualité et du verre thermique. Le revêtement de sol est en parquet dans les chambres et en carrelage et céramique dans les autres zones de l'appartement.

Il est important de noter que la position privilégiée sur le lungolago et la qualité des finitions font de cet immobilier un choix particulièrement attractif à la fois comme résidence principale et comme investissement dans l'une des régions les plus renommées du Tessin.

Pour la lessive, une salle de bain avec douche et predisposition pour une machine à laver et un sèche-linge est disponible, offrant une praticité maximale.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec salle à manger et cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin avec vue lacustre, de deux chambres doubles dont l'une avec salle de bain attenante avec douche et l'autre avec un couloir qui peut être transformé en dressing, d'une chambre simple, d'une grande salle de bain avec baignoire et double lavabo, et d'une troisième salle de bain avec douche et predisposition pour la lessive.

Deux places de parking internes, confortablement incluses dans le prix de vente, complètent cette offre inégalée.

APPARTEMENT SPECTACULAIRE AVEC VUE LACUSTRE DANS UNE POSITION PRIVILÉGIÉE!!